ホームズマンション売却マンション査定東京都八王子市第一並木レジデンス

第一並木レジデンス 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都八王子市並木町32-19

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

430 万円 17m²の部屋

634 万円 19m²の部屋

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  • 【外観】落ち着いた雰囲気で住み心地の良い環境です。

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    1/3
  • 【エントランス】集合ポスト

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    2/3
  • 【周辺】市立横山第二小学校

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    3/3

第一並木レジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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首都圏版ランキング
西八王子駅JR中央線ほか
24

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

第一並木レジデンスは売ったらいくら?参考査定価格

430万円 (25万円 / m²) 17m²の部屋

634万円 (33万円 / m²) 19m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

第一並木レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報

第一並木レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 4.08%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.97%、 2年前→1年前:0.98%、 1年前→今年:1.08%

東京都の直近3年間の変動(11.06% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

八王子市

東京都

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

17m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 430万円
買取 258万円 〜 344万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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第一並木レジデンスは貸したらいくら?参考賃料

2.87万円 / 月 17m²の部屋

3.71万円 / 月 19m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

第一並木レジデンスの賃料掲載履歴(59件)

第一並木レジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第一並木レジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3.2万円 / 月 19.00m² 1R / 2階 2025年1月〜2025年3月
3万円 / 月 19.00m² 1R / 1階 2025年3月
3.1万円 / 月 19.00m² 1R / 2階 2024年7月
3.1万円 / 月 19.00m² 1R / 3階 2023年12月〜2024年2月
3.1万円 / 月 19.00m² 1R / 2階 2023年8月〜2023年12月
2.9万円 / 月 19.00m² 1R / 1階 2023年1月〜2023年5月
2.9万円 / 月 19.00m² 1R / 3階 2023年1月〜2023年4月
2.9万円 / 月 19.00m² 1R / 2階 2023年1月〜2023年2月
2.9万円 / 月 19.00m² 1R / 2階 2023年1月〜2023年2月
3.1万円 / 月 19.00m² 1R / 3階 2022年12月〜2023年1月
2.9万円 / 月 19.00m² 1R / 2階 2023年1月
3.1万円 / 月 19.00m² 1R / 2階 2022年7月〜2022年12月
3.1万円 / 月 19.00m² 1R / 2階 2022年11月〜2022年12月
3.1万円 / 月 19.00m² 1R / 1階 2022年5月〜2022年6月
3.1万円 / 月 19.00m² 1R / 3階 2022年1月〜2022年2月
3.1万円 / 月 19.00m² 1R / 2階 2021年7月〜2021年10月
3.1万円 / 月 19.00m² 1R / 2階 2021年7月〜2021年9月
3.4万円 / 月 19.00m² 1R / 2階 2020年11月〜2021年6月
3.4万円 / 月 19.00m² 1R / 2階 2020年12月〜2021年6月
3.4万円 / 月 19.00m² 1R / 2階 2020年12月〜2021年6月
3.4万円 / 月 22.00m² 1K / 2階 2020年11月〜2021年5月
2.9万円 / 月 19.00m² 1R / 1階 2021年1月〜2021年5月
2.9万円 / 月 19.00m² 1R / 1階 2021年1月
3.4万円 / 月 19.00m² 1R / 1階 2020年9月〜2020年12月
3.4万円 / 月 19.00m² 1R / 1階 2020年11月〜2020年12月
3.5万円 / 月 19.00m² 1R / 2階 2020年9月〜2020年11月
3.7万円 / 月 19.00m² 1R / 1階 2020年10月
3.4万円 / 月 17.63m² 1R / 3階 2020年1月〜2020年2月
3.4万円 / 月 19.00m² 1K / 1階 2019年4月〜2019年12月
3.7万円 / 月 22.00m² 1K / 2階 2018年9月〜2019年8月
3.4万円 / 月 19.00m² 1R / 2階 2019年2月〜2019年8月
3.5万円 / 月 19.00m² 1R / 2階 2019年3月〜2019年8月
3.4万円 / 月 19.00m² 1R / 2階 2019年3月〜2019年8月
3.4万円 / 月 17.63m² 1R / 3階 2018年8月〜2019年3月
3.5万円 / 月 19.00m² 1R / 3階 2018年8月〜2018年12月
3.4万円 / 月 19.00m² 1R / 1階 2018年7月〜2018年11月
3.4万円 / 月 19.00m² 1R / 1階 2018年11月
3.6万円 / 月 19.00m² 1R / 2階 2018年7月〜2018年8月
3.5万円 / 月 19.00m² 1R / 2階 2018年8月
3.6万円 / 月 19.00m² 1K / 3階 2017年12月〜2018年7月
3.6万円 / 月 19.00m² 1K / 2階 2017年12月〜2018年7月
3.6万円 / 月 19.00m² 1K / 3階 2018年3月〜2018年7月
