ホームズマンション売却マンション査定東京都八王子市ベラージュ八王子

ベラージュ八王子 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都八王子市本町9-8

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

2,039 万円 61m²の部屋

3,171 万円 70.12m²の部屋

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  • 【外観】陽当たり良好なお部屋です♪

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    1/10
  • 【外観】駅に近い物件です♪

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    2/10
  • 【エントランス】エントランス♪

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    3/10
  • 【駐車場】駐車場完備♪

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    4/10
  • 【周辺】ドン・キホーテ八王子駅前店 751m

    【周辺】ドン・キホーテ八王子駅前店 751m

    5/10
  • 【周辺】八王子東急スクエア 892m

    【周辺】八王子東急スクエア 892m

    6/10
  • 【周辺】エコス大横店 506m

    【周辺】エコス大横店 506m

    7/10
  • 【周辺】ローソンストア100八王子本町店 117m

    【周辺】ローソンストア100八王子本町店 117m

    8/10
  • 【周辺】スギ薬局八日町店 552m

    【周辺】スギ薬局八日町店 552m

    9/10
  • 【周辺】ほっともっと八王子横山町店 444m

    【周辺】ほっともっと八王子横山町店 444m

    10/10

ベラージュ八王子の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ベラージュ八王子の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 ベラージュ八王子3階10.2万円

賃貸募集中

賃料 10.2万円

62.08m² 3DK 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

首都圏版ランキング
八王子駅JR横浜線ほか
2

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ベラージュ八王子は売ったらいくら?参考査定価格

2,039万円 (33万円 / m²) 61m²の部屋

3,171万円 (45万円 / m²) 70.12m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

ベラージュ八王子周辺の中古マンション価格推移情報

ベラージュ八王子周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 8.14%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.55%、 2年前→1年前:0.92%、 1年前→今年:2.49%

東京都の直近3年間の変動(10.92% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

八王子市

東京都

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,039万円
買取 1,223万円 〜 1,631万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ベラージュ八王子は貸したらいくら?参考賃料

9.71万円 / 月 61m²の部屋

12.48万円 / 月 70.12m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ベラージュ八王子の賃料掲載履歴(35件)

