価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都八王子市平岡町18-10
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
497 万円 16.96m²の部屋
〜839 万円 21m²の部屋
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大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
創業39年、総勢34名でご対応します。
おかげさまで朝日土地建物株式会社は、町田本社を中心に橋本支店、海老名支店、横浜支店、藤沢支店、中山支店、大和支店、八王子支店、相模原支店、所沢支店、向ヶ丘遊園支店、戸塚支店、二俣川支店で不動産の仲介業に特化した仕事をして、お陰様で創業39年となりました。
土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介
当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。
弊社は司法書士法人が母体です。
相続や債務整理などの一連の手続きを一つの窓口で承ります。 ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そんなときに司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。
専門のスタッフが親切丁寧に対応します
不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?
大事な資産の売却を真心込めて宣伝します
ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
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クレープマートルの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.4万円 |
21m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.4万円 |
20m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.7万円 |
17m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
16.96m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
497万円16.96m²の部屋29万円 / m²
〜839万円21m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 497万円 |
買取 | 299万円 〜 398万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
3.88万円16.96m²の部屋
〜5.47万円21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレープマートルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレープマートルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.4万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 5階 | 2024年6月〜2024年11月 |
4.7万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2024年6月〜2024年11月 |
4万円 / 月 | 16.96m² | 1R / 3階 | 2024年7月〜2024年11月 |
4万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 5階 | 2022年6月〜2024年3月 |
3.7万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2023年9月〜2023年12月 |
3.9万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 3階 | 2022年1月〜2023年11月 |
4万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2023年8月 |
4.7万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2021年7月〜2023年7月 |
4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2022年10月〜2023年7月 |
4万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2023年2月〜2023年7月 |
4万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 4階 | 2021年5月〜2023年1月 |
4万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 2階 | 2021年7月〜2023年1月 |
3.9万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2022年1月〜2023年1月 |
4.3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 5階 | 2022年1月〜2022年5月 |
4.7万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 5階 | 2020年5月〜2021年12月 |
4万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2020年5月〜2021年12月 |
5万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2021年2月〜2021年8月 |
4.3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2020年12月〜2021年6月 |
5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2021年5月〜2021年6月 |
3.6万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 5階 | 2021年3月〜2021年5月 |
3.3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2021年3月〜2021年5月 |
3.3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2021年3月〜2021年5月 |
5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2020年12月〜2021年3月 |
4万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2021年3月 |
3.9万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2020年12月〜2021年2月 |
4万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
5.2万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2020年5月〜2020年11月 |
4万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2020年5月〜2020年10月 |
5.7万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 5階 | 2019年7月〜2020年5月 |
3.3万円 / 月 | 16.96m² | 1K / 5階 | 2019年4月〜2020年4月 |
4.3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2019年4月〜2020年2月 |
3.3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2019年8月〜2020年1月 |
3.3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2019年4月〜2019年9月 |
3.6万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 3階 | 2019年7月 |
3.3万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 3階 | 2019年4月〜2019年6月 |
5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 5階 | 2019年1月〜2019年5月 |
4万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2017年12月〜2019年3月 |
3.2万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 5階 | 2019年3月 |
4万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2019年3月 |
3万円 / 月 | 16.96m² | 1K / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
4万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2018年3月〜2019年1月 |
3.1万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2018年3月〜2018年6月 |
4.2万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
4万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2018年4月 |
4.2万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
3.5万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2017年10月 |
3.5万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2017年6月〜2017年8月 |
3.6万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 5階 | 2017年7月〜2017年8月 |
4万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2017年1月〜2017年7月 |
3.2万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2017年3月〜2017年6月 |
3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2017年5月〜2017年6月 |
3.7万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2017年1月〜2017年3月 |
3.4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2016年11月〜2017年1月 |
3.3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2016年10月〜2016年12月 |
3.7万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 5階 | 2016年12月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2016年12月 |
3.2万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 5階 | 2016年9月〜2016年10月 |
3.2万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2015年8月〜2016年9月 |
3.2万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 3階 | 2016年9月 |
3.4万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 5階 | 2016年2月〜2016年8月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2016年8月 |
3.2万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2016年4月〜2016年7月 |
3.7万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2015年10月〜2016年2月 |
3.9万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2015年11月〜2015年12月 |
3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2015年5月〜2015年9月 |
3.2万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 5階 | 2015年5月〜2015年7月 |
3.2万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2015年5月〜2015年7月 |
3.2万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2015年5月〜2015年7月 |
4万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 5階 | 2015年2月〜2015年4月 |
4万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2015年2月〜2015年4月 |
3.4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2015年2月〜2015年4月 |
4万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2015年2月〜2015年4月 |
4万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2015年2月〜2015年4月 |
3.4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2015年1月〜2015年3月 |
3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2015年3月 |
4.1万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2014年3月〜2014年12月 |
3.4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2014年12月 |
3.4万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2014年3月〜2014年7月 |
3.4万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2012年11月〜2014年1月 |
3.4万円 / 月 | 16.95m² | 1R / 4階 | 2013年6月〜2014年1月 |
3.4万円 / 月 | 16.95m² | 1R / 3階 | 2014年1月 |
3.7万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2013年10月〜2013年12月 |
3.7万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 5階 | 2013年11月〜2013年12月 |
3.4万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2013年4月〜2013年5月 |
3.6万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2012年6月〜2012年10月 |
3.2万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2012年6月〜2012年7月 |
3.6万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2012年7月 |
3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2011年9月〜2012年2月 |
3.2万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2012年1月〜2012年2月 |
4.2万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2012年1月〜2012年2月 |
3.5万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2011年12月〜2012年1月 |
3.2万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2011年8月〜2011年12月 |
3.5万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 5階 | 2011年11月〜2011年12月 |
4.7万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2011年7月 |
3.5万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 5階 | 2011年4月〜2011年6月 |
3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2011年4月〜2011年6月 |
3.2万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2011年6月 |
3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2011年5月 |
4.2万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2010年8月〜2010年9月 |
4.5万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2010年8月〜2010年9月 |
4.2万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2010年8月〜2010年9月 |
4.2万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2010年3月〜2010年4月 |
4.5万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2010年4月 |
4.5万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2010年4月 |
4.2万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2010年4月 |
4.4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2009年8月〜2010年1月 |
4万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2009年12月 |
4万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2009年6月〜2009年10月 |
4.5万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 5階 | 2009年2月 |
4.7万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
クレープマートル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 14.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.60%、 2年前→1年前:1.37%、 1年前→今年:2.91% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
八王子市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クレープマートル |
---|---|
所在地 | 東京都八王子市平岡町18-10 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ファッションセンターしまむら中野上町店 徒歩19分。ショッピングセンター 1510m
【周辺】エコス大横店 徒歩9分。スーパー 710m
【周辺】ローソンストア100八王子八木町店 徒歩9分。コンビニ 720m
【周辺】クリエイトエス・ディー八王子中野上町店 徒歩10分。ドラックストア 780m
【周辺】ヨドバシカメラ八王子店 徒歩21分。ホームセンター 1650m
【周辺】徳成会八王子山王病院 徒歩23分。病院 1810m
築年月(築年数) | 1986年3月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年12月1日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フジヤマ・マンション | 2,304万円 〜 4,166万円 | 東京都八王子市八幡町12-13 |
1987年5月(築38年) 地上11階 / 全 - 戸 |
グリーンパーク八王子本町 | 2,172万円 〜 3,988万円 | 東京都八王子市本町29-2 |
1986年6月(築39年) 地上5階 / 全22戸 |
ルネ八王子 | 1,755万円 〜 3,177万円 | 東京都八王子市八幡町6-13 |
1987年7月(築38年) 地上13階 / 全51戸 |
トレンタハウス | 564万円 〜 1,027万円 | 東京都八王子市元横山町2丁目22-8 |
1985年4月(築40年) 地上5階 / 全23戸 |
ベラージュ八王子 | 2,167万円 〜 3,328万円 | 東京都八王子市本町9-8 |
1987年10月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドミール榎本 | 635万円 〜 954万円 | 東京都八王子市本町3-8 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン橘 | 1,037万円 〜 2,109万円 | 東京都八王子市本町3-11 |
1988年2月(築37年) 地上6階 / 全33戸 |
エルモンドノジマ | 725万円 〜 1,423万円 | 東京都八王子市南町6-8 |
1986年3月(築39年) 地上7階 / 全34戸 |
ソレイユ八王子 | 1,058万円 〜 2,660万円 | 東京都八王子市八日町1-4 |
1986年4月(築39年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パレドール八王子 | 320万円 〜 545万円 | 東京都八王子市天神町2-10 |
1986年3月(築39年) 地上6階 / 全119戸 |
エトワール天神町 | 529万円 〜 856万円 | 東京都八王子市天神町10-9 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全15戸 |
サクシード八王子 | 1,675万円 〜 2,756万円 | 東京都八王子市元横山町2丁目15-14 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全23戸 |
シティコート西八王子 | 1,296万円 〜 2,760万円 | 東京都八王子市追分町7-17 |
1987年8月(築38年) 地上9階 / 全21戸 |
シオン八王子 | 333万円 〜 633万円 | 東京都八王子市追分町7-14 |
1984年12月(築41年) 地上11階 / 全 - 戸 |
プレディオ八王子 | 605万円 〜 801万円 | 東京都八王子市上野町34-11 |
1985年8月(築40年) 地上4階 / 全12戸 |
イツマンション芦川 | 1,186万円 〜 1,739万円 | 東京都八王子市元横山町2丁目13-1 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全2戸 |
COSMOS西八王子 | 391万円 〜 591万円 | 東京都八王子市追分町7-12 |
1988年1月(築37年) 地上11階 / 全 - 戸 |
シュゼル八王子 | 641万円 〜 2,466万円 | 東京都八王子市南町3-5 |
1986年10月(築39年) 地上10階 / 全33戸 |
メゾン・元横山 | 355万円 〜 718万円 | 東京都八王子市元横山町2丁目9-10 |
1984年8月(築41年) 地上5階 / 全133戸 |
フレグランス八王子B棟 | 534万円 〜 774万円 | 東京都八王子市寺町20-1 |
1984年8月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フレグランス八王子A棟 | 580万円 〜 850万円 | 東京都八王子市寺町20-1 |
1984年9月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グレース八王子 | 1,583万円 〜 2,539万円 | 東京都八王子市寺町38-4 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
日神パレス八王子 | 282万円 〜 475万円 | 東京都八王子市暁町1丁目39-8 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイム寺町 | 716万円 〜 974万円 | 東京都八王子市寺町70-1 |
1985年2月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Uコート西八王子 | 1,422万円 〜 2,196万円 | 東京都八王子市台町4丁目38-16 |
1986年9月(築39年) 地上4階 / 全18戸 |
サンコスモ日吉 | 360万円 〜 1,223万円 | 東京都八王子市日吉町18-16 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全19戸 |
パールツリー新町 | 2,069万円 〜 6,852万円 | 東京都八王子市新町1-7 |
1987年11月(築38年) 地上10階 / 全19戸 |
ユニメント飯田 | 1,116万円 〜 1,960万円 | 東京都八王子市千人町1丁目11-14 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サングラッド新町 | 655万円 〜 878万円 | 東京都八王子市新町5-12 |
1987年4月(築38年) 地上6階 / 全28戸 |
マージュ八王子 | 709万円 〜 1,206万円 | 東京都八王子市子安町4丁目3-3 |
1987年4月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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