ホームズマンション売却マンション査定東京都八王子市おおくぼびる

おおくぼびる 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都八王子市横山町15-8

参考査定価格 情報更新:2026年8月5日

1,240 万円 29.08m²の部屋

1,662 万円 29.08m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

首都圏版ランキング
八王子駅JR横浜線ほか
2

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

おおくぼびるは売ったらいくら?参考査定価格

1,240万円 (43万円 / m²) 29.08m²の部屋

1,662万円 (57万円 / m²) 29.08m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年8月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 29.08m²の部屋の場合 29.08m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,240万円 1,662万円
① 仲介手数料(税込) 47万5,200円 61万4,460円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 51万5,200円 65万4,460円
手元に残る金額(A - B) 1,188万1,145円 1,596万3,925円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

実際はいくらで売れる? まずは査定依頼

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おおくぼびる周辺の中古マンション価格推移情報

おおくぼびる周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年8月9日]

八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 10.02%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.16%、 2年前→1年前:-0.11%、 1年前→今年:8.88%

東京都の直近3年間の変動(21.72% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

八王子市

東京都

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

29.08m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,240万円
買取 744万円 〜 992万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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おおくぼびるは貸したらいくら?参考賃料

6.18万円 / 月 29.08m²の部屋

7.18万円 / 月 29.08m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

おおくぼびるの賃料掲載履歴(3件)

おおくぼびるの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにおおくぼびるが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.1万円 / 月 29.00m² 1R / 5階 2022年8月〜2023年1月
6万円 / 月 29.08m² 1DK / 6階 2022年2月〜2022年3月
6万円 / 月 29.08m² 1DK / 6階 2016年3月〜2016年4月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ソエダビル2 954万円 〜 1,966万円 東京都八王子市横山町17-8 1991年9月(築35年)
地上4階 / 全6戸
トーシン八王子本町 671万円 〜 4,424万円 東京都八王子市本町11-13 1992年4月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
サンビュー南町 1,381万円 〜 4,779万円 東京都八王子市南町5-6 1991年4月(築36年)
地上9階 / 全20戸
ミディ八王子 631万円 〜 1,397万円 東京都八王子市南町2-5 1989年12月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズマンション八王子第2 587万円 〜 5,824万円 東京都八王子市横山町20-11 1989年9月(築37年)
地上9階 / 全61戸
エスパシオ 634万円 〜 1,483万円 東京都八王子市南町9-10 1991年3月(築36年)
地上7階 / 全 - 戸
パレ・ドール八王子3 425万円 〜 681万円 東京都八王子市本町9-10 1991年5月(築36年)
地上6階 / 全30戸
ノモス八王子 846万円 〜 3,496万円 東京都八王子市横山町20-15 1989年10月(築37年)
地上7階 / 全 - 戸
KTB398 681万円 〜 951万円 東京都八王子市元横山町2丁目13-3 1991年10月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
エンブレム八王子本町 1,782万円 〜 2,539万円 東京都八王子市本町19-12 1989年12月(築37年)
地上7階 / 全20戸
サンバードマンション南新 635万円 〜 1,430万円 東京都八王子市南新町22-6 1989年3月(築38年)
地上4階 / 全24戸
エステイトピア和光5 599万円 〜 1,021万円 東京都八王子市南新町21-3 1990年12月(築36年)
地上4階 / 全19戸
グランデール 1,065万円 〜 2,874万円 東京都八王子市本町21-4 1991年3月(築36年)
地上4階 / 全8戸
グレースヒルズ 646万円 〜 1,187万円 東京都八王子市寺町56-1 1989年9月(築37年)
地上6階 / 全 - 戸
共立リライアンス八王子6 429万円 〜 578万円 東京都八王子市元横山町3丁目10-16 1991年5月(築36年)
地上5階 / 全32戸
八王子センチュリコート 786万円 〜 1,331万円 東京都八王子市本町33-9 1992年9月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
グロブナーハウス 777万円 〜 5,727万円 東京都八王子市元横山町3丁目7-3 1990年7月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
レイモンドハウス 567万円 〜 871万円 東京都八王子市元横山町3丁目7-2 1989年9月(築37年)
地上4階 / 全18戸
アメニティー相沢 2,842万円 〜 4,012万円 東京都八王子市寺町20-4 1990年10月(築36年)
地上6階 / 全10戸
エリートビル八幡町 656万円 〜 1,719万円 東京都八王子市八幡町1-1 1991年6月(築36年)
地上8階 / 全10戸
ラピエール 617万円 〜 950万円 東京都八王子市小門町1-11 1993年3月(築34年)
地上4階 / 全13戸
コアハイム八王子 819万円 〜 1,232万円 東京都八王子市天神町2-14 1990年4月(築37年)
地上6階 / 全 - 戸
グロブナーハウス寺町 529万円 〜 972万円 東京都八王子市寺町29-22 1990年7月(築37年)
地上5階 / 全16戸
Luster 1,488万円 〜 2,728万円 東京都八王子市寺町29-6 1989年9月(築37年)
地上5階 / 全8戸
プラムフィールドSAITO 641万円 〜 2,749万円 東京都八王子市天神町24-3 1989年4月(築38年)
地上6階 / 全 - 戸
スカイコート八王子 419万円 〜 584万円 東京都八王子市上野町2-4 1991年7月(築36年)
地上5階 / 全32戸
シルクヒルズ大塚 1,903万円 〜 5,609万円 東京都八王子市明神町4丁目11-11 1989年3月(築38年)
地上9階 / 全21戸
ウィステリアコート 1,740万円 〜 2,687万円 東京都八王子市本郷町3-16 1990年2月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
COSMOSREID八王子 1,107万円 〜 1億 4,441万円 東京都八王子市新町2-5 1990年7月(築37年)
地上7階 / 全 - 戸
サンセリテ・パート1 801万円 〜 1,089万円 東京都八王子市万町17-2 1989年3月(築38年)
地上4階 / 全9戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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おおくぼびるの売却に強い不動産会社 9社

