東京都八王子市万町117-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,430 万円 54.95m²の部屋
〜3,505 万円 60m²の部屋
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地域密着50年！売り上げ実績ナンバー１
地域密着50年！売り上げ実績ナンバー１ 地域密着50年！八王子・日野市の売上実績ナンバー１（センチュリー２１調べ）だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート！不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。
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土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介
当社は八王子市に拠点をおき、創業２７年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。
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創業３9年、総勢34名でご対応します。
おかげさまで朝日土地建物株式会社は、町田本社を中心に橋本支店、海老名支店、横浜支店、藤沢支店、中山支店、大和支店、八王子支店、相模原支店、所沢支店、向ヶ丘遊園支店、戸塚支店、二俣川支店で不動産の仲介業に特化した仕事をして、お陰様で創業39年となりました。
店舗内観
八王子の売買物件に特化した会社です。
浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。
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創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件（貸宅地・借地権等）、投資用案件（テナント誘致による収益最大化等）、事業用案件（土地の有効活用等）等の成約実績有り。
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八王子・日野 No.1の買取実績！
センチュリー21の強みは八王子・日野エリアに特化した地域密着！高額査定・即日現金化も可能！現金買取余力1億円以上！もちろん秘密厳守！すぐに査定金額を出す即日対応を心がけております。どこでも訪問査定に伺います！お急ぎの方、お待ちしております。
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福屋不動産販売 八王子店でございます。
不動産のご売却なら、CMでおなじみの全国直営90店舗以上、 ”福屋”八王子店へ！
ご売却は一般仲介、即金買取、下取保証の3つのご売却方法から売主様に
とって最善のご売却方法をご提案をさせて頂きます。
八王子店スタッフ一同、皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
店舗内観
弊社は司法書士法人が母体です。
相続や債務整理などの一連の手続きを一つの窓口で承ります。 ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そんなときに司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。
店舗内観
日野・八王子・立川のエリアは当社に
ネクストイノベーション豊田店では丁寧な対応と充実のサポートでお客様の不動産売却を最大限サポートします。
経験豊富なスタッフが市場を分析し、お客様の資産価値を最適に評価いたします。ぜひ私たちにご相談ください。
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専門のスタッフが親切丁寧に対応します
不動産会社選びのポイント
１販売計画の具体的な説明があるか？
２査定価格が適正価格になっているか？
３買主をみつける販売実績があるか？
４リフォームのセット提案ができるか？
５物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか？
６販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か？
７会社としての信頼性が十分か？
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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大事な資産の売却を真心込めて宣伝します
ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。
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創業48年 全24社 東宝ハウスグループ
当社東宝ハウス町田の広告をぜひご覧ください！こだわりの写真、コメントでお客様のご自宅をより魅力的にすることで、相場より高値の売却を！豊富な集客力と経験豊富な営業スキルに自信があります！もちろん買取や、買換えもお任せください！皆様からのお問合せをスタッフ一同お待ちしております！
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マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に１都３県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,430万円54.95m²の部屋44万円 / m²
〜3,505万円60m²の部屋58万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(八王子市万町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (八王子市万町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,838万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 2,723万円 | 95.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 2,430万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 2,331万円 | 95.9％ |
このマンションと、八王子市万町の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,430万円 (54.95m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 47万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマイキャッスル八王子万町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,480万円 | 55.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年6月 |
| 2,680万円 | 55.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 2,680万円 | 55.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年1月 |
| 2,880万円 | 55.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 3,080万円 | 55.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年5月 |
| 2,780万円 | 60.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年1月 |
| 2,120万円 | 55.49m² | 3LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 2,280万円 | 60.00m² | 2LDK / 8階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 2,250万円 | 60.00m² | 3LDK / 6階 | 2013年5月〜2013年8月 |
| 1,880万円 | 55.49m² | 3LDK / 4階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 2,280万円 | 60.00m² | 2LDK / 8階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 2,180万円 | 59.37m² | 3LDK / 1階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 1,900万円 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年7月 |
| 2,380万円 | 60.00m² | 2LDK / 8階 | 2012年1月〜2012年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,430万円 |
| 買取 | 1,458万円 〜 1,944万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.66万円54.95m²の部屋
