価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都八王子市南町5-6
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
1,248 万円 38.37m²の部屋
〜3,819 万円 97.04m²の部屋
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当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。
弊社は司法書士法人が母体です。
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
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参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
1,248万円 38.37m²の部屋 33万円 / m²
〜3,819万円 97.04m²の部屋 39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンビュー南町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,890万円 | 53.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年7月〜2022年11月 |
1,680万円 | 53.53m² | 2LDK / 6階 | 2019年11月〜2020年4月 |
1,680万円 | 53.53m² | 2LDK / 7階 | 2019年11月〜2020年2月 |
1,680万円 | 53.53m² | 2LDK / 6階 | 2019年8月〜2019年9月 |
1,580万円 | 53.53m² | 2LDK / 6階 | 2016年7月〜2016年8月 |
2,250万円 | 97.04m² | 4LDK / 9階 | 2014年3月〜2015年3月 |
2,250万円 | 97.04m² | 4LDK / 9階 | 2012年10月〜2014年1月 |
2,350万円 | 97.04m² | 4LDK / 9階 | 2012年2月〜2012年9月 |
1,090万円 | 53.50m² | 2LDK / 7階 | 2012年3月 |
2,480万円 | 97.04m² | 4LDK / 9階 | 2011年6月〜2012年1月 |
1,380万円 | 53.53m² | 2LDK / 8階 | 2012年1月 |
1,480万円 | 53.53m² | 2LDK / 8階 | 2011年7月〜2011年12月 |
1,980万円 | 53.53m² | 2LDK / 8階 | 2011年4月〜2011年5月 |
2,680万円 | 97.04m² | 4LDK / 9階 | 2011年5月 |
1,490万円 | 53.53m² | 2LDK / 8階 | 2010年4月〜2011年1月 |
1,680万円 | 53.53m² | 2LDK / 8階 | 2010年2月〜2010年3月 |
1,780万円 | 53.53m² | 2LDK / 7階 | 2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,248万円 |
買取 | 749万円 〜 999万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日
6.93万円 38.37m²の部屋
〜19.13万円 97.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンビュー南町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 22.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.45% 、 2年前→1年前:4.66% 、 1年前→今年:2.37% )
東京都の直近3年間の変動(11.90% )に比べ、高めの水準です。
価格(万円)
八王子市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンビュー南町 |
---|---|
所在地 | 東京都八王子市南町5-6 |
交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】デパート八王子東急スクエアまで700m
築年月(築年数) | 1991年4月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エスパシオ | 590万円 〜 1,311万円 | 東京都八王子市南町9-10 |
1991年3月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ミディ八王子 | 589万円 〜 1,244万円 | 東京都八王子市南町2-5 |
1989年12月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
おおくぼびる | 1,147万円 〜 1,472万円 | 東京都八王子市横山町15-8 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ソエダビル2 | 889万円 〜 1,745万円 | 東京都八王子市横山町17-8 |
1991年9月(築33年) 地上4階 / 全6戸 |
エステイトピア和光5 | 561万円 〜 911万円 | 東京都八王子市南新町21-3 |
1990年12月(築34年) 地上4階 / 全19戸 |
グレースヒルズ | 601万円 〜 1,053万円 | 東京都八王子市寺町56-1 |
1989年9月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
トーシン八王子本町 | 627万円 〜 3,910万円 | 東京都八王子市本町11-13 |
1992年4月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アメニティー相沢 | 2,621万円 〜 3,552万円 | 東京都八王子市寺町20-4 |
1990年10月(築34年) 地上6階 / 全10戸 |
ライオンズマンション八王子第2 | 523万円 〜 4,743万円 | 東京都八王子市横山町20-11 |
1989年9月(築35年) 地上9階 / 全61戸 |
グロブナーハウス寺町 | 360万円 〜 634万円 | 東京都八王子市寺町29-22 |
1990年7月(築34年) 地上5階 / 全1戸 |
コアハイム八王子 | 762万円 〜 1,093万円 | 東京都八王子市天神町2-14 |
1990年4月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ノモス八王子 | 738万円 〜 2,901万円 | 東京都八王子市横山町20-15 |
1989年10月(築35年) 地上7階 / 全32戸 |
エンブレム八王子本町 | 1,706万円 〜 2,315万円 | 東京都八王子市本町19-12 |
1989年10月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エリートビル八幡町 | 612万円 〜 1,533万円 | 東京都八王子市八幡町1-1 |
1991年6月(築33年) 地上8階 / 全10戸 |
ラピエール | 578万円 〜 850万円 | 東京都八王子市小門町1-11 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全13戸 |
パレ・ドール八王子3 | 357万円 〜 547万円 | 東京都八王子市本町9-10 |
1991年5月(築34年) 地上6階 / 全30戸 |
Luster | 1,382万円 〜 2,418万円 | 東京都八王子市寺町29-6 |
1989年9月(築35年) 地上5階 / 全8戸 |
グランデール | 776万円 〜 2,548万円 | 東京都八王子市本町21-4 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全8戸 |
プラムフィールドSAITO | 531万円 〜 2,408万円 | 東京都八王子市天神町24-3 |
1989年4月(築36年) 地上6階 / 全26戸 |
スカイコート八王子 | 409万円 〜 524万円 | 東京都八王子市上野町2-4 |
1991年7月(築33年) 地上5階 / 全32戸 |
KTB398 | 721万円 〜 942万円 | 東京都八王子市元横山町2丁目13-3 |
1991年10月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
共立リライアンス上野町1 | 413万円 〜 763万円 | 東京都八王子市上野町16-2 |
1992年7月(築32年) 地上5階 / 全31戸 |
八王子センチュリコート | 737万円 〜 1,189万円 | 東京都八王子市本町33-9 |
1992年9月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
共立リライアンス八王子6 | 393万円 〜 507万円 | 東京都八王子市元横山町3丁目10-16 |
1991年5月(築34年) 地上5階 / 全32戸 |
グランドメゾン | 1,132万円 〜 1,482万円 | 東京都八王子市子安町4丁目15-8 |
1993年1月(築32年) 地上4階 / 全27戸 |
グロブナーハウス八王子 | 447万円 〜 1,219万円 | 東京都八王子市元横山町3丁目7-4 |
1993年4月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グロブナーハウス | 707万円 〜 5,048万円 | 東京都八王子市元横山町3丁目7-3 |
1990年7月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レイモンドハウス | 531万円 〜 778万円 | 東京都八王子市元横山町3丁目7-2 |
1989年9月(築35年) 地上4階 / 全18戸 |
ウィステリアコート | 1,614万円 〜 2,374万円 | 東京都八王子市本郷町3-16 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴェルシェ3 | 702万円 〜 981万円 | 東京都八王子市万町98-1 |
1990年10月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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