東京都八王子市明神町1丁目9-1
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
1,089 万円 56.69m²の部屋
〜1,514 万円 59.36m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】【外観】1974年07月築 鉄筋コンクリート造 4階建（2階部）
1/6
【駐車場】【駐車場】マンション敷地内にある駐車場
2/6
【周辺】グルメシティ 京王八王子店まで1080m
3/6
【周辺】イオンフードスタイル八王子大和田店まで1104m
4/6
【周辺】ミニストップ八王子明神町店まで461m
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【周辺】セブンイレブン八王子明神町3丁目店まで965m
6/6第2カミユ八王子1号棟の売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,089万円 （19万円 / m²） 56.69m²の部屋
〜1,514万円 （25万円 / m²） 59.36m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 56.69m²の部屋の場合 | 59.36m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,089万円 | 1,514万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 42万5,370円 | 56万5,620円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 46万5,370円 | 60万5,620円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,041万6,892円 | 1,452万9,651円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
第2カミユ八王子1号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 10.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.16%、 2年前→1年前：-0.11%、 1年前→今年：8.88% ）
東京都の直近3年間の変動（21.72% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
八王子市
東京都
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第2カミユ八王子1号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 990万円 | 56.69m² | 3DK / 2階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 1,198万円 | 56.69m² | 3DK / 2階 | 2025年9月 |
| 1,380万円 | 59.36m² | 3DK / 2階 | 2019年7月〜2019年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,089万円 |
| 買取 | 653万円 〜 871万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.65万円 / 月 56.69m²の部屋
〜
8.11万円 / 月 59.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第2カミユ八王子2号棟 | 1,049万円 〜 1,468万円 | 東京都八王子市明神町1丁目9-2 |
1974年7月（築53年） 地上4階 / 全98戸 |
| 第2カミユ八王子3号棟 | 889万円 〜 1,250万円 | 東京都八王子市明神町1丁目9-3 |
1974年7月（築53年） 地上5階 / 全98戸 |
| 第2カミユ八王子4号棟 | 1,302万円 〜 1,819万円 | 東京都八王子市明神町1丁目9-4 |
1974年7月（築53年） 地上4階 / 全28戸 |
| カミユ八王子B棟 | 1,489万円 〜 1,981万円 | 東京都八王子市明神町1丁目21-12 |
1972年11月（築54年） 地上5階 / 全68戸 |
| 八王子スカイマンション | 1,224万円 〜 1億 2,263万円 | 東京都八王子市明神町2丁目2-8 |
1976年2月（築51年） 地上7階 / 全127戸 |
| 光ハイム | 1,321万円 〜 2,284万円 | 東京都八王子市明神町2丁目2-2 |
1973年11月（築53年） 地上6階 / 全78戸 |
| 八王子セントラルマンション | 1,772万円 〜 3,331万円 | 東京都八王子市明神町4丁目29-9 |
1975年3月（築52年） 地上11階 / 全100戸 |
| チサンマンション八王子 | 840万円 〜 3,526万円 | 東京都八王子市明神町4丁目9-1 |
1974年11月（築52年） 地上11階 / 全46戸 |
| 第一八王子ハイツ | 1,483万円 〜 2,381万円 | 東京都八王子市子安町1丁目43-6 |
1974年5月（築53年） 地上9階 / 全129戸 |
| 第二八王子ハイツ | 1,033万円 〜 3,597万円 | 東京都八王子市子安町1丁目43-2 |
1975年6月（築52年） 地上7階 / 全32戸 |
| トーエイサンリットマンション | 1,128万円 〜 1,416万円 | 東京都八王子市子安町1丁目40-27 |
1974年4月（築53年） 地上6階 / 全30戸 |
| シャレー北野 | 1,687万円 〜 2,161万円 | 東京都八王子市北野町565-10 |
1975年6月（築52年） 地上8階 / 全37戸 |
| 八王子元横山町マンション | 1,358万円 〜 2,047万円 | 東京都八王子市元横山町1丁目18-5 |
1974年5月（築53年） 地上6階 / 全64戸 |
| 日野平山台住宅 | 1,022万円 〜 1,517万円 | 東京都日野市旭が丘6丁目7-8 |
1974年11月（築52年） 地上11階 / 全95戸 |
| 八王子ノースランドハイツ | 785万円 〜 1,118万円 | 東京都八王子市高倉町1-10 |
1975年1月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 京王北野マンションA棟 | 2,280万円 〜 2,664万円 | 東京都八王子市打越町345-2 |
1974年4月（築53年） 地上5階 / 全49戸 |
| 京王北野マンションB棟 | 1,645万円 〜 1,964万円 | 東京都八王子市打越町345-2 |
1974年4月（築53年） 地上4階 / 全32戸 |
| 京王北野マンションC棟 | 2,258万円 〜 2,655万円 | 東京都八王子市打越町345-2 |
1974年3月（築53年） 地上5階 / 全49戸 |
| 八王子ローヤルマンション | 695万円 〜 4,840万円 | 東京都八王子市南町5-13 |
1974年11月（築52年） 地上11階 / 全50戸 |
| 京王北野マンションD棟 | 2,061万円 〜 3,299万円 | 東京都八王子市打越町345-2 |
1974年4月（築53年） 地上9階 / 全201戸 |
| エコーマンション | 445万円 〜 2,037万円 | 東京都八王子市暁町1丁目46-10 |
1975年10月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 旭ヶ丘ハイツ | 1,279万円 〜 1,829万円 | 東京都日野市旭が丘3丁目2-24 |
1976年5月（築51年） 地上9階 / 全49戸 |
| タカラ豊田ホームズ | 770万円 〜 1,955万円 | 東京都日野市多摩平1丁目5-12 |
1974年11月（築52年） 地上7階 / 全87戸 |
| 多摩ビルマンション | 387万円 〜 1,032万円 | 東京都八王子市千人町1丁目2-2 |
1976年4月（築51年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 八王子サマリヤマンション | 685万円 〜 1,302万円 | 東京都八王子市千人町1丁目2-17 |
1973年7月（築54年） 地上11階 / 全50戸 |
| 豊田第2コーポラス | 896万円 〜 1,538万円 | 東京都日野市東豊田3丁目22-13 |
1972年11月（築54年） 地上5階 / 全85戸 |
| 豊田第3コーポラス | 770万円 〜 1,530万円 | 東京都日野市東豊田3丁目18-1 |
1973年6月（築54年） 地上6階 / 全177戸 |
| 豊田第一コーポラス | 639万円 〜 1,859万円 | 東京都日野市東豊田3丁目15-1 |
1972年9月（築54年） 地上6階 / 全137戸 |
| 光ハイム | 779万円 〜 2,186万円 | 東京都八王子市千人町3丁目14-19 |
1974年9月（築52年） 地上5階 / 全28戸 |
| 日野新坂下住宅2号棟 | 1,063万円 〜 1,249万円 | 東京都日野市新町3丁目15-1 |
1973年9月（築53年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 第2カミユ八王子1号棟 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都八王子市明神町1丁目9-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 1階
1/4
3DK 2階
2/4
2LDK 2階
3/4
3DK 2階
4/4| 築年月（築年数） | 1974年7月(築53年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 西松建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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築年月：1974年7月(築53年)【設備・条件】
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