ホームズマンション売却マンション査定東京都八王子市サンビュー南町

サンビュー南町 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都八王子市南町5-6

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

1,233 万円 38.37m²の部屋

3,836 万円 97.04m²の部屋

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    1/3
  • 【地図】

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    2/3
  • 【周辺】デパート八王子東急スクエアまで700m

    【周辺】デパート八王子東急スクエアまで700m

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サンビュー南町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サンビュー南町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階 サンビュー南町1階3,990万円

売出し中

価格 3,990万円

76.14m² 3LDK - 物件詳細

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首都圏版ランキング
八王子駅JR横浜線ほか
2

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

サンビュー南町は売ったらいくら?参考査定価格

1,233万円 (32万円 / m²) 38.37m²の部屋

3,836万円 (40万円 / m²) 97.04m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

サンビュー南町周辺の中古マンション価格推移情報

サンビュー南町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年9月9日]

八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 3.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.78%、 2年前→1年前:1.12%、 1年前→今年:0.39%

東京都の直近3年間の変動(11.62% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

八王子市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(17件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンビュー南町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,890万円 53.00m² 2LDK / 6階 2022年7月〜2022年11月
1,680万円 53.53m² 2LDK / 6階 2019年11月〜2020年4月
1,680万円 53.53m² 2LDK / 7階 2019年11月〜2020年2月
1,680万円 53.53m² 2LDK / 6階 2019年8月〜2019年9月
1,580万円 53.53m² 2LDK / 6階 2016年7月〜2016年8月
2,250万円 97.04m² 4LDK / 9階 2014年3月〜2015年3月
2,250万円 97.04m² 4LDK / 9階 2012年10月〜2014年1月
2,350万円 97.04m² 4LDK / 9階 2012年2月〜2012年9月
1,090万円 53.50m² 2LDK / 7階 2012年3月
2,480万円 97.04m² 4LDK / 9階 2011年6月〜2012年1月
1,380万円 53.53m² 2LDK / 8階 2012年1月
1,480万円 53.53m² 2LDK / 8階 2011年7月〜2011年12月
1,980万円 53.53m² 2LDK / 8階 2011年4月〜2011年5月
2,680万円 97.04m² 4LDK / 9階 2011年5月
1,490万円 53.53m² 2LDK / 8階 2010年4月〜2011年1月
1,680万円 53.53m² 2LDK / 8階 2010年2月〜2010年3月
1,780万円 53.53m² 2LDK / 7階 2010年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

38.37m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,233万円
買取 740万円 〜 987万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンビュー南町は貸したらいくら?参考賃料

6.6万円 / 月 38.37m²の部屋

17.93万円 / 月 97.04m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンビュー南町の賃料掲載履歴(34件)

サンビュー南町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンビュー南町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.3万円 / 月 53.53m² 2LDK / 8階 2025年7月〜2025年8月
8.5万円 / 月 53.56m² 2LDK / 4階 2025年2月〜2025年3月
8.3万円 / 月 53.00m² 2LDK / 8階 2023年10月〜2024年2月
7.9万円 / 月 53.00m² 2LDK / 4階 2023年9月〜2023年11月
9.8万円 / 月 53.00m² 2LDK / 6階 2023年6月
9.5万円 / 月 53.53m² 1LDK / 5階 2021年12月〜2022年2月
11万円 / 月 53.53m² 1LDK / 5階 2021年5月〜2021年11月
9.8万円 / 月 53.53m² 2LDK / 6階 2021年6月〜2021年8月
11万円 / 月 53.53m² 1LDK / 6階 2021年5月〜2021年6月
7.5万円 / 月 38.37m² 1LDK / 2階 2021年2月〜2021年3月
10万円 / 月 49.80m² 1LDK / 2階 2021年1月〜2021年2月
11万円 / 月 49.80m² 1LDK / 2階 2020年12月
7.9万円 / 月 53.56m² 2LDK / 4階 2020年9月
8.3万円 / 月 53.53m² 2LDK / 8階 2020年3月〜2020年5月
7.9万円 / 月 53.56m² 2LDK / 4階 2019年4月〜2020年2月
7.5万円 / 月 38.37m² 1LDK / 2階 2019年8月〜2019年10月
7.8万円 / 月 38.37m² 1LDK / 3階 2019年6月〜2019年9月
7.8万円 / 月 37.00m² 1LDK / 3階 2017年10月〜2018年1月
7.8万円 / 月 38.00m² 1LDK / 3階 2017年2月〜2017年4月
7.9万円 / 月 53.56m² 2LDK / 4階 2016年2月
7.9万円 / 月 53.56m² 2LDK / 4階 2014年9月〜2015年9月
7.5万円 / 月 38.37m² 2LDK / 2階 2015年8月〜2015年9月
10万円 / 月 53.53m² 2LDK / 7階 2014年7月〜2014年12月
8.3万円 / 月 53.53m² 2LDK / 8階 2014年9月〜2014年10月
9.3万円 / 月 53.53m² 2LDK / 6階 2014年3月
7.8万円 / 月 37.10m² 1LDK / 3階 2013年1月〜2013年2月
9.3万円 / 月 53.53m² 2LDK / 6階 2012年9月〜2012年11月
10万円 / 月 53.53m² 2LDK / 7階 2012年10月
10万円 / 月 53.53m² 2LDK / 7階 2012年6月〜2012年7月
9万円 / 月 53.53m² 2LDK / 8階 2011年12月〜2012年1月
9.3万円 / 月 53.53m² 2LDK / 6階 2011年7月〜2011年8月
7.8万円 / 月 37.00m² 1LDK / 3階 2011年5月〜2011年7月
11.5万円 / 月 53.53m² 2LDK / 6階 2011年4月〜2011年6月
8万円 / 月 37.10m² 1LDK / 3階 2010年10月〜2010年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エスパシオ 573万円 〜 1,297万円 東京都八王子市南町9-10 1991年3月(築35年)
地上7階 / 全 - 戸
ミディ八王子 570万円 〜 1,223万円 東京都八王子市南町2-5 1989年12月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
おおくぼびる 1,121万円 〜 1,458万円 東京都八王子市横山町15-8 1991年3月(築35年)
地上6階 / 全 - 戸
ソエダビル2 863万円 〜 1,723万円 東京都八王子市横山町17-8 1991年9月(築35年)
地上4階 / 全6戸
エステイトピア和光5 541万円 〜 894万円 東京都八王子市南新町21-3 1990年12月(築35年)
地上4階 / 全19戸
グレースヒルズ 585万円 〜 1,041万円 東京都八王子市寺町56-1 1989年9月(築37年)
地上6階 / 全 - 戸
トーシン八王子本町 608万円 〜 3,868万円 東京都八王子市本町11-13 1992年4月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
アメニティー相沢 2,564万円 〜 3,513万円 東京都八王子市寺町20-4 1990年10月(築35年)
地上6階 / 全10戸
ライオンズマンション八王子第2 549万円 〜 5,279万円 東京都八王子市横山町20-11 1989年9月(築37年)
地上9階 / 全61戸
グロブナーハウス寺町 368万円 〜 655万円 東京都八王子市寺町29-22 1990年7月(築36年)
地上5階 / 全1戸
コアハイム八王子 737万円 〜 1,077万円 東京都八王子市天神町2-14 1990年4月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
ノモス八王子 767万円 〜 3,065万円 東京都八王子市横山町20-15 1989年10月(築36年)
地上7階 / 全 - 戸
エンブレム八王子本町 1,594万円 〜 2,204万円 東京都八王子市本町19-12 1989年12月(築36年)
地上7階 / 全20戸
エリートビル八幡町 591万円 〜 1,499万円 東京都八王子市八幡町1-1 1991年6月(築35年)
地上8階 / 全10戸
ラピエール 559万円 〜 835万円 東京都八王子市小門町1-11 1993年3月(築33年)
地上4階 / 全13戸
パレ・ドール八王子3 388万円 〜 603万円 東京都八王子市本町9-10 1991年5月(築35年)
地上6階 / 全30戸
Luster 1,347万円 〜 2,393万円 東京都八王子市寺町29-6 1989年9月(築37年)
地上5階 / 全8戸
グランデール 956万円 〜 2,498万円 東京都八王子市本町21-4 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全8戸
プラムフィールドSAITO 512万円 〜 2,383万円 東京都八王子市天神町24-3 1989年4月(築37年)
地上6階 / 全 - 戸
スカイコート八王子 416万円 〜 562万円 東京都八王子市上野町2-4 1991年7月(築35年)
地上5階 / 全32戸
KTB398 616万円 〜 834万円 東京都八王子市元横山町2丁目13-3 1991年10月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
共立リライアンス上野町1 389万円 〜 725万円 東京都八王子市上野町16-2 1992年7月(築34年)
地上5階 / 全31戸
八王子センチュリコート 709万円 〜 1,162万円 東京都八王子市本町33-9 1992年9月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
共立リライアンス八王子6 392万円 〜 512万円 東京都八王子市元横山町3丁目10-16 1991年5月(築35年)
地上5階 / 全32戸
グランドメゾン 1,106万円 〜 1,472万円 東京都八王子市子安町4丁目15-8 1992年12月(築33年)
地上4階 / 全27戸
グロブナーハウス八王子 441万円 〜 1,220万円 東京都八王子市元横山町3丁目7-4 1993年4月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
グロブナーハウス 685万円 〜 4,979万円 東京都八王子市元横山町3丁目7-3 1990年7月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
レイモンドハウス 510万円 〜 760万円 東京都八王子市元横山町3丁目7-2 1989年9月(築37年)
地上4階 / 全18戸
ウィステリアコート 1,557万円 〜 2,333万円 東京都八王子市本郷町3-16 1990年2月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
ヴェルシェ3 682万円 〜 969万円 東京都八王子市万町98-1 1990年10月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サンビュー南町の売却に強い不動産会社 12社

