ホームズマンション売却マンション査定東京都八王子市サーパスハイツ

サーパスハイツ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都八王子市元本郷町1丁目14-19

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

574 万円 44.65m²の部屋

1,135 万円 67.96m²の部屋

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  • 【周辺】【小学校】第二小学校まで524m

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    1/11
  • 【周辺】【中学校】第四中学校まで446m

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    2/11
  • 【周辺】【スーパー】シモダディスカウントセンター八王子店まで832m

    【周辺】【スーパー】シモダディスカウントセンター八王子店まで832m

    3/11
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 八王子元本郷町店まで152m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 八王子元本郷町店まで152m

    4/11
  • 【周辺】【総合病院】南多摩病院まで1449m

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    5/11
  • 【周辺】【公園】元本郷二丁目公園まで161m

    【周辺】【公園】元本郷二丁目公園まで161m

    6/11
  • 【周辺】【保育園】白百合ベビーホームまで140m

    【周辺】【保育園】白百合ベビーホームまで140m

    7/11
  • 【周辺】【ドラッグストア】クリエイトSD(エス・ディー) 八王子中野上町店まで796m

    【周辺】【ドラッグストア】クリエイトSD(エス・ディー) 八王子中野上町店まで796m

    8/11
  • 【周辺】【郵便局】八王子追分町郵便局まで600m

    【周辺】【郵便局】八王子追分町郵便局まで600m

    9/11
  • 【周辺】【警察】八王子警察署まで396m

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    10/11
  • 【周辺】【図書館】八王子市中央図書館まで1327m

    【周辺】【図書館】八王子市中央図書館まで1327m

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サーパスハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

首都圏版ランキング
八王子駅JR横浜線ほか
2
西八王子駅JR中央線ほか
24

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

サーパスハイツは売ったらいくら?参考査定価格

574万円 (13万円 / m²) 44.65m²の部屋

1,135万円 (17万円 / m²) 67.96m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

サーパスハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

サーパスハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年9月9日]

八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 3.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.78%、 2年前→1年前:1.12%、 1年前→今年:0.39%

東京都の直近3年間の変動(11.62% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

八王子市

東京都

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

44.65m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 574万円
買取 345万円 〜 459万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サーパスハイツは貸したらいくら?参考賃料

5.5万円 / 月 44.65m²の部屋

9.16万円 / 月 67.96m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サーパスハイツの賃料掲載履歴(3件)

サーパスハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパスハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8万円 / 月 67.96m² 4LDK / 2階 2025年7月〜2025年8月
7.8万円 / 月 67.00m² 4LDK / 2階 2022年9月〜2023年1月
9.9万円 / 月 67.00m² 4LDK / 2階 2022年5月〜2022年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
メイゾン平岡 410万円 〜 2,301万円 東京都八王子市平岡町27-7 1981年4月(築45年)
地上5階 / 全17戸
サンコーポ八王子 1,144万円 〜 2,956万円 東京都八王子市追分町17-3 1981年12月(築44年)
地上11階 / 全62戸
八王子高砂サマリアマンション 850万円 〜 2,142万円 東京都八王子市追分町8-10 1979年4月(築47年)
地上8階 / 全43戸
メゾン・ド・ノア・千人町 297万円 〜 428万円 東京都八王子市千人町1丁目2-21 1981年5月(築45年)
地上5階 / 全12戸
ニューライフマンション八王子 680万円 〜 923万円 東京都八王子市中野上町2丁目29-23 1981年11月(築44年)
地上4階 / 全15戸
嫩マンション 929万円 〜 1,691万円 東京都八王子市八幡町12-15 1980年12月(築45年)
地上5階 / 全9戸
クレール八王子 1,518万円 〜 3,500万円 東京都八王子市八幡町3-23 1980年8月(築46年)
地上11階 / 全98戸
ヤマニ八王子マンション 750万円 〜 1,357万円 東京都八王子市大横町13-10 1981年2月(築45年)
地上3階 / 全14戸
ローズハイツ八王子A棟 2,103万円 〜 4,027万円 東京都八王子市台町4丁目36 1981年2月(築45年)
地上6階 / 全1戸
メゾン・ド・ノア大横町 271万円 〜 640万円 東京都八王子市大横町11-12 1982年4月(築44年)
地上4階 / 全38戸
ライオンズマンション八王子 532万円 〜 4,234万円 東京都八王子市八幡町2-6 1981年6月(築45年)
地上9階 / 全25戸
明日香コーポ 355万円 〜 544万円 東京都八王子市大横町2-5 1979年3月(築47年)
地上4階 / 全13戸
ローズハイツ八王子B棟 1,767万円 〜 3,337万円 東京都八王子市台町4丁目43 1981年2月(築45年)
地上9階 / 全103戸
河野ハイツ 467万円 〜 789万円 東京都八王子市大横町4-16 1981年11月(築44年)
地上4階 / 全22戸
飛鳥ハイツ西八王子 824万円 〜 1,554万円 東京都八王子市台町4丁目45-17 1982年2月(築44年)
地上8階 / 全20戸
メゾン・ド・ノア南新町 254万円 〜 367万円 東京都八王子市南新町13-18 1980年12月(築45年)
地上4階 / 全23戸
丸神ビルA棟 626万円 〜 1,739万円 東京都八王子市千人町2丁目16-1 1979年11月(築46年)
地上4階 / 全36戸
サンライズコーポ 741万円 〜 1,548万円 東京都八王子市中野山王1丁目4-9 1979年6月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
エル山王 635万円 〜 978万円 東京都八王子市中野山王1丁目14-16 1981年10月(築44年)
地上4階 / 全14戸
千代田マンション八王子 610万円 〜 1,847万円 東京都八王子市寺町1-28 1981年6月(築45年)
地上7階 / 全35戸
メゾン・ド・ノア天神町 317万円 〜 604万円 東京都八王子市天神町18-1 1982年9月(築44年)
地上7階 / 全106戸
中銀八王子マンシオン 1,121万円 〜 2,005万円 東京都八王子市寺町43-9 1981年2月(築45年)
地上10階 / 全37戸
藤和八王子コープ 1,421万円 〜 4,044万円 東京都八王子市寺町60-5 1982年8月(築44年)
地上11階 / 全34戸
富士森ハイツ 1,151万円 〜 1,619万円 東京都八王子市台町2丁目12-28 1979年6月(築47年)
地上4階 / 全13戸
ユニハイム八王子 1,338万円 〜 2,317万円 東京都八王子市元横山町2丁目9-19 1979年1月(築47年)
地上10階 / 全60戸
コーポ能登 1,243万円 〜 1,636万円 東京都八王子市子安町4丁目1-10 1979年5月(築47年)
地上4階 / 全15戸
フジタ八王子マンション 2,513万円 〜 4,260万円 東京都八王子市元横山町2丁目6-24 1981年10月(築44年)
地上7階 / 全 - 戸
グランデハイツ八王子 872万円 〜 4,984万円 東京都八王子市東町1-10 1982年1月(築44年)
地上9階 / 全33戸
丸信マンション八王子 1,632万円 〜 2,337万円 東京都八王子市旭町15-18 1981年2月(築45年)
地上7階 / 全18戸
昴ハイツ 968万円 〜 1,536万円 東京都八王子市明神町4丁目2-9 1982年2月(築44年)
地上9階 / 全 - 戸

八王子市にある『サーパス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サーパス北野 2,122万円 〜 3,169万円 東京都八王子市北野町579-15 1997年11月(築28年)
地上6階 / 全25戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サーパスハイツの売却に強い不動産会社 13社

サーパスハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サーパスハイツから近い順に表示しています

浅川不動産株式会社
物件から
0.8
  • 東京都八王子市小門町8-37
  • JR中央線 八王子駅 徒歩17分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩19分

八王子の売買物件に特化した会社です。

浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者浅川 達郎
  • 免許番号東京都知事免許(03)第097187号
株式会社cocoro不動産
物件から
1.4
  • 東京都八王子市散田町3丁目12-3 太田ビルC号室
  • JR中央線 西八王子駅 徒歩5分
  • 京王高尾線 めじろ台駅 徒歩24分

西八王子・高尾の不動産プロがお伺いします

不動産業界でお仕事をさせて頂いてから約500組以上の売買仲介をさせて頂きました。それぞれに背景があり、ニーズも様々です。弊社がお客様から期待されること、求められている事は何か?を常に想像して応えます。
弊社は散田町の路面店舗に事務所を構え、地域の皆様に気軽にお寄り頂ける環境作りを心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者柴田 祐介
  • 免許番号東京都知事(01)第107776号
センチュリー21ココカラ
物件から
1.6
  • 東京都八王子市寺町69
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩5分

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1 地域密着50年!八王子・日野市の売上実績ナンバー1(センチュリー21調べ)だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート!不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者三原 裕亮
  • 免許番号東京都知事(9)第50689号
有限会社住地ハウジング
物件から
1.8
  • 東京都八王子市子安町4丁目20-8 カネコビル1F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩5分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩10分

土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介

当社は八王子市に拠点をおき、創業28年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 貢司
  • 免許番号東京都知事(06)第075534号
エステイター株式会社
物件から
1.8
  • 東京都八王子市東町7-6 エバーズ第12八王子ビル3階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩3分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中

