価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都八王子市万町171-4
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
975 万円 28.35m²の部屋
〜1,475 万円 33.07m²の部屋
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八王子の売買物件に特化した会社です。
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八王子店スタッフ一同、皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
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不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?
大事な資産の売却を真心込めて宣伝します
ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
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マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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コーポイケダの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.6万円 |
33.07m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.4万円 |
32.4m² | 2K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
975万円28.35m²の部屋34万円 / m²
〜1,475万円33.07m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 975万円 |
買取 | 585万円 〜 780万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
4.89万円28.35m²の部屋
〜6.56万円33.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
コーポイケダ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 21.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.52% 、 2年前→1年前:4.44% 、 1年前→今年:1.55% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
八王子市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コーポイケダ |
---|---|
所在地 | 東京都八王子市万町171-4 |
交通 |
|
【外観】外観
【周辺】サンクス八王子万町店 62m
築年月(築年数) | 1986年11月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 6戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ハイム寺町 | 668万円 〜 882万円 | 東京都八王子市寺町70-1 |
1985年2月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズプラザ八王子 | 561万円 〜 868万円 | 東京都八王子市子安町4丁目11-12 |
1987年8月(築37年) 地上5階 / 全56戸 |
ベルペペ | 2,004万円 〜 7,195万円 | 東京都八王子市子安町3丁目6-9 |
1985年3月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
マージュ八王子 | 664万円 〜 1,095万円 | 東京都八王子市子安町4丁目3-3 |
1987年4月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エトワール子安町 | 598万円 〜 1,027万円 | 東京都八王子市子安町3丁目23-10 |
1986年5月(築39年) 地上4階 / 全20戸 |
グレース八王子 | 1,473万円 〜 2,292万円 | 東京都八王子市寺町38-4 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プチモンド子安 | 684万円 〜 1,941万円 | 東京都八王子市子安町2丁目1-14 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンリラ | 582万円 〜 866万円 | 東京都八王子市寺町9-1 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パレ・ドール八王子2 | 435万円 〜 667万円 | 東京都八王子市子安町2丁目13-19 |
1987年7月(築37年) 地上4階 / 全95戸 |
Grace | 669万円 〜 1,785万円 | 東京都八王子市子安町2丁目2-2 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全15戸 |
エトワール天神町 | 491万円 〜 771万円 | 東京都八王子市天神町10-9 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全15戸 |
マドレーヌ子安町 | 325万円 〜 555万円 | 東京都八王子市子安町3丁目36-14 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全36戸 |
マドレーヌ八王子 | 464万円 〜 837万円 | 東京都八王子市天神町10-12 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全15戸 |
シュゼル八王子 | 549万円 〜 2,053万円 | 東京都八王子市南町3-5 |
1986年10月(築38年) 地上10階 / 全30戸 |
サザンハイム八王子 | 1,278万円 〜 1,900万円 | 東京都八王子市南町5-3 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パレドール八王子 | 329万円 〜 548万円 | 東京都八王子市天神町2-10 |
1986年3月(築39年) 地上6階 / 全118戸 |
エルモンドノジマ | 674万円 〜 1,284万円 | 東京都八王子市南町6-8 |
1986年3月(築39年) 地上7階 / 全34戸 |
プレディオ八王子 | 559万円 〜 717万円 | 東京都八王子市上野町34-11 |
1985年8月(築39年) 地上4階 / 全12戸 |
アークガーデン八王子 | 590万円 〜 765万円 | 東京都八王子市子安町2丁目3-17 |
1985年12月(築39年) 地上4階 / 全26戸 |
カサデ山崎 | 1,124万円 〜 7,284万円 | 東京都八王子市中町3-8 |
1988年8月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クロンヌドール八王子 | 637万円 〜 838万円 | 東京都八王子市子安町1丁目19-8 |
1985年7月(築39年) 地上5階 / 全61戸 |
ライブ・トピア子安 | 692万円 〜 1,128万円 | 東京都八王子市子安町1丁目15-7 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ソレイユ八王子 | 1,043万円 〜 2,405万円 | 東京都八王子市八日町1-4 |
1986年4月(築39年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アーバンフラット台町 | 1,192万円 〜 1,642万円 | 東京都八王子市台町1丁目26-10 |
1988年10月(築36年) 地上6階 / 全16戸 |
サクセス八日町 | 1,330万円 〜 1,725万円 | 東京都八王子市八日町3-8 |
1988年11月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セイゲツマンション | 954万円 〜 1,708万円 | 東京都八王子市子安町2丁目34-14 |
1986年9月(築38年) 地上4階 / 全9戸 |
グローバルトピア | 581万円 〜 1,520万円 | 東京都八王子市小門町2-17 |
1988年9月(築36年) 地上4階 / 全29戸 |
MAPLECOURT | 716万円 〜 944万円 | 東京都八王子市子安町1丁目20-16 |
1987年3月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グレイス八王子 | 915万円 〜 1,192万円 | 東京都八王子市子安町1丁目21-7 |
1987年5月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティレジデンス | 3,507万円 〜 4,543万円 | 東京都八王子市明神町4丁目7-15 |
1988年5月(築37年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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