おおくぼびるの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

おおくぼびるから近い順に表示しています

センチュリー21ココカラ
物件から
0.5
  • 東京都八王子市寺町69
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩5分

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1 地域密着50年!八王子・日野市の売上実績ナンバー1(センチュリー21調べ)だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート!不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者三原 裕亮
  • 免許番号東京都知事(10)第50689号
エステイター株式会社
物件から
0.6
  • 東京都八王子市東町7-6 エバーズ第12八王子ビル3階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩3分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中

大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。

社員画像

社員画像

  • 代表者寺嶋 利兼
  • 免許番号東京都知事(05)第083784号
朝日土地建物株式会社 八王子支店
物件から
0.7
  • 東京都八王子市旭町10番3号
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩3分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

創業42年、総勢34名でご対応します。

おかげさまで朝日土地建物株式会社は、町田本社を中心に橋本支店、海老名支店、横浜支店、藤沢支店、中山支店、大和支店、八王子支店、相模原支店、所沢支店、登戸支店、戸塚支店、二俣川支店で不動産の仲介業に特化した仕事をして、お陰様で創業42年となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者緒方 次郎
  • 免許番号国土交通大臣(9)第3744号
三井住友トラスト不動産株式会社 八王子センター
物件から
0.7
  • 東京都八王子市旭町1-4 八王子交通ビル 4F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩1分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者高岡 良典
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
有限会社住地ハウジング
物件から
0.8
  • 東京都八王子市子安町4丁目20-8 カネコビル1F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩5分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩10分

土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介

当社は八王子市に拠点をおき、創業28年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。

社員画像

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  • 代表者金子 貢司
  • 免許番号東京都知事(06)第075534号
ハウスドゥ 八王子駅北 ファミリアホームサービス株式会社
物件から
1.4
  • 東京都八王子市元横山町2丁目2-4 第8小池ビル1階
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩8分
  • JR中央線 八王子駅 徒歩9分

弊社は司法書士法人が母体です。

相続や債務整理などの一連の手続きを一つの窓口で承ります。 ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そんなときに司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 英之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009218号
朝日住宅株式会社 立川店
物件から
8.6
  • 東京都立川市曙町2丁目10-1 ふどうやビル7階
  • JR中央線 立川駅 徒歩3分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

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  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
株式会社アイプランニング
物件から
9.2
  • 東京都あきる野市瀬戸岡95-4
  • JR五日市線 秋川駅 瀬戸岡下車 徒歩1分

不動産の買取・売却はお任せください!

当社は『不動産の総合コンサルティング』を掲げ、売買や賃貸・資産運用や相続対策まで、幅広くご相談いただけます。地域に根ざした会社として、お客様一人ひとりに合った最適なご提案を心掛けております。お客様が安心して、ご依頼して頂けるよう取り組んで参りますのでお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者井草 誠
  • 免許番号東京都知事(01)第110261号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
34.0
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(9)第4139号

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おおくぼびるの物件概要

マンション名称 おおくぼびる
所在地
東京都八王子市横山町15-8 地図を見る
交通
  • JR中央線 / 八王子駅 徒歩9分(約720m)
  • 京王線 / 京王八王子駅 徒歩10分(約800m)

部屋タイプごとの間取り図

  • おおくぼびる1R5階間取り

    1R 5階

    1/2
  • おおくぼびる1DK6階間取り

    1DK 6階

    2/2
築年月(築年数) 1991年3月(築36年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年8月15日]

おおくぼびるの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓おおくぼびるを売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
おおくぼびるの参考査定価格:1,240万円 〜 1,662万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年8月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、おおくぼびるの売り時ですか?
おおくぼびるがある八王子市のマンションの価格は直近の3年間で10.02%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.16%、2年前→1年前:-0.11%、1年前→今年:8.88%)
東京都の直近3年間の変動(21.72%)に比べ、低めの水準です。
おおくぼびるの査定を依頼する
情報更新:2026年8月9日
❓おおくぼびるを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、おおくぼびるの売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
おおくぼびるに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓おおくぼびるへのアクセスや最寄り駅を教えてください。
おおくぼびるのアクセス情報は以下です。

【所在地】

東京都八王子市横山町15-8

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR中央線 / 八王子駅 徒歩9分
京王線 / 京王八王子駅 徒歩10分
❓おおくぼびるの建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
おおくぼびるの主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1991年3月(築36年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上6階建

【設備・条件】

駐輪場あり

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