3.6万円 / 月 19.00m² 1K / 2階 2018年3月〜2018年7月
4.6万円 / 月 19.00m² 1R / 2階 2018年1月〜2018年2月
3.6万円 / 月 19.00m² 1K / 2階 2017年9月〜2017年10月
4.2万円 / 月 19.00m² 1K / 3階 2017年6月
4.2万円 / 月 19.00m² 1K / 2階 2017年6月
4.5万円 / 月 17.00m² 1R / 3階 2013年6月
4.5万円 / 月 17.00m² 1R / 2階 2013年6月
4.5万円 / 月 17.00m² 1R / 2階 2013年6月
4万円 / 月 17.00m² 1R / 1階 2013年6月
4.5万円 / 月 17.00m² 1R / 2階 2013年1月〜2013年4月
4万円 / 月 19.00m² 1K / 3階 2011年7月
5万円 / 月 18.00m² 1K / 2階 2011年7月
5万円 / 月 18.00m² 1K / 1階 2011年7月
4万円 / 月 17.00m² 1R / 1階 2010年10月〜2010年11月
4.5万円 / 月 19.00m² 1K / 2階 2010年5月
4万円 / 月 20.00m² 1K / 1階 2010年5月
4万円 / 月 19.00m² 1K / 3階 2009年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランドメゾン八王子 1,405万円 〜 2,353万円 東京都八王子市並木町3-3 1989年2月(築37年)
地上4階 / 全16戸
コスモ八王子並木町 1,636万円 〜 3,928万円 東京都八王子市並木町24-8 1990年3月(築36年)
地上6階 / 全23戸
エクセラン西八王子 419万円 〜 783万円 東京都八王子市散田町4丁目4-7 1989年10月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
アルファライフ 416万円 〜 2,714万円 東京都八王子市千人町4丁目10-16 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
クオリアテラス千人町 872万円 〜 2,363万円 東京都八王子市千人町4丁目11-10 1990年12月(築35年)
地上4階 / 全36戸
エイトクィーン 1,231万円 〜 2,442万円 東京都八王子市並木町21-2 1987年11月(築38年)
地上4階 / 全11戸
パークサイドテラス千人町 1,572万円 〜 2,217万円 東京都八王子市千人町4丁目7-26 1989年12月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
ドエル上地西八王子 468万円 〜 651万円 東京都八王子市千人町4丁目4-23 1991年3月(築35年)
地上5階 / 全28戸
パークヴィラ千人町 433万円 〜 977万円 東京都八王子市千人町4丁目4-25 1988年6月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
アーサーメジャー1990 570万円 〜 2,000万円 東京都八王子市千人町3丁目12-5 1990年7月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
西八王子パーク・ホームズ 2,125万円 〜 3,505万円 東京都八王子市千人町3丁目10-12 1990年9月(築35年)
地上6階 / 全37戸
ウイング散田町 307万円 〜 480万円 東京都八王子市散田町5丁目5-18 1989年1月(築37年)
地上4階 / 全20戸
メゾン・ド・アンピール 387万円 〜 694万円 東京都八王子市千人町3丁目12-2 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全40戸
ドルチェ 1,381万円 〜 3,692万円 東京都八王子市千人町3丁目12-18 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾンファミーユ 530万円 〜 701万円 東京都八王子市千人町3丁目19-7 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
アメニティ西八王子 441万円 〜 710万円 東京都八王子市千人町3丁目15-4 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
アミール八王子 552万円 〜 723万円 東京都八王子市千人町3丁目18-20 1991年3月(築35年)
地上5階 / 全15戸
エスポワール 1,801万円 〜 2,359万円 東京都八王子市散田町3丁目16-14 1989年5月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
第二東都ハイツ 1,147万円 〜 2,115万円 東京都八王子市千人町3丁目1-8 1988年4月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
東都ハイツ 454万円 〜 565万円 東京都八王子市東浅川町18-10 1987年10月(築38年)
地上4階 / 全60戸
レジデンスマキノ 736万円 〜 1,392万円 東京都八王子市散田町3丁目8-19 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全15戸
PARTE248 818万円 〜 3,074万円 東京都八王子市散田町3丁目1-6 1989年11月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
ノバリエ八王子 653万円 〜 1,578万円 東京都八王子市散田町3丁目17-15 1991年8月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
ウエストクリーク 485万円 〜 2,345万円 東京都八王子市千人町2丁目12-20 1989年7月(築37年)
地上6階 / 全 - 戸
ヴィラみすず 489万円 〜 1,043万円 東京都八王子市千人町2丁目17-16 1989年7月(築37年)
地上4階 / 全35戸
セントラルコートめじろ台 1,274万円 〜 1,892万円 東京都八王子市散田町5丁目27-22 1989年9月(築36年)
地上5階 / 全19戸
シャトーレ・18 471万円 〜 799万円 東京都八王子市散田町3丁目18-14 1988年2月(築38年)
地上5階 / 全1戸
アルカニシハチ 420万円 〜 1,386万円 東京都八王子市千人町2丁目8-8 1988年6月(築38年)
地上4階 / 全30戸
マリオン八王子 280万円 〜 419万円 東京都八王子市横川町7-2 1989年6月(築37年)
地上5階 / 全31戸
FLEX西八王子 420万円 〜 1,208万円 東京都八王子市千人町2丁目1-1 1991年2月(築35年)
地上14階 / 全130戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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第一並木レジデンスの売却に強い不動産会社 10社

第一並木レジデンスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

第一並木レジデンスから近い順に表示しています

株式会社cocoro不動産
物件から
0.7
  • 東京都八王子市散田町3丁目12-3 太田ビルC号室
  • JR中央線 西八王子駅 徒歩5分
  • 京王高尾線 めじろ台駅 徒歩24分

西八王子・高尾の不動産プロがお伺いします

不動産業界でお仕事をさせて頂いてから約500組以上の売買仲介をさせて頂きました。それぞれに背景があり、ニーズも様々です。弊社がお客様から期待されること、求められている事は何か?を常に想像して応えます。
弊社は散田町の路面店舗に事務所を構え、地域の皆様に気軽にお寄り頂ける環境作りを心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者柴田 祐介
  • 免許番号東京都知事(01)第107776号
浅川不動産株式会社
物件から
2.2
  • 東京都八王子市小門町8-37
  • JR中央線 八王子駅 徒歩17分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩19分

八王子の売買物件に特化した会社です。

浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者浅川 達郎
  • 免許番号東京都知事免許(03)第097187号
センチュリー21マトリックスレジデンシャル
物件から
2.4
  • 東京都八王子市八幡町14-16
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩13分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩15分

八王子・日野 No.1の買取実績!

センチュリー21の強みは八王子・日野エリアに特化した地域密着!高額査定・即日現金化も可能!現金買取余力1億円以上!もちろん秘密厳守!すぐに査定金額を出す即日対応を心がけております。どこでも訪問査定に伺います!お急ぎの方、お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者湊 正明
  • 免許番号東京都知事(4)第90258号
センチュリー21ココカラ
物件から
2.8
  • 東京都八王子市寺町69
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩5分

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1 地域密着50年!八王子・日野市の売上実績ナンバー1(センチュリー21調べ)だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート!不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者三原 裕亮
  • 免許番号東京都知事(9)第50689号
有限会社住地ハウジング
物件から
2.9
  • 東京都八王子市子安町4丁目20-8 カネコビル1F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩5分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩10分

土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介

当社は八王子市に拠点をおき、創業28年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 貢司
  • 免許番号東京都知事(06)第075534号
エステイター株式会社
物件から
3.3
  • 東京都八王子市東町7-6 エバーズ第12八王子ビル3階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩3分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中

大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。

社員画像

社員画像

  • 代表者寺嶋 利兼
  • 免許番号東京都知事(05)第083784号
三井住友トラスト不動産株式会社 八王子センター
物件から
3.3
  • 東京都八王子市旭町1-4 八王子交通ビル 4F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩1分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社GREENINE 家づくりカウンターセレオ八王子店
物件から
3.3
  • 東京都八王子市旭町1番1号 セレオ八王子北館7F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩1分
  • JR横浜線 八王子駅 徒歩1分

専門家がいる住まいの相談窓口。

「不動産・家を買う、売る、貸す、借りる」住まいのすべてをご相談いただける窓口です。すべての不動産のご相談に対応しているからこそ、プロならではの目線でお客様のライフステージ・ライフスタイルに沿ったマネープランの策定・理想の住まいをご提案致します。お客様が安心して納得できる取引のお手伝いをさせて頂きます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者田村 賢作
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008576号
朝日住宅株式会社 立川店
物件から
11.3
  • 東京都立川市曙町2丁目10-1 ふどうやビル7階
  • JR中央線 立川駅 徒歩3分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
株式会社大京穴吹不動産 調布店【電話受付:東京本社】
物件から
21.7
  • 東京都調布市小島町1丁目36番16号 グレーシア調布1F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

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本人 / 家族の居住用マンションですか?

第一並木レジデンスの物件概要

マンション名称 第一並木レジデンス
所在地
東京都八王子市並木町32-19 地図を見る
交通
  • 京王高尾線 / めじろ台駅 徒歩21分(約1.68km)
  • JR中央線 / 西八王子駅 徒歩13分(約1.04km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 第一並木レジデンス1R1階間取り

    1R 1階

    1/11
  • 第一並木レジデンス1R1階間取り

    1R 1階

    2/11
  • 第一並木レジデンス1R1階間取り

    1R 1階

    3/11
  • 第一並木レジデンス1R1階間取り

    1R 1階

    4/11
  • 第一並木レジデンス1R2階間取り

    1R 2階

    5/11
  • 第一並木レジデンス1R2階間取り

    1R 2階

    6/11
  • 第一並木レジデンス1R2階間取り

    1R 2階

    7/11
  • 第一並木レジデンス1R2階間取り

    1R 2階

    8/11
  • 第一並木レジデンス1R2階間取り

    1R 2階

    9/11
  • 第一並木レジデンス1R3階間取り

    1R 3階

    10/11
  • 第一並木レジデンス1R3階間取り

    1R 3階

    11/11
築年月(築年数) 1989年10月(築36年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 13戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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更新日:2025年8月9日

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