価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都八王子市明神町2丁目2-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,262 万円 48.03m²の部屋
〜2,173 万円 62.43m²の部屋
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大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
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浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。
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不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?
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光ハイムの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
売出し中 価格1,980万円 |
62.43m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,262万円48.03m²の部屋26万円 / m²
〜2,173万円62.43m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに光ハイムが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,880万円 | 62.43m² | 3LDK / 3階 | 2024年10月 |
1,998万円 | 62.43m² | 3LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
1,780万円 | 61.02m² | 2LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年12月 |
1,599万円 | 48.03m² | 2LDK / 1階 | 2021年10月〜2021年11月 |
1,580万円 | 61.02m² | 3LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年6月 |
1,590万円 | 62.43m² | 3LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年6月 |
1,499万円 | 61.02m² | 3LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
1,699万円 | 61.02m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
1,699万円 | 62.43m² | 3LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年9月 |
1,490万円 | 61.02m² | 2LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年8月 |
1,590万円 | 61.02m² | 2LDK / 3階 | 2018年5月 |
1,698万円 | 61.02m² | 2LDK / 3階 | 2018年4月 |
1,490万円 | 58.38m² | 2LDK / 3階 | 2017年8月〜2017年9月 |
1,080万円 | 18.45m² | 2LDK / 1階 | 2017年2月〜2017年3月 |
698万円 | 45.42m² | 2LDK / 1階 | 2015年12月〜2016年7月 |
1,280万円 | 57.21m² | 3LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年9月 |
1,490万円 | 57.21m² | 3LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
950万円 | 57.21m² | 3LDK / 5階 | 2014年12月〜2015年1月 |
650万円 | 61.02m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年11月 |
800万円 | 49.50m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
1,380万円 | 58.38m² | 3LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年9月 |
1,180万円 | 61.02m² | 3LDK / 1階 | 2012年7月〜2012年8月 |
750万円 | 61.02m² | 3LDK / 1階 | 2012年3月 |
1,380万円 | 62.43m² | 3LDK / 3階 | 2010年12月〜2011年3月 |
760万円 | 48.71m² | 2LDK / 5階 | 2010年6月〜2010年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,262万円 |
買取 | 757万円 〜 1,010万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.01万円48.03m²の部屋
〜8.93万円62.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
光ハイムの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに光ハイムが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.5万円 / 月 | 48.03m² | 2LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年7月 |
7.5万円 / 月 | 49.69m² | 2LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
7.5万円 / 月 | 58.12m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年12月 |
7.5万円 / 月 | 49.69m² | 2LDK / 4階 | 2017年8月〜2017年10月 |
7万円 / 月 | 48.03m² | 2LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年3月 |
6.8万円 / 月 | 61.02m² | 2LDK / 1階 | 2017年1月〜2017年2月 |
7万円 / 月 | 45.42m² | 2LDK / 1階 | 2016年3月〜2016年9月 |
7万円 / 月 | 61.02m² | 2LDK / 1階 | 2015年4月〜2015年11月 |
7.5万円 / 月 | 48.03m² | 2LDK / 1階 | 2014年12月〜2015年6月 |
7.5万円 / 月 | 61.02m² | 2LDK / 1階 | 2015年3月 |
9.5万円 / 月 | 61.02m² | 2LDK / 1階 | 2015年2月 |
9.5万円 / 月 | 61.02m² | 2LDK / 1階 | 2014年11月〜2014年12月 |
7万円 / 月 | 57.81m² | 2LDK / 1階 | 2014年6月〜2014年8月 |
6.5万円 / 月 | 61.02m² | 2LDK / 1階 | 2012年3月 |
7万円 / 月 | 61.02m² | 2LDK / 1階 | 2012年1月〜2012年2月 |
7.3万円 / 月 | 61.02m² | 2LDK / 1階 | 2011年9月〜2011年12月 |
8.2万円 / 月 | 61.02m² | 2LDK / 1階 | 2011年6月 |
8.4万円 / 月 | 64.40m² | 3LDK / 6階 | 2011年4月〜2011年5月 |
7.5万円 / 月 | 62.43m² | 2LDK / 1階 | 2009年5月 |
8.5万円 / 月 | 61.02m² | 2LDK / 1階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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光ハイム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 14.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.60%、 2年前→1年前:1.37%、 1年前→今年:2.91% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
八王子市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 光ハイム |
---|---|
所在地 | 東京都八王子市明神町2丁目2-2 |
交通 |
|
【外観】【2024年8月撮影】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】ミニストップ八王子明神店
築年月(築年数) | 1973年11月(築52年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 78戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月11日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
第2カミユ八王子1号棟 | 1,220万円 〜 1,681万円 | 東京都八王子市明神町1丁目9-1 |
1974年7月(築51年) 地上4階 / 全16戸 |
第2カミユ八王子2号棟 | 1,048万円 〜 1,454万円 | 東京都八王子市明神町1丁目9-2 |
1974年7月(築51年) 地上4階 / 全98戸 |
第一八王子ハイツ | 1,387万円 〜 2,192万円 | 東京都八王子市子安町1丁目43-6 |
1974年5月(築51年) 地上9階 / 全129戸 |
第2カミユ八王子3号棟 | 887万円 〜 1,233万円 | 東京都八王子市明神町1丁目9-3 |
1974年7月(築51年) 地上5階 / 全98戸 |
第2カミユ八王子4号棟 | 1,455万円 〜 1,933万円 | 東京都八王子市明神町1丁目9-4 |
1974年7月(築51年) 地上5階 / 全28戸 |
第二八王子ハイツ | 1,026万円 〜 3,521万円 | 東京都八王子市子安町1丁目43-2 |
1975年7月(築50年) 地上7階 / 全32戸 |
トーエイサンリットマンション | 1,065万円 〜 1,501万円 | 東京都八王子市子安町1丁目40-27 |
1974年4月(築51年) 地上6階 / 全27戸 |
カミユ八王子A棟 | 1,262万円 〜 1,655万円 | 東京都八王子市明神町1丁目21-8 |
1972年4月(築53年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カミユ八王子B棟 | 1,506万円 〜 1,976万円 | 東京都八王子市明神町1丁目21-12 |
1972年4月(築53年) 地上5階 / 全68戸 |
チサンマンション八王子 | 814万円 〜 3,389万円 | 東京都八王子市明神町4丁目9-1 |
1974年11月(築51年) 地上11階 / 全46戸 |
八王子セントラルマンション | 1,730万円 〜 3,227万円 | 東京都八王子市明神町4丁目29-9 |
1975年3月(築50年) 地上11階 / 全100戸 |
シャレー北野 | 1,751万円 〜 2,165万円 | 東京都八王子市北野町565-10 |
1975年5月(築50年) 地上8階 / 全37戸 |
八王子元横山町マンション | 1,426万円 〜 2,118万円 | 東京都八王子市元横山町1丁目18-5 |
1974年5月(築51年) 地上6階 / 全64戸 |
京王北野マンションA棟 | 2,345万円 〜 2,698万円 | 東京都八王子市打越町345-2 |
1974年4月(築51年) 地上5階 / 全49戸 |
京王北野マンションB棟 | 1,669万円 〜 1,962万円 | 東京都八王子市打越町345-2 |
1974年4月(築51年) 地上4階 / 全201戸 |
京王北野マンションC棟 | 2,339万円 〜 2,699万円 | 東京都八王子市打越町345-2 |
1974年3月(築51年) 地上5階 / 全49戸 |
京王北野マンションD棟 | 2,024万円 〜 3,179万円 | 東京都八王子市打越町345-2 |
1974年4月(築51年) 地上9階 / 全201戸 |
八王子ローヤルマンション | 717万円 〜 4,883万円 | 東京都八王子市南町5-13 |
1974年11月(築51年) 地上11階 / 全55戸 |
日野平山台住宅 | 1,211万円 〜 1,719万円 | 東京都日野市旭が丘6丁目7-8 |
1974年11月(築51年) 地上11階 / 全95戸 |
八王子ノースランドハイツ | 789万円 〜 1,075万円 | 東京都八王子市高倉町1-10 |
1975年1月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エコーマンション | 435万円 〜 1,934万円 | 東京都八王子市暁町1丁目46-10 |
1975年10月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
タカラ豊田ホームズ | 729万円 〜 1,860万円 | 東京都日野市多摩平1丁目5-12 |
1974年11月(築51年) 地上7階 / 全87戸 |
豊田第2コーポラス | 913万円 〜 1,441万円 | 東京都日野市東豊田3丁目22-13 |
1972年11月(築53年) 地上5階 / 全85戸 |
光ハイム | 653万円 〜 1,803万円 | 東京都八王子市千人町3丁目14-19 |
1974年9月(築51年) 地上5階 / 全30戸 |
豊田第3コーポラス | 810万円 〜 1,619万円 | 東京都日野市東豊田3丁目18-1 |
1973年6月(築52年) 地上6階 / 全177戸 |
京王めじろ台マンションB棟 | 1,813万円 〜 2,337万円 | 東京都八王子市めじろ台2丁目2-2 |
1973年3月(築52年) 地上5階 / 全85戸 |
京王めじろ台マンションC棟 | 1,670万円 〜 2,459万円 | 東京都八王子市めじろ台1丁目2-2 |
1973年3月(築52年) 地上7階 / 全268戸 |
豊田第一コーポラス | 586万円 〜 1,713万円 | 東京都日野市東豊田3丁目15-1 |
1972年9月(築53年) 地上6階 / 全137戸 |
京王めじろ台マンションA棟 | 1,639万円 〜 2,593万円 | 東京都八王子市めじろ台2丁目1-1 |
1974年2月(築51年) 地上9階 / 全96戸 |
西八王子パークハイツ1号棟 | 1,411万円 〜 1,928万円 | 東京都八王子市散田町4丁目8-1 |
1974年4月(築51年) 地上3階 / 全18戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください