価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都八王子市松木52-2
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,581 万円 56.1m²の部屋
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不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?
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創業46年、多摩地域密着の不動産会社です
安心のブランド『LIXIL不動産ショップ』『不動産相続の相談窓口』の加盟店である当店は、法務・税務の各専門士業との連携により、相続相談もできる不動産会社として地域の皆様の住まいと暮らしに関するお困りごとにワンストップで対応しております。どうぞお気軽にご相談ください。
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店舗内観
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当営業所は、1日の乗降人員が86,217人(2015年度、京王電鉄HPより)の京王多摩センター駅1階にあり、お立ち寄りいただくにも便利です。「不動産は同じものが二つとない」といわれますが、お客様の事情も様々ですので、お一人おひとりのご事情に沿って親身になってご対応し、提案させていただきます。
店舗内観
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弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。
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土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介
当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。
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浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。
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久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,581万円56.1m²の部屋28万円 / m²
〜1,888万円56.1m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,581万円 |
買取 | 949万円 〜 1,265万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
7.52万円56.1m²の部屋
〜8.71万円56.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サン・グリーン水島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 21.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.52% 、 2年前→1年前:4.44% 、 1年前→今年:1.55% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
八王子市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サン・グリーン水島 |
---|---|
所在地 | 東京都八王子市松木52-2 |
交通 |
|
【外観】京王堀之内駅より徒歩10分の物件です
【周辺】松木小学校 100m
【周辺】峰ヶ谷戸 200m
【周辺】ドンキホーテ 400m
【周辺】三和 800m
【周辺】堀之内駅前郵便局 800m
【周辺】南大沢駅前 1600m
築年月(築年数) | 1988年3月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月30日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾン多摩 | 549万円 〜 671万円 | 東京都八王子市松木53-15 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サン・グリーン松島 | 1,581万円 〜 1,896万円 | 東京都八王子市松木18-24 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルエポック松木 | 496万円 〜 786万円 | 東京都八王子市松木30-12 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ザ・テラス松木 | 1,292万円 〜 1,494万円 | 東京都八王子市松木14-3 |
1989年8月(築35年) 地上5階 / 全19戸 |
ルミエール越野 | 1,605万円 〜 1,857万円 | 東京都八王子市越野24-9 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リュミエ堀之内 | 497万円 〜 672万円 | 東京都八王子市越野24-2 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全31戸 |
第3ISマンション | 508万円 〜 1,591万円 | 東京都八王子市越野25-2 |
1988年7月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン21 | 1,608万円 〜 2,060万円 | 東京都八王子市松木29-9 |
1990年3月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
めぞん一刻 | 168万円 〜 594万円 | 東京都八王子市越野23-4 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スカイパレス堀之内 | 881万円 〜 1,018万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目30-1 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メルベイユ | 847万円 〜 978万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目34-3 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エミネンス長池2-11-6号棟 | 2,499万円 〜 2,875万円 | 東京都八王子市別所2丁目11-6 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全477戸 |
エミネンス長池2-11-5号棟 | 2,783万円 〜 3,195万円 | 東京都八王子市別所2丁目11-5 |
1990年3月(築35年) 地上8階 / 全477戸 |
アヴァンセ南大沢 | 569万円 〜 663万円 | 東京都八王子市越野1-4 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エミネンス長池2-3-2号棟 | 2,864万円 〜 3,493万円 | 東京都八王子市別所2丁目3-2 |
1990年3月(築35年) 地上8階 / 全477戸 |
エミネンス長池2-11-3号棟 | 2,592万円 〜 3,480万円 | 東京都八王子市別所2丁目11-3 |
1990年3月(築35年) 地上8階 / 全477戸 |
サングリーン南大沢 | 608万円 〜 784万円 | 東京都八王子市南大沢1丁目18-8 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エミネンス長池2-3-3号棟 | 2,263万円 〜 2,597万円 | 東京都八王子市別所2丁目3-3 |
1990年3月(築35年) 地上8階 / 全477戸 |
エミネンス長池2-3-11号棟 | 3,595万円 〜 4,126万円 | 東京都八王子市別所2丁目3-11 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヴェルデ秋葉台2-10-2号棟 | 3,204万円 〜 3,677万円 | 東京都八王子市別所2丁目10-2 |
1990年3月(築35年) 地上3階 / 全115戸 |
ヴェルデ秋葉台2-10-3号棟 | 3,113万円 〜 3,577万円 | 東京都八王子市別所2丁目10-3 |
1990年3月(築35年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ビューラー堀之内 | 835万円 〜 1,507万円 | 東京都八王子市堀之内2丁目12-5 |
1987年5月(築38年) 地上5階 / 全25戸 |
エミネンス長池2-3-6号棟 | 1,692万円 〜 2,577万円 | 東京都八王子市別所2丁目3-6 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全477戸 |
サンハイツ堀之内A | 608万円 〜 715万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目5-5 |
1987年3月(築38年) 地上8階 / 全48戸 |
エミネンス長池2-3-7号棟 | 2,238万円 〜 2,899万円 | 東京都八王子市別所2丁目3-7 |
1990年3月(築35年) 地上8階 / 全477戸 |
シャルム堀之内 | 510万円 〜 653万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目21-11 |
1986年5月(築39年) 地上4階 / 全22戸 |
グランドハイツ斉藤A棟 | 570万円 〜 665万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目5-12 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドハイツ斉藤B棟 | 570万円 〜 670万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目5-12 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フレクション多摩ニュータウン3 | 505万円 〜 751万円 | 東京都八王子市東中野2003-7 |
1988年7月(築37年) 地上4階 / 全37戸 |
パストラーナ柏木 | 745万円 〜 1,022万円 | 東京都八王子市南大沢2丁目206-16 |
1989年5月(築36年) 地上5階 / 全45戸 |
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