この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市都島区東野田町4丁目4-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,220 万円 23m²の部屋
〜1,605 万円 24.5m²の部屋
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住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
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戦略的に相場より高値で売る唯一の方法とは
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ラ・フォーレ東野田の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料5.9万円 |
24.36m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
23.17m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,220万円23m²の部屋53万円 / m²
〜1,605万円24.5m²の部屋66万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市都島区東野田町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市都島区東野田町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 1,407万円 | 100% |
築20年(1年後) | 1,390万円 | 98.8% |
築25年(6年後) | 1,304万円 | 92.7% |
築30年(11年後) | 1,218万円 | 86.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 1,220万円 | 100% |
1年後(築20年) | 1,205万円 | 98.8% |
6年後(築25年) | 1,131万円 | 92.7% |
11年後(築30年) | 1,056万円 | 86.6% |
このマンションと、大阪市都島区東野田町の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,220万円 (23m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
53万円 / m² | 70万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,220万円 |
買取 | 732万円 〜 976万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.15万円23m²の部屋
〜7.33万円24.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラ・フォーレ東野田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・フォーレ東野田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.1万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 6階 | 2024年2月〜2024年10月 |
5.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2024年5月〜2024年7月 |
6.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2024年1月〜2024年6月 |
6.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 8階 | 2024年5月〜2024年6月 |
5.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2024年5月 |
5.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 8階 | 2024年4月〜2024年5月 |
6.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 8階 | 2023年3月〜2024年3月 |
6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2023年12月〜2024年3月 |
5.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月〜2023年8月 |
5.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2023年5月〜2023年7月 |
6.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2022年7月〜2023年4月 |
6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2023年2月〜2023年4月 |
6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 8階 | 2023年2月 |
5.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月〜2023年1月 |
6.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 8階 | 2021年5月〜2022年6月 |
5.8万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 2階 | 2020年7月〜2022年1月 |
6.2万円 / 月 | 23.17m² | 1K / 7階 | 2021年6月〜2021年9月 |
6.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 8階 | 2020年7月〜2021年8月 |
6万円 / 月 | 23.17m² | 1K / 5階 | 2021年1月〜2021年8月 |
6万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 4階 | 2021年5月〜2021年8月 |
6.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 8階 | 2021年5月〜2021年7月 |
6.2万円 / 月 | 23.17m² | 1K / 7階 | 2020年9月〜2021年3月 |
6.2万円 / 月 | 23.17m² | 1K / 6階 | 2020年9月〜2021年3月 |
6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2020年12月 |
5.8万円 / 月 | 23.17m² | 1K / 7階 | 2020年9月 |
6.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2020年9月 |
6.1万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 7階 | 2020年3月〜2020年8月 |
5.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2020年7月 |
6.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2020年6月 |
6万円 / 月 | 23.17m² | 1K / 7階 | 2020年5月 |
5.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2020年2月〜2020年4月 |
6.2万円 / 月 | 23.17m² | 1K / 6階 | 2019年11月〜2020年2月 |
6.2万円 / 月 | 23.17m² | 1K / 7階 | 2019年12月〜2020年2月 |
6.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 8階 | 2019年1月〜2019年12月 |
6.1万円 / 月 | 23.36m² | 1K / 6階 | 2018年3月〜2019年4月 |
6.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 8階 | 2018年8月〜2019年4月 |
6万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 6階 | 2017年5月〜2019年3月 |
6.1万円 / 月 | 23.17m² | 1K / 8階 | 2019年3月 |
6万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 5階 | 2017年12月〜2018年3月 |
6.2万円 / 月 | 23.17m² | 1K / 6階 | 2017年12月〜2018年2月 |
6.2万円 / 月 | 23.17m² | 1K / 6階 | 2015年7月〜2017年8月 |
5.9万円 / 月 | 23.17m² | 1K / 3階 | 2017年4月〜2017年6月 |
6.9万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 8階 | 2016年12月〜2017年4月 |
6.8万円 / 月 | 23.17m² | 1K / 8階 | 2016年3月〜2017年1月 |
6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2015年9月〜2016年8月 |
5.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2015年9月〜2016年8月 |
6万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 5階 | 2016年1月〜2016年8月 |
5.9万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 2階 | 2016年4月〜2016年8月 |
6.9万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 8階 | 2016年6月〜2016年7月 |
6.9万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 8階 | 2015年7月〜2016年1月 |
6万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 5階 | 2015年8月〜2015年10月 |
6.6万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 2階 | 2015年4月〜2015年6月 |
6万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 5階 | 2015年4月〜2015年5月 |
6.2万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 2階 | 2014年9月〜2015年3月 |
6.1万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 6階 | 2014年11月〜2015年3月 |
6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2014年11月〜2015年3月 |
6万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 4階 | 2015年1月〜2015年3月 |
6.9万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 8階 | 2015年2月〜2015年3月 |
7.2万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 8階 | 2015年1月 |
6.1万円 / 月 | 23.17m² | 1K / 4階 | 2014年11月〜2014年12月 |
6.9万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 8階 | 2014年12月 |
6.4万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 6階 | 2014年4月〜2014年10月 |
7.1万円 / 月 | 23.17m² | 1K / 8階 | 2014年10月 |
6.1万円 / 月 | 23.17m² | 1K / 5階 | 2014年3月〜2014年9月 |
7.1万円 / 月 | 23.17m² | 1K / 8階 | 2014年3月〜2014年7月 |
6.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 8階 | 2014年3月〜2014年7月 |
6.4万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 7階 | 2014年4月〜2014年7月 |
6.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2014年4月〜2014年5月 |
6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2014年3月 |
6.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 8階 | 2013年12月〜2014年1月 |
6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
5.9万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
6.1万円 / 月 | 23.17m² | 1K / 4階 | 2014年1月 |
6.3万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 4階 | 2013年10月〜2013年12月 |
7.1万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 8階 | 2013年10月〜2013年11月 |
6.1万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 3階 | 2013年10月〜2013年11月 |
6.5万円 / 月 | 23.17m² | 1K / 7階 | 2012年7月〜2013年9月 |
6.8万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 6階 | 2012年9月〜2013年9月 |
6.3万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 5階 | 2012年9月〜2013年9月 |
6.5万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 3階 | 2013年8月〜2013年9月 |
6.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 8階 | 2013年9月 |
5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2012年1月〜2013年8月 |
6.1万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 2階 | 2012年5月〜2013年5月 |
6.3万円 / 月 | 23.17m² | 1K / 5階 | 2012年7月〜2013年5月 |
6.2万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 3階 | 2012年7月〜2013年5月 |
6.4万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 7階 | 2012年10月〜2013年2月 |
6.3万円 / 月 | 23.17m² | 1K / 4階 | 2012年11月〜2013年2月 |
6.3万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 4階 | 2012年11月〜2012年12月 |
6.4万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 7階 | 2012年8月 |
6.7万円 / 月 | 23.99m² | 1K / 7階 | 2012年6月〜2012年7月 |
6.3万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 5階 | 2011年7月〜2012年6月 |
6.1万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 7階 | 2012年6月 |
6.5万円 / 月 | 23.17m² | 1K / 7階 | 2012年2月〜2012年5月 |
6.4万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 8階 | 2011年5月〜2012年2月 |
6.4万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 7階 | 2012年1月〜2012年2月 |
6.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2011年10月〜2011年12月 |
6.5万円 / 月 | 23.17m² | 1K / 7階 | 2011年11月〜2011年12月 |
7.2万円 / 月 | 24.36m² | 1K / 8階 | 2011年7月〜2011年9月 |
7.4万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 8階 | 2011年8月 |
7.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 8階 | 2011年6月〜2011年7月 |
6.5万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 4階 | 2011年6月 |
7.4万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 8階 | 2011年4月〜2011年5月 |
6.7万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
6.5万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
6.8万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 7階 | 2010年11月〜2011年4月 |
6.3万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 2階 | 2010年10月〜2011年3月 |
6.8万円 / 月 | 24.19m² | 1K / 7階 | 2010年10月〜2010年11月 |
7.5万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 6階 | 2009年8月〜2009年10月 |
6.6万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 5階 | 2009年8月〜2009年10月 |
6.6万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 2階 | 2009年8月〜2009年10月 |
6.6万円 / 月 | 24.50m² | 1K / 2階 | 2009年6月 |
6.7万円 / 月 | 24.19m² | 1K / 6階 | 2009年4月 |
6.2万円 / 月 | 24.19m² | 1K / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ラ・フォーレ東野田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市都島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市都島区のマンションの価格は直近の3年間で 7.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.04%、 2年前→1年前:3.40%、 1年前→今年:1.35% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市都島区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ラ・フォーレ東野田 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市都島区東野田町4丁目4-3 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】成城石井京阪モール京橋店まで728m
【周辺】セブンイレブン大阪東野田町4丁目店まで143m
【周辺】マツモトキヨシ大阪ビジネスパーク店まで1162m
【周辺】ホームセンターコーナン片町店まで613m
【周辺】ドン・キホーテ桜ノ宮店まで307m
【周辺】医療法人尽生会聖和病院まで322m
築年月(築年数) | 2006年2月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メッザーノオオハシ | 1,649万円 〜 4,603万円 | 大阪府大阪市都島区東野田町1丁目18-10 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エスライズ桜ノ宮 | 1,249万円 〜 2,264万円 | 大阪府大阪市都島区中野町1丁目2-11 |
2007年2月(築18年) 地上10階 / 全28戸 |
アルティスタ京橋ONP | 2,903万円 〜 4,469万円 | 大阪府大阪市都島区中野町2丁目5-20 |
2004年12月(築20年) 地上12階 / 全48戸 |
ルーチェ京橋 | 1,938万円 〜 2,490万円 | 大阪府大阪市都島区東野田町1丁目21-23 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全27戸 |
ヒルズR&A | 1,476万円 〜 1,832万円 | 大阪府大阪市都島区網島町12-15 |
2007年2月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランアッシュ京橋アンベリル | 2,583万円 〜 3,298万円 | 大阪府大阪市都島区東野田町1丁目16-19 |
2005年1月(築20年) 地上12階 / 全 - 戸 |
エスリード京橋2番館 | 2,574万円 〜 4,335万円 | 大阪府大阪市都島区東野田町1丁目16-13 |
2004年10月(築21年) 地上14階 / 全 - 戸 |
メゾンリバーサイド | 2,163万円 〜 2,705万円 | 大阪府大阪市都島区中野町1丁目6-3 |
2008年2月(築17年) 地上11階 / 全 - 戸 |
フルーレ石原壱番館 | 1,819万円 〜 2,131万円 | 大阪府大阪市都島区中野町2丁目5-13 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エスリード京橋3番館 | 1,073万円 〜 1,567万円 | 大阪府大阪市都島区東野田町1丁目13-18 |
2005年8月(築20年) 地上12階 / 全62戸 |
シャトーアスティナ京橋アルト | 1,356万円 〜 2,314万円 | 大阪府大阪市都島区東野田町1丁目12-16 |
2004年5月(築21年) 地上11階 / 全29戸 |
シャトーアスティナ京橋ラルゴ | 1,304万円 〜 2,159万円 | 大阪府大阪市都島区東野田町1丁目12-17 |
2004年3月(築21年) 地上8階 / 全25戸 |
ソラシア京橋大阪城 | 1,369万円 〜 1,918万円 | 大阪府大阪市都島区東野田町1丁目9-9 |
2004年2月(築21年) 地上11階 / 全53戸 |
セイワパレス京橋コルティーレ | 1,451万円 〜 2,361万円 | 大阪府大阪市都島区東野田町1丁目9-21 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全54戸 |
エスティメゾン京橋 | 1,429万円 〜 2,417万円 | 大阪府大阪市都島区東野田町2丁目7-10 |
2006年3月(築19年) 地上15階 / 全167戸 |
コンソラーレ東野田 | 1,975万円 〜 3,324万円 | 大阪府大阪市都島区東野田町1丁目3-8 |
2006年12月(築18年) 地上10階 / 全27戸 |
セイワパレス大阪城北 | 1,404万円 〜 2,291万円 | 大阪府大阪市都島区東野田町1丁目3-2 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全56戸 |
サンフィールド大阪城北 | 1,366万円 〜 2,756万円 | 大阪府大阪市都島区片町1丁目9-28 |
2004年7月(築21年) 地上10階 / 全35戸 |
ドリームネオポリス桜ノ宮 | 1,715万円 〜 2,437万円 | 大阪府大阪市都島区中野町4丁目2-20 |
2007年10月(築18年) 地上12階 / 全54戸 |
イーズ大阪 | 3,285万円 〜 5,272万円 | 大阪府大阪市都島区都島南通1丁目21-45 |
2004年7月(築21年) 地上15階 / 全224戸 |
藤和シティホームズ大阪城北 | 2,415万円 〜 3,393万円 | 大阪府大阪市都島区片町1丁目9-37 |
2004年7月(築21年) 地上11階 / 全45戸 |
ワイズシャトー京橋 | 1,241万円 〜 2,145万円 | 大阪府大阪市都島区東野田町5丁目8-6 |
2006年2月(築19年) 地上11階 / 全80戸 |
ヴィストゥール大阪城北 | 3,234万円 〜 4,962万円 | 大阪府大阪市都島区片町1丁目8-20 |
2004年9月(築21年) 地上14階 / 全50戸 |
ウィスタリア京橋 | 1,626万円 〜 4,428万円 | 大阪府大阪市都島区東野田町5丁目2-18 |
2006年6月(築19年) 地上10階 / 全61戸 |
グレンパーク京橋 | 1,743万円 〜 4,652万円 | 大阪府大阪市都島区網島町4-17 |
2008年1月(築17年) 地上9階 / 全52戸 |
リーヴァ・メイ | 1,381万円 〜 1,845万円 | 大阪府大阪市都島区片町2丁目2-37 |
2004年12月(築20年) 地上12階 / 全55戸 |
ディークラディア大阪レジデンス | 2,311万円 〜 4,134万円 | 大阪府大阪市都島区中野町4丁目11-18 |
2004年8月(築21年) 地上15階 / 全49戸 |
ルクレ京橋 | 1,469万円 〜 1,846万円 | 大阪府大阪市都島区都島南通2丁目10-12 |
2008年1月(築17年) 地上13階 / 全120戸 |
ラ・フォーレ天満橋 | 2,180万円 〜 2,711万円 | 大阪府大阪市北区天満橋1丁目4-14 |
2007年12月(築17年) 地上11階 / 全 - 戸 |
匠空天満 | 1,698万円 〜 3,997万円 | 大阪府大阪市北区天満1丁目13-5 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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