ベラージュ八王子の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベラージュ八王子が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10.2万円 / 月 62.08m² 3DK / 2階 2025年4月〜2025年6月
8.8万円 / 月 61.26m² 2DK / 3階 2021年11月〜2022年3月
8.8万円 / 月 61.26m² 2DK / 4階 2021年2月〜2021年9月
8.8万円 / 月 61.26m² 2DK / 3階 2018年10月〜2020年8月
8.8万円 / 月 61.00m² 2DK / 4階 2017年5月〜2020年4月
9.2万円 / 月 62.08m² 3LDK / 2階 2019年10月〜2019年11月
8.8万円 / 月 61.00m² 2DK / 2階 2019年2月〜2019年5月
9.8万円 / 月 70.12m² 3DK / 2階 2019年2月〜2019年3月
8.8万円 / 月 61.26m² 2DK / 2階 2018年6月〜2018年9月
9.8万円 / 月 70.00m² 3LDK / 2階 2015年8月〜2017年7月
9.2万円 / 月 62.08m² 3DK / 2階 2017年3月〜2017年4月
9.8万円 / 月 62.00m² 3LDK / 3階 2015年1月〜2015年6月
9.8万円 / 月 61.00m² 2DK / 3階 2014年12月〜2015年5月
9.8万円 / 月 70.00m² 3LDK / 2階 2014年3月〜2015年2月
8.8万円 / 月 61.00m² 3LDK / 2階 2015年2月
9.8万円 / 月 70.00m² 3LDK / 4階 2014年7月〜2014年12月
9.3万円 / 月 62.00m² 3LDK / 2階 2014年7月〜2014年12月
9.3万円 / 月 62.00m² 3LDK / 3階 2014年11月〜2014年12月
9.8万円 / 月 62.00m² 3LDK / 3階 2014年3月〜2014年10月
9.8万円 / 月 70.00m² 3LDK / 2階 2013年4月〜2014年1月
9.8万円 / 月 62.08m² 3LDK / 3階 2014年1月
9.8万円 / 月 62.08m² 3LDK / 3階 2013年11月
10.8万円 / 月 70.00m² 3LDK / 4階 2013年8月〜2013年10月
8.8万円 / 月 61.26m² 2LDK / 3階 2012年10月〜2013年6月
9.8万円 / 月 62.08m² 3LDK / 2階 2013年1月〜2013年2月
9.8万円 / 月 62.00m² 3LDK / 2階 2011年7月〜2012年10月
9.8万円 / 月 62.07m² 3LDK / 3階 2011年7月〜2011年8月
10.8万円 / 月 70.10m² 3LDK / 2階 2011年7月〜2011年8月
9.8万円 / 月 62.08m² 3LDK / 3階 2011年5月
10.8万円 / 月 70.10m² 3LDK / 2階 2010年9月〜2011年2月
9.8万円 / 月 62.08m² 3LDK / 3階 2010年10月〜2010年11月
9.8万円 / 月 62.08m² 3LDK / 2階 2010年10月〜2010年11月
10.8万円 / 月 70.11m² 3LDK / 2階 2010年7月
8.8万円 / 月 61.26m² 2LDK / 2階 2010年4月
8.8万円 / 月 61.26m² 2LDK / 3階 2009年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
メゾン橘 973万円 〜 2,009万円 東京都八王子市本町3-11 1988年2月(築38年)
地上6階 / 全33戸
ドミール榎本 584万円 〜 858万円 東京都八王子市本町3-8 1987年2月(築39年)
地上4階 / 全10戸
サクシード八王子 1,543万円 〜 2,576万円 東京都八王子市元横山町2丁目15-14 1988年3月(築38年)
地上5階 / 全23戸
グリーンパーク八王子本町 2,153万円 〜 3,993万円 東京都八王子市本町29-2 1986年6月(築40年)
地上5階 / 全22戸
レイモンドハウス 519万円 〜 793万円 東京都八王子市元横山町3丁目7-2 1989年9月(築36年)
地上4階 / 全18戸
ライオンズマンション八王子第2 533万円 〜 5,261万円 東京都八王子市横山町20-11 1989年9月(築36年)
地上9階 / 全61戸
ノモス八王子 777万円 〜 3,183万円 東京都八王子市横山町20-15 1989年10月(築36年)
地上7階 / 全 - 戸
ソレイユ八王子 1,005万円 〜 2,560万円 東京都八王子市八日町1-4 1986年4月(築40年)
地上8階 / 全 - 戸
エルモンドノジマ 682万円 〜 1,359万円 東京都八王子市南町6-8 1986年3月(築40年)
地上7階 / 全34戸
サザンハイム八王子 1,296万円 〜 2,011万円 東京都八王子市南町5-3 1988年4月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
サクセス八日町 1,346万円 〜 1,821万円 東京都八王子市八日町3-8 1988年11月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
カサデ山崎 1,221万円 〜 8,269万円 東京都八王子市中町3-8 1988年10月(築37年)
地上7階 / 全 - 戸
シュゼル八王子 556万円 〜 2,191万円 東京都八王子市南町3-5 1986年10月(築39年)
地上10階 / 全30戸
マルハパレス 1,532万円 〜 2,170万円 東京都八王子市元横山町2丁目5-1 1989年1月(築37年)
地上4階 / 全6戸
サンバードマンション南新 582万円 〜 1,301万円 東京都八王子市南新町22-6 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全24戸
ビレッジオーク八王子 565万円 〜 771万円 東京都八王子市本郷町2-14 1988年5月(築38年)
地上4階 / 全20戸
クレープマートル 459万円 〜 786万円 東京都八王子市平岡町18-10 1986年3月(築40年)
地上5階 / 全 - 戸
フジヤマ・マンション 2,155万円 〜 3,919万円 東京都八王子市八幡町12-13 1987年5月(築39年)
地上11階 / 全 - 戸
マドレーヌ八王子 468万円 〜 881万円 東京都八王子市天神町10-12 1987年3月(築39年)
地上4階 / 全15戸
エトワール天神町 496万円 〜 812万円 東京都八王子市天神町10-9 1987年3月(築39年)
地上4階 / 全15戸
グレースヒルズ 593万円 〜 1,082万円 東京都八王子市寺町56-1 1989年9月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
メゾンリラ 589万円 〜 914万円 東京都八王子市寺町9-1 1988年4月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
芦川ビルリライアンス中野上町2 468万円 〜 687万円 東京都八王子市中野上町1丁目2-8 1989年9月(築36年)
地上7階 / 全 - 戸
グローバルトピア 584万円 〜 1,601万円 東京都八王子市小門町2-17 1988年9月(築37年)
地上4階 / 全29戸
パレドール八王子 315万円 〜 579万円 東京都八王子市天神町2-10 1986年3月(築40年)
地上6階 / 全119戸
パールツリー新町 2,033万円 〜 6,788万円 東京都八王子市新町1-7 1987年11月(築38年)
地上10階 / 全19戸
サングラッド新町 592万円 〜 801万円 東京都八王子市新町5-12 1987年4月(築39年)
地上6階 / 全28戸
日神パレス八王子 285万円 〜 484万円 東京都八王子市暁町1丁目39-8 1988年3月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
グレース八王子 1,495万円 〜 2,428万円 東京都八王子市寺町38-4 1987年3月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
シルクヒルズ大塚 1,714万円 〜 5,041万円 東京都八王子市明神町4丁目11-11 1989年3月(築37年)
地上9階 / 全21戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ベラージュ八王子の売却に強い不動産会社 11社

ベラージュ八王子の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ベラージュ八王子から近い順に表示しています

株式会社Bec
物件から
0.2
  • 東京都八王子市元横山町2丁目15-4
  • JR中央線 八王子駅 徒歩10分

直接買取(仲介手数料無料)・仲介実績豊富

弊社は八王子市内のセンチュリー21にて営業経験を15年以上積んだベテラン営業のみで構成されている不動産売買の経験豊富な集団です。ほとんどの方が人生に一度経験するかしないかの「不動産売却」を経験豊富なベテラン営業マンがサポートさせて頂きます。仲介はもちろん自社での高価買取実績も多数!即現金化可能!

