価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都八王子市本町9-8
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,167 万円 61m²の部屋
〜3,328 万円 70.12m²の部屋
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八王子の売買物件に特化した会社です。
浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。
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創業39年、総勢34名でご対応します。
おかげさまで朝日土地建物株式会社は、町田本社を中心に橋本支店、海老名支店、横浜支店、藤沢支店、中山支店、大和支店、八王子支店、相模原支店、所沢支店、向ヶ丘遊園支店、戸塚支店、二俣川支店で不動産の仲介業に特化した仕事をして、お陰様で創業39年となりました。
土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介
当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。
弊社は司法書士法人が母体です。
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不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?
マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,167万円61m²の部屋36万円 / m²
〜3,328万円70.12m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,167万円 |
買取 | 1,300万円 〜 1,733万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.11万円61m²の部屋
〜11.79万円70.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベラージュ八王子の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベラージュ八王子が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.8万円 / 月 | 61.26m² | 2DK / 3階 | 2021年11月〜2022年3月 |
8.8万円 / 月 | 61.26m² | 2DK / 4階 | 2021年2月〜2021年9月 |
8.8万円 / 月 | 61.26m² | 2DK / 3階 | 2018年10月〜2020年8月 |
8.8万円 / 月 | 61.00m² | 2DK / 4階 | 2017年5月〜2020年4月 |
9.2万円 / 月 | 62.08m² | 3LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年11月 |
8.8万円 / 月 | 61.00m² | 2DK / 2階 | 2019年2月〜2019年5月 |
9.8万円 / 月 | 70.12m² | 3DK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
8.8万円 / 月 | 61.26m² | 2DK / 2階 | 2018年6月〜2018年9月 |
9.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年8月〜2017年7月 |
9.2万円 / 月 | 62.08m² | 3DK / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
9.8万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年6月 |
9.8万円 / 月 | 61.00m² | 2DK / 3階 | 2014年12月〜2015年5月 |
9.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2015年2月 |
8.8万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年2月 |
9.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年12月 |
9.3万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年12月 |
9.3万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年11月〜2014年12月 |
9.8万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年10月 |
9.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年4月〜2014年1月 |
9.8万円 / 月 | 62.08m² | 3LDK / 3階 | 2014年1月 |
9.8万円 / 月 | 62.08m² | 3LDK / 3階 | 2013年11月 |
10.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年8月〜2013年10月 |
8.8万円 / 月 | 61.26m² | 2LDK / 3階 | 2012年10月〜2013年6月 |
9.8万円 / 月 | 62.08m² | 3LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
9.8万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年7月〜2012年10月 |
9.8万円 / 月 | 62.07m² | 3LDK / 3階 | 2011年7月〜2011年8月 |
10.8万円 / 月 | 70.10m² | 3LDK / 2階 | 2011年7月〜2011年8月 |
9.8万円 / 月 | 62.08m² | 3LDK / 3階 | 2011年5月 |
10.8万円 / 月 | 70.10m² | 3LDK / 2階 | 2010年9月〜2011年2月 |
9.8万円 / 月 | 62.08m² | 3LDK / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
9.8万円 / 月 | 62.08m² | 3LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
10.8万円 / 月 | 70.11m² | 3LDK / 2階 | 2010年7月 |
8.8万円 / 月 | 61.26m² | 2LDK / 2階 | 2010年4月 |
8.8万円 / 月 | 61.26m² | 2LDK / 3階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ベラージュ八王子周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 14.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.60%、 2年前→1年前:1.37%、 1年前→今年:2.91% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
八王子市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ベラージュ八王子 |
---|---|
所在地 | 東京都八王子市本町9-8 |
交通 |
|
【外観】陽当たり良好なお部屋です♪
【外観】駅に近い物件です♪
【エントランス】エントランス♪
【駐車場】駐車場完備♪
【周辺】ドン・キホーテ八王子駅前店 751m
【周辺】八王子東急スクエア 892m
【周辺】エコス大横店 506m
【周辺】ローソンストア100八王子本町店 117m
【周辺】スギ薬局八日町店 552m
【周辺】ほっともっと八王子横山町店 444m
築年月(築年数) | 1987年10月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾン橘 | 1,038万円 〜 2,110万円 | 東京都八王子市本町3-11 |
1988年2月(築37年) 地上6階 / 全33戸 |
ドミール榎本 | 635万円 〜 954万円 | 東京都八王子市本町3-8 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サクシード八王子 | 1,675万円 〜 2,756万円 | 東京都八王子市元横山町2丁目15-14 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全23戸 |
グリーンパーク八王子本町 | 2,172万円 〜 3,988万円 | 東京都八王子市本町29-2 |
1986年6月(築39年) 地上5階 / 全22戸 |
エンブレム八王子本町 | 1,785万円 〜 2,491万円 | 東京都八王子市本町19-12 |
1989年10月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レイモンドハウス | 555万円 〜 837万円 | 東京都八王子市元横山町3丁目7-2 |
1989年9月(築36年) 地上4階 / 全18戸 |
ライオンズマンション八王子第2 | 536万円 〜 4,998万円 | 東京都八王子市横山町20-11 |
1989年9月(築36年) 地上9階 / 全61戸 |
ノモス八王子 | 724万円 〜 2,930万円 | 東京都八王子市横山町20-15 |
1989年10月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ソレイユ八王子 | 1,058万円 〜 2,660万円 | 東京都八王子市八日町1-4 |
1986年4月(築39年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エルモンドノジマ | 725万円 〜 1,423万円 | 東京都八王子市南町6-8 |
1986年3月(築39年) 地上7階 / 全34戸 |
サザンハイム八王子 | 1,374万円 〜 2,105万円 | 東京都八王子市南町5-3 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サクセス八日町 | 1,431万円 〜 1,913万円 | 東京都八王子市八日町3-8 |
1988年11月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カサデ山崎 | 1,204万円 〜 8,058万円 | 東京都八王子市中町3-8 |
1988年8月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シュゼル八王子 | 591万円 〜 2,285万円 | 東京都八王子市南町3-5 |
1986年10月(築39年) 地上10階 / 全30戸 |
マルハパレス | 1,613万円 〜 2,259万円 | 東京都八王子市元横山町2丁目5-1 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全6戸 |
サンバードマンション南新 | 619万円 〜 1,363万円 | 東京都八王子市南新町22-6 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全24戸 |
ビレッジオーク八王子 | 611万円 〜 822万円 | 東京都八王子市本郷町2-14 |
1988年5月(築37年) 地上4階 / 全20戸 |
クレープマートル | 498万円 〜 840万円 | 東京都八王子市平岡町18-10 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フジヤマ・マンション | 2,304万円 〜 4,166万円 | 東京都八王子市八幡町12-13 |
1987年5月(築38年) 地上11階 / 全 - 戸 |
エトワール天神町 | 529万円 〜 856万円 | 東京都八王子市天神町10-9 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全15戸 |
グレースヒルズ | 627万円 〜 1,130万円 | 東京都八王子市寺町56-1 |
1989年9月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンリラ | 625万円 〜 958万円 | 東京都八王子市寺町9-1 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
芦川ビルリライアンス中野上町2 | 484万円 〜 702万円 | 東京都八王子市中野上町1丁目2-8 |
1989年9月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グローバルトピア | 626万円 〜 1,691万円 | 東京都八王子市小門町2-17 |
1988年9月(築37年) 地上4階 / 全29戸 |
パレドール八王子 | 320万円 〜 545万円 | 東京都八王子市天神町2-10 |
1986年3月(築39年) 地上6階 / 全119戸 |
パールツリー新町 | 2,069万円 〜 6,852万円 | 東京都八王子市新町1-7 |
1987年11月(築38年) 地上10階 / 全19戸 |
サングラッド新町 | 655万円 〜 878万円 | 東京都八王子市新町5-12 |
1987年4月(築38年) 地上6階 / 全28戸 |
日神パレス八王子 | 282万円 〜 475万円 | 東京都八王子市暁町1丁目39-8 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グレース八王子 | 1,583万円 〜 2,539万円 | 東京都八王子市寺町38-4 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シルクヒルズ大塚 | 1,837万円 〜 5,282万円 | 東京都八王子市明神町4丁目11-11 |
1989年3月(築36年) 地上9階 / 全21戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください