この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都八王子市堀之内2丁目27-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,819 万円 50.25m²の部屋
〜2,207 万円 52.11m²の部屋
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2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
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八王子の売買物件に特化した会社です。
浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。
マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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また、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,819万円50.25m²の部屋36万円 / m²
〜2,207万円52.11m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(八王子市堀之内)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (八王子市堀之内 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 2,529万円 | 100% |
築25年(3年後) | 2,433万円 | 96.2% |
築30年(8年後) | 2,270万円 | 89.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 1,819万円 | 100% |
3年後(築25年) | 1,750万円 | 96.2% |
8年後(築30年) | 1,633万円 | 89.8% |
このマンションと、八王子市堀之内の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,819万円 (50.25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
36万円 / m² | 42万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,819万円 |
買取 | 1,092万円 〜 1,455万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.85万円50.25m²の部屋
〜9.04万円52.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パティオハイムの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパティオハイムが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.2万円 / 月 | 50.43m² | 2LDK / 3階 | 2024年10月 |
6.9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年7月 |
7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年2月 |
7.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年1月 |
7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年5月 |
7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
7.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
7.2万円 / 月 | 50.25m² | 2LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
7万円 / 月 | 50.25m² | 2LDK / 2階 | 2022年2月 |
6.7万円 / 月 | 50.43m² | 2LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
6.7万円 / 月 | 50.43m² | 2LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
6.4万円 / 月 | 50.25m² | 2LDK / 1階 | 2021年4月〜2021年5月 |
6.1万円 / 月 | 50.43m² | 2LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年3月 |
6.6万円 / 月 | 50.25m² | 2LDK / 1階 | 2021年3月 |
6.7万円 / 月 | 50.25m² | 2LDK / 4階 | 2021年2月 |
6.6万円 / 月 | 50.43m² | 2LDK / 2階 | 2021年2月 |
6.8万円 / 月 | 50.43m² | 2LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年9月 |
6.5万円 / 月 | 50.43m² | 2LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年7月 |
6.5万円 / 月 | 50.25m² | 2LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
6.5万円 / 月 | 50.25m² | 2LDK / 2階 | 2019年11月 |
6.6万円 / 月 | 50.25m² | 2LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年10月 |
7.1万円 / 月 | 52.11m² | 2LDK / 5階 | 2019年9月〜2019年10月 |
6.7万円 / 月 | 50.25m² | 2LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
6.5万円 / 月 | 50.43m² | 2LDK / 3階 | 2019年6月 |
6.8万円 / 月 | 50.43m² | 2LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
6.5万円 / 月 | 50.43m² | 2LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
6.9万円 / 月 | 50.43m² | 2LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年6月 |
7.2万円 / 月 | 50.25m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年4月 |
6.5万円 / 月 | 50.25m² | 2LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年4月 |
6万円 / 月 | 50.25m² | 2LDK / 1階 | 2018年2月 |
6.5万円 / 月 | 50.43m² | 2LDK / 1階 | 2017年11月〜2018年1月 |
6.9万円 / 月 | 50.25m² | 2LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
6.9万円 / 月 | 52.11m² | 2LDK / 5階 | 2017年9月〜2017年11月 |
6.4万円 / 月 | 50.25m² | 2LDK / 4階 | 2017年9月〜2017年11月 |
6万円 / 月 | 50.25m² | 2LDK / 1階 | 2017年11月 |
6.7万円 / 月 | 50.25m² | 2LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年7月 |
6.5万円 / 月 | 50.25m² | 2LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年2月 |
6万円 / 月 | 50.43m² | 2LDK / 1階 | 2017年1月〜2017年2月 |
7.4万円 / 月 | 50.25m² | 2LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
6.9万円 / 月 | 50.25m² | 2LDK / 1階 | 2016年10月 |
6.5万円 / 月 | 50.25m² | 2LDK / 1階 | 2016年1月〜2016年4月 |
6.9万円 / 月 | 50.43m² | 2LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
6.9万円 / 月 | 50.43m² | 2LDK / 5階 | 2015年9月〜2015年12月 |
7.2万円 / 月 | 50.25m² | 2LDK / 3階 | 2015年10月〜2015年12月 |
6.9万円 / 月 | 50.25m² | 2LDK / 3階 | 2015年11月 |
7.5万円 / 月 | 50.25m² | 2LDK / 3階 | 2015年9月〜2015年10月 |
6.9万円 / 月 | 50.25m² | 2LDK / 3階 | 2015年8月 |
6.5万円 / 月 | 50.43m² | 2LDK / 2階 | 2014年11月〜2015年3月 |
6.5万円 / 月 | 50.43m² | 2LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年3月 |
6.5万円 / 月 | 50.43m² | 2LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
6.8万円 / 月 | 50.43m² | 2LDK / 3階 | 2014年11月〜2014年12月 |
6.5万円 / 月 | 50.43m² | 2LDK / 4階 | 2014年6月〜2014年10月 |
7.5万円 / 月 | 50.25m² | 2LDK / 3階 | 2014年10月 |
7.2万円 / 月 | 50.25m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
7.2万円 / 月 | 50.43m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
7.2万円 / 月 | 50.43m² | 2LDK / 3階 | 2014年1月 |
6.8万円 / 月 | 50.43m² | 2LDK / 1階 | 2013年11月〜2013年12月 |
7.7万円 / 月 | 50.43m² | 2LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年7月 |
7.2万円 / 月 | 50.25m² | 2LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年5月 |
7.6万円 / 月 | 50.43m² | 2LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年5月 |
6.9万円 / 月 | 50.25m² | 2LDK / 1階 | 2013年1月〜2013年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パティオハイム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 14.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.60%、 2年前→1年前:1.37%、 1年前→今年:2.91% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
八王子市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パティオハイム |
---|---|
所在地 | 東京都八王子市堀之内2丁目27-2 |
交通 |
|
【外観】鉄筋コンクリート造
【外観】
築年月(築年数) | 2003年7月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 23戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シーズ28コヤタ | 960万円 〜 1,226万円 | 東京都八王子市東中野2000-17 |
2003年2月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アポー堀之内 | 891万円 〜 1,040万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目4-2 |
2004年1月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レクセルマンション京王堀之内第二 | 2,604万円 〜 3,427万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目22-1 |
2002年2月(築23年) 地上6階 / 全32戸 |
ハイホーム京王堀之内 | 2,711万円 〜 3,291万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目32-6 |
2002年6月(築23年) 地上7階 / 全37戸 |
レクセルプラッツァ京王堀之内 | 2,988万円 〜 4,430万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目23-1 |
2004年9月(築21年) 地上9階 / 全169戸 |
サンドリヨン | 1,235万円 〜 5,661万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目33-8 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全10戸 |
メゾン・ド・フルール | 1,061万円 〜 1,287万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目36-14 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全15戸 |
サンタクララ | 1,242万円 〜 1,706万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目35-2 |
2004年1月(築21年) 地上4階 / 全14戸 |
ラルジュ菜の花 | 1,179万円 〜 1,590万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目35-1 |
2002年1月(築23年) 地上5階 / 全19戸 |
シーズ27イリサワ | 981万円 〜 1,233万円 | 東京都八王子市東中野11-3 |
2003年1月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャインコート | 1,231万円 〜 1,432万円 | 東京都八王子市別所1丁目1-10 |
2005年1月(築20年) 地上5階 / 全20戸 |
シーズ26オオタニ | 1,021万円 〜 1,283万円 | 東京都八王子市東中野8-3 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウインドスペイス | 912万円 〜 1,120万円 | 東京都八王子市東中野114-1 |
2005年2月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セザール京王堀之内 | 2,388万円 〜 3,032万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目1-6 |
2002年3月(築23年) 地上8階 / 全24戸 |
IWSアパートメント | 1,175万円 〜 1,554万円 | 東京都八王子市東中野240-7 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスペランサクリア | 1,156万円 〜 1,346万円 | 東京都八王子市越野26-19 |
2003年11月(築22年) 地上4階 / 全20戸 |
パテラスクエアータマセンター | 2,824万円 〜 3,164万円 | 東京都多摩市鶴牧1丁目5 |
2003年6月(築22年) 地上6階 / 全15戸 |
アルテヴィータD棟 | 3,709万円 〜 4,713万円 | 東京都多摩市鶴牧1丁目17 |
2004年2月(築21年) 地上15階 / 全377戸 |
イーハトーブ | 879万円 〜 1,285万円 | 東京都八王子市大塚632-2 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アルテヴィータE棟 | 3,435万円 〜 5,059万円 | 東京都多摩市鶴牧1丁目17 |
2004年2月(築21年) 地上15階 / 全377戸 |
アクアパレス | 1,054万円 〜 1,456万円 | 東京都多摩市鶴牧1丁目2-3 |
2003年1月(築22年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アルテヴィータC棟 | 2,852万円 〜 3,624万円 | 東京都多摩市鶴牧1丁目17 |
2004年2月(築21年) 地上15階 / 全377戸 |
アルテヴィータA棟 | 3,096万円 〜 5,269万円 | 東京都多摩市鶴牧1丁目17 |
2004年3月(築21年) 地上15階 / 全377戸 |
フェアヒルズ南大沢シエルコート | 3,046万円 〜 4,269万円 | 東京都八王子市松木80-7 |
2003年7月(築22年) 地上12階 / 全414戸 |
フェアヒルズ南大沢ブリーズコート | 2,644万円 〜 3,701万円 | 東京都八王子市松木80-7 |
2003年7月(築22年) 地上14階 / 全414戸 |
フェアヒルズ南大沢エールコート | 2,775万円 〜 4,503万円 | 東京都八王子市松木80-7 |
2003年7月(築22年) 地上14階 / 全414戸 |
リーデンススクエア多摩鶴牧 | 4,276万円 〜 6,534万円 | 東京都多摩市鶴牧2丁目26-1 |
2003年1月(築22年) 地上8階 / 全101戸 |
グリーンバレー唐木田 | 1,372万円 〜 1,998万円 | 東京都多摩市鶴牧2丁目25-5 |
2005年2月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンライズ中和田 | 1,957万円 〜 2,498万円 | 東京都多摩市和田2015-9 |
2002年5月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィクトワール・サイダ | 1,154万円 〜 1,377万円 | 東京都八王子市松木73-22 |
2004年4月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください