価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都八王子市別所1丁目10-14
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
554 万円 18m²の部屋
〜708 万円 20m²の部屋
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専門のスタッフが親切丁寧に対応します
不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?
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創業46年、多摩地域密着の不動産会社です
安心のブランド『LIXIL不動産ショップ』『不動産相続の相談窓口』の加盟店である当店は、法務・税務の各専門士業との連携により、相続相談もできる不動産会社として地域の皆様の住まいと暮らしに関するお困りごとにワンストップで対応しております。どうぞお気軽にご相談ください。
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当営業所は、1日の乗降人員が86,217人(2015年度、京王電鉄HPより)の京王多摩センター駅1階にあり、お立ち寄りいただくにも便利です。「不動産は同じものが二つとない」といわれますが、お客様の事情も様々ですので、お一人おひとりのご事情に沿って親身になってご対応し、提案させていただきます。
店舗内観
お客様の「最大利益」を追求しております。
弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。
これまでの取引件数が540件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。
また、賃貸、売買、買取のトリプル査定も実施中。
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土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介
当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。
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八王子の売買物件に特化した会社です。
浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。
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マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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売買実績多数
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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クイーンズタウンの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料4.3万円 |
20m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料4.3万円 |
18m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.3万円 |
20m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
20m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
554万円18m²の部屋31万円 / m²
〜708万円20m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 554万円 |
買取 | 333万円 〜 443万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
3.8万円18m²の部屋
〜4.64万円20m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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クイーンズタウン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 21.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.52% 、 2年前→1年前:4.44% 、 1年前→今年:1.55% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
八王子市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クイーンズタウン |
---|---|
所在地 | 東京都八王子市別所1丁目10-14 |
交通 |
|
【外観】
【外観】外観
【地図】多摩センター店地図
【周辺】ぐりーんうぉーく多摩 1392m
【周辺】カワチ薬品多摩ニュータウン店 1264m
【周辺】スターバックスコーヒー多摩野猿街道店 1101m
【周辺】明星大学 2292m
【周辺】トライアルマート八王子店 588m
【周辺】ファミリーマート八王子別所店 131m
築年月(築年数) | 1993年3月(築32年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ローリエ京王堀之内 | 2,176万円 〜 2,539万円 | 東京都八王子市別所1丁目10-10 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全20戸 |
蓮生寺公園通り一番街1-30-1号棟 | 2,162万円 〜 2,482万円 | 東京都八王子市別所1丁目30-1 |
1994年3月(築31年) 地上3階 / 全142戸 |
ノナ由木坂2-21-1号棟 | 2,352万円 〜 2,699万円 | 東京都八王子市別所2丁目21-1 |
1993年3月(築32年) 地上9階 / 全252戸 |
ブランニュー別所8 | 1,630万円 〜 2,931万円 | 東京都八王子市別所1丁目11-23 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全20戸 |
リ・アーリア京王堀之内 | 1,919万円 〜 2,371万円 | 東京都八王子市別所1丁目15-24 |
1993年2月(築32年) 地上5階 / 全20戸 |
クイーンベル | 1,767万円 〜 2,101万円 | 東京都八王子市別所1丁目15-12 |
1994年4月(築31年) 地上5階 / 全25戸 |
カレッジコートスズキ | 663万円 〜 770万円 | 東京都八王子市別所1丁目12-3 |
1993年3月(築32年) 地上6階 / 全75戸 |
ノナ由木坂2-21-4号棟 | 2,541万円 〜 3,513万円 | 東京都八王子市別所2丁目21-4 |
1993年3月(築32年) 地上9階 / 全252戸 |
蓮生寺公園通り一番街1-30-5号棟 | 2,938万円 〜 3,372万円 | 東京都八王子市別所1丁目30-5 |
1994年3月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
多摩ニュータウンブランニュー別所1 | 2,314万円 〜 3,042万円 | 東京都八王子市別所1丁目9-5 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
TISマンション堀之内 | 598万円 〜 840万円 | 東京都八王子市別所1丁目17-2 |
1991年6月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ノナ由木坂2-21-6号棟 | 1,983万円 〜 3,108万円 | 東京都八王子市別所2丁目21-6 |
1994年3月(築31年) 地上9階 / 全252戸 |
ノナ由木坂2-20-1号棟 | 2,800万円 〜 3,213万円 | 東京都八王子市別所2丁目20-1 |
1993年3月(築32年) 地上3階 / 全252戸 |
多摩ニュータウンブランニュー別所4 | 1,932万円 〜 2,541万円 | 東京都八王子市別所1丁目18-6 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブランニュー別所7 | 2,016万円 〜 2,643万円 | 東京都八王子市別所1丁目17-6 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ノナ由木坂2-21-8号棟 | 2,361万円 〜 2,801万円 | 東京都八王子市別所2丁目21-8 |
1993年3月(築32年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ビッグヴァン京王堀之内 | 1,941万円 〜 2,438万円 | 東京都八王子市別所1丁目6-14 |
1994年9月(築30年) 地上5階 / 全28戸 |
パークサイドコート | 753万円 〜 2,534万円 | 東京都八王子市別所1丁目18-8 |
1992年6月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
センチュリー2 | 824万円 〜 952万円 | 東京都八王子市別所1丁目4-5 |
1993年2月(築32年) 地上4階 / 全17戸 |
エストラーセ長池2-29-1号棟 | 2,120万円 〜 3,293万円 | 東京都八王子市別所2丁目29-1 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全250戸 |
アムールマンション | 1,748万円 〜 2,251万円 | 東京都八王子市松木35-20 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全12戸 |
エストラーセ長池2-29-9号棟 | 2,033万円 〜 3,048万円 | 東京都八王子市別所2丁目29-9 |
1993年3月(築32年) 地上8階 / 全31戸 |
アスティー松木 | 1,961万円 〜 2,338万円 | 東京都八王子市松木49-16 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全23戸 |
グリーンフラワー坂上 | 1,890万円 〜 2,195万円 | 東京都八王子市松木50-9 |
1993年8月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エストラーセ長池2-29-7号棟 | 2,167万円 〜 2,487万円 | 東京都八王子市別所2丁目29-7 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全216戸 |
クライム・ラビーン | 885万円 〜 2,107万円 | 東京都八王子市松木34-8 |
1993年3月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エストラーセ長池2-29-6号棟 | 2,032万円 〜 2,332万円 | 東京都八王子市別所2丁目29-6 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全250戸 |
蓮生寺公園通り三番街1-32-7号棟 | 2,397万円 〜 2,751万円 | 東京都八王子市別所1丁目32-7 |
1995年3月(築30年) 地上10階 / 全216戸 |
センチュリーワン | 1,614万円 〜 2,179万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目36-13 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全24戸 |
ダイケンブライト | 804万円 〜 3,164万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目36-1 |
1993年1月(築32年) 地上5階 / 全35戸 |
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