この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都八王子市東中野1288-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
838 万円 22.83m²の部屋
〜1,137 万円 24.9m²の部屋
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不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?
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土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介
当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。
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浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。
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本人/家族の居住用マンションですか?
シーズ20コヤタの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.7万円 |
24.9m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.4万円 |
24.9m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料5.1万円 |
24.9m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
838万円22.83m²の部屋37万円 / m²
〜1,137万円24.9m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(八王子市東中野)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (八王子市東中野 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 730万円 | 100% |
築30年(5年後) | 681万円 | 93.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 838万円 | 100% |
5年後(築30年) | 782万円 | 93.3% |
このマンションと、八王子市東中野の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
838万円 (22.83m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
37万円 / m² | 36万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 838万円 |
買取 | 503万円 〜 670万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.06万円22.83m²の部屋
〜6.27万円24.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シーズ20コヤタの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシーズ20コヤタが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.4万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
5.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月 |
5.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月〜2023年12月 |
5.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2023年10月〜2023年12月 |
5.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2023年12月 |
5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月〜2023年11月 |
5.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
5.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2023年8月〜2023年10月 |
5.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2022年10月〜2023年4月 |
5.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月〜2023年3月 |
5.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月〜2023年3月 |
5.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月〜2023年3月 |
5.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月〜2023年3月 |
5.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月〜2023年3月 |
5.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2022年11月〜2023年3月 |
5.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2022年11月〜2023年3月 |
5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月〜2023年3月 |
5.1万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2023年1月〜2023年3月 |
5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月〜2023年2月 |
5.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2022年11月〜2023年2月 |
5.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月〜2023年1月 |
5.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月〜2023年1月 |
5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月〜2023年1月 |
5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月〜2023年1月 |
5.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2022年11月〜2023年1月 |
5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月〜2022年12月 |
5.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
5.4万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 1階 | 2021年7月〜2022年1月 |
5.7万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 3階 | 2021年11月〜2022年1月 |
5.1万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 1階 | 2022年1月 |
5.7万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
5.7万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
5.4万円 / 月 | 24.90m² | 1K / 1階 | 2021年11月〜2021年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
シーズ20コヤタ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 14.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.60%、 2年前→1年前:1.37%、 1年前→今年:2.91% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
八王子市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シーズ20コヤタ |
---|---|
所在地 | 東京都八王子市東中野1288-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】~今日も元気に頑張るぞー~
【駐車場】~ちゃりん~
【地図】
【周辺】ドン・キホーテ京王堀之内店 徒歩12分。ディスカウントショップ 900m
【周辺】ファミリーマート 徒歩11分。コンビニ 850m
【周辺】ウエルシア 徒歩20分。ドラックストア 1560m
【周辺】セブンイレブン八王子東中野店 徒歩10分。コンビニ 740m
【周辺】帝京大学 徒歩14分。大学・短大 1070m
【周辺】中央大学 徒歩14分。大学・短大 1070m
築年月(築年数) | 2000年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シーズ14ミネギシ | 817万円 〜 1,118万円 | 東京都八王子市東中野565-1 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レクセルマンション京王堀之内第二 | 2,604万円 〜 3,427万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目22-1 |
2002年2月(築23年) 地上6階 / 全32戸 |
C's16ヒラカタ | 981万円 〜 1,130万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目4-1 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シーズ26オオタニ | 1,021万円 〜 1,283万円 | 東京都八王子市東中野8-3 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シーズ17イノウエ | 887万円 〜 1,148万円 | 東京都八王子市東中野112-3 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファミーユ堰場 | 2,271万円 〜 2,971万円 | 東京都八王子市東中野114-2 |
2000年1月(築25年) 地上5階 / 全15戸 |
キャッスルマンション多摩センター | 1,724万円 〜 2,444万円 | 東京都八王子市東中野241-1 |
2000年2月(築25年) 地上10階 / 全45戸 |
SORAResidence | 944万円 〜 2,458万円 | 東京都八王子市東中野240-11 |
2000年8月(築25年) 地上8階 / 全20戸 |
Bonneur | 837万円 〜 1,169万円 | 東京都八王子市東中野240-8 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サニヴェール | 1,031万円 〜 1,933万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目34-4 |
2000年1月(築25年) 地上4階 / 全12戸 |
サンライズ多摩センター | 2,148万円 〜 2,692万円 | 東京都八王子市大塚1472-3 |
2000年10月(築25年) 地上9階 / 全24戸 |
エルレアン | 926万円 〜 1,177万円 | 東京都八王子市大塚1472-10 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シーズ23タカハシ | 1,096万円 〜 1,921万円 | 東京都八王子市東中野216-5 |
2001年1月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シーズ15タカハシ | 837万円 〜 1,148万円 | 東京都八王子市東中野216-1 |
1998年5月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シーズオオサワ22 | 946万円 〜 1,502万円 | 東京都八王子市東中野229-1 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全12戸 |
アクティブ57 | 1,080万円 〜 1,253万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目36-5 |
2001年2月(築24年) 地上4階 / 全20戸 |
ドラゴンマンション多摩学園都市伍番館 | 2,222万円 〜 3,508万円 | 東京都八王子市東中野228 |
2000年2月(築25年) 地上11階 / 全117戸 |
ラルジュ菜の花 | 1,179万円 〜 1,590万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目35-1 |
2002年1月(築23年) 地上5階 / 全19戸 |
ルピナス10 | 1,013万円 〜 1,275万円 | 東京都八王子市東中野280-3 |
2001年2月(築24年) 地上4階 / 全32戸 |
エクレール小林 | 807万円 〜 1,018万円 | 東京都八王子市東中野218-16 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全20戸 |
エフヴェールヒルズエアリーコート | 2,476万円 〜 4,054万円 | 東京都八王子市大塚274-29 |
2001年5月(築24年) 地上7階 / 全67戸 |
セザール京王堀之内 | 2,388万円 〜 3,032万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目1-6 |
2002年3月(築23年) 地上8階 / 全24戸 |
ネオマイム多摩センター | 2,571万円 〜 3,572万円 | 東京都多摩市中沢1丁目10-15 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全23戸 |
レジデンススダ | 747万円 〜 987万円 | 東京都八王子市松木34-6 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全14戸 |
ピークバレー | 925万円 〜 1,077万円 | 東京都八王子市別所1丁目3-1 |
1999年1月(築26年) 地上4階 / 全16戸 |
ロイヤルウイング | 1,025万円 〜 1,193万円 | 東京都八王子市松木37-3 |
2001年1月(築24年) 地上5階 / 全26戸 |
ラヴィニール大真 | 927万円 〜 1,355万円 | 東京都多摩市山王下1丁目13-19 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レクセルマンション京王堀之内 | 2,448万円 〜 3,344万円 | 東京都八王子市松木32-6 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全29戸 |
ロイヤルステージ多摩センター | 2,168万円 〜 2,860万円 | 東京都八王子市大塚641-1 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全40戸 |
モナークベルステージ京王堀之内 | 2,201万円 〜 3,160万円 | 東京都八王子市松木19-9 |
1998年8月(築27年) 地上5階 / 全14戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください