東京都八王子市堀之内3丁目35-1
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
1,087 万円 26.52m²の部屋
〜1,470 万円 30.78m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】外観☆
1/11
【外観】ロビー☆
2/11
【外観】外観☆
3/11
【駐車場】屋根付駐輪場☆
4/11
【周辺】警察署・交番「南大沢警察署まで2149ｍ」
5/11
【周辺】公園「由木緑道まで674ｍ」
6/11
【周辺】銀行「きらぼし銀行堀之内支店まで324ｍ」
7/11
【周辺】スーパー「sanwa堀之内店まで294ｍ」
8/11
【周辺】スーパー「業務スーパー堀之内店まで471ｍ」
9/11
【周辺】コンビニ「ファミリーマート京王堀之内駅前店まで270ｍ」
10/11
【周辺】コンビニ「セブンイレブン八王子堀之内3丁目まで243ｍ」
11/11ラルジュ菜の花の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ラルジュ菜の花の売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,087万円 （41万円 / m²） 26.52m²の部屋
〜1,470万円 （48万円 / m²） 30.78m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(八王子市堀之内)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 819万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 809万円 | 98.7％ |
| 築30年(6年後) | 754万円 | 92.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 1,087万円 |
| 1年後(築25年) | 98.7％ | 1,073万円 |
| 6年後(築30年) | 92.0％ | 1,000万円 |
このマンションと、八王子市堀之内の築24年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,087万円 (26.52m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 41万円 / m² |
ラルジュ菜の花周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 10.54%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.41%、 2年前→1年前：3.01%、 1年前→今年：2.78% ）
東京都の直近3年間の変動（10.93% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
八王子市
東京都
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,087万円 |
| 買取 | 652万円 〜 870万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.44万円 / 月 26.52m²の部屋
〜
8.31万円 / 月 30.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラルジュ菜の花の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラルジュ菜の花が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 26.52m² | 1K / 2階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月 |
| 7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 26.52m² | 1K / 2階 | 2021年7月〜2022年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 26.52m² | 1K / 2階 | 2022年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 26.52m² | 1K / 3階 | 2021年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 26.52m² | 1K / 4階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 26.52m² | 1K / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 26.52m² | 1K / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 26.52m² | 1K / 4階 | 2020年2月〜2020年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 26.52m² | 1K / 2階 | 2019年9月〜2020年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 26.52m² | 1K / 2階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 26.52m² | 1K / 3階 | 2020年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 26.52m² | 1K / 3階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 26.52m² | 1K / 2階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 7万円 / 月 | 30.78m² | 1K / 2階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 26.52m² | 1K / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 7万円 / 月 | 30.78m² | 1K / 2階 | 2018年4月 |
| 7万円 / 月 | 30.78m² | 1K / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 26.52m² | 1K / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 7万円 / 月 | 30.78m² | 1K / 2階 | 2017年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 26.52m² | 1K / 4階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 7万円 / 月 | 30.78m² | 1K / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.78m² | 1K / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 7万円 / 月 | 30.78m² | 1K / 2階 | 2016年7月〜2017年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 26.52m² | 1K / 2階 | 2016年1月〜2016年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.78m² | 1K / 2階 | 2016年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 26.52m² | 1K / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 26.52m² | 1K / 2階 | 2015年8月〜2015年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.78m² | 1K / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 26.52m² | 1K / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 26.52m² | 1K / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 30.78m² | 1K / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.78m² | 1K / 2階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 18.4万円 / 月 | 53.04m² | - / 1階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 30.78m² | 1K / 2階 | 2014年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.78m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 26.52m² | 1K / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 26.52m² | 1K / 3階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 30.78m² | 1K / 4階 | 2013年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 26.52m² | 1K / 3階 | 2013年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 30.78m² | 1K / 4階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 26.52m² | 1K / 3階 | 2013年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 30.78m² | 1K / 3階 | 2012年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 30.78m² | 1K / 3階 | 2012年6月〜2012年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 30.78m² | 1K / 2階 | 2011年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 26.52m² | 1K / 2階 | 2011年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 30.78m² | 1K / 2階 | 2011年3月〜2011年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 26.52m² | 1K / 2階 | 2011年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 26.52m² | 1K / 4階 | 2010年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンタクララ | 1,144万円 〜 1,576万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目35-2 |
2004年1月（築22年） 地上4階 / 全14戸 |
| メゾン・ド・フルール | 977万円 〜 1,188万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目36-14 |
2003年3月（築23年） 地上5階 / 全15戸 |
| アクティブ57 | 992万円 〜 1,153万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目36-5 |
2001年2月（築25年） 地上4階 / 全20戸 |
| サニヴェール | 944万円 〜 1,768万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目34-4 |
2000年1月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハイホーム京王堀之内 | 2,675万円 〜 3,254万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目32-6 |
2002年6月（築23年） 地上7階 / 全37戸 |
| セザール京王堀之内 | 2,294万円 〜 2,946万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目1-6 |
2002年3月（築24年） 地上8階 / 全25戸 |
| ロイヤルウイング | 939万円 〜 1,096万円 | 東京都八王子市松木37-3 |
2001年1月（築25年） 地上5階 / 全26戸 |
| レクセルマンション京王堀之内第二 | 2,607万円 〜 3,438万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目22-1 |
2002年2月（築24年） 地上6階 / 全32戸 |
| レクセルマンション京王堀之内 | 2,373万円 〜 3,247万円 | 東京都八王子市松木32-6 |
2001年3月（築25年） 地上7階 / 全29戸 |
| エスペランサクリア | 1,054万円 〜 1,232万円 | 東京都八王子市越野26-19 |
2003年11月（築22年） 地上4階 / 全20戸 |
| フェアヒルズ南大沢シエルコート | 2,960万円 〜 4,157万円 | 東京都八王子市松木80-7 |
2003年7月（築22年） 地上12階 / 全414戸 |
| パティオハイム | 1,643万円 〜 2,001万円 | 東京都八王子市堀之内2丁目27-2 |
2003年7月（築22年） 地上5階 / 全23戸 |
| シーズ28コヤタ | 872万円 〜 1,118万円 | 東京都八王子市東中野2000-17 |
2003年2月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フェアヒルズ南大沢ブリーズコート | 2,553万円 〜 3,582万円 | 東京都八王子市松木80-7 |
2003年7月（築22年） 地上14階 / 全414戸 |
| フェアヒルズ南大沢エールコート | 2,697万円 〜 4,386万円 | 東京都八王子市松木80-7 |
2003年7月（築22年） 地上14階 / 全414戸 |
| シーズ20コヤタ | 793万円 〜 1,080万円 | 東京都八王子市東中野1288-1 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キャッスルマンション堀之内 | 1,947万円 〜 2,289万円 | 東京都八王子市越野3-5 |
2000年3月（築26年） 地上5階 / 全15戸 |
| ネオマイム多摩センター | 2,666万円 〜 3,554万円 | 東京都多摩市中沢1丁目10-15 |
2001年3月（築25年） 地上8階 / 全23戸 |
| ライオンズヴィラッジオ50002号棟 | 2,412万円 〜 4,584万円 | 東京都八王子市別所1丁目42-1 |
2000年9月（築25年） 地上10階 / 全273戸 |
| ローレルスクエア南大沢4番館 | 3,059万円 〜 4,185万円 | 東京都八王子市別所1丁目41-1 |
2003年5月（築22年） 地上3階 / 全406戸 |
| リーデンススクエア多摩鶴牧 | 4,194万円 〜 6,516万円 | 東京都多摩市鶴牧2丁目26-1 |
2003年1月（築23年） 地上8階 / 全101戸 |
| ライオンズヴィラッジオ50001号棟 | 2,679万円 〜 5,228万円 | 東京都八王子市別所1丁目42-1 |
2000年9月（築25年） 地上10階 / 全273戸 |
| ヴェールノーヴァ | 2,384万円 〜 2,841万円 | 東京都八王子市下柚木2丁目27-3 |
2003年4月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズヴィラッジオ50004号棟 | 2,651万円 〜 3,100万円 | 東京都八王子市別所1丁目42-1 |
2000年9月（築25年） 地上4階 / 全273戸 |
| ローレルスクエア南大沢6番館 | 3,885万円 〜 5,506万円 | 東京都八王子市別所1丁目41-1 |
2004年1月（築22年） 地上25階 / 全406戸 |
| ローレルスクエア南大沢3番館 | 4,126万円 〜 4,758万円 | 東京都八王子市別所1丁目41-1 |
2003年5月（築22年） 地上13階 / 全406戸 |
| ローレルスクエア南大沢2番館 | 3,706万円 〜 4,294万円 | 東京都八王子市別所1丁目41-1 |
2003年5月（築22年） 地上8階 / 全406戸 |
| ローレルスクエア南大沢1番館 | 3,790万円 〜 4,371万円 | 東京都八王子市別所1丁目41-1 |
2003年5月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラヴィニール大真 | 994万円 〜 1,391万円 | 東京都多摩市山王下1丁目13-19 |
2000年3月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ローレルスクエア南大沢7番館 | 3,609万円 〜 5,363万円 | 東京都八王子市別所1丁目41-1 |
2004年1月（築22年） 地上24階 / 全406戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ラルジュ菜の花の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ラルジュ菜の花から近い順に表示しています
創業46年、多摩地域密着の不動産会社です
安心のブランド『LIXIL不動産ショップ』『不動産相続の相談窓口』の加盟店である当店は、法務・税務の各専門士業との連携により、相続相談もできる不動産会社として地域の皆様の住まいと暮らしに関するお困りごとにワンストップで対応しております。どうぞお気軽にご相談ください。
社員画像
京王沿線はお任せください！
当営業所は、1日の乗降人員が86,217人（2015年度、京王電鉄HPより）の京王多摩センター駅１階にあり、お立ち寄りいただくにも便利です。「不動産は同じものが二つとない」といわれますが、お客様の事情も様々ですので、お一人おひとりのご事情に沿って親身になってご対応し、提案させていただきます。
店舗内観
日野・八王子・立川のエリアは当社に
ネクストイノベーション豊田店では丁寧な対応と充実のサポートでお客様の不動産売却を最大限サポートします。
経験豊富なスタッフが市場を分析し、お客様の資産価値を最適に評価いたします。ぜひ私たちにご相談ください。
社員画像
八王子の空き家・空き地の売買に特化！
弊社は八王子市明神町に事務所を構え、八王子エリアの空き家空き地の売却に特化した売買専門の不動産会社です。弊社のモットーは『売る人も買う人もハッピーに』です。不動産取引を通じて、お客様に喜びと笑顔をお届けいたします。お気軽にご相談ください！
社員画像
創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件（貸宅地・借地権等）、投資用案件（テナント誘致による収益最大化等）、事業用案件（土地の有効活用等）等の成約実績有り。
社員画像
土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介
当社は八王子市に拠点をおき、創業２７年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。
社員画像
地域密着50年！売り上げ実績ナンバー１
地域密着50年！売り上げ実績ナンバー１ 地域密着50年！八王子・日野市の売上実績ナンバー１（センチュリー２１調べ）だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート！不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。
社員画像
八王子の売買物件に特化した会社です。
浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ラルジュ菜の花 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都八王子市堀之内3丁目35-1 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2002年1月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月26日]
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
