東京都八王子市八木町3-8
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,730 万円 54.91m²の部屋
〜2,407 万円 54.91m²の部屋
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【外観】
1/14
【エントランス】エントランス
2/14
【駐車場】敷地内駐車場
3/14
【地図】地図詳細
4/14
【周辺】八王子駅(JR東日本 中央本線) 徒歩30分。 2360m
5/14
【周辺】マクドナルド日野駅前店 徒歩93分。 7420m
6/14
【周辺】Can★Do日野駅前店 徒歩95分。 7580m
7/14
【周辺】東京都立立川高校 徒歩132分。 10510m
8/14
【周辺】日野市立日野第一中学校 徒歩104分。 8290m
9/14
【周辺】立川市立第一小学校 徒歩134分。 10680m
10/14
【周辺】よつぎ日野保育園 徒歩110分。 8780m
11/14
【周辺】花輪病院 徒歩97分。 7700m
12/14
【周辺】川野病院 徒歩141分。 11250m
13/14
【周辺】日野駅前郵便局 徒歩99分。 7870m
14/14ア・フィットプレイス西八王子の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ア・フィットプレイス西八王子の売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,730万円 （31万円 / m²） 54.91m²の部屋
〜2,407万円 （44万円 / m²） 54.91m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(八王子市八木町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,910万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,833万円 | 96.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 1,730万円 |
| 3年後(築30年) | 96.0％ | 1,660万円 |
このマンションと、八王子市八木町の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,730万円 (54.91m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 32万円 / m² |
ア・フィットプレイス西八王子周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 8.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.37%、 2年前→1年前：1.11%、 1年前→今年：2.88% ）
東京都の直近3年間の変動（9.90% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
八王子市
東京都
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,730万円 |
| 買取 | 1,038万円 〜 1,384万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
8.69万円 / 月 54.91m²の部屋
〜
10.08万円 / 月 54.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ア・フィットプレイス西八王子の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにア・フィットプレイス西八王子が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 54.91m² | 2LDK / 7階 | 2024年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 54.91m² | 2LDK / 7階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年5月 |
| 8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年7月 |
| 8.7万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年6月 |
| 8.6万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 9.1万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 54.91m² | 2LDK / 3階 | 2021年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 54.91m² | 2LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 54.91m² | 2LDK / 6階 | 2020年6月 |
| 8万円 / 月 | 54.91m² | 2LDK / 6階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 54.91m² | 2LDK / 7階 | 2019年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 54.91m² | 2LDK / 7階 | 2019年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 54.91m² | 2LDK / 7階 | 2019年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 54.91m² | 2LDK / 7階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 54.91m² | 2LDK / 7階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 54.91m² | 2LDK / 6階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 8万円 / 月 | 54.91m² | 2LDK / 7階 | 2018年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 54.91m² | 2LDK / 6階 | 2018年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 54.91m² | 2LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 8万円 / 月 | 54.91m² | 2LDK / 6階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 54.91m² | 2LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 54.91m² | 2LDK / 6階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 54.91m² | 2LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 8万円 / 月 | 54.91m² | 2LDK / 6階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 54.91m² | 2LDK / 8階 | 2016年9月〜2017年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 54.91m² | 2LDK / 8階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 54.91m² | 2LDK / 3階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 54.91m² | 2LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 54.91m² | 2LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 54.91m² | 2LDK / 7階 | 2017年5月 |
| 8万円 / 月 | 54.91m² | 2LDK / 7階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 8万円 / 月 | 54.91m² | 2LDK / 5階 | 2016年10月〜2017年2月 |
| 8万円 / 月 | 54.91m² | 2LDK / 4階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 54.91m² | 2LDK / 6階 | 2016年9月 |
| 8.7万円 / 月 | 54.91m² | 2LDK / 4階 | 2016年9月 |
| 8.7万円 / 月 | 54.91m² | 2LDK / 6階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 8万円 / 月 | 54.91m² | 2LDK / 4階 | 2016年8月 |
| 8.7万円 / 月 | 54.91m² | 2LDK / 5階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 54.91m² | 2LDK / 6階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 54.91m² | 2LDK / 6階 | 2015年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 54.91m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月〜2015年6月 |
| 8.6万円 / 月 | 54.91m² | 2LDK / 6階 | 2015年6月 |
| 8.7万円 / 月 | 54.91m² | 2LDK / 6階 | 2015年5月 |
| 8.6万円 / 月 | 54.91m² | 2LDK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 54.91m² | 2LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 54.91m² | 2LDK / 6階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 54.91m² | 2LDK / 3階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 8.7万円 / 月 | 54.91m² | 2LDK / 6階 | 2012年12月〜2013年8月 |
| 8万円 / 月 | 54.91m² | 2LDK / 7階 | 2013年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 54.91m² | 2LDK / 4階 | 2013年7月 |
| 8万円 / 月 | 54.91m² | 2LDK / 5階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 54.91m² | 2LDK / 7階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 8.4万円 / 月 | 54.91m² | 2LDK / 4階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 8.4万円 / 月 | 54.91m² | 2LDK / 3階 | 2013年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 54.91m² | 2LDK / 3階 | 2013年5月 |
| 8.6万円 / 月 | 54.91m² | 2LDK / 7階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 8.6万円 / 月 | 54.91m² | 2LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 8.6万円 / 月 | 54.91m² | 2LDK / 5階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 54.91m² | 2LDK / 7階 | 2013年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 54.91m² | 2LDK / 5階 | 2013年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 54.91m² | 2LDK / 6階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 8.9万円 / 月 | 54.91m² | 2LDK / 6階 | 2012年2月〜2012年8月 |
| 8.7万円 / 月 | 54.91m² | 2LDK / 7階 | 2011年6月〜2011年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 54.90m² | 2LDK / 6階 | 2011年7月 |
| 8.7万円 / 月 | 54.91m² | 2LDK / 4階 | 2010年10月〜2011年5月 |
| 9.2万円 / 月 | 54.91m² | 2LDK / 8階 | 2010年10月〜2011年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 54.91m² | 2LDK / 5階 | 2010年8月〜2010年11月 |
| 9.2万円 / 月 | 54.91m² | 2LDK / 6階 | 2009年8月〜2009年11月 |
| 9.3万円 / 月 | 54.91m² | 2LDK / 6階 | 2009年2月 |
| 9.2万円 / 月 | 54.91m² | 2LDK / 6階 | 2009年2月 |
| 9万円 / 月 | 54.91m² | 2LDK / 3階 | 2009年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 54.91m² | 2LDK / 6階 | 2009年1月 |
| 9.4万円 / 月 | 54.91m² | 2LDK / 6階 | 2009年1月 |
| 9.1万円 / 月 | 54.91m² | 2LDK / 3階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ゼファー西八王子 | 1,896万円 〜 3,670万円 | 東京都八王子市追分町9-8 |
1997年2月（築29年） 地上12階 / 全22戸 |
| T.HAUS | 742万円 〜 1,064万円 | 東京都八王子市千人町1丁目1-5 |
2001年2月（築25年） 地上10階 / 全36戸 |
| J・ロードハイム | 932万円 〜 2,482万円 | 東京都八王子市千人町1丁目1-11 |
1999年1月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション八王子第8 | 2,515万円 〜 3,598万円 | 東京都八王子市八幡町9-4 |
1999年5月（築27年） 地上14階 / 全79戸 |
| グリーンコーポ八王子台町 | 2,775万円 〜 4,062万円 | 東京都八王子市台町4丁目39-4 |
1997年8月（築28年） 地上7階 / 全25戸 |
| ミレニアムパレス | 1,555万円 〜 2,110万円 | 東京都八王子市元本郷町1丁目23-1 |
2000年3月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハチホウハイツ・11 | 875万円 〜 1,458万円 | 東京都八王子市千人町1丁目12-15 |
1999年2月（築27年） 地上5階 / 全32戸 |
| コンフォート309 | 594万円 〜 856万円 | 東京都八王子市平岡町6-3 |
1997年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルフレア八王子B棟 | 2,265万円 〜 3,365万円 | 東京都八王子市八幡町11-5 |
2000年2月（築26年） 地上12階 / 全62戸 |
| ヴィラージュ八王子 | 968万円 〜 3,342万円 | 東京都八王子市八幡町11-4 |
1998年3月（築28年） 地上9階 / 全44戸 |
| ナイスアーバンステイツ八王子 | 1,916万円 〜 3,192万円 | 東京都八王子市八幡町3-6 |
1999年2月（築27年） 地上14階 / 全53戸 |
| センチュリー西八王子2 | 2,068万円 〜 2,786万円 | 東京都八王子市日吉町13-33 |
2000年6月（築25年） 地上7階 / 全19戸 |
| ラ・ミアカーザ | 1,653万円 〜 2,158万円 | 東京都八王子市八幡町3-19 |
1999年3月（築27年） 地上11階 / 全14戸 |
| ロイヤルコートオガワ | 632万円 〜 879万円 | 東京都八王子市台町4丁目45-10 |
1997年2月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランヴィア・N | 634万円 〜 1,018万円 | 東京都八王子市散田町3丁目9-1 |
1998年3月（築28年） 地上6階 / 全20戸 |
| コープ西八王子 | 2,732万円 〜 5,003万円 | 東京都八王子市台町3丁目22-1 |
1999年7月（築26年） 地上9階 / 全181戸 |
| グランヴィア・S | 2,449万円 〜 3,471万円 | 東京都八王子市散田町3丁目9-3 |
1998年5月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ブルーム | 657万円 〜 916万円 | 東京都八王子市上野町116-17 |
1997年2月（築29年） 地上6階 / 全25戸 |
| イリオス | 1,735万円 〜 2,415万円 | 東京都八王子市上野町119-3 |
1997年10月（築28年） 地上6階 / 全30戸 |
| アークコンフォート日吉 | 1,299万円 〜 2,517万円 | 東京都八王子市日吉町13-25 |
1998年1月（築28年） 地上5階 / 全10戸 |
| ルミエール | 2,189万円 〜 2,932万円 | 東京都八王子市八幡町13-6 |
1999年3月（築27年） 地上7階 / 全12戸 |
| グランドアベニュー | 2,752万円 〜 3,981万円 | 東京都八王子市散田町3丁目1-4 |
1997年3月（築29年） 地上11階 / 全30戸 |
| ヴィルヌーブ西八王子 | 1,866万円 〜 3,813万円 | 東京都八王子市散田町1丁目16-14 |
1998年6月（築27年） 地上7階 / 全45戸 |
| ライオンズマンション八王子第7 | 2,186万円 〜 3,545万円 | 東京都八王子市八日町6-4 |
1997年11月（築28年） 地上13階 / 全56戸 |
| クリオ八王子壱番館 | 2,567万円 〜 4,076万円 | 東京都八王子市八日町6-3 |
1998年5月（築28年） 地上13階 / 全48戸 |
| ダイアパレスクレセール八王子 | 1,802万円 〜 3,493万円 | 東京都八王子市八日町7-3 |
1997年12月（築28年） 地上14階 / 全48戸 |
| ヴェルビュ西八王子 | 2,261万円 〜 3,337万円 | 東京都八王子市千人町3丁目5-4 |
1999年3月（築27年） 地上6階 / 全35戸 |
| アプロディーテ | 704万円 〜 1,413万円 | 東京都八王子市南新町20-4 |
1997年2月（築29年） 地上6階 / 全10戸 |
| ポラリス | 710万円 〜 1,030万円 | 東京都八王子市千人町2丁目12-17 |
1997年2月（築29年） 地上7階 / 全35戸 |
| アーク西八王子レジデンス | 1,021万円 〜 1,548万円 | 東京都八王子市散田町3丁目2-12 |
2001年2月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ア・フィットプレイス西八王子の売却に強い不動産会社を紹介します。
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ア・フィットプレイス西八王子から近い順に表示しています
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地域密着50年！売り上げ実績ナンバー１
地域密着50年！売り上げ実績ナンバー１ 地域密着50年！八王子・日野市の売上実績ナンバー１（センチュリー２１調べ）だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート！不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。
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土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介
当社は八王子市に拠点をおき、創業２７年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。
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不動産会社選びのポイント
１販売計画の具体的な説明があるか？
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ア・フィットプレイス西八王子 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都八王子市八木町3-8
|
| 交通 |
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| 築年月（築年数） | 1999年2月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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