東京都八王子市久保山町1丁目39-2
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,526 万円 77.66m²の部屋
〜2,273 万円 98.74m²の部屋
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,526万円 （20万円 / m²） 77.66m²の部屋
〜2,273万円 （23万円 / m²） 98.74m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
八王子パークヒル宇津木台2号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 8.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.37%、 2年前→1年前：1.11%、 1年前→今年：2.88% ）
東京都の直近3年間の変動（9.90% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
八王子市
東京都
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに八王子パークヒル宇津木台2号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,450万円 | 77.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 980万円 | 83.12m² | 3LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 1,580万円 | 83.12m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 1,698万円 | 83.12m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 1,780万円 | 83.12m² | 3LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,526万円 |
| 買取 | 916万円 〜 1,221万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.18万円 / 月 77.66m²の部屋
〜
12.91万円 / 月 98.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
八王子パークヒル宇津木台2号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに八王子パークヒル宇津木台2号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.2万円 / 月 | 77.66m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月 |
| 10万円 / 月 | 77.66m² | 3LDK / 2階 | 2024年9月 |
| 11万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年8月 |
| 10.8万円 / 月 | 98.74m² | 4LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 10.8万円 / 月 | 98.74m² | 4LDK / 3階 | 2020年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 八王子パークヒル宇津木台4号棟 | 1,694万円 〜 1,981万円 | 東京都八王子市久保山町1丁目39-2 |
1989年8月（築36年） 地上5階 / 全32戸 |
| 中銀シュフィール八王子マンシオン | 1,763万円 〜 3,437万円 | 東京都八王子市石川町2971-13 |
1990年8月（築35年） 地上6階 / 全41戸 |
| ダイアパレス昭和公園 | 1,586万円 〜 1,907万円 | 東京都昭島市福島町3丁目23-1 |
1991年7月（築34年） 地上10階 / 全44戸 |
| ダイアパレス昭島2 | 1,701万円 〜 2,047万円 | 東京都昭島市田中町4丁目2-1 |
1991年2月（築35年） 地上7階 / 全46戸 |
| フレックス八王子 | 305万円 〜 482万円 | 東京都八王子市大谷町43-7 |
1989年2月（築37年） 地上4階 / 全51戸 |
| ステータスタカクラ | 520万円 〜 1,186万円 | 東京都八王子市高倉町7-6 |
1989年1月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 高倉ハイツ | 1,311万円 〜 3,130万円 | 東京都八王子市高倉町5-9 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全14戸 |
| レジデンス大和田 | 507万円 〜 711万円 | 東京都八王子市大和田町4丁目30-10 |
1989年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルコート日野 | 2,423万円 〜 2,861万円 | 東京都日野市日野台1丁目7-28 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| SHマンション日野 | 2,543万円 〜 3,192万円 | 東京都日野市日野台1丁目7-31 |
1988年12月（築37年） 地上4階 / 全6戸 |
| ニチエーイン第2日野 | 455万円 〜 597万円 | 東京都日野市日野台1丁目8-3 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全17戸 |
| サンライズヒル | 1,465万円 〜 1,794万円 | 東京都昭島市田中町2丁目24-1 |
1991年3月（築35年） 地上6階 / 全20戸 |
| コートアベニュー | 1,510万円 〜 1,838万円 | 東京都昭島市田中町3丁目10-20 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレ・ドール立川 | 790万円 〜 1,677万円 | 東京都立川市富士見町6丁目41-3 |
1988年5月（築38年） 地上5階 / 全40戸 |
| パークファミリー | 719万円 〜 899万円 | 東京都昭島市郷地町3丁目14-22 |
1989年10月（築36年） 地上3階 / 全9戸 |
| コスモスマンション | 1,665万円 〜 2,377万円 | 東京都八王子市大和田町5丁目25-24 |
1988年8月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヒルトップ多摩平の森 | 1,632万円 〜 2,562万円 | 東京都日野市日野台1丁目19-3 |
1988年6月（築37年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| willさくら町前 | 1,456万円 〜 1,943万円 | 東京都日野市多摩平3丁目32-9 |
1989年7月（築36年） 地上5階 / 全12戸 |
| ジョイフル・シノ | 2,055万円 〜 2,486万円 | 東京都昭島市玉川町5丁目16-19 |
1991年4月（築35年） 地上4階 / 全14戸 |
| コスモ立川サングレイス | 1,791万円 〜 3,284万円 | 東京都立川市富士見町6丁目38-8 |
1991年8月（築34年） 地上8階 / 全68戸 |
| カサベルデ多比良 | 592万円 〜 2,517万円 | 東京都八王子市大和田町4丁目4-19 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全25戸 |
| ウィングマンション | 592万円 〜 2,371万円 | 東京都八王子市大和田町6丁目19-8 |
1991年5月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| トマトヒルズ | 1,301万円 〜 1,977万円 | 東京都八王子市大和田町6丁目17-11 |
1989年4月（築37年） 地上4階 / 全9戸 |
| 共立リライアンス豊田D棟 | 387万円 〜 559万円 | 東京都日野市旭が丘2丁目33-12 |
1989年3月（築37年） 地上3階 / 全74戸 |
| 共立リライアンス豊田B棟 | 378万円 〜 472万円 | 東京都日野市旭が丘2丁目33-12 |
1989年3月（築37年） 地上3階 / 全28戸 |
| 共立リライアンス豊田C棟 | 312万円 〜 474万円 | 東京都日野市旭が丘2丁目33-12 |
1989年3月（築37年） 地上3階 / 全28戸 |
| 土方マンション | 1,337万円 〜 2,123万円 | 東京都八王子市大和田町2丁目4-2 |
1990年11月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾンドノア大和田 | 478万円 〜 1,505万円 | 東京都八王子市大和田町6丁目14-5 |
1987年11月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 共立リライアンス豊田A棟 | 316万円 〜 420万円 | 東京都日野市旭が丘2丁目33-12 |
1989年3月（築37年） 地上3階 / 全74戸 |
| センチュリー八王子 | 1,041万円 〜 2,073万円 | 東京都八王子市暁町2丁目28-20 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全14戸 |
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| マンション名称 | 八王子パークヒル宇津木台2号棟 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都八王子市久保山町1丁目39-2
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1989年8月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 185戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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