サンビュー南町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンビュー南町から近い順に表示しています

センチュリー21ココカラ
物件から
0.4
  • 東京都八王子市寺町69
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩5分

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1 地域密着50年!八王子・日野市の売上実績ナンバー1(センチュリー21調べ)だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート!不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者三原 裕亮
  • 免許番号東京都知事(9)第50689号
センチュリー21マトリックスレジデンシャル
物件から
0.4
  • 東京都八王子市八幡町14-16
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩13分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩15分

八王子・日野 どんな物件でも買取ます!

センチュリー21の強みは八王子・日野エリアに特化した地域密着!高額査定・即日現金化も可能!現金買取余力1億円以上!もちろん秘密厳守!すぐに査定金額を出す即日対応を心がけております。どこでも訪問査定に伺います!お急ぎの方、お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者湊 正明
  • 免許番号東京都知事(4)第90258号
浅川不動産株式会社
物件から
0.5
  • 東京都八王子市小門町8-37
  • JR中央線 八王子駅 徒歩17分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩19分

八王子の売買物件に特化した会社です。

浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者浅川 達郎
  • 免許番号東京都知事免許(03)第097187号
エステイター株式会社
物件から
0.6
  • 東京都八王子市東町7-6 エバーズ第12八王子ビル3階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩3分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中

大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。

社員画像

社員画像

  • 代表者寺嶋 利兼
  • 免許番号東京都知事(05)第083784号
有限会社住地ハウジング
物件から
0.7
  • 東京都八王子市子安町4丁目20-8 カネコビル1F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩5分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩10分

土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介

当社は八王子市に拠点をおき、創業28年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。

社員画像

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  • 代表者金子 貢司
  • 免許番号東京都知事(06)第075534号
株式会社GREENINE 家づくりカウンターセレオ八王子店
物件から
0.8
  • 東京都八王子市旭町1番1号 セレオ八王子北館7F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩1分
  • JR横浜線 八王子駅 徒歩1分

専門家がいる住まいの相談窓口。

「不動産・家を買う、売る、貸す、借りる」住まいのすべてをご相談いただける窓口です。すべての不動産のご相談に対応しているからこそ、プロならではの目線でお客様のライフステージ・ライフスタイルに沿ったマネープランの策定・理想の住まいをご提案致します。お客様が安心して納得できる取引のお手伝いをさせて頂きます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者田村 賢作
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008576号
ハウスドゥ 八王子駅北 ファミリアホームサービス株式会社
物件から
1.5
  • 東京都八王子市元横山町2丁目2-4 第8小池ビル1階
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩8分
  • JR中央線 八王子駅 徒歩9分

弊社は司法書士法人が母体です。

相続や債務整理などの一連の手続きを一つの窓口で承ります。 ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そんなときに司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 英之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009218号
朝日リビング株式会社 多摩営業所
物件から
9.0
  • 東京都多摩市落合1丁目9-1 多摩センタービル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩1分

専門のスタッフが親切丁寧に対応します

不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
株式会社大京穴吹不動産 調布店【電話受付:東京本社】
物件から
19.0
  • 東京都調布市小島町1丁目36番16号 グレーシア調布1F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
久和不動産株式会社
物件から
29.6
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

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  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(02)第104905号
株式会社GAYA不動産
物件から
36.4
  • 東京都港区赤坂4丁目1-31
  • 東京メトロ丸ノ内線 赤坂見附駅 徒歩3分

丁寧かつスピーディーに対応します!

都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者李 貞花
  • 免許番号東京都知事(03)第095397号
後楽園住宅内外装合同会社
物件から
38.9
  • 東京都文京区本郷2丁目3-2 パレス御茶ノ水2号館201号室
  • 東京メトロ丸ノ内線 本郷三丁目駅 徒歩9分
  • 都営三田線 水道橋駅 徒歩7分

都内密着・無料査定|管理士が高値売却設計

都内密着・25年以上の現場経験。不動産売却と建物施工の課題を同時に解決。 マンション管理士・宅建士・測量士補が、不動産売却で最も重要な、「物件の真の価値・隠れた魅力・売却活動のリスク」を掘り起こします。老朽化・境界・再建築不可ほか、法律・税務問題等も対応。 一括相談で売却力を最大化します。

社員画像

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  • 代表者井口 いさ子
  • 免許番号東京都知事(01)第112400号

12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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サンビュー南町の物件概要

マンション名称 サンビュー南町
所在地
東京都八王子市南町5-6 地図を見る
交通
  • JR中央線 / 八王子駅 徒歩6分(約480m)
  • 京王線 / 京王八王子駅 徒歩13分(約1.04km)

部屋タイプごとの間取り図

  • サンビュー南町1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    1/10
  • サンビュー南町1SLDK2階間取り

    1SLDK 2階

    2/10
  • サンビュー南町1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    3/10
  • サンビュー南町2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    4/10
  • サンビュー南町1SLDK5階間取り

    1SLDK 5階

    5/10
  • サンビュー南町1SLDK6階間取り

    1SLDK 6階

    6/10
  • サンビュー南町2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    7/10
  • サンビュー南町2LDK7階間取り

    2LDK 7階

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  • サンビュー南町2LDK8階間取り

    2LDK 8階

    9/10
  • サンビュー南町4LDK9階間取り

    4LDK 9階

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築年月(築年数) 1991年4月(築35年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 20戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月28日]

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東京都の直近3年間の変動(11.62%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年9月9日

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