価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都八王子市横山町15-8
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,119 万円 29.08m²の部屋
〜1,431 万円 29.08m²の部屋
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福屋不動産販売 八王子店でございます。
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ご売却は一般仲介、即金買取、下取保証の3つのご売却方法から売主様に
とって最善のご売却方法をご提案をさせて頂きます。
八王子店スタッフ一同、皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
店舗内観
地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1
地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1 地域密着50年!八王子・日野市の売上実績ナンバー1(センチュリー21調べ)だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート!不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。
店舗外観
八王子の売買物件に特化した会社です。
浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。
社員画像
土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介
当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。
社員画像
弊社は司法書士法人が母体です。
相続や債務整理などの一連の手続きを一つの窓口で承ります。 ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そんなときに司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。
店舗内観
専門のスタッフが親切丁寧に対応します
不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?
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大事な資産の売却を真心込めて宣伝します
ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。
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マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,119万円29.08m²の部屋38万円 / m²
〜1,431万円29.08m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,119万円 |
買取 | 671万円 〜 895万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
6.16万円29.08m²の部屋
〜7.12万円29.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
おおくぼびる周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 21.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.52% 、 2年前→1年前:4.44% 、 1年前→今年:1.55% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
八王子市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | おおくぼびる |
---|---|
所在地 | 東京都八王子市横山町15-8 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【地図】
【周辺】
【周辺】幼稚園・保育園
【周辺】小学校
【周辺】コンビニ
【周辺】郵便局
築年月(築年数) | 1991年3月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ソエダビル2 | 866万円 〜 1,695万円 | 東京都八王子市横山町17-8 |
1991年9月(築33年) 地上4階 / 全6戸 |
トーシン八王子本町 | 611万円 〜 3,797万円 | 東京都八王子市本町11-13 |
1992年4月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンビュー南町 | 1,238万円 〜 3,792万円 | 東京都八王子市南町5-6 |
1991年4月(築34年) 地上9階 / 全20戸 |
ミディ八王子 | 574万円 〜 1,207万円 | 東京都八王子市南町2-5 |
1989年12月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション八王子第2 | 512万円 〜 4,625万円 | 東京都八王子市横山町20-11 |
1989年9月(築35年) 地上9階 / 全61戸 |
エスパシオ | 574万円 〜 1,273万円 | 東京都八王子市南町9-10 |
1991年3月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パレ・ドール八王子3 | 370万円 〜 566万円 | 東京都八王子市本町9-10 |
1991年6月(築34年) 地上6階 / 全31戸 |
ノモス八王子 | 719万円 〜 2,818万円 | 東京都八王子市横山町20-15 |
1989年10月(築35年) 地上7階 / 全32戸 |
KTB398 | 621万円 〜 823万円 | 東京都八王子市元横山町2丁目13-3 |
1991年10月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エンブレム八王子本町 | 1,660万円 〜 2,248万円 | 東京都八王子市本町19-12 |
1989年10月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンバードマンション南新 | 577万円 〜 1,232万円 | 東京都八王子市南新町22-6 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全24戸 |
エステイトピア和光5 | 546万円 〜 884万円 | 東京都八王子市南新町21-3 |
1990年12月(築34年) 地上4階 / 全19戸 |
グランデール | 755万円 〜 2,470万円 | 東京都八王子市本町21-4 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全8戸 |
グレースヒルズ | 586万円 〜 1,024万円 | 東京都八王子市寺町56-1 |
1989年9月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
共立リライアンス八王子6 | 395万円 〜 508万円 | 東京都八王子市元横山町3丁目10-16 |
1991年5月(築34年) 地上5階 / 全32戸 |
八王子センチュリコート | 717万円 〜 1,153万円 | 東京都八王子市本町33-9 |
1992年9月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グロブナーハウス | 689万円 〜 4,897万円 | 東京都八王子市元横山町3丁目7-3 |
1990年7月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レイモンドハウス | 516万円 〜 754万円 | 東京都八王子市元横山町3丁目7-2 |
1989年9月(築35年) 地上4階 / 全18戸 |
アメニティー相沢 | 2,554万円 〜 3,449万円 | 東京都八王子市寺町20-4 |
1990年10月(築34年) 地上6階 / 全10戸 |
エリートビル八幡町 | 596万円 〜 1,486万円 | 東京都八王子市八幡町1-1 |
1991年6月(築34年) 地上8階 / 全10戸 |
ラピエール | 563万円 〜 826万円 | 東京都八王子市小門町1-11 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全13戸 |
コアハイム八王子 | 742万円 〜 1,062万円 | 東京都八王子市天神町2-14 |
1990年4月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グロブナーハウス寺町 | 358万円 〜 628万円 | 東京都八王子市寺町29-22 |
1990年7月(築34年) 地上5階 / 全1戸 |
Luster | 1,347万円 〜 2,349万円 | 東京都八王子市寺町29-6 |
1989年9月(築35年) 地上5階 / 全8戸 |
プラムフィールドSAITO | 526万円 〜 2,377万円 | 東京都八王子市天神町24-3 |
1989年4月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
スカイコート八王子 | 366万円 〜 519万円 | 東京都八王子市上野町2-4 |
1991年7月(築33年) 地上5階 / 全32戸 |
シルクヒルズ大塚 | 1,840万円 〜 5,056万円 | 東京都八王子市明神町4丁目11-11 |
1989年3月(築36年) 地上9階 / 全21戸 |
ウィステリアコート | 1,568万円 〜 2,302万円 | 東京都八王子市本郷町3-16 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
COSMOSREID八王子 | 1,077万円 〜 1億 2,885万円 | 東京都八王子市新町2-5 |
1990年7月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
共立リライアンス上野町1 | 411万円 〜 757万円 | 東京都八王子市上野町16-2 |
1992年7月(築32年) 地上5階 / 全31戸 |
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