社員画像

社員画像

  • 代表者西川 亮治
  • 免許番号東京都知事(01)第105876号
センチュリー21マトリックスレジデンシャル
物件から
0.5
  • 東京都八王子市八幡町14-16
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩13分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩15分

八王子・日野 No.1の買取実績!

センチュリー21の強みは八王子・日野エリアに特化した地域密着!高額査定・即日現金化も可能!現金買取余力1億円以上!もちろん秘密厳守!すぐに査定金額を出す即日対応を心がけております。どこでも訪問査定に伺います!お急ぎの方、お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者湊 正明
  • 免許番号東京都知事(4)第90258号
株式会社福屋不動産販売 八王子店
物件から
0.5
  • 東京都八王子市横山町22番1号 エフ・ティービル八王子5階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩6分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩7分

福屋不動産販売 八王子店でございます。

不動産のご売却なら、CMでおなじみの全国直営90店舗以上、 ”福屋”八王子店へ!
ご売却は一般仲介、現金買取、下取保証の3つのご売却方法から売主様に
とって最善のご売却方法をご提案をさせて頂きます。
八王子店スタッフ一同、皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
エステイター株式会社
物件から
0.7
  • 東京都八王子市東町7-6 エバーズ第12八王子ビル3階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩3分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中

大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。

社員画像

社員画像

  • 代表者寺嶋 利兼
  • 免許番号東京都知事(05)第083784号
センチュリー21ココカラ
物件から
0.8
  • 東京都八王子市寺町69
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩5分

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1 地域密着50年!八王子・日野市の売上実績ナンバー1(センチュリー21調べ)だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート!不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者三原 裕亮
  • 免許番号東京都知事(9)第50689号
三井住友トラスト不動産株式会社 八王子センター
物件から
0.9
  • 東京都八王子市旭町1-4 八王子交通ビル 4F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩1分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

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  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
有限会社住地ハウジング
物件から
1.0
  • 東京都八王子市子安町4丁目20-8 カネコビル1F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩5分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩10分

土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介

当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。

社員画像

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  • 代表者金子 貢司
  • 免許番号東京都知事(06)第075534号
ハウスドゥ 八王子駅北 ファミリアホームサービス株式会社
物件から
1.5
  • 東京都八王子市元横山町2丁目2-4 第8小池ビル1階
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩8分
  • JR中央線 八王子駅 徒歩9分

弊社は司法書士法人が母体です。

相続や債務整理などの一連の手続きを一つの窓口で承ります。 ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そんなときに司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 英之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009218号
株式会社 ハートフルホーム
物件から
4.4
  • 東京都日野市豊田3丁目31-25
  • JR中央本線 豊田駅 徒歩2分

仲介・買取は当社にお任せ下さい!

ハートフルホームは買い手を探す「仲介」と、直接買い取る「買取」の両方を行っています。当社が高価買取できる最大の理由は仲介も行っているからです。自社で買取した物件を自社で販売し、買取時と販売時にかかる仲介手数料の費用を抑えることで高価買取を実現。購入物件の仲介手数料最大無料キャンペーンも行っています。

社員画像

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  • 代表者峯岸 和明
  • 免許番号東京都知事(05)第081160号
株式会社大京穴吹不動産 調布店【電話受付:東京本社】
物件から
19.0
  • 東京都調布市小島町1丁目36番16号 グレーシア調布1F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社HI’s
物件から
364.8
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ベラージュ八王子の物件概要

マンション名称 ベラージュ八王子
所在地
東京都八王子市本町9-8 地図を見る
交通
  • JR中央線 / 八王子駅 徒歩12分(約960m)
  • 京王線 / 京王八王子駅 徒歩14分(約1.12km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ベラージュ八王子2DK2階間取り

    2DK 2階

    1/5
  • ベラージュ八王子3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/5
  • ベラージュ八王子3DK2階間取り

    3DK 2階

    3/5
  • ベラージュ八王子2DK3階間取り

    2DK 3階

    4/5
  • ベラージュ八王子2DK4階間取り

    2DK 4階

    5/5
築年月(築年数) 1987年10月(築38年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

ベラージュ八王子の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ベラージュ八王子を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ベラージュ八王子の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
ベラージュ八王子に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ベラージュ八王子の売り時ですか?
ベラージュ八王子がある八王子市のマンションの価格は直近の3年間で8.14%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.55%、2年前→1年前:0.92%、1年前→今年:2.49%)
東京都の直近3年間の変動(10.92%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年6月9日