価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都八王子市明神町1丁目9-4
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,455 万円 56.56m²の部屋
〜1,933 万円 56.69m²の部屋
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創業39年、総勢34名でご対応します。
おかげさまで朝日土地建物株式会社は、町田本社を中心に橋本支店、海老名支店、横浜支店、藤沢支店、中山支店、大和支店、八王子支店、相模原支店、所沢支店、向ヶ丘遊園支店、戸塚支店、二俣川支店で不動産の仲介業に特化した仕事をして、お陰様で創業39年となりました。
創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
福屋不動産販売 八王子店でございます。
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八王子店スタッフ一同、皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介
当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。
地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1
地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1 地域密着50年!八王子・日野市の売上実績ナンバー1(センチュリー21調べ)だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート!不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。
八王子の売買物件に特化した会社です。
浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。
日野・八王子・立川のエリアは当社に
ネクストイノベーション豊田店では丁寧な対応と充実のサポートでお客様の不動産売却を最大限サポートします。
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地域密着型の営業で創業46年!
京王グループの総合不動産会社として地域に密着した事業を行っております。売買・賃貸それぞれの専門スタッフが様々なご相談を受け賜っております。当社顧問税理士による税務相談会も定期的に開催しております。お気軽にご相談くださいませ。心よりお待ち申し上げております。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
専門のスタッフが親切丁寧に対応します
不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?
不動産のプロがご要望にお応えします
不動産売却は『明和地所の仲介 吉祥店』にお任せください。不動産のプロとしての責任感を持ち、常にお客様にとっての最善策をご提案させて頂きます。あらゆる不動産売却に対応できます。スタッフ一同皆様からのご依頼お待ちしております。
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久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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第2カミユ八王子4号棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格1,680万円 |
56.69m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,455万円56.56m²の部屋26万円 / m²
〜1,933万円56.69m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第2カミユ八王子4号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,780万円 | 56.69m² | 2LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
1,880万円 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年7月 |
650万円 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年3月 |
1,280万円 | 56.00m² | 3DK / 5階 | 2022年11月〜2022年12月 |
1,300万円 | 56.69m² | 3DK / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,455万円 |
買取 | 873万円 〜 1,164万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.15万円56.56m²の部屋
〜8.36万円56.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第2カミユ八王子4号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第2カミユ八王子4号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
第2カミユ八王子4号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 14.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.60%、 2年前→1年前:1.37%、 1年前→今年:2.91% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
八王子市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 第2カミユ八王子4号棟 |
---|---|
所在地 | 東京都八王子市明神町1丁目9-4 |
交通 |
|
【外観】リビングに大きな開口部があり明るいお住まい住み心地の良さをご体感ください。
【エントランス】綺麗に整備されていそうで安心です
【駐車場】平置きの駐車場で出し入れに便利ですね。
【地図】
