ホームズマンション売却マンション査定東京都八王子市シーズオオサワ22

シーズオオサワ22 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都八王子市東中野229-1

参考査定価格 情報更新:2025年2月5日

897 万円 24m²の部屋

1,430 万円 30.72m²の部屋

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シーズオオサワ22は売ったらいくら?参考査定価格

897万円 (37万円 / m²) 24m²の部屋

1,430万円 (47万円 / m²) 30.72m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(八王子市東中野)の専有面積20m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

八王子市東中野のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築26年(現在) 713万円 100%
築30年(4年後) 674万円 94.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(24㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築26年) 100% 897万円
4年後(築30年) 94.6% 849万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、八王子市東中野の築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

897万円 (24m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%高いです。

このマンション 周辺のマンション
37万円 / m² 36万円 / m²

シーズオオサワ22周辺の中古マンション価格推移情報

シーズオオサワ22周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年2月9日]

八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 10.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.83%、 2年前→1年前:2.83%、 1年前→今年:2.15%

東京都の直近3年間の変動(10.21% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

八王子市

東京都

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

24m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 897万円
買取 538万円 〜 718万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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シーズオオサワ22は貸したらいくら?参考賃料

5.67万円 / 月 24m²の部屋

8.26万円 / 月 30.72m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

シーズオオサワ22の賃料掲載履歴(14件)

シーズオオサワ22の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシーズオオサワ22が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.5万円 / 月 24.00m² 1K / 2階 2024年10月〜2025年1月
5.5万円 / 月 24.00m² 1K / 2階 2024年10月〜2024年11月
5.8万円 / 月 24.00m² 1K / 4階 2024年9月〜2024年10月
5.5万円 / 月 24.00m² 1K / 2階 2024年6月〜2024年7月
5.5万円 / 月 24.00m² 1K / 2階 2023年11月〜2023年12月
5.6万円 / 月 24.00m² 1K / 3階 2023年10月〜2023年11月
5.6万円 / 月 24.00m² 1K / 3階 2023年9月〜2023年10月
6.1万円 / 月 30.00m² 1K / 4階 2023年7月〜2023年8月
5.7万円 / 月 24.00m² 1K / 3階 2022年11月〜2023年3月
5.5万円 / 月 24.00m² 1K / 2階 2022年11月
33万円 / 月 150.00m² - / 1階 2021年1月〜2022年1月
6.1万円 / 月 30.72m² 1K / 4階 2021年11月〜2021年12月
39.6万円 / 月 150.00m² - / 1階 2020年11月〜2020年12月
44万円 / 月 150.00m² - / 1階 2020年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ドラゴンマンション多摩学園都市伍番館 2,147万円 〜 3,406万円 東京都八王子市東中野228 2000年2月(築26年)
地上11階 / 全117戸
Bonneur 793万円 〜 1,114万円 東京都八王子市東中野240-8 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
SORAResidence 895万円 〜 2,339万円 東京都八王子市東中野240-11 2000年8月(築25年)
地上8階 / 全20戸
シーズ23タカハシ 1,039万円 〜 1,829万円 東京都八王子市東中野216-5 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全14戸
ルピナス10 960万円 〜 1,214万円 東京都八王子市東中野280-3 2001年2月(築25年)
地上4階 / 全32戸
キャッスルマンション多摩センター 1,699万円 〜 2,419万円 東京都八王子市東中野241-1 2000年2月(築26年)
地上10階 / 全45戸
エフヴェールヒルズエアリーコート 2,421万円 〜 3,981万円 東京都八王子市大塚274-29 2001年5月(築24年)
地上7階 / 全67戸
ファミーユ堰場 2,143万円 〜 2,820万円 東京都八王子市東中野114-2 2000年1月(築26年)
地上5階 / 全15戸
シーズ17イノウエ 839万円 〜 1,092万円 東京都八王子市東中野112-3 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
サンライズ多摩センター 2,104万円 〜 2,648万円 東京都八王子市大塚1472-3 2000年10月(築25年)
地上9階 / 全24戸
エルレアン 879万円 〜 1,123万円 東京都八王子市大塚1472-10 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
シーズ14ミネギシ 769万円 〜 1,058万円 東京都八王子市東中野565-1 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
シーズ20コヤタ 790万円 〜 1,077万円 東京都八王子市東中野1288-1 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルステージ多摩センター 2,121万円 〜 2,811万円 東京都八王子市大塚641-1 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全40戸
マイキャッスル高幡不動 1,894万円 〜 3,020万円 東京都日野市程久保895 1999年3月(築26年)
地上8階 / 全77戸
ジュネスドミール2000 851万円 〜 1,080万円 東京都多摩市和田2000-10 2000年3月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
C's16ヒラカタ 910万円 〜 1,048万円 東京都八王子市堀之内3丁目4-1 1999年2月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
レクセルマンション京王堀之内第二 2,544万円 〜 3,351万円 東京都八王子市堀之内3丁目22-1 2002年2月(築24年)
地上6階 / 全32戸
ダイアパレス聖蹟桜ケ丘 1,940万円 〜 2,366万円 東京都多摩市和田1446-1 1999年1月(築27年)
地上7階 / 全52戸
サニヴェール 964万円 〜 1,804万円 東京都八王子市堀之内3丁目34-4 2000年1月(築26年)
地上4階 / 全12戸
プリムローズ百草園 1,957万円 〜 3,158万円 東京都日野市百草882-1 2001年10月(築24年)
地上5階 / 全38戸
アクティブ57 1,016万円 〜 1,179万円 東京都八王子市堀之内3丁目36-5 2001年2月(築25年)
地上4階 / 全20戸
グランツ高幡不動ヒルステージ 2,993万円 〜 5,684万円 東京都日野市三沢4丁目10-17 2000年9月(築25年)
地上6階 / 全49戸
ネオマイム多摩センター 2,605万円 〜 3,661万円 東京都多摩市中沢1丁目10-15 2001年3月(築24年)
地上8階 / 全23戸
ラヴィニール大真 968万円 〜 1,431万円 東京都多摩市山王下1丁目13-19 2000年3月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾン・ド・カロー南平 2,358万円 〜 3,876万円 東京都日野市南平8丁目17-16 2001年2月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
ラルジュ菜の花 1,116万円 〜 1,507万円 東京都八王子市堀之内3丁目35-1 2002年1月(築24年)
地上5階 / 全19戸
トレジャービルド 1,104万円 〜 2,565万円 東京都日野市南平7丁目6-5 2000年5月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
アバンダント高幡 692万円 〜 969万円 東京都日野市高幡711-3 1999年3月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
ゲインズテラス南平 2,567万円 〜 3,206万円 東京都日野市南平7丁目8-17 2000年3月(築25年)
地上3階 / 全20戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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シーズオオサワ22の売却に強い不動産会社 15社

シーズオオサワ22の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

シーズオオサワ22から近い順に表示しています

中央企画株式会社
物件から
2.1
  • 東京都多摩市落合1丁目7-12 ライティングビル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩2分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩2分

創業46年、多摩地域密着の不動産会社です

安心のブランド『LIXIL不動産ショップ』『不動産相続の相談窓口』の加盟店である当店は、法務・税務の各専門士業との連携により、相続相談もできる不動産会社として地域の皆様の住まいと暮らしに関するお困りごとにワンストップで対応しております。どうぞお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者田岡 浩一郎
  • 免許番号東京都知事(10)第044616号
朝日リビング株式会社 多摩営業所
物件から
2.2
  • 東京都多摩市落合1丁目9-1 多摩センタービル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩1分

専門のスタッフが親切丁寧に対応します

不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
京王不動産株式会社 多摩センター営業所
物件から
2.2
  • 東京都多摩市落合1丁目10−1多摩センター駅構内
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
  • 多摩都市モノレール 多摩センター駅 徒歩3分

京王沿線はお任せください!

当営業所は、1日の乗降人員が86,217人(2015年度、京王電鉄HPより)の京王多摩センター駅1階にあり、お立ち寄りいただくにも便利です。「不動産は同じものが二つとない」といわれますが、お客様の事情も様々ですので、お一人おひとりのご事情に沿って親身になってご対応し、提案させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 伸雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(14)第001608号
京王不動産株式会社 高幡営業所
物件から
2.3
  • 東京都日野市高幡128-5 京王高幡SC2階
  • 京王線 高幡不動駅 徒歩1分
  • 多摩都市モノレール 高幡不動駅 徒歩1分

地域密着型の営業で創業46年!

京王グループの総合不動産会社として地域に密着した事業を行っております。売買・賃貸それぞれの専門スタッフが様々なご相談を受け賜っております。当社顧問税理士による税務相談会も定期的に開催しております。お気軽にご相談くださいませ。心よりお待ち申し上げております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 伸雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(14)第001608号
朝日土地建物株式会社 八王子支店
物件から
6.6
  • 東京都八王子市旭町10番3号
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩3分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

創業39年、総勢34名でご対応します。

おかげさまで朝日土地建物株式会社は、町田本社を中心に橋本支店、海老名支店、横浜支店、藤沢支店、中山支店、大和支店、八王子支店、相模原支店、所沢支店、向ヶ丘遊園支店、戸塚支店、二俣川支店で不動産の仲介業に特化した仕事をして、お陰様で創業39年となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者緒方 次郎
  • 免許番号国土交通大臣(9)第3744号
エステイター株式会社
物件から
6.6
  • 東京都八王子市東町7-6 エバーズ第12八王子ビル3階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩3分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中

大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。

社員画像

社員画像

  • 代表者寺嶋 利兼
  • 免許番号東京都知事(05)第083784号
有限会社住地ハウジング
物件から
6.9
  • 東京都八王子市子安町4丁目20-8 カネコビル1F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩5分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩10分

土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介

当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 貢司
  • 免許番号東京都知事(06)第075534号
センチュリー21ココカラ
物件から
7.0
  • 東京都八王子市寺町69
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩5分

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1 地域密着50年!八王子・日野市の売上実績ナンバー1(センチュリー21調べ)だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート!不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者三原 裕亮
  • 免許番号東京都知事(9)第50689号
浅川不動産株式会社
物件から
7.8
  • 東京都八王子市小門町8-37
  • JR中央線 八王子駅 徒歩17分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩19分

八王子の売買物件に特化した会社です。

浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者浅川 達郎
  • 免許番号東京都知事免許(03)第097187号
東宝ハウスグループ 株式会社東宝ハウス国分寺
物件から
8.8
  • 東京都国分寺市南町3丁目23-11
  • JR中央線 国分寺駅 徒歩5分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩5分

大事な資産の売却を真心込めて宣伝します

ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。

社員画像

社員画像

  • 代表者大家 輝之
  • 免許番号東京都知事(11)第42787号
株式会社大京穴吹不動産 調布店【電話受付:東京本社】
物件から
12.1
  • 東京都調布市小島町1丁目36番16号 グレーシア調布1F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
久和不動産株式会社
物件から
22.8
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

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  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(01)第104905号
株式会社エム・グランプレージ
物件から
25.7
  • 東京都渋谷区代々木4丁目31-4 キャッスル新宿806
  • 京王線 初台駅 徒歩5分
  • 小田急小田原線 参宮橋駅 徒歩10分

不動産のお困りごとありませんか?

銀行系大手不動産会社での売買(仲介・買取)、賃貸(仲介・管理)、街の不動産屋さんから銀行系不動産会社、プライム上場の大手不動産会社で20年超の実務経験のある専門スタッフが対応致します。土地もマンションも戸建も投資用も事業用も不動産のご売却をサポート致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者大浜 晴樹
  • 免許番号東京都知事(01)第110535号
株式会社ブルームライト
物件から
27.6
  • 東京都渋谷区恵比寿4丁目9-15
  • JR山手線 恵比寿駅 徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩16分

不動産取引に正しい光を

私たちブルームライトは恵比寿にある小さな不動産会社です。
ブルームは「花が咲く」、ライトは「正しい」と「光」を意味しております。不動産取引を何度もされたことがある方はそう多くはいらっしゃいません。
私たちが不動産取引で正しい光を照らし、当社と関わった全ての方の人生が花ひらくことをイメージしております

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 英一郎
  • 免許番号東京都知事(01)第111313号
株式会社tsumiki
物件から
33.7
  • 東京都中央区日本橋茅場町2丁目13-8
  • 東京メトロ日比谷線 茅場町駅 徒歩1分
  • 東京メトロ東西線 茅場町駅 徒歩1分

住まいの価値を最大限に生かした売却!

当社はデザインと共に新しい住まいをご提案します。
大切にしてきたお住まいの価値を最大限に生かした売却提案を致します。
購入後の暮らしをよりリアルにイメージできるよう、新たな暮らし方もご提案いたします。

社員画像

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  • 代表者杉山 聡志
  • 免許番号東京都知事(01)第111699号

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建物詳細情報

マンション名称 シーズオオサワ22
所在地 東京都八王子市東中野229-1
交通
  • 多摩都市モノレール / 大塚・帝京大学駅 徒歩11分
  • 多摩都市モノレール / 中央大学・明星大学駅 徒歩3分
  • 【外観】

    【外観】

    1/7
  • 【周辺】ドン・キホーテ京王堀之内店 徒歩27分。ディスカウントショップ 2090m

    【周辺】ドン・キホーテ京王堀之内店 徒歩27分。ディスカウントショップ 2090m

    2/7
  • 【周辺】京王高幡ショッピングセンター 徒歩34分。ショッピングセンター 2670m

    【周辺】京王高幡ショッピングセンター 徒歩34分。ショッピングセンター 2670m

    3/7
  • 【周辺】オーケーストア 徒歩15分。スーパー 1130m

    【周辺】オーケーストア 徒歩15分。スーパー 1130m

    4/7
  • 【周辺】フードワン八王子堀之内店 徒歩29分。スーパー 2280m

    【周辺】フードワン八王子堀之内店 徒歩29分。スーパー 2280m

    5/7
  • 【周辺】セブンイレブン多摩動物公園店 徒歩17分。コンビニ 1290m

    【周辺】セブンイレブン多摩動物公園店 徒歩17分。コンビニ 1290m

    6/7
  • 【周辺】ウエルシア 徒歩3分。ドラックストア 200m

    【周辺】ウエルシア 徒歩3分。ドラックストア 200m

    7/7
築年月(築年数) 2000年2月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 12戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 第二種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]

シーズオオサワ22の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓シーズオオサワ22を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、シーズオオサワ22の売却に強い不動産会社を15社以上掲載しています。
シーズオオサワ22に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、シーズオオサワ22の売り時ですか?
シーズオオサワ22がある八王子市のマンションの価格は直近の3年間で10.12%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.83%、2年前→1年前:2.83%、1年前→今年:2.15%)
東京都の直近3年間の変動(10.21%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年2月9日