ホームズマンション売却プライスマップ大阪府大阪市都島区日商岩井第2京橋ハイツ

日商岩井第2京橋ハイツはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大阪市都島区東野田町4丁目1-10

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,889 万円 52.08m²の部屋

2,556 万円 52.08m²の部屋

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日商岩井第2京橋ハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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日商岩井第2京橋ハイツの売却に強い不動産会社 12社

日商岩井第2京橋ハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

日商岩井第2京橋ハイツから近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 京橋店
物件から
0.0
  • 大阪府大阪市都島区東野田町4丁目1-17 日本ロジックス大阪東野田ビル1階
  • JR大阪環状線 京橋駅 徒歩7分
  • JR東西線 大阪城北詰駅 徒歩5分

即金買取強化中!専門スタッフが対応します

都島区・城東区の即金買取強化中です。他社よりも高く買い取ります。その他、急な資金が必要、住み替えをご希望、ローンの支払いが困難等、様々なご事情により柔軟な対応・提案をさせていただきます。その他ご質問等ございましたらお気軽にお問合せ下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
近鉄不動産株式会社 京橋営業所
物件から
0.4
  • 大阪府大阪市都島区東野田町2丁目9番7号 (K2ビル4階)
  • JR大阪環状線 京橋駅 徒歩3分
  • 京阪本線 京橋駅 徒歩3分

専門スタッフが対応します

豊富な経験と専門的な知識の提供で、日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21不動産情報ネット片町店
物件から
0.5
  • 大阪府大阪市都島区片町1丁目2-34
  • JR東西線 大阪城北詰駅 徒歩1分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 大阪ビジネスパーク駅 徒歩5分

経験豊かなスタッフが対応します

当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供出来ることです。

社員画像

社員画像

  • 代表者笠木 則彦
  • 免許番号大阪府知事(2)第59083号
だんらん住宅株式会社
物件から
1.4
  • 大阪府大阪市北区天神橋3丁目2-28 ノーブル南森町1102号
  • Osaka Metro堺筋線 南森町駅 徒歩2分
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩3分

大阪市で一番高く売る会社に依頼しませんか

「だんらん住宅」は大阪市内で、【一番高く売り出せる不動産会社】かつ【直近10年で1万件以上の売却査定実績がある不動産会社】です!主な方法は2つ。1.業者30社不動産買取オークション制度=弊社に依頼すると30社依頼と同じ。2.相場より200〜500万円高い金額で売り出せる販売力。詳しくは訪問査定にて!

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 達也
  • 免許番号大阪府知事(6)第046513号
ハウスドゥ 天六駅前 株式会社協立
物件から
2.1
  • 大阪府大阪市北区天神橋7丁目3-2 大山ビル601
  • Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩1分

不動産売却ならハウスドゥ天六駅前店へ!

ハウスドゥ 天六駅前店は北区を拠点に不動産の買取、売買仲介をはじめ、不動産に関することなら何でも幅広く取り扱っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大江 智也
  • 免許番号大阪府知事(03)第056923号
ライフシステム株式会社 関目店
物件から
2.8
  • 大阪府大阪市旭区高殿6丁目14-33
  • Osaka Metro谷町線 関目高殿駅 徒歩3分

高値で売却する唯一の方法を教えます!

私たちが不動産取引において大切にしているのは、お客さまと担当者の【信頼関係】です。信頼関係があれば、ご希望に沿った販売計画やご購入条件、各ご商談など、お客さまの真のニーズにお応えすることができます。お客さまが人生の大きな選択を後悔されないよう、しっかりと寄り添い、不安のないお取引を実現いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者生田 祐三
  • 免許番号大阪府知事(08)第041140号
ハウスドゥ 城北公園 株式会社アモレ
物件から
3.0
  • 大阪府大阪市旭区赤川2丁目2-4 PHOERME城北公園1階
  • おおさか東線 城北公園通駅 徒歩2分

お客様目線でのご提案をします!!

旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者宮崎 洋次
  • 免許番号大阪府知事(01)第064057号
センチュリー21スマイシア不動産販売大阪旭店
物件から
3.7
  • 大阪府大阪市旭区千林2丁目4-3
  • Osaka Metro谷町線 千林大宮駅 徒歩2分
  • 京阪本線 千林駅 徒歩7分

◆地域密着営業だから出来る高額査定!

地域を知り尽くした、経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。
住み替え、相続、住宅ローンなど、どんなことでもご相談下さい。
売却につきましては、お客様に合った売却方法で、どこよりも早く、どこよりも高く、お客様の期待にお答えし売却致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者高本 建治
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9993号
Gran estate株式会社
物件から
5.0
  • 大阪府大阪市福島区大開1丁目19-1
  • Osaka Metro千日前線 野田阪神駅 徒歩3分
  • 阪神本線 野田駅 徒歩3分

お客様一人一人に合ったご提案をします。

誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたし、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします

店舗内観

店舗内観

  • 代表者池尾 康宏
  • 免許番号大阪府知事(01)第064787号
株式会社エヌプラッツ 上新庄店
物件から
5.1
  • 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目1-5 レックス豊新1階
  • 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩15分
  • おおさか東線 JR淡路駅 徒歩15分

◆不動産売買◆仲介・買取専門店です!

当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
是非「株式会社エヌプラッツ 上新庄店」にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
住友林業ホームサービス株式会社 大阪東店
物件から
5.4
  • 大阪府守口市寺内町2丁目7-3
  • 京阪本線 守口市駅 徒歩2分
  • Osaka Metro谷町線 守口駅 徒歩6分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
うちのくら25不動産販売株式会社
物件から
8.5
  • 大阪府大阪市阿倍野区帝塚山1丁目9-6 TZY196ビル
  • 阪堺電気軌道上町線 姫松駅 徒歩1分
  • 南海高野線 帝塚山駅 徒歩9分

高く売却するには販売戦略が重要です

まずは当社の女性スタッフがお電話にてご売却方法や、ご希望など親切、丁寧にご対応させていただきます。何なりとご相談くださいませ。ご売却は、適正な価格、適正なタイミングがございます。タイミングをプロの目で見極め、ご提案いたします。ズバリ成約価格をご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者内之倉 憲和
  • 免許番号大阪府知事(01)第061121号

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12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

日商岩井第2京橋ハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
10階

日商岩井第2京橋ハイツ10階2,350万円

売出し中

価格2,350万円

52.08m² 2LDK
7階

日商岩井第2京橋ハイツ7階1,700万円

売出し中

価格1,700万円

52.08m² 2LDK
6階

日商岩井第2京橋ハイツ6階1,600万円

売出し中

価格1,600万円

52.08m² 2LDK

日商岩井第2京橋ハイツは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,889万円 52.08m²の部屋 36万円 / m²

2,556万円 52.08m²の部屋 49万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(22件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日商岩井第2京橋ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,450万円 52.00m² 2LDK / 10階 2023年9月〜2024年3月
1,700万円 52.00m² 2LDK / 7階 2024年3月
1,980万円 52.00m² 3DK / 4階 2024年3月
2,390万円 52.00m² 2LDK / 5階 2023年8月〜2023年11月
2,398万円 52.00m² 2LDK / 9階 2023年7月〜2023年9月
2,480万円 52.00m² 2LDK / 10階 2022年7月〜2023年8月
2,300万円 52.00m² 2LDK / 8階 2023年6月〜2023年7月
2,498万円 52.00m² 2LDK / 9階 2023年6月
2,390万円 52.00m² 2LDK / 8階 2023年1月〜2023年5月
2,390万円 52.00m² 2LDK / 8階 2022年9月〜2022年10月
2,590万円 52.00m² 2LDK / 8階 2022年7月〜2022年8月
2,050万円 52.08m² 2LDK / 6階 2021年7月〜2021年8月
1,780万円 52.08m² 1LDK / 6階 2021年4月〜2021年5月
1,850万円 52.08m² 1LDK / 6階 2021年3月
1,980万円 52.08m² 1LDK / 6階 2021年1月〜2021年2月
1,180万円 52.08m² 3DK / 9階 2019年4月
1,098万円 48.48m² 3K / 3階 2014年3月
1,100万円 52.08m² 1R / 10階 2011年12月〜2012年8月
1,100万円 48.92m² 1LDK / 10階 2012年7月
1,080万円 52.08m² 3LDK / 8階 2010年12月〜2011年5月
1,450万円 52.08m² 3DK / 2階 2011年3月
1,180万円 52.08m² 3DK / 8階 2010年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

52.08m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,889万円
買取 1,133万円 〜 1,511万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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日商岩井第2京橋ハイツは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

8.18万円 52.08m²の部屋

9.14万円 52.08m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1016駅中)
京橋駅 (JR大阪環状線ほか)
57

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

日商岩井第2京橋ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

日商岩井第2京橋ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市都島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

大阪市都島区のマンションの価格は直近の3年間で 16.53%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.78% 、 2年前→1年前:4.36% 、 1年前→今年:1.70%

大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

大阪市都島区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 日商岩井第2京橋ハイツ
所在地 大阪府大阪市都島区東野田町4丁目1-10
交通
  • JR大阪環状線 / 京橋駅 徒歩7分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 / 京橋駅 徒歩5分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】【小学校】大阪市立桜宮小学校まで247m

    【周辺】【小学校】大阪市立桜宮小学校まで247m

築年月(築年数) 1978年4月(築47年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 59戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社大林組 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月9日]

日商岩井第2京橋ハイツの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
松下都島マンション 1,563万円 〜 1,905万円 大阪府大阪市都島区東野田町4丁目4-1 1977年9月(築47年)
地上6階 / 全 - 戸
嶋田マンション 1,318万円 〜 2,097万円 大阪府大阪市都島区東野田町4丁目2-10 1978年11月(築46年)
地上9階 / 全18戸
カーサー弥生 1,942万円 〜 2,665万円 大阪府大阪市都島区中野町1丁目2-12 1978年4月(築47年)
地上8階 / 全29戸
桜ノ宮グランドパークハイツ 1,849万円 〜 2,481万円 大阪府大阪市都島区中野町1丁目6-7 1980年4月(築45年)
地上7階 / 全35戸
トーヨーコーポ 1,423万円 〜 2,017万円 大阪府大阪市都島区片町1丁目9-16 1980年1月(築45年)
地上6階 / 全 - 戸
天満ドリームマンション 2,065万円 〜 2,423万円 大阪府大阪市都島区片町1丁目1-24 1977年11月(築47年)
地上7階 / 全14戸
丸一マンション 1,038万円 〜 2,148万円 大阪府大阪市都島区中野町4丁目2-12 1978年10月(築46年)
地上5階 / 全26戸
プラネット都島 1,358万円 〜 1,723万円 大阪府大阪市都島区都島南通1丁目19-10 1979年1月(築46年)
地上8階 / 全21戸
圓相第二マンション 1,383万円 〜 1,833万円 大阪府大阪市都島区中野町4丁目4-22 1978年11月(築46年)
地上6階 / 全20戸
メゾン京橋 988万円 〜 1,796万円 大阪府大阪市都島区東野田町3丁目1-9 1979年9月(築45年)
地上10階 / 全 - 戸
ドルミ京橋 1,610万円 〜 3,299万円 大阪府大阪市城東区新喜多1丁目2-17 1977年7月(築47年)
地上12階 / 全122戸
ローズハイツ 557万円 〜 2,499万円 大阪府大阪市都島区東野田町5丁目5-12 1976年10月(築48年)
地上7階 / 全24戸
朝日プラザ東天満 1,072万円 〜 3,338万円 大阪府大阪市北区天満1丁目26-12 1978年9月(築46年)
地上11階 / 全45戸
プレジデントハイツ 1,395万円 〜 3,625万円 大阪府大阪市都島区中野町4丁目5-13 1978年1月(築47年)
地上7階 / 全 - 戸
シャルム京橋 2,050万円 〜 4,141万円 大阪府大阪市都島区東野田町3丁目13-24 1978年11月(築46年)
地上14階 / 全147戸
東邦マンション 1,989万円 〜 2,530万円 大阪府大阪市北区天満1丁目7-16 1979年10月(築45年)
地上6階 / 全 - 戸
第二有隣マンション 1,447万円 〜 1,829万円 大阪府大阪市都島区中野町4丁目16-13 1976年12月(築48年)
地上4階 / 全 - 戸
サンライズマンション 2,483万円 〜 3,258万円 大阪府大阪市北区天満1丁目7-8 1977年8月(築47年)
地上8階 / 全 - 戸
天馬ビル天馬パークハウス 1,549万円 〜 3,179万円 大阪府大阪市北区天満1丁目3-3 1980年3月(築45年)
地上9階 / 全 - 戸
朝日プラザ天満橋 1,033万円 〜 2,883万円 大阪府大阪市北区天満2丁目8-4 1980年3月(築45年)
地上11階 / 全58戸
シャトー・タニムラ 1,616万円 〜 2,437万円 大阪府大阪市北区天満2丁目9-17 1980年4月(築45年)
地上7階 / 全12戸
コージィ天満 1,421万円 〜 2,522万円 大阪府大阪市北区天満3丁目12-2 1978年1月(築47年)
地上5階 / 全 - 戸
和晃マンション 1,497万円 〜 2,158万円 大阪府大阪市城東区新喜多1丁目4-43 1977年2月(築48年)
地上6階 / 全 - 戸
コープ野村天満橋 2,431万円 〜 3,793万円 大阪府大阪市北区天満2丁目6-3 1978年7月(築46年)
地上11階 / 全153戸
天満橋筋ビューハイツ 1,515万円 〜 2,595万円 大阪府大阪市北区天満橋2丁目2-11 1978年2月(築47年)
地上13階 / 全95戸
安藤ハイツ 1,809万円 〜 2,112万円 大阪府大阪市北区天満2丁目5-9 1979年10月(築45年)
地上6階 / 全18戸
ローズガーデン 830万円 〜 1,748万円 大阪府大阪市北区同心1丁目4-22 1977年5月(築47年)
地上5階 / 全6戸
EHKOBAI06 1,784万円 〜 2,137万円 大阪府大阪市北区紅梅町5-16 1979年1月(築46年)
地上5階 / 全11戸
ハイツ幸容園 1,108万円 〜 1,949万円 大阪府大阪市都島区都島本通3丁目26-22 1977年1月(築48年)
地上5階 / 全 - 戸
ハイツ日新 1,454万円 〜 2,208万円 大阪府大阪市城東区鴫野西2丁目18-3 1979年3月(築46年)
地上7階 / 全 - 戸

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当サービス よくある質問

❓日商岩井第2京橋ハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、日商岩井第2京橋ハイツの売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、日商岩井第2京橋ハイツの売り時ですか?
日商岩井第2京橋ハイツがある大阪市都島区のマンションの価格は直近の3年間で16.53%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.78%、2年前→1年前:4.36%、1年前→今年:1.70%)
大阪府の直近3年間の変動(14.50%)に比べ、やや高めの水準です。
日商岩井第2京橋ハイツの査定を依頼する
更新日:2024年4月9日