この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都八王子市東中野2000-17
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
959 万円 25.2m²の部屋
〜1,226 万円 27.65m²の部屋
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不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?
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土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介
当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。
福屋不動産販売 八王子店でございます。
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ご売却は一般仲介、即金買取、下取保証の3つのご売却方法から売主様に
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本人/家族の居住用マンションですか?
シーズ28コヤタの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.1万円 |
27.65m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.9万円 |
25.2m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.1万円 |
27.65m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.1万円 |
27.65m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
959万円25.2m²の部屋38万円 / m²
〜1,226万円27.65m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(八王子市東中野)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (八王子市東中野 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 759万円 | 100% |
築25年(3年後) | 730万円 | 96.2% |
築30年(8年後) | 681万円 | 89.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 959万円 | 100% |
3年後(築25年) | 923万円 | 96.2% |
8年後(築30年) | 861万円 | 89.7% |
このマンションと、八王子市東中野の築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
959万円 (25.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
38万円 / m² | 38万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 959万円 |
買取 | 576万円 〜 768万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.52万円25.2m²の部屋
〜6.68万円27.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シーズ28コヤタの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシーズ28コヤタが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.8万円 / 月 | 27.65m² | 1K / 1階 | 2024年10月〜2024年11月 |
6.1万円 / 月 | 27.65m² | 1K / 3階 | 2024年11月 |
5.9万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 3階 | 2024年11月 |
6.1万円 / 月 | 27.65m² | 1K / 2階 | 2024年11月 |
6.1万円 / 月 | 27.65m² | 1K / 2階 | 2024年11月 |
5.8万円 / 月 | 27.65m² | 1K / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
5.6万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 3階 | 2024年10月 |
5.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2024年5月〜2024年7月 |
5.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年5月〜2024年7月 |
5.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2024年5月 |
5.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
5.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月 |
5.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2023年10月〜2024年1月 |
5.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
5.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月〜2023年12月 |
5.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2022年11月〜2023年4月 |
5.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月〜2023年3月 |
5.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月〜2023年3月 |
5.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月〜2023年3月 |
5.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月〜2023年3月 |
5.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月〜2023年3月 |
5.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2022年11月〜2023年3月 |
5.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2022年11月〜2023年3月 |
5.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2022年11月〜2023年3月 |
5.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2023年3月 |
5.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
5.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2023年3月 |
5.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月〜2023年2月 |
5.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月〜2023年2月 |
5.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月〜2023年2月 |
5.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
5.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
5.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
5.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月 |
5.6万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 1階 | 2022年1月〜2022年2月 |
5.6万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 1階 | 2021年7月〜2022年1月 |
5.6万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 2階 | 2021年9月〜2021年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
シーズ28コヤタ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 14.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.60%、 2年前→1年前:1.37%、 1年前→今年:2.91% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
八王子市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シーズ28コヤタ |
---|---|
所在地 | 東京都八王子市東中野2000-17 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ドン・キホーテ京王堀之内店 徒歩8分。ディスカウントショップ 600m
【周辺】業務スーパー堀之内店 徒歩9分。スーパー 690m
【周辺】ファミリーマート 徒歩7分。コンビニ 490m
【周辺】サンドラッグ京王堀之内駅前店 徒歩15分。 1190m
【周辺】帝京大学 徒歩16分。大学・短大 1250m
【周辺】中央大学 徒歩16分。大学・短大 1250m
築年月(築年数) | 2003年2月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月25日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パティオハイム | 1,819万円 〜 2,207万円 | 東京都八王子市堀之内2丁目27-2 |
2003年7月(築22年) 地上5階 / 全23戸 |
レクセルマンション京王堀之内第二 | 2,604万円 〜 3,427万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目22-1 |
2002年2月(築23年) 地上6階 / 全32戸 |
アポー堀之内 | 891万円 〜 1,040万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目4-2 |
2004年1月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レクセルプラッツァ京王堀之内 | 2,988万円 〜 4,430万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目23-1 |
2004年9月(築21年) 地上9階 / 全169戸 |
ハイホーム京王堀之内 | 2,711万円 〜 3,291万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目32-6 |
2002年6月(築23年) 地上7階 / 全37戸 |
アクティブ57 | 1,080万円 〜 1,253万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目36-5 |
2001年2月(築24年) 地上4階 / 全20戸 |
サンタクララ | 1,242万円 〜 1,706万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目35-2 |
2004年1月(築21年) 地上4階 / 全14戸 |
メゾン・ド・フルール | 1,061万円 〜 1,287万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目36-14 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全15戸 |
ラルジュ菜の花 | 1,179万円 〜 1,590万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目35-1 |
2002年1月(築23年) 地上5階 / 全19戸 |
シーズ27イリサワ | 981万円 〜 1,233万円 | 東京都八王子市東中野11-3 |
2003年1月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ネオマイム多摩センター | 2,571万円 〜 3,572万円 | 東京都多摩市中沢1丁目10-15 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全23戸 |
シャインコート | 1,231万円 〜 1,432万円 | 東京都八王子市別所1丁目1-10 |
2005年1月(築20年) 地上5階 / 全20戸 |
シーズ26オオタニ | 1,021万円 〜 1,283万円 | 東京都八王子市東中野8-3 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エルレアン | 926万円 〜 1,177万円 | 東京都八王子市大塚1472-10 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウインドスペイス | 912万円 〜 1,120万円 | 東京都八王子市東中野114-1 |
2005年2月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セザール京王堀之内 | 2,388万円 〜 3,032万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目1-6 |
2002年3月(築23年) 地上8階 / 全24戸 |
パテラスクエアータマセンター | 2,824万円 〜 3,164万円 | 東京都多摩市鶴牧1丁目5 |
2003年6月(築22年) 地上6階 / 全15戸 |
アルテヴィータD棟 | 3,709万円 〜 4,713万円 | 東京都多摩市鶴牧1丁目17 |
2004年2月(築21年) 地上15階 / 全377戸 |
アルテヴィータE棟 | 3,435万円 〜 5,059万円 | 東京都多摩市鶴牧1丁目17 |
2004年2月(築21年) 地上15階 / 全377戸 |
アルテヴィータC棟 | 2,852万円 〜 3,624万円 | 東京都多摩市鶴牧1丁目17 |
2004年2月(築21年) 地上15階 / 全377戸 |
アクアパレス | 1,054万円 〜 1,456万円 | 東京都多摩市鶴牧1丁目2-3 |
2003年1月(築22年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アルテヴィータA棟 | 3,096万円 〜 5,269万円 | 東京都多摩市鶴牧1丁目17 |
2004年3月(築21年) 地上15階 / 全377戸 |
レクセルマンション京王堀之内 | 2,448万円 〜 3,344万円 | 東京都八王子市松木32-6 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全29戸 |
エスペランサクリア | 1,156万円 〜 1,346万円 | 東京都八王子市越野26-19 |
2003年11月(築22年) 地上4階 / 全20戸 |
ルピナス10 | 1,013万円 〜 1,275万円 | 東京都八王子市東中野280-3 |
2001年2月(築24年) 地上4階 / 全32戸 |
エフヴェールヒルズエアリーコート | 2,476万円 〜 4,054万円 | 東京都八王子市大塚274-29 |
2001年5月(築24年) 地上7階 / 全67戸 |
イーハトーブ | 879万円 〜 1,285万円 | 東京都八王子市大塚632-2 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リーデンススクエア多摩鶴牧 | 4,276万円 〜 6,534万円 | 東京都多摩市鶴牧2丁目26-1 |
2003年1月(築22年) 地上8階 / 全101戸 |
グリーンバレー唐木田 | 1,372万円 〜 1,998万円 | 東京都多摩市鶴牧2丁目25-5 |
2005年2月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フェアヒルズ南大沢シエルコート | 3,046万円 〜 4,269万円 | 東京都八王子市松木80-7 |
2003年7月(築22年) 地上12階 / 全414戸 |
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