〜13.43万円60m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マイキャッスル八王子万町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマイキャッスル八王子万町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 7階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 10万円 / 月 | 54.95m² | 2LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 10.5万円 / 月 | 54.95m² | 1LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
マイキャッスル八王子万町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 14.32%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.60%、 2年前→1年前：1.37%、 1年前→今年：2.91% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
八王子市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | マイキャッスル八王子万町 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都八王子市万町117-1 |
| 交通 |
|
【外観】リビングに大きな開口部があり明るいお住まいです。オートロックでセキュリティも安心。宅配ボックスあり、設備充実のマンションです
【エントランス】セキュリティシステム標準装備で防犯に配慮されています
【エントランス】セキュリティシステム標準装備で防犯に配慮されています
【エントランス】集合ポストも防犯対策がしっかりとられていて安心です
【駐車場】平置きの駐車場があります。道路の向かいにはコインパーキングもあり便利です
【周辺】八王子駅(JR東日本 中央本線)まで853m、JR線八王子駅まで853メートル、徒歩約11分で通勤通学に便利です。
【周辺】京王八王子駅(京王線)まで1314m、京王線八王子駅まで1314メートル、徒歩約17分と通勤通学に便利です
【周辺】八王子市立第三小学校まで167m、第三小学校まで167メートル、徒歩約3分と安心です
【周辺】八王子市立第六中学校まで361m、第六中学校まで361メートル、徒歩約5分と安心です。
【周辺】よろず保育園まで286m、よろず保育園まで286メートル、徒歩約4分。お散歩しながらの通園も可能です。
【周辺】八王子実践幼稚園まで901m、八王子実践幼稚園まで901メートル、徒歩約12分。お散歩しながらの通園も可能です。
【周辺】スーパーアルプス八王子駅南口店まで625m、su-pa八王子駅南口店まで625メートル、徒歩約8分、成城石井も近くにあり便利です。
【周辺】イオンフードスタイル八王子店まで1082m、イオンフードスタイル八王子店まで1082メートル、徒歩約14分と便利です。
【周辺】マツモトキヨシ八王子万町店まで191m、マツモトキヨシ八王子万町店まで191メートル、徒歩約3分、ローソンストア100も併設されており便利です。
| 築年月（築年数） | 1998年11月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 山田建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライブ・トピア寺町 | 2,971万円 〜 4,128万円 | 東京都八王子市寺町35-1 |
1998年10月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エスカイア八王子寺町 | 2,233万円 〜 4,842万円 | 東京都八王子市寺町21 |
1999年6月（築26年） 地上7階 / 全25戸 |
| グランシティ八王子 | 2,443万円 〜 3,923万円 | 東京都八王子市万町125-5 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全50戸 |
| エスカイア八王子万町 | 2,957万円 〜 5,821万円 | 東京都八王子市万町4 |
2000年10月（築25年） 地上12階 / 全46戸 |
| KRAFTBLDG2 | 974万円 〜 2,512万円 | 東京都八王子市万町38-1 |
1998年6月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミールスクエア八王子 | 3,027万円 〜 6,154万円 | 東京都八王子市旭町4-25 |
1998年7月（築27年） 地上14階 / 全169戸 |
| アプロディーテ | 719万円 〜 1,467万円 | 東京都八王子市南新町20-4 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全10戸 |
| 八王子スカイマンション | 2,654万円 〜 4,136万円 | 東京都八王子市八日町2-3 |
1997年10月（築28年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| イリオス | 1,756万円 〜 2,376万円 | 東京都八王子市上野町69-5 |
1997年10月（築28年） 地上6階 / 全30戸 |
| サウスアヴェニュー | 1,022万円 〜 1,658万円 | 東京都八王子市子安町1丁目7-14 |
1999年1月（築26年） 地上4階 / 全30戸 |
| クリオ八王子壱番館 | 2,584万円 〜 4,175万円 | 東京都八王子市八日町6-3 |
1998年5月（築27年） 地上13階 / 全48戸 |
| ライオンズマンション八王子第7 | 2,149万円 〜 3,545万円 | 東京都八王子市八日町6-4 |
1997年11月（築28年） 地上13階 / 全56戸 |
| ティンクマンション | 903万円 〜 1,204万円 | 東京都八王子市本町12-2 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ブルーム | 665万円 〜 901万円 | 東京都八王子市上野町88-7 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全25戸 |
| ダイアパレスクレセール八王子 | 1,808万円 〜 3,561万円 | 東京都八王子市八日町7-3 |
1997年12月（築28年） 地上14階 / 全48戸 |
| ボンシャンス | 884万円 〜 1,189万円 | 東京都八王子市本町11-12 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全14戸 |
| ラ・ミアカーザ | 1,649万円 〜 2,189万円 | 東京都八王子市八幡町3-19 |
1999年3月（築26年） 地上11階 / 全14戸 |
| ルミエール | 2,233万円 〜 3,035万円 | 東京都八王子市八幡町13-6 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全12戸 |
| ナイスアーバンステイツ八王子 | 1,917万円 〜 3,247万円 | 東京都八王子市八幡町3-6 |
1999年2月（築26年） 地上14階 / 全53戸 |
| パティオ | 1,039万円 〜 1,588万円 | 東京都八王子市明神町4丁目10-9 |
1999年12月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リース・ア・カスティル富士森 | 2,022万円 〜 2,507万円 | 東京都八王子市台町1丁目23-10 |
1997年9月（築28年） 地上6階 / 全15戸 |
| ヴィルヌーブ八王子 | 3,015万円 〜 6,242万円 | 東京都八王子市明神町3丁目17-6 |
1998年1月（築27年） 地上8階 / 全83戸 |
| グレンモア八王子本町 | 1,725万円 〜 3,075万円 | 東京都八王子市本町7-18 |
1997年9月（築28年） 地上8階 / 全50戸 |
| ヴィラージュ八王子 | 991万円 〜 3,458万円 | 東京都八王子市八幡町11-4 |
1998年3月（築27年） 地上9階 / 全44戸 |
| ボヌール八王子 | 2,661万円 〜 4,345万円 | 東京都八王子市横山町25-1 |
1999年11月（築26年） 地上13階 / 全58戸 |
| ナパバレー | 1,365万円 〜 2,852万円 | 東京都八王子市明神町3丁目12-6 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全6戸 |
| モリス八王子駅前通り | 2,286万円 〜 3,932万円 | 東京都八王子市元横山町2丁目1-8 |
1997年2月（築28年） 地上8階 / 全26戸 |
| エルフレア八王子B棟 | 2,312万円 〜 3,473万円 | 東京都八王子市八幡町11-5 |
2000年2月（築25年） 地上12階 / 全62戸 |
| Re・Phoenix | 1,462万円 〜 2,089万円 | 東京都八王子市子安町1丁目16-5 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| トーコープラザ1 | 830万円 〜 3,337万円 | 東京都八王子市元横山町2丁目1-14 |
1998年3月（築27年） 地上8階 / 全13戸 |
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