大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。

社員画像

社員画像

  • 代表者寺嶋 利兼
  • 免許番号東京都知事(05)第083784号
株式会社GREENINE 家づくりカウンターセレオ八王子店
物件から
2.0
  • 東京都八王子市旭町1番1号 セレオ八王子北館7F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩1分
  • JR横浜線 八王子駅 徒歩1分

専門家がいる住まいの相談窓口。

「不動産・家を買う、売る、貸す、借りる」住まいのすべてをご相談いただける窓口です。すべての不動産のご相談に対応しているからこそ、プロならではの目線でお客様のライフステージ・ライフスタイルに沿ったマネープランの策定・理想の住まいをご提案致します。お客様が安心して納得できる取引のお手伝いをさせて頂きます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者田村 賢作
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008576号
ハウスドゥ 八王子駅北 ファミリアホームサービス株式会社
物件から
2.7
  • 東京都八王子市元横山町2丁目2-4 第8小池ビル1階
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩8分
  • JR中央線 八王子駅 徒歩9分

弊社は司法書士法人が母体です。

相続や債務整理などの一連の手続きを一つの窓口で承ります。 ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そんなときに司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 英之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009218号
アクティリビング株式会社 橋本支店
物件から
8.1
  • 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目4-7 サフランBLD1F
  • 京王相模原線 橋本駅 徒歩6分
  • JR横浜線 橋本駅 徒歩6分

お客様の「最大利益」を追求しております。

弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。

これまでの取引件数が550件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。

何事にも「正直」にご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
株式会社アイプランニング
物件から
8.4
  • 東京都あきる野市瀬戸岡95-4
  • JR五日市線 秋川駅 瀬戸岡下車 徒歩1分

不動産の買取・売却はお任せください!

当社は『不動産の総合コンサルティング』を掲げ、売買や賃貸・資産運用や相続対策まで、幅広くご相談いただけます。地域に根ざした会社として、お客様一人ひとりに合った最適なご提案を心掛けております。お客様が安心して、ご依頼して頂けるよう取り組んで参りますのでお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者井草 誠
  • 免許番号東京都知事(01)第110261号
株式会社大京穴吹不動産 調布店【電話受付:東京本社】
物件から
20.2
  • 東京都調布市小島町1丁目36番16号 グレーシア調布1F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
久和不動産株式会社
物件から
30.7
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

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  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(02)第104905号
株式会社GAYA不動産
物件から
37.5
  • 東京都港区赤坂4丁目1-31
  • 東京メトロ丸ノ内線 赤坂見附駅 徒歩3分

丁寧かつスピーディーに対応します!

都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者李 貞花
  • 免許番号東京都知事(03)第095397号
後楽園住宅内外装合同会社
物件から
40.0
  • 東京都文京区本郷2丁目3-2 パレス御茶ノ水2号館201号室
  • 東京メトロ丸ノ内線 本郷三丁目駅 徒歩9分
  • 都営三田線 水道橋駅 徒歩7分

都内密着・無料査定|管理士が高値売却設計

都内密着・25年以上の現場経験。不動産売却と建物施工の課題を同時に解決。 マンション管理士・宅建士・測量士補が、不動産売却で最も重要な、「物件の真の価値・隠れた魅力・売却活動のリスク」を掘り起こします。老朽化・境界・再建築不可ほか、法律・税務問題等も対応。 一括相談で売却力を最大化します。

社員画像

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  • 代表者井口 いさ子
  • 免許番号東京都知事(01)第112400号

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サーパスハイツの物件概要

マンション名称 サーパスハイツ
所在地
東京都八王子市元本郷町1丁目14-19 地図を見る
交通
  • JR横浜線 / 八王子駅 バス13分 元本郷1丁目下車 徒歩3分(約186m)
  • JR中央線 / 西八王子駅 徒歩18分(約1.44km)

部屋タイプごとの間取り図

  • サーパスハイツ2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/2
  • サーパスハイツ4LDK2階間取り

    4LDK 2階

    2/2
築年月(築年数) 1980年10月(築45年) 建物構造 鉄骨造
建物階建 地上3階建 総戸数 7戸
管理人 管理形態 自主管理
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月29日]

サーパスハイツの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サーパスハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サーパスハイツの売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サーパスハイツの売り時ですか?
サーパスハイツがある八王子市のマンションの価格は直近の3年間で3.32%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.78%、2年前→1年前:1.12%、1年前→今年:0.39%)
東京都の直近3年間の変動(11.62%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年9月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションサーパスサーパスハイツ

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