東京都八王子市東中野228
参考査定価格 情報更新:2024年12月5日
2,200 万円 63.05m²の部屋
〜3,482 万円 82.04m²の部屋
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高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
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創業46年、多摩地域密着の不動産会社です
安心のブランド『LIXIL不動産ショップ』『不動産相続の相談窓口』の加盟店である当店は、法務・税務の各専門士業との連携により、相続相談もできる不動産会社として地域の皆様の住まいと暮らしに関するお困りごとにワンストップで対応しております。どうぞお気軽にご相談ください。
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お陰様でロイヤルハウジングは創業48年。
お陰様でロイヤルハウジング(株)は創業48年を迎えました。
不動産の売却はもちろんのことグループの強みを活かし
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専門のスタッフが親切丁寧に対応します
不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?
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京王沿線はお任せください!
当営業所は、1日の乗降人員が86,217人(2015年度、京王電鉄HPより)の京王多摩センター駅1階にあり、お立ち寄りいただくにも便利です。「不動産は同じものが二つとない」といわれますが、お客様の事情も様々ですので、お一人おひとりのご事情に沿って親身になってご対応し、提案させていただきます。
店舗内観
地域密着型の営業で創業46年!
京王グループの総合不動産会社として地域に密着した事業を行っております。売買・賃貸それぞれの専門スタッフが様々なご相談を受け賜っております。当社顧問税理士による税務相談会も定期的に開催しております。お気軽にご相談くださいませ。心よりお待ち申し上げております。
店舗内観
創業39年、総勢34名でご対応します。
おかげさまで朝日土地建物株式会社は、町田本社を中心に橋本支店、海老名支店、横浜支店、藤沢支店、中山支店、大和支店、八王子支店、相模原支店、所沢支店、向ヶ丘遊園支店、戸塚支店、二俣川支店で不動産の仲介業に特化した仕事をして、お陰様で創業39年となりました。
店舗内観
創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
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福屋不動産販売 八王子店でございます。
不動産のご売却なら、CMでおなじみの全国直営90店舗以上、 ”福屋”八王子店へ!
ご売却は一般仲介、現金買取、下取保証の3つのご売却方法から売主様に
とって最善のご売却方法をご提案をさせて頂きます。
八王子店スタッフ一同、皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
店舗内観
土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介
当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。
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地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1
地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1 地域密着50年!八王子・日野市の売上実績ナンバー1(センチュリー21調べ)だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート!不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。
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お客様の「最大利益」を追求しております。
弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。
これまでの取引件数が540件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。
また、賃貸、売買、買取のトリプル査定も実施中。
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八王子の売買物件に特化した会社です。
浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。
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大事な資産の売却を真心込めて宣伝します
ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。
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マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
ドラゴンマンション多摩学園都市伍番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
売出し中 価格 2,380万円 |
65.17m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 | |
1階 |
売出し中 価格 2,568万円 |
71.22m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
2,200万円 (35万円 / m²) 63.05m²の部屋
〜3,482万円 (42万円 / m²) 82.04m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2024年12月5日
同じ地域(八王子市東中野)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 2,188万円 | 100% |
築30年(5年後) | 2,044万円 | 93.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 100% | 2,200万円 |
5年後(築30年) | 93.4% | 2,055万円 |
このマンションと、八王子市東中野の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,200万円 (63.05m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
35万円 / m² | 36万円 / m² |
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドラゴンマンション多摩学園都市伍番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,380万円 | 65.17m² | 3LDK / 4階 | 2024年11月 |
2,280万円 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年6月 |
3,299万円 | 80.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年1月〜2023年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,200万円 |
買取 | 1,320万円 〜 1,760万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
10.56万円 / 月 63.05m²の部屋
〜
14.74万円 / 月 82.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ドラゴンマンション多摩学園都市伍番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドラゴンマンション多摩学園都市伍番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年12月 |
11万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年9月〜2022年10月 |
11万円 / 月 | 68.08m² | 3LDK / 5階 | 2021年5月〜2021年8月 |
12.8万円 / 月 | 80.32m² | 4LDK / 11階 | 2021年7月〜2021年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ドラゴンマンション多摩学園都市伍番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年12月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 13.89%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.54%、 2年前→1年前:1.60%、 1年前→今年:2.34% )
東京都の直近3年間の変動(11.01% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
八王子市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ドラゴンマンション多摩学園都市伍番館 |
---|---|
所在地 | 東京都八王子市東中野228 |
交通 |
|
【外観】多摩都市モノレール線「中央大学・明星大学」駅徒歩3分! ●2000年(平成12年)2月築 ●全117戸
1/5【外観】中央大学・明星大学駅前のフラッグシップマンション!マンション内、清潔に保たれております!
