ホームズマンション売却マンション査定東京都八王子市シーズオオサワ22

シーズオオサワ22 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都八王子市東中野229-1

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

864 万円 24m²の部屋

1,389 万円 30.72m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/7
  • 【周辺】ドン・キホーテ京王堀之内店 徒歩27分。ディスカウントショップ 2090m

    【周辺】ドン・キホーテ京王堀之内店 徒歩27分。ディスカウントショップ 2090m

    2/7
  • 【周辺】京王高幡ショッピングセンター 徒歩34分。ショッピングセンター 2670m

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    3/7
  • 【周辺】オーケーストア 徒歩15分。スーパー 1130m

    【周辺】オーケーストア 徒歩15分。スーパー 1130m

    4/7
  • 【周辺】フードワン八王子堀之内店 徒歩29分。スーパー 2280m

    【周辺】フードワン八王子堀之内店 徒歩29分。スーパー 2280m

    5/7
  • 【周辺】セブンイレブン多摩動物公園店 徒歩17分。コンビニ 1290m

    【周辺】セブンイレブン多摩動物公園店 徒歩17分。コンビニ 1290m

    6/7
  • 【周辺】ウエルシア 徒歩3分。ドラックストア 200m

    【周辺】ウエルシア 徒歩3分。ドラックストア 200m

    7/7

シーズオオサワ22の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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シーズオオサワ22は売ったらいくら?参考査定価格

864万円 (36万円 / m²) 24m²の部屋

1,389万円 (45万円 / m²) 30.72m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(八王子市東中野)の専有面積20m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

八王子市東中野のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築26年(現在) 701万円 100%
築30年(4年後) 662万円 94.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(24㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築26年) 100% 864万円
4年後(築30年) 94.5% 817万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、八王子市東中野の築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

864万円 (24m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%高いです。

このマンション 周辺のマンション
36万円 / m² 35万円 / m²

シーズオオサワ22周辺の中古マンション価格推移情報

シーズオオサワ22周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 4.08%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.97%、 2年前→1年前:0.98%、 1年前→今年:1.08%

東京都の直近3年間の変動(11.06% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

八王子市

東京都

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

24m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 864万円
買取 519万円 〜 691万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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シーズオオサワ22は貸したらいくら?参考賃料

5.78万円 / 月 24m²の部屋

8.34万円 / 月 30.72m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

シーズオオサワ22の賃料掲載履歴(15件)

シーズオオサワ22の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシーズオオサワ22が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.7万円 / 月 24.00m² 1K / 3階 2025年4月
5.5万円 / 月 24.00m² 1K / 2階 2024年10月〜2025年2月
5.5万円 / 月 24.00m² 1K / 2階 2024年10月〜2024年11月
5.8万円 / 月 24.00m² 1K / 4階 2024年9月〜2024年10月
5.5万円 / 月 24.00m² 1K / 2階 2024年6月〜2024年7月
5.5万円 / 月 24.00m² 1K / 2階 2023年11月〜2023年12月
5.6万円 / 月 24.00m² 1K / 3階 2023年10月〜2023年11月
5.6万円 / 月 24.00m² 1K / 3階 2023年9月〜2023年10月
6.1万円 / 月 30.00m² 1K / 4階 2023年7月〜2023年8月
5.7万円 / 月 24.00m² 1K / 3階 2022年11月〜2023年3月
5.5万円 / 月 24.00m² 1K / 2階 2022年11月
33万円 / 月 150.00m² - / 1階 2021年1月〜2022年1月
6.1万円 / 月 30.72m² 1K / 4階 2021年11月〜2021年12月
39.6万円 / 月 150.00m² - / 1階 2020年11月〜2020年12月
44万円 / 月 150.00m² - / 1階 2020年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ドラゴンマンション多摩学園都市伍番館 2,145万円 〜 3,642万円 東京都八王子市東中野228 2000年2月(築26年)
地上11階 / 全117戸
Bonneur 764万円 〜 1,082万円 東京都八王子市東中野240-8 1998年3月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
SORAResidence 861万円 〜 2,277万円 東京都八王子市東中野240-11 2000年8月(築26年)
地上8階 / 全20戸
シーズ23タカハシ 1,010万円 〜 1,790万円 東京都八王子市東中野216-5 2001年3月(築25年)
地上4階 / 全14戸
ルピナス10 923万円 〜 1,178万円 東京都八王子市東中野280-3 2001年2月(築25年)
地上4階 / 全32戸
キャッスルマンション多摩センター 2,176万円 〜 3,147万円 東京都八王子市東中野241-1 2000年2月(築26年)
地上10階 / 全45戸
エフヴェールヒルズエアリーコート 2,364万円 〜 3,916万円 東京都八王子市大塚274-29 2001年5月(築25年)
地上7階 / 全67戸
ファミーユ堰場 2,061万円 〜 2,737万円 東京都八王子市東中野114-2 2000年1月(築26年)
地上5階 / 全15戸
シーズ17イノウエ 808万円 〜 1,059万円 東京都八王子市東中野112-3 1999年3月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
サンライズ多摩センター 2,075万円 〜 2,631万円 東京都八王子市大塚1472-3 2000年10月(築25年)
地上9階 / 全24戸
エルレアン 849万円 〜 1,090万円 東京都八王子市大塚1472-10 2001年3月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
シーズ14ミネギシ 735万円 〜 1,020万円 東京都八王子市東中野565-1 1998年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
シーズ20コヤタ 756万円 〜 1,039万円 東京都八王子市東中野1288-1 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルステージ多摩センター 1,974万円 〜 2,802万円 東京都八王子市大塚641-1 1998年3月(築28年)
地上4階 / 全40戸
マイキャッスル高幡不動 1,873万円 〜 3,023万円 東京都日野市程久保895 1999年3月(築27年)
地上8階 / 全77戸
ジュネスドミール2000 813万円 〜 1,041万円 東京都多摩市和田2000-10 2000年3月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
C's16ヒラカタ 997万円 〜 1,151万円 東京都八王子市堀之内3丁目4-1 1999年2月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
レクセルマンション京王堀之内第二 2,729万円 〜 3,603万円 東京都八王子市堀之内3丁目22-1 2002年2月(築24年)
地上6階 / 全32戸
ダイアパレス聖蹟桜ケ丘 1,910万円 〜 2,344万円 東京都多摩市和田1446-1 1999年1月(築27年)
地上7階 / 全52戸
サニヴェール 1,047万円 〜 1,971万円 東京都八王子市堀之内3丁目34-4 2000年1月(築26年)
地上4階 / 全12戸
プリムローズ百草園 1,943万円 〜 3,122万円 東京都日野市百草882-1 2001年10月(築24年)
地上5階 / 全38戸
アクティブ57 1,103万円 〜 1,283万円 東京都八王子市堀之内3丁目36-5 2001年2月(築25年)
地上4階 / 全20戸
グランツ高幡不動ヒルステージ 2,902万円 〜 5,615万円 東京都日野市三沢4丁目10-17 2000年9月(築25年)
地上6階 / 全49戸
ネオマイム多摩センター 2,600万円 〜 3,454万円 東京都多摩市中沢1丁目10-15 2001年3月(築25年)
地上8階 / 全23戸
ラヴィニール大真 999万円 〜 1,394万円 東京都多摩市山王下1丁目13-19 2000年3月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾン・ド・カロー南平 2,342万円 〜 3,868万円 東京都日野市南平8丁目17-16 2001年2月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
ラルジュ菜の花 1,202万円 〜 1,628万円 東京都八王子市堀之内3丁目35-1 2002年1月(築24年)
地上5階 / 全19戸
トレジャービルド 1,086万円 〜 2,550万円 東京都日野市南平7丁目6-5 2000年5月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
アバンダント高幡 624万円 〜 884万円 東京都日野市高幡711-3 1999年3月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
ゲインズテラス南平 2,562万円 〜 3,209万円 東京都日野市南平7丁目8-17 2000年3月(築26年)
地上3階 / 全20戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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シーズオオサワ22の売却に強い不動産会社 8社

シーズオオサワ22の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

シーズオオサワ22から近い順に表示しています

中央企画株式会社
物件から
2.1
  • 東京都多摩市落合1丁目7-12 ライティングビル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩2分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩2分

創業46年、多摩地域密着の不動産会社です

安心のブランド『LIXIL不動産ショップ』『不動産相続の相談窓口』の加盟店である当店は、法務・税務の各専門士業との連携により、相続相談もできる不動産会社として地域の皆様の住まいと暮らしに関するお困りごとにワンストップで対応しております。どうぞお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者田岡 浩一郎
  • 免許番号東京都知事(10)第044616号
朝日リビング株式会社 多摩営業所
物件から
2.2
  • 東京都多摩市落合1丁目9-1 多摩センタービル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩1分

専門のスタッフが親切丁寧に対応します

不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
株式会社GREENINE 家づくりカウンターセレオ八王子店
物件から
6.5
  • 東京都八王子市旭町1番1号 セレオ八王子北館7F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩1分
  • JR横浜線 八王子駅 徒歩1分

専門家がいる住まいの相談窓口。

「不動産・家を買う、売る、貸す、借りる」住まいのすべてをご相談いただける窓口です。すべての不動産のご相談に対応しているからこそ、プロならではの目線でお客様のライフステージ・ライフスタイルに沿ったマネープランの策定・理想の住まいをご提案致します。お客様が安心して納得できる取引のお手伝いをさせて頂きます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者田村 賢作
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008576号
エステイター株式会社
物件から
6.6
  • 東京都八王子市東町7-6 エバーズ第12八王子ビル3階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩3分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中

大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。

社員画像

社員画像

  • 代表者寺嶋 利兼
  • 免許番号東京都知事(05)第083784号
有限会社住地ハウジング
物件から
6.9
  • 東京都八王子市子安町4丁目20-8 カネコビル1F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩5分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩10分

土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介

当社は八王子市に拠点をおき、創業28年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 貢司
  • 免許番号東京都知事(06)第075534号
アクティリビング株式会社 橋本支店
物件から
7.6
  • 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目4-7 サフランBLD1F
  • 京王相模原線 橋本駅 徒歩6分
  • JR横浜線 橋本駅 徒歩6分

お客様の「最大利益」を追求しております。

弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。

これまでの取引件数が550件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。

何事にも「正直」にご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
株式会社大京穴吹不動産 調布店【電話受付:東京本社】
物件から
12.1
  • 東京都調布市小島町1丁目36番16号 グレーシア調布1F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
後楽園住宅内外装合同会社
物件から
32.3
  • 東京都文京区本郷2丁目3-2 パレス御茶ノ水2号館201号室
  • 東京メトロ丸ノ内線 御茶ノ水駅 徒歩7分
  • 都営三田線 水道橋駅 徒歩7分

管理士がマイホームの高値売却を守ります!

不動産売却で最も重要なのは、物件の真の価値を見極める力・隠れた魅力を引き出す力・売却活動のリスクを先回りし対応方針を提示できる力、です。当マンション管理士事務所は、管理×内装施工が一括でご相談可能。物件の価値を最大化、オーナー様にとり最善の売却結果を設計、信頼できる売却パートナーを目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者井口 いさ子
  • 免許番号東京都知事(01)第112400号

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シーズオオサワ22の物件概要

マンション名称 シーズオオサワ22
所在地
東京都八王子市東中野229-1 地図を見る
交通
  • 京王動物園線 / 多摩動物公園駅 徒歩16分(約1.26km)
  • 多摩都市モノレール / 松が谷駅 徒歩20分(約1.60km)
  • 多摩都市モノレール / 大塚・帝京大学駅 徒歩11分(約810m)
  • 多摩都市モノレール / 中央大学・明星大学駅 徒歩3分(約190m)
  • 多摩都市モノレール / 多摩動物公園駅 徒歩16分(約1.27km)

部屋タイプごとの間取り図

  • シーズオオサワ221K2階間取り

    1K 2階

    1/11
  • シーズオオサワ221K2階間取り

    1K 2階

    2/11
  • シーズオオサワ221K2階間取り

    1K 2階

    3/11
  • シーズオオサワ221K2階間取り

    1K 2階

    4/11
  • シーズオオサワ221K2階間取り

    1K 2階

    5/11
  • シーズオオサワ221K3階間取り

    1K 3階

    6/11
  • シーズオオサワ221K3階間取り

    1K 3階

    7/11
  • シーズオオサワ221K3階間取り

    1K 3階

    8/11
  • シーズオオサワ221K3階間取り

    1K 3階

    9/11
  • シーズオオサワ221R4階間取り

    1R 4階

    10/11
  • シーズオオサワ221K4階間取り

    1K 4階

    11/11
築年月(築年数) 2000年2月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 12戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 第二種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

シーズオオサワ22の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓シーズオオサワ22を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、シーズオオサワ22の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、シーズオオサワ22の売り時ですか?
シーズオオサワ22がある八王子市のマンションの価格は直近の3年間で4.08%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.97%、2年前→1年前:0.98%、1年前→今年:1.08%)
東京都の直近3年間の変動(11.06%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

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