価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都八王子市南町3-5
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。
八王子の売買物件に特化した会社です。
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「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
611万円 16m²の部屋 38万円 / m²
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実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 611万円 |
買取 | 367万円 〜 489万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
3.28万円 16m²の部屋
〜10.03万円 46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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シュゼル八王子周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 22.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.26% 、 2年前→1年前:5.34% 、 1年前→今年:2.81% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
八王子市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シュゼル八王子 |
---|---|
所在地 | 東京都八王子市南町3-5 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】広々
【周辺】コンビニ「ローソンまで50m」
【周辺】郵便局「八王子寺町郵便局まで180m」
【周辺】ドラッグストア 「セイジョーまで460m」
【周辺】ショッピング施設「ドン・キホーテまで610m」
【周辺】スーパー「ダイエー八王子店まで790m」
【周辺】幼稚園、保育園「よろず保育園まで480m」
築年月(築年数) | 1986年10月(築38年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 33戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サザンハイム八王子 | 1,308万円 〜 1,972万円 | 東京都八王子市南町5-3 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ソレイユ八王子 | 1,065万円 〜 2,490万円 | 東京都八王子市八日町1-4 |
1986年4月(築39年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エルモンドノジマ | 690万円 〜 1,331万円 | 東京都八王子市南町6-8 |
1986年3月(築39年) 地上7階 / 全34戸 |
メゾンリラ | 596万円 〜 897万円 | 東京都八王子市寺町9-1 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グレース八王子 | 1,507万円 〜 2,378万円 | 東京都八王子市寺町38-4 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カサデ山崎 | 1,148万円 〜 7,553万円 | 東京都八王子市中町3-8 |
1988年8月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
マドレーヌ八王子 | 474万円 〜 870万円 | 東京都八王子市天神町10-12 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全15戸 |
エトワール天神町 | 503万円 〜 801万円 | 東京都八王子市天神町10-9 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全15戸 |
ハイム寺町 | 683万円 〜 913万円 | 東京都八王子市寺町70-1 |
1985年2月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パレドール八王子 | 326万円 〜 558万円 | 東京都八王子市天神町2-10 |
1986年3月(築39年) 地上6階 / 全118戸 |
ドミール榎本 | 604万円 〜 892万円 | 東京都八王子市本町3-8 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン橘 | 988万円 〜 1,974万円 | 東京都八王子市本町3-11 |
1988年2月(築37年) 地上6階 / 全33戸 |
サクシード八王子 | 1,637万円 〜 2,541万円 | 東京都八王子市元横山町2丁目15-14 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全23戸 |
マージュ八王子 | 677万円 〜 1,132万円 | 東京都八王子市子安町4丁目3-3 |
1987年4月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベラージュ八王子 | 2,060万円 〜 3,110万円 | 東京都八王子市本町9-8 |
1987年10月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
イツマンション芦川 | 1,127万円 〜 1,625万円 | 東京都八王子市元横山町2丁目13-1 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全2戸 |
グローバルトピア | 595万円 〜 1,580万円 | 東京都八王子市小門町2-17 |
1988年9月(築36年) 地上4階 / 全29戸 |
ハーモニーレジデンス | 1,519万円 〜 2,108万円 | 東京都八王子市本町25-12 |
1987年11月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
トレンタハウス | 536万円 〜 960万円 | 東京都八王子市元横山町2丁目22-8 |
1985年4月(築40年) 地上5階 / 全23戸 |
グリーンパーク八王子本町 | 2,147万円 〜 3,877万円 | 東京都八王子市本町29-2 |
1986年6月(築38年) 地上5階 / 全22戸 |
ライオンズプラザ八王子 | 558万円 〜 878万円 | 東京都八王子市子安町4丁目11-12 |
1987年8月(築37年) 地上5階 / 全56戸 |
パールツリー新町 | 1,857万円 〜 5,775万円 | 東京都八王子市新町1-7 |
1987年11月(築37年) 地上10階 / 全19戸 |
フジヤマ・マンション | 2,200万円 〜 3,766万円 | 東京都八王子市八幡町12-13 |
1987年5月(築37年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ビレッジオーク八王子 | 579万円 〜 766万円 | 東京都八王子市本郷町2-14 |
1988年5月(築36年) 地上4階 / 全20戸 |
プレディオ八王子 | 573万円 〜 746万円 | 東京都八王子市上野町34-11 |
1985年8月(築39年) 地上4階 / 全12戸 |
コーポイケダ | 997万円 〜 1,529万円 | 東京都八王子市万町171-4 |
1986年11月(築38年) 地上4階 / 全6戸 |
シティレジデンス | 3,488万円 〜 4,434万円 | 東京都八王子市明神町4丁目7-15 |
1988年5月(築36年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ベルペペ | 2,044万円 〜 7,442万円 | 東京都八王子市子安町3丁目6-9 |
1985年3月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リーベンスハイム八王子2 | 1,526万円 〜 2,320万円 | 東京都八王子市明神町4丁目14-5 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジョイフル八王子 | 717万円 〜 1,061万円 | 東京都八王子市明神町4丁目14-6 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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