価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市都島区東野田町4丁目3-21
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,775 万円 40m²の部屋
〜2,289 万円 45m²の部屋
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お客様より「よそでは断られて・・・」と困るような物件でも対応可能。
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専門スタッフが対応します
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【地元密着の不動産売却専門店】
大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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売主様に寄り添った売却のご提案致します
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専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
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少子高齢化・コロナ禍という時代の中で不動産の需給バランスが大きく変動しております。また、「売却価格」「販売期間」「仲介手数料」は、売却方法で大きく変わります。弊社では最新の不動産価値をお確かめいただける様、成約事例や市場動向をお伝えし相談者様に寄り添い売却のお手伝いをさせていただきます。
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勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
三菱UFJ信託銀行グループの一員です
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戦略的に相場より高値で売る唯一の方法とは
私たちが不動産取引において大切にしているのは、お客さまと担当者の【信頼関係】です。信頼関係があれば、ご希望に沿った販売計画やご購入条件、各ご商談など、お客さまの真のニーズにお応えすることができます。お客さまが人生の大きな選択を後悔されないよう、しっかりと寄り添い、不安のないお取引を実現いたします。
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旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
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すべてのお客さまにプラスの価値を
私たちは不動産総合パートナーとして、お客様の本当に求めているニーズを探求し、その想いを大切にし、プラスの価値と喜びが生じる幸せな未来を提供します。
◆地域密着営業だから出来る高額査定!
地域を知り尽くした、経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。
住み替え、相続、住宅ローンなど、どんなことでもご相談下さい。
売却につきましては、お客様に合った売却方法で、どこよりも早く、どこよりも高く、お客様の期待にお答えし売却致します。
身近で気軽にご相談いただける不動産店
家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。
◆不動産売買◆仲介・買取専門店です!
当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
是非「株式会社エヌプラッツ 上新庄店」にご相談ください!
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
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関西有数『不動産売却特化型』の会社です
関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,775万円40m²の部屋44万円 / m²
〜2,289万円45m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,775万円 |
買取 | 1,065万円 〜 1,420万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.29万円40m²の部屋
〜9.8万円45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
イーグルハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイーグルハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7万円 / 月 | 41.00m² | 1DK / 3階 | 2024年8月 |
7.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
7.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年10月 |
7.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
7万円 / 月 | 41.00m² | 1DK / 3階 | 2021年1月〜2021年6月 |
7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2021年6月 |
7万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年3月 |
7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2021年3月 |
7万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年6月 |
7万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年4月 |
7万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2017年10月〜2018年6月 |
7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
7万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
7万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2017年7月〜2017年9月 |
7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年9月 |
7万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年7月 |
7.1万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年6月 |
6.9万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年5月 |
7.1万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7.1万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2013年7月〜2014年1月 |
7.1万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2013年9月〜2014年1月 |
7.1万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2013年10月 |
7.1万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2013年2月〜2013年3月 |
7.1万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2012年9月〜2013年2月 |
7.2万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2012年9月〜2013年1月 |
7.3万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2012年10月〜2012年11月 |
7.3万円 / 月 | 41.00m² | 1DK / 3階 | 2011年5月〜2011年10月 |
7.1万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2011年5月 |
7.1万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2011年5月 |
7.1万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2010年11月〜2011年1月 |
6.5万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 2階 | 2010年10月〜2010年12月 |
7.3万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2010年6月〜2010年11月 |
7.3万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2010年1月 |
7.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2009年1月 |
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イーグルハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市都島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市都島区のマンションの価格は直近の3年間で 7.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.04%、 2年前→1年前:3.40%、 1年前→今年:1.35% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市都島区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | イーグルハイツ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市都島区東野田町4丁目3-21 |
交通 |
|
【外観】内装リノベーションで綺麗
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】ショッピングセンター「ドンキホーテ」
【周辺】スーパー「マンダイ」
【周辺】銀行「三菱東京UFJ銀行」
【周辺】役所「都島区役所」
【周辺】図書館「区民センター図書館」
【周辺】ホームセンター「コーナン」
【周辺】スーパー「アミジマスーパー」
【周辺】ホームセンター「ジャパン」
築年月(築年数) | 1986年8月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パレ都島 | 696万円 〜 3,752万円 | 大阪府大阪市都島区東野田町4丁目5-13 |
1988年3月(築37年) 地上6階 / 全8戸 |
グルーブ桜宮 | 794万円 〜 1,822万円 | 大阪府大阪市都島区東野田町1丁目17-27 |
1986年3月(築39年) 地上6階 / 全45戸 |
サンパティオヒロ | 1,193万円 〜 2,617万円 | 大阪府大阪市都島区中野町1丁目4-9 |
1988年8月(築37年) 地上5階 / 全14戸 |
メゾンドール都島 | 891万円 〜 1,859万円 | 大阪府大阪市都島区中野町1丁目4-18 |
1985年7月(築40年) 地上6階 / 全56戸 |
エクセレント京橋 | 2,893万円 〜 3,774万円 | 大阪府大阪市都島区東野田町1丁目13-11 |
1986年11月(築39年) 地上6階 / 全11戸 |
ツインかたまち | 915万円 〜 1,173万円 | 大阪府大阪市都島区片町2丁目7-24 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全6戸 |
ルミエール藤 | 1,581万円 〜 2,749万円 | 大阪府大阪市都島区中野町3丁目3-13 |
1988年7月(築37年) 地上6階 / 全20戸 |
シティハイツホワイトチムニー | 791万円 〜 1,110万円 | 大阪府大阪市都島区片町2丁目7-7 |
1986年5月(築39年) 地上8階 / 全20戸 |
ストークマンション | 2,225万円 〜 3,347万円 | 大阪府大阪市都島区片町2丁目1-37 |
1986年4月(築39年) 地上6階 / 全15戸 |
第二ササイマンション | 1,005万円 〜 1,517万円 | 大阪府大阪市都島区都島南通1丁目19-16 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセラン・ナビール | 1,698万円 〜 4,457万円 | 大阪府大阪市都島区片町1丁目1-37 |
1987年12月(築37年) 地上9階 / 全 - 戸 |
メゾンラフィーネ | 665万円 〜 900万円 | 大阪府大阪市都島区片町1丁目3-17 |
1986年3月(築39年) 地上8階 / 全48戸 |
プレ・デュ・シャトー2 | 1,993万円 〜 3,811万円 | 大阪府大阪市都島区片町1丁目1-33 |
1986年7月(築39年) 地上7階 / 全18戸 |
プレ・デュ・シャトー | 2,186万円 〜 2,851万円 | 大阪府大阪市都島区片町1丁目1-30 |
1985年9月(築40年) 地上7階 / 全20戸 |
アベニール京橋 | 791万円 〜 1,189万円 | 大阪府大阪市都島区都島南通2丁目6-16 |
1986年5月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カサ・パルチダ | 1,252万円 〜 3,081万円 | 大阪府大阪市都島区中野町3丁目10-8 |
1988年5月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
京橋ハイツ小川 | 836万円 〜 1,211万円 | 大阪府大阪市都島区都島南通2丁目9-17 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
日宝ライフ桜宮 | 1,315万円 〜 1億 3,949万円 | 大阪府大阪市都島区中野町4丁目9-9 |
1987年7月(築38年) 地上9階 / 全70戸 |
東洋プラザ都島中通 | 619万円 〜 2,164万円 | 大阪府大阪市都島区都島中通1丁目4-12 |
1988年5月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
コートフォルム木村 | 834万円 〜 2,003万円 | 大阪府大阪市北区天満橋1丁目2-20 |
1985年7月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アークイシフネ | 1,937万円 〜 3,462万円 | 大阪府大阪市北区天満1丁目15-1 |
1987年9月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
AXISライフ東天満 | 1,564万円 〜 4,158万円 | 大阪府大阪市北区天満橋1丁目3-8 |
1987年11月(築38年) 地上10階 / 全 - 戸 |
都島グランドヴィラ | 1,491万円 〜 2,058万円 | 大阪府大阪市都島区都島南通1丁目5-13 |
1985年2月(築40年) 地上11階 / 全76戸 |
メゾンエスポアール | 1,786万円 〜 2,117万円 | 大阪府大阪市都島区東野田町5丁目15-14 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全15戸 |
ロイヤルハイム一冨士 | 1,296万円 〜 2,221万円 | 大阪府大阪市都島区都島中通3丁目4-5 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
東洋プラザ桜の宮 | 901万円 〜 3,554万円 | 大阪府大阪市都島区都島南通1丁目1-4 |
1986年10月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コーポサカエ | 2,671万円 〜 3,405万円 | 大阪府大阪市北区天満1丁目1-8 |
1984年10月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アヴェール京橋 | 688万円 〜 951万円 | 大阪府大阪市城東区蒲生1丁目1-23 |
1985年6月(築40年) 地上7階 / 全48戸 |
サンハイム東天満 | 1,059万円 〜 1,405万円 | 大阪府大阪市北区天満2丁目13-17 |
1988年3月(築37年) 地上11階 / 全40戸 |
天満橋パークハイツ | 1,085万円 〜 2,425万円 | 大阪府大阪市北区天満1丁目7-23 |
1985年8月(築40年) 地上7階 / 全12戸 |
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