2/5【外観】ペット飼育可マンション(※細則有)、犬または猫は合わせて2匹迄、小動物2頭以内、小鳥5羽以内。
3/5【外観】ドラゴンマンション多摩学園都市伍番館
4/5【エントランス】安心のオートロック付マンション
5/5築年月(築年数) | 2000年2月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 117戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 細田工務店、日本建設(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年12月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シーズオオサワ22 | 923万円 〜 1,469万円 | 東京都八王子市東中野229-1 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全12戸 |
Bonneur | 816万円 〜 1,144万円 | 東京都八王子市東中野240-8 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
SORAResidence | 921万円 〜 2,406万円 | 東京都八王子市東中野240-11 |
2000年8月(築25年) 地上8階 / 全20戸 |
ルピナス10 | 988万円 〜 1,247万円 | 東京都八王子市東中野280-3 |
2001年2月(築24年) 地上4階 / 全32戸 |
シーズ23タカハシ | 1,068万円 〜 1,878万円 | 東京都八王子市東中野216-5 |
2001年1月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクレール小林 | 786万円 〜 995万円 | 東京都八王子市東中野218-16 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全20戸 |
キャッスルマンション多摩センター | 1,712万円 〜 2,433万円 | 東京都八王子市東中野241-1 |
2000年2月(築25年) 地上10階 / 全45戸 |
エフヴェールヒルズエアリーコート | 2,449万円 〜 4,020万円 | 東京都八王子市大塚274-29 |
2001年5月(築24年) 地上7階 / 全67戸 |
ファミーユ堰場 | 2,212万円 〜 2,904万円 | 東京都八王子市東中野114-2 |
2000年1月(築25年) 地上5階 / 全15戸 |
シーズ17イノウエ | 865万円 〜 1,123万円 | 東京都八王子市東中野112-3 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンライズ多摩センター | 2,128万円 〜 2,673万円 | 東京都八王子市大塚1472-3 |
2000年10月(築25年) 地上9階 / 全24戸 |
エルレアン | 905万円 〜 1,153万円 | 東京都八王子市大塚1472-10 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シーズ14ミネギシ | 795万円 〜 1,092万円 | 東京都八王子市東中野565-1 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シーズ20コヤタ | 816万円 〜 1,111万円 | 東京都八王子市東中野1288-1 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マイキャッスル高幡不動 | 1,893万円 〜 3,058万円 | 東京都日野市程久保895 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全77戸 |
ロイヤルステージ多摩センター | 2,146万円 〜 2,838万円 | 東京都八王子市大塚641-1 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全40戸 |
ジュネスドミール2000 | 880万円 〜 1,114万円 | 東京都多摩市和田2000-10 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
C's16ヒラカタ | 980万円 〜 1,120万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目4-1 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レクセルマンション京王堀之内第二 | 2,610万円 〜 3,410万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目22-1 |
2002年2月(築23年) 地上6階 / 全32戸 |
ダイアパレス聖蹟桜ケ丘 | 1,961万円 〜 2,387万円 | 東京都多摩市和田1446-1 |
1999年1月(築26年) 地上7階 / 全52戸 |
プリムローズ百草園 | 2,024万円 〜 3,252万円 | 東京都日野市百草882-1 |
2001年10月(築24年) 地上5階 / 全38戸 |
サニヴェール | 1,030万円 〜 1,915万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目34-4 |
2000年1月(築25年) 地上4階 / 全12戸 |
グランツ高幡不動ヒルステージ | 2,988万円 〜 5,724万円 | 東京都日野市三沢4丁目10-17 |
2000年9月(築25年) 地上6階 / 全49戸 |
ネオマイム多摩センター | 2,592万円 〜 3,636万円 | 東京都多摩市中沢1丁目10-15 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全23戸 |
ラヴィニール大真 | 971万円 〜 1,428万円 | 東京都多摩市山王下1丁目13-19 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アクティブ57 | 1,078万円 〜 1,240万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目36-5 |
2001年2月(築24年) 地上4階 / 全20戸 |
メゾン・ド・カロー南平 | 2,283万円 〜 3,795万円 | 東京都日野市南平8丁目17-16 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アバンダント高幡 | 698万円 〜 991万円 | 東京都日野市高幡711-3 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
トレジャービルド | 1,076万円 〜 2,525万円 | 東京都日野市南平7丁目6-5 |
2000年5月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラルジュ菜の花 | 1,176万円 〜 1,573万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目35-1 |
2002年1月(築23年) 地上5階 / 全19戸 |
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プライスマップのポイント
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください