価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都八王子市打越町345-2
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,190 万円 69m²の部屋
〜2,531 万円 70.58m²の部屋
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弊社は司法書士法人が母体です。
相続や債務整理などの一連の手続きを一つの窓口で承ります。 ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そんなときに司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。
店舗内観
土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介
当社は八王子市に拠点をおき、創業２７年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。
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地域密着50年！売り上げ実績ナンバー１
地域密着50年！売り上げ実績ナンバー１ 地域密着50年！八王子・日野市の売上実績ナンバー１（センチュリー２１調べ）だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート！不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。
店舗外観
福屋不動産販売 八王子店でございます。
不動産のご売却なら、CMでおなじみの全国直営90店舗以上、 ”福屋”八王子店へ！
ご売却は一般仲介、即金買取、下取保証の3つのご売却方法から売主様に
とって最善のご売却方法をご提案をさせて頂きます。
八王子店スタッフ一同、皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
店舗内観
八王子の売買物件に特化した会社です。
浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。
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売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,190万円 69m²の部屋 32万円 / m²
〜2,531万円 70.58m²の部屋 36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに京王北野マンションC棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,580万円 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年9月〜2023年2月 |
| 2,280万円 | 69.58m² | 3LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 1,780万円 | 69.58m² | 2LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 1,880万円 | 69.58m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 1,780万円 | 69.58m² | 2LDK / 4階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 1,980万円 | 66.03m² | 3LDK / 1階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 1,980万円 | 70.58m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 1,180万円 | 72.18m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月 |
| 1,280万円 | 72.18m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月 |
| 1,280万円 | 72.18m² | 3LDK / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 1,480万円 | 66.03m² | 3LDK / 5階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 1,390万円 | 67.24m² | 3LDK / 3階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 1,750万円 | 68.53m² | 3LDK / 3階 | 2009年10月〜2010年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,190万円 |
| 買取 | 1,314万円 〜 1,752万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
9.25万円 69m²の部屋
〜10.41万円 70.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
京王北野マンションC棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 22.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.26% 、 2年前→1年前：5.34% 、 1年前→今年：2.81% ）
東京都の直近3年間の変動（14.84% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
八王子市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 京王北野マンションC棟 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都八王子市打越町345-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】明るい印象のエントランス
【駐車場】駐車場と明記されていても、最小スペースでつくられた駐車場だと大型車は駐車できなかったり、出入りしにくくなったりする可能性があります。お車のサイズと購入したい物件の駐車場のサイズを現地で確認しましょう。
【周辺】【保育園】敬愛きたの保育園まで295ｍ
【周辺】【保育園】北野ひなた保育園まで600ｍ
| 築年月（築年数） | 1974年4月(築51年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 201戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 京王北野マンションD棟 | 1,984万円 〜 3,102万円 | 東京都八王子市打越町345-2 |
1974年4月（築51年） 地上9階 / 全75戸 |
| 京王北野マンションA棟 | 2,164万円 〜 2,494万円 | 東京都八王子市打越町345-2 |
1974年4月（築51年） 地上5階 / 全49戸 |
| 京王北野マンションB棟 | 1,680万円 〜 1,979万円 | 東京都八王子市打越町345-2 |
1974年4月（築51年） 地上4階 / 全201戸 |
| シャレー北野 | 1,663万円 〜 2,055万円 | 東京都八王子市北野町565-10 |
1975年5月（築49年） 地上9階 / 全37戸 |
| トーエイサンリットマンション | 1,016万円 〜 1,409万円 | 東京都八王子市子安町1丁目40-27 |
1974年4月（築51年） 地上6階 / 全27戸 |
| 光ハイム | 1,195万円 〜 1,945万円 | 東京都八王子市明神町2丁目2-2 |
1973年10月（築51年） 地上6階 / 全78戸 |
| 第二八王子ハイツ | 1,028万円 〜 3,583万円 | 東京都八王子市子安町1丁目43-2 |
1975年7月（築49年） 地上7階 / 全32戸 |
| 第一八王子ハイツ | 1,423万円 〜 2,017万円 | 東京都八王子市子安町1丁目43-6 |
1974年5月（築50年） 地上9階 / 全97戸 |
| 八王子スカイマンション | 1,164万円 〜 1億 897万円 | 東京都八王子市明神町2丁目2-8 |
1976年2月（築49年） 地上7階 / 全124戸 |
| 第2カミユ八王子1号棟 | 1,237万円 〜 1,612万円 | 東京都八王子市明神町1丁目9-1 |
1974年7月（築50年） 地上4階 / 全16戸 |
| 第2カミユ八王子2号棟 | 1,060万円 〜 1,389万円 | 東京都八王子市明神町1丁目9-2 |
1974年7月（築50年） 地上4階 / 全98戸 |
| 第2カミユ八王子3号棟 | 1,038万円 〜 1,362万円 | 東京都八王子市明神町1丁目9-3 |
1974年7月（築50年） 地上5階 / 全98戸 |
| 第2カミユ八王子4号棟 | 1,116万円 〜 1,405万円 | 東京都八王子市明神町1丁目9-4 |
1974年7月（築50年） 地上5階 / 全28戸 |
| カミユ八王子A棟 | 1,282万円 〜 1,591万円 | 東京都八王子市明神町1丁目21-8 |
1972年4月（築53年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カミユ八王子B棟 | 1,534万円 〜 1,904万円 | 東京都八王子市明神町1丁目21-12 |
1972年4月（築53年） 地上5階 / 全68戸 |
| 日野平山台住宅 | 1,252万円 〜 1,657万円 | 東京都日野市旭が丘6丁目7-8 |
1974年11月（築50年） 地上11階 / 全95戸 |
| チサンマンション八王子 | 824万円 〜 3,251万円 | 東京都八王子市明神町4丁目9-1 |
1974年11月（築50年） 地上11階 / 全46戸 |
| 八王子セントラルマンション | 1,789万円 〜 3,168万円 | 東京都八王子市明神町4丁目29-9 |
1975年3月（築50年） 地上11階 / 全100戸 |
| 八王子ノースランドハイツ | 790万円 〜 1,064万円 | 東京都八王子市高倉町1-10 |
1975年1月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 八王子ローヤルマンション | 654万円 〜 4,383万円 | 東京都八王子市南町5-13 |
1974年11月（築50年） 地上11階 / 全51戸 |
| タカラ豊田ホームズ | 728万円 〜 1,898万円 | 東京都日野市多摩平1丁目5-12 |
1974年11月（築50年） 地上7階 / 全87戸 |
| エコーマンション | 406万円 〜 1,777万円 | 東京都八王子市暁町1丁目46-10 |
1975年10月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 豊田第2コーポラス | 929万円 〜 1,497万円 | 東京都日野市東豊田3丁目22-13 |
1972年11月（築52年） 地上5階 / 全85戸 |
| 豊田第3コーポラス | 782万円 〜 1,596万円 | 東京都日野市東豊田3丁目18-1 |
1973年6月（築51年） 地上6階 / 全177戸 |
| 豊田第一コーポラス | 556万円 〜 1,661万円 | 東京都日野市東豊田3丁目15-1 |
1972年9月（築52年） 地上6階 / 全137戸 |
| 多摩ビルマンション | 376万円 〜 953万円 | 東京都八王子市千人町1丁目2-2 |
1976年4月（築49年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 京王めじろ台マンションB棟 | 1,812万円 〜 2,299万円 | 東京都八王子市めじろ台2丁目2-2 |
1973年3月（築52年） 地上5階 / 全85戸 |
| 京王めじろ台マンションC棟 | 1,599万円 〜 2,318万円 | 東京都八王子市めじろ台1丁目2-2 |
1973年3月（築52年） 地上7階 / 全267戸 |
| 京王めじろ台マンションA棟 | 1,649万円 〜 2,568万円 | 東京都八王子市めじろ台2丁目1-1 |
1974年2月（築51年） 地上7階 / 全96戸 |
| 光ハイム | 682万円 〜 1,818万円 | 東京都八王子市千人町3丁目14-19 |
1974年9月（築50年） 地上5階 / 全30戸 |
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