価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都八王子市北野町565-10
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,663 万円 67.19m²の部屋
〜2,055 万円 71.26m²の部屋
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弊社は司法書士法人が母体です。
相続や債務整理などの一連の手続きを一つの窓口で承ります。 ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そんなときに司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。
店舗内観
土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介
当社は八王子市に拠点をおき、創業２７年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。
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福屋不動産販売 八王子店でございます。
不動産のご売却なら、CMでおなじみの全国直営90店舗以上、 ”福屋”八王子店へ！
ご売却は一般仲介、即金買取、下取保証の3つのご売却方法から売主様に
とって最善のご売却方法をご提案をさせて頂きます。
八王子店スタッフ一同、皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
店舗内観
地域密着50年！売り上げ実績ナンバー１
地域密着50年！売り上げ実績ナンバー１ 地域密着50年！八王子・日野市の売上実績ナンバー１（センチュリー２１調べ）だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート！不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。
店舗外観
八王子の売買物件に特化した会社です。
浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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本人/家族の居住用マンションですか？
シャレー北野の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 | - |
売出し中 価格1,980万円 |
71.26m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,663万円 67.19m²の部屋 25万円 / m²
〜2,055万円 71.26m²の部屋 29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャレー北野が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,680万円 | 69.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年8月 |
| 1,499万円 | 69.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年7月 |
| 1,680万円 | 69.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年6月 |
| 1,880万円 | 69.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年5月 |
| 1,980万円 | 69.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年4月 |
| 2,080万円 | 69.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年3月 |
| 1,480万円 | 71.26m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 1,540万円 | 71.26m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月 |
| 1,580万円 | 71.26m² | 3LDK / 6階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 1,500万円 | 71.26m² | 3LDK / 5階 | 2017年6月 |
| 1,580万円 | 71.26m² | 3LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 1,580万円 | 71.26m² | 3LDK / 4階 | 2016年10月〜2017年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,663万円 |
| 買取 | 998万円 〜 1,330万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.42万円 67.19m²の部屋
〜8.38万円 71.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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シャレー北野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 22.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.26% 、 2年前→1年前：5.34% 、 1年前→今年：2.81% ）
東京都の直近3年間の変動（14.84% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
八王子市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シャレー北野 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都八王子市北野町565-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】駐車場
【周辺】ファミリーマート北野駅前通り店まで321m
【周辺】北野駅(京王線)まで583m
【周辺】八王子市北野市民センターまで448m
| 築年月（築年数） | 1975年5月(築49年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 37戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 白木建設工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月23日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 京王北野マンションA棟 | 2,164万円 〜 2,494万円 | 東京都八王子市打越町345-2 |
1974年4月（築51年） 地上5階 / 全49戸 |
| 京王北野マンションB棟 | 1,680万円 〜 1,979万円 | 東京都八王子市打越町345-2 |
1974年4月（築51年） 地上4階 / 全201戸 |
| 京王北野マンションC棟 | 2,190万円 〜 2,531万円 | 東京都八王子市打越町345-2 |
1974年4月（築51年） 地上5階 / 全201戸 |
| 京王北野マンションD棟 | 1,984万円 〜 3,102万円 | 東京都八王子市打越町345-2 |
1974年4月（築51年） 地上9階 / 全75戸 |
| 京王北野マンションE棟 | 1,886万円 〜 2,689万円 | 東京都八王子市打越町334-2 |
1976年12月（築48年） 地上8階 / 全71戸 |
| トーエイサンリットマンション | 1,016万円 〜 1,409万円 | 東京都八王子市子安町1丁目40-27 |
1974年4月（築51年） 地上6階 / 全27戸 |
| 光ハイム | 1,195万円 〜 1,945万円 | 東京都八王子市明神町2丁目2-2 |
1973年10月（築51年） 地上6階 / 全78戸 |
| 八王子スカイマンション | 1,164万円 〜 1億 897万円 | 東京都八王子市明神町2丁目2-8 |
1976年2月（築49年） 地上7階 / 全124戸 |
| 第二八王子ハイツ | 1,028万円 〜 3,583万円 | 東京都八王子市子安町1丁目43-2 |
1975年7月（築49年） 地上7階 / 全32戸 |
| 第一八王子ハイツ | 1,423万円 〜 2,017万円 | 東京都八王子市子安町1丁目43-6 |
1974年5月（築50年） 地上9階 / 全97戸 |
| 第2カミユ八王子1号棟 | 1,237万円 〜 1,612万円 | 東京都八王子市明神町1丁目9-1 |
1974年7月（築50年） 地上4階 / 全16戸 |
| 第2カミユ八王子2号棟 | 1,060万円 〜 1,389万円 | 東京都八王子市明神町1丁目9-2 |
1974年7月（築50年） 地上4階 / 全98戸 |
| 第2カミユ八王子3号棟 | 1,038万円 〜 1,362万円 | 東京都八王子市明神町1丁目9-3 |
1974年7月（築50年） 地上5階 / 全98戸 |
| 第2カミユ八王子4号棟 | 1,116万円 〜 1,405万円 | 東京都八王子市明神町1丁目9-4 |
1974年7月（築50年） 地上5階 / 全28戸 |
| チサンマンション八王子 | 824万円 〜 3,251万円 | 東京都八王子市明神町4丁目9-1 |
1974年11月（築50年） 地上11階 / 全46戸 |
| 八王子セントラルマンション | 1,789万円 〜 3,168万円 | 東京都八王子市明神町4丁目29-9 |
1975年3月（築50年） 地上11階 / 全100戸 |
| 日野平山台住宅 | 1,252万円 〜 1,657万円 | 東京都日野市旭が丘6丁目7-8 |
1974年11月（築50年） 地上11階 / 全95戸 |
| ヴェルドミール大和田 | 1,653万円 〜 2,283万円 | 東京都八王子市大和田町5丁目9-10 |
1977年5月（築47年） 地上4階 / 全13戸 |
| 旭ヶ丘ハイツ | 1,213万円 〜 1,784万円 | 東京都日野市旭が丘3丁目2-24 |
1976年5月（築48年） 地上9階 / 全49戸 |
| 八王子ノースランドハイツ | 790万円 〜 1,064万円 | 東京都八王子市高倉町1-10 |
1975年1月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 八王子ローヤルマンション | 654万円 〜 4,383万円 | 東京都八王子市南町5-13 |
1974年11月（築50年） 地上11階 / 全51戸 |
| エコーマンション | 406万円 〜 1,777万円 | 東京都八王子市暁町1丁目46-10 |
1975年10月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| タカラ豊田ホームズ | 728万円 〜 1,898万円 | 東京都日野市多摩平1丁目5-12 |
1974年11月（築50年） 地上7階 / 全87戸 |
| 多摩ビルマンション | 376万円 〜 953万円 | 東京都八王子市千人町1丁目2-2 |
1976年4月（築49年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 豊田第3コーポラス | 782万円 〜 1,596万円 | 東京都日野市東豊田3丁目18-1 |
1973年6月（築51年） 地上6階 / 全177戸 |
| 京王めじろ台マンションA棟 | 1,649万円 〜 2,568万円 | 東京都八王子市めじろ台2丁目1-1 |
1974年2月（築51年） 地上7階 / 全96戸 |
| 光ハイム | 682万円 〜 1,818万円 | 東京都八王子市千人町3丁目14-19 |
1974年9月（築50年） 地上5階 / 全30戸 |
| 西八王子パークハイツ1号棟 | 925万円 〜 1,221万円 | 東京都八王子市散田町4丁目8-1 |
1974年4月（築51年） 地上3階 / 全18戸 |
| 西八王子パークハイツ2号棟 | 794万円 〜 1,002万円 | 東京都八王子市散田町4丁目8-2 |
1974年4月（築51年） 地上4階 / 全24戸 |
| 日野新坂下住宅4号棟 | 1,318万円 〜 1,526万円 | 東京都日野市新町3丁目15-1 |
1973年9月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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