価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都八王子市明神町1丁目12-7
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
651 万円 17m²の部屋
〜1,797 万円 36.45m²の部屋
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弊社は司法書士法人が母体です。
相続や債務整理などの一連の手続きを一つの窓口で承ります。 ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そんなときに司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。
店舗内観
福屋不動産販売 八王子店でございます。
不動産のご売却なら、CMでおなじみの全国直営90店舗以上、 ”福屋”八王子店へ!
ご売却は一般仲介、即金買取、下取保証の3つのご売却方法から売主様に
とって最善のご売却方法をご提案をさせて頂きます。
八王子店スタッフ一同、皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
店舗内観
土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介
当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。
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地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1
地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1 地域密着50年!八王子・日野市の売上実績ナンバー1(センチュリー21調べ)だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート!不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。
店舗外観
八王子・日野 No.1の買取実績!
センチュリー21の強みは八王子・日野エリアに特化した地域密着!高額査定・即日現金化も可能!現金買取余力1億円以上!もちろん秘密厳守!すぐに査定金額を出す即日対応を心がけております。どこでも訪問査定に伺います!お急ぎの方、お待ちしております。
社員画像
八王子の売買物件に特化した会社です。
浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。
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専門のスタッフが親切丁寧に対応します
不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?
社員画像
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
店舗内観
大事な資産の売却を真心込めて宣伝します
ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。
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マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
仲介手数料割引あり!専門スタッフが対応
当社は徹底した営業効率化を図っておりますので、ご売却時に売主様からいただく仲介手数料の割引サービスを行っております。(詳細は査定依頼後お伝えしております。)担当させていただくスタッフは大手不動産会社出身、業界歴20年以上です。今までの経験や実績を元に最善のご提案をさせていただきます。
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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本人/家族の居住用マンションですか?
ラ・クレール八王子の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.9万円 |
17.55m² | ワンルーム | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
651万円17m²の部屋38万円 / m²
〜1,797万円36.45m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 651万円 |
買取 | 391万円 〜 521万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
3.81万円17m²の部屋
〜8.98万円36.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ラ・クレール八王子周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 21.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.52%、 2年前→1年前:4.44%、 1年前→今年:1.55% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
八王子市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ラ・クレール八王子 |
---|---|
所在地 | 東京都八王子市明神町1丁目12-7 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】京王八王子ショッピングセンター 徒歩9分。ショッピングセンター 720m
【周辺】ケーズデンキ八王子店 徒歩9分。ホームセンター 700m
【周辺】フォレストモール八王子大和田店 徒歩12分。 950m
【周辺】八王子東急スクエア 徒歩14分。ショッピングセンター 1120m
【周辺】CELEO八王子南館 徒歩17分。ショッピングセンター 1330m
【周辺】グルメシティ八王子大和田店 徒歩13分。スーパー 1030m
【周辺】イオンフードスタイル八王子店 徒歩14分。ショッピングセンター 1060m
築年月(築年数) | 1987年2月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リトー八王子 | 1,468万円 〜 4,546万円 | 東京都八王子市明神町1丁目7-12 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
ハーベストマンション | 1,705万円 〜 3,148万円 | 東京都八王子市明神町1丁目7-14 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フラワーハウス | 811万円 〜 1,056万円 | 東京都八王子市明神町2丁目19-9 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全34戸 |
エトワール明神町 | 480万円 〜 811万円 | 東京都八王子市明神町4丁目29-6 |
1987年1月(築38年) 地上11階 / 全50戸 |
グランデール八王子 | 379万円 〜 5,539万円 | 東京都八王子市大和田町5丁目4-3 |
1988年10月(築36年) 地上5階 / 全35戸 |
シティレジデンス | 3,507万円 〜 4,543万円 | 東京都八王子市明神町4丁目7-15 |
1988年5月(築37年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ロイヤルハイツクレイン | 1,076万円 〜 3,506万円 | 東京都八王子市子安町1丁目45-10 |
1989年1月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リーベンスハイム八王子2 | 1,544万円 〜 2,389万円 | 東京都八王子市明神町4丁目14-5 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グレイス八王子 | 915万円 〜 1,192万円 | 東京都八王子市子安町1丁目21-7 |
1987年5月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジョイフル八王子 | 727万円 〜 1,095万円 | 東京都八王子市明神町4丁目14-6 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リズ八王子北野 | 1,502万円 〜 1,950万円 | 東京都八王子市北野町517-22 |
1988年8月(築36年) 地上4階 / 全11戸 |
MAPLECOURT | 716万円 〜 944万円 | 東京都八王子市子安町1丁目20-16 |
1987年3月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
STARARK2 | 464万円 〜 863万円 | 東京都八王子市北野町517-18 |
1987年4月(築38年) 地上5階 / 全34戸 |
ライブ・トピア子安 | 692万円 〜 1,128万円 | 東京都八王子市子安町1丁目15-7 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
トーエイ・ロイヤルメゾン明神 | 605万円 〜 978万円 | 東京都八王子市明神町4丁目17-11 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全59戸 |
第2ハイツ小池 | 771万円 〜 2,132万円 | 東京都八王子市明神町4丁目17-12 |
1988年5月(築37年) 地上4階 / 全8戸 |
クロンヌドール八王子 | 637万円 〜 838万円 | 東京都八王子市子安町1丁目19-8 |
1985年7月(築40年) 地上5階 / 全61戸 |
八王子ドミトリー明秀 | 580万円 〜 1,279万円 | 東京都八王子市大和田町6丁目4-3 |
1988年11月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パールツリー新町 | 1,851万円 〜 5,867万円 | 東京都八王子市新町1-7 |
1987年11月(築37年) 地上10階 / 全19戸 |
サングラッド新町 | 653万円 〜 842万円 | 東京都八王子市新町5-12 |
1987年4月(築38年) 地上6階 / 全28戸 |
アークガーデン八王子 | 590万円 〜 765万円 | 東京都八王子市子安町2丁目3-17 |
1985年12月(築39年) 地上4階 / 全26戸 |
メゾンドノア大和田 | 537万円 〜 1,564万円 | 東京都八王子市大和田町6丁目14-5 |
1987年11月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
マルハパレス | 1,504万円 〜 2,043万円 | 東京都八王子市元横山町2丁目5-1 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全6戸 |
コスモスマンション | 1,793万円 〜 2,404万円 | 東京都八王子市大和田町5丁目25-24 |
1988年8月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
Grace | 669万円 〜 1,785万円 | 東京都八王子市子安町2丁目2-2 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全15戸 |
パレ・ドール八王子2 | 435万円 〜 667万円 | 東京都八王子市子安町2丁目13-19 |
1987年7月(築38年) 地上4階 / 全95戸 |
プチモンド子安 | 684万円 〜 1,941万円 | 東京都八王子市子安町2丁目1-14 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズプラザ八王子 | 561万円 〜 868万円 | 東京都八王子市子安町4丁目11-12 |
1987年8月(築37年) 地上5階 / 全56戸 |
ノアール | 899万円 〜 1,399万円 | 東京都八王子市子安町4丁目3-17 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツ東山B棟 | 546万円 〜 654万円 | 東京都八王子市北野町534-5 |
1989年2月(築36年) 地上5階 / 全35戸 |
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