【周辺】八王子市立第四小学校まで611m、徒歩約8分と安心です
【周辺】八王子市立第五中学校まで720m、徒歩約9分と安心です
【周辺】かしわ幼稚園まで373m、徒歩約5分。お散歩しながらの通園も可能です
【周辺】愛光大和田保育園ちいさなおうちまで960m、徒歩約12分。お散歩しながらの通園も可能です。
【周辺】スーパーアルプス大和田店まで944m、徒歩約12分と便利です
【周辺】グルメシティ京王八王子店まで912m、徒歩約12分と便利です
【周辺】サンドラッグフォレストモール八王子大和田店まで942m、徒歩約12分と便利です
【周辺】ドラッグセイムス八王子大和田店まで933m、徒歩約12分と便利です
【周辺】医療法人社団葵会AOI八王子病院まで619m、徒歩約8分といざという時安心です
築年月(築年数) | 1974年7月(築51年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 西松建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
第2カミユ八王子3号棟 | 887万円 〜 1,233万円 | 東京都八王子市明神町1丁目9-3 |
1974年7月(築51年) 地上5階 / 全98戸 |
第2カミユ八王子2号棟 | 1,048万円 〜 1,454万円 | 東京都八王子市明神町1丁目9-2 |
1974年7月(築51年) 地上4階 / 全98戸 |
第2カミユ八王子1号棟 | 1,220万円 〜 1,681万円 | 東京都八王子市明神町1丁目9-1 |
1974年7月(築51年) 地上4階 / 全16戸 |
八王子スカイマンション | 1,209万円 〜 1億 1,968万円 | 東京都八王子市明神町2丁目2-8 |
1976年2月(築49年) 地上7階 / 全124戸 |
光ハイム | 1,262万円 〜 2,173万円 | 東京都八王子市明神町2丁目2-2 |
1973年11月(築52年) 地上6階 / 全78戸 |
八王子セントラルマンション | 1,730万円 〜 3,227万円 | 東京都八王子市明神町4丁目29-9 |
1975年3月(築50年) 地上11階 / 全100戸 |
チサンマンション八王子 | 814万円 〜 3,389万円 | 東京都八王子市明神町4丁目9-1 |
1974年11月(築51年) 地上11階 / 全46戸 |
第一八王子ハイツ | 1,387万円 〜 2,192万円 | 東京都八王子市子安町1丁目43-6 |
1974年5月(築51年) 地上9階 / 全129戸 |
第二八王子ハイツ | 1,026万円 〜 3,521万円 | 東京都八王子市子安町1丁目43-2 |
1975年7月(築50年) 地上7階 / 全32戸 |
トーエイサンリットマンション | 1,065万円 〜 1,501万円 | 東京都八王子市子安町1丁目40-27 |
1974年4月(築51年) 地上6階 / 全27戸 |
八王子元横山町マンション | 1,426万円 〜 2,118万円 | 東京都八王子市元横山町1丁目18-5 |
1974年5月(築51年) 地上6階 / 全64戸 |
シャレー北野 | 1,751万円 〜 2,165万円 | 東京都八王子市北野町565-10 |
1975年5月(築50年) 地上8階 / 全37戸 |
日野平山台住宅 | 1,211万円 〜 1,719万円 | 東京都日野市旭が丘6丁目7-8 |
1974年11月(築51年) 地上11階 / 全95戸 |
八王子ノースランドハイツ | 789万円 〜 1,075万円 | 東京都八王子市高倉町1-10 |
1975年1月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エコーマンション | 435万円 〜 1,934万円 | 東京都八王子市暁町1丁目46-10 |
1975年10月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
八王子ローヤルマンション | 717万円 〜 4,883万円 | 東京都八王子市南町5-13 |
1974年11月(築51年) 地上11階 / 全55戸 |
京王北野マンションA棟 | 2,345万円 〜 2,698万円 | 東京都八王子市打越町345-2 |
1974年4月(築51年) 地上5階 / 全49戸 |
京王北野マンションB棟 | 1,669万円 〜 1,962万円 | 東京都八王子市打越町345-2 |
1974年4月(築51年) 地上4階 / 全201戸 |
京王北野マンションC棟 | 2,339万円 〜 2,699万円 | 東京都八王子市打越町345-2 |
1974年3月(築51年) 地上5階 / 全49戸 |
京王北野マンションD棟 | 2,024万円 〜 3,179万円 | 東京都八王子市打越町345-2 |
1974年4月(築51年) 地上9階 / 全201戸 |
旭ヶ丘ハイツ | 1,219万円 〜 1,753万円 | 東京都日野市旭が丘3丁目2-24 |
1976年5月(築49年) 地上9階 / 全49戸 |
タカラ豊田ホームズ | 729万円 〜 1,860万円 | 東京都日野市多摩平1丁目5-12 |
1974年11月(築51年) 地上7階 / 全87戸 |
多摩ビルマンション | 375万円 〜 986万円 | 東京都八王子市千人町1丁目2-2 |
1976年4月(築49年) 地上6階 / 全 - 戸 |
豊田第2コーポラス | 913万円 〜 1,441万円 | 東京都日野市東豊田3丁目22-13 |
1972年11月(築53年) 地上5階 / 全85戸 |
豊田第3コーポラス | 810万円 〜 1,619万円 | 東京都日野市東豊田3丁目18-1 |
1973年6月(築52年) 地上6階 / 全177戸 |
豊田第一コーポラス | 586万円 〜 1,713万円 | 東京都日野市東豊田3丁目15-1 |
1972年9月(築53年) 地上6階 / 全137戸 |
光ハイム | 653万円 〜 1,803万円 | 東京都八王子市千人町3丁目14-19 |
1974年9月(築51年) 地上5階 / 全30戸 |
日野新坂下住宅2号棟 | 1,302万円 〜 1,546万円 | 東京都日野市新町3丁目15-1 |
1973年9月(築52年) 地上5階 / 全 - 戸 |
日野新坂下住宅4号棟 | 1,339万円 〜 1,562万円 | 東京都日野市新町3丁目15-1 |
1973年9月(築52年) 地上5階 / 全 - 戸 |
日野新坂下住宅7号棟 | 1,253万円 〜 1,458万円 | 東京都日野市新町3丁目15-1 |
1973年9月(築52年) 地上5階 / 全250戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください