価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都八王子市堀之内3丁目5-1
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
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2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,223万円35m²の部屋35万円 / m²
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実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,223万円 |
買取 | 734万円 〜 979万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
6.41万円35m²の部屋
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グランデュール峯周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 21.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.52% 、 2年前→1年前:4.44% 、 1年前→今年:1.55% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
八王子市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランデュール峯 |
---|---|
所在地 | 東京都八王子市堀之内3丁目5-1 |
交通 |
|
【外観】外観・土地
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】ドン・キホーテ京王堀之内店 742m
【周辺】業務スーパー堀之内店 217m
【周辺】ファミリーマート八王子堀之内店 94m
【周辺】サンドラッグ京王堀之内駅前店 752m
【周辺】八王子市立秋葉台小学校 813m
【周辺】堀之内プチ・クレイシュ 609m
築年月(築年数) | 1994年2月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ソフィアレジデンス | 741万円 〜 1,270万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目6-4 |
1994年1月(築31年) 地上4階 / 全20戸 |
すまいる館京王堀之内 | 1,798万円 〜 2,099万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目5-9 |
1995年1月(築30年) 地上11階 / 全29戸 |
フォーリア・23 | 1,869万円 〜 2,480万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目10-12 |
1994年1月(築31年) 地上4階 / 全23戸 |
プラザ堀之内 | 2,112万円 〜 2,685万円 | 東京都八王子市堀之内2丁目11-1 |
1993年4月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ピースフルパレス | 1,327万円 〜 2,437万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目34-1 |
1993年1月(築32年) 地上4階 / 全12戸 |
セタリア | 1,905万円 〜 2,219万円 | 東京都八王子市堀之内2丁目10-5 |
1992年3月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
モアリッシェル多摩ニュータウン | 760万円 〜 884万円 | 東京都八王子市東中野2003-6 |
1992年6月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
センチュリーワン | 1,614万円 〜 2,179万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目36-13 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全24戸 |
ダイケンブライト | 804万円 〜 3,164万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目36-1 |
1993年1月(築32年) 地上5階 / 全35戸 |
アルペンみの | 501万円 〜 676万円 | 東京都八王子市堀之内2丁目28-2 |
1992年12月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ビッグヴァン京王堀之内 | 1,941万円 〜 2,438万円 | 東京都八王子市別所1丁目6-14 |
1994年9月(築30年) 地上5階 / 全28戸 |
センチュリー2 | 824万円 〜 952万円 | 東京都八王子市別所1丁目4-5 |
1993年2月(築32年) 地上4階 / 全17戸 |
クライム・ラビーン | 885万円 〜 2,107万円 | 東京都八王子市松木34-8 |
1993年3月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アベニール | 1,886万円 〜 2,475万円 | 東京都八王子市松木35-2 |
1995年8月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アムールマンション | 1,748万円 〜 2,251万円 | 東京都八王子市松木35-20 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全12戸 |
カレッジコートスズキ | 663万円 〜 770万円 | 東京都八王子市別所1丁目12-3 |
1993年3月(築32年) 地上6階 / 全75戸 |
アスティー松木 | 1,961万円 〜 2,338万円 | 東京都八王子市松木49-16 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全23戸 |
ブランニュー別所8 | 1,630万円 〜 2,931万円 | 東京都八王子市別所1丁目11-23 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全20戸 |
アスティー堀之内 | 2,215万円 〜 2,629万円 | 東京都八王子市松木37-1 |
1995年10月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
コンフォート松木 | 1,936万円 〜 2,407万円 | 東京都八王子市松木33-13 |
1994年9月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ローリエ京王堀之内 | 2,176万円 〜 2,539万円 | 東京都八王子市別所1丁目10-10 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全20戸 |
クイーンズタウン | 554万円 〜 708万円 | 東京都八王子市別所1丁目10-14 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
蓮生寺公園通り一番街1-30-1号棟 | 2,162万円 〜 2,482万円 | 東京都八王子市別所1丁目30-1 |
1994年3月(築31年) 地上3階 / 全142戸 |
ノナ由木坂2-21-1号棟 | 2,352万円 〜 2,699万円 | 東京都八王子市別所2丁目21-1 |
1993年3月(築32年) 地上9階 / 全252戸 |
ファミール京王堀之内 | 1,948万円 〜 2,481万円 | 東京都八王子市越野26-3 |
1995年1月(築30年) 地上5階 / 全35戸 |
グリーンフラワー坂上 | 1,890万円 〜 2,195万円 | 東京都八王子市松木50-9 |
1993年8月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
蓮生寺公園通り一番街1-30-5号棟 | 2,938万円 〜 3,372万円 | 東京都八王子市別所1丁目30-5 |
1994年3月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ビューハイツ富士 | 555万円 〜 643万円 | 東京都八王子市越野20-3 |
1992年12月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴェルデコート多摩センター | 2,846万円 〜 4,212万円 | 東京都多摩市中沢1丁目17-1 |
1995年6月(築30年) 地上7階 / 全96戸 |
リ・アーリア京王堀之内 | 1,919万円 〜 2,371万円 | 東京都八王子市別所1丁目15-24 |
1993年2月(築32年) 地上5階 / 全20戸 |
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