ホームズマンション売却マンション査定東京都八王子市エイトクィーン

エイトクィーンはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都八王子市並木町21-2

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,207 万円 48.06m²の部屋

2,363 万円 73.32m²の部屋

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

エイトクィーンの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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エイトクィーンの売却に強い不動産会社 10社

エイトクィーンの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エイトクィーンから近い順に表示しています

株式会社cocoro不動産
物件から
1.0
  • 東京都八王子市散田町3丁目12-3 太田ビルC号室
  • JR中央線 西八王子駅 徒歩5分
  • 京王高尾線 めじろ台駅 徒歩24分

西八王子・高尾の不動産プロがお伺いします

不動産業界でお仕事をさせて頂いてから約500組以上の売買仲介をさせて頂きました。それぞれに背景があり、ニーズも様々です。弊社がお客様から期待されること、求められている事は何か?を常に想像して応えます。
弊社は散田町の路面店舗に事務所を構え、地域の皆様に気軽にお寄り頂ける環境作りを心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者柴田 祐介
  • 免許番号東京都知事(01)第107776号
浅川不動産株式会社
物件から
2.6
  • 東京都八王子市小門町8-37
  • JR中央線 八王子駅 徒歩17分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩19分

八王子の売買物件に特化した会社です。

浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者浅川 達郎
  • 免許番号東京都知事免許(02)第097187号
センチュリー21ココカラ
物件から
3.2
  • 東京都八王子市寺町69
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩5分

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1 地域密着50年!八王子・日野市の売上実績ナンバー1(センチュリー21調べ)だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート!不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者三原 裕亮
  • 免許番号東京都知事(9)第50689号
有限会社住地ハウジング
物件から
3.3
  • 東京都八王子市子安町4丁目20-8 カネコビル1F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩5分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩10分

土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介

当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 貢司
  • 免許番号東京都知事(06)第075534号
株式会社福屋不動産販売 八王子店
物件から
3.6
  • 東京都八王子市横山町22番1号 エフ・ティービル八王子5階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩6分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩7分

福屋不動産販売 八王子店でございます。

不動産のご売却なら、CMでおなじみの全国直営90店舗以上、 ”福屋”八王子店へ!
ご売却は一般仲介、即金買取、下取保証の3つのご売却方法から売主様に
とって最善のご売却方法をご提案をさせて頂きます。
八王子店スタッフ一同、皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
エステイター株式会社
物件から
3.7
  • 東京都八王子市東町7-6 エバーズ第12八王子ビル3階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩3分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中

大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。

社員画像

社員画像

  • 代表者寺嶋 利兼
  • 免許番号東京都知事(04)第083784号
ネクストイノベーション株式会社 ネクストイノベーション豊田店
物件から
7.7
  • 東京都日野市豊田4丁目37-12 グランシェール豊田101号室
  • JR中央線 豊田駅 徒歩3分

社員画像

社員画像

  • 代表者豊藏 一幸
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008694号
朝日住宅株式会社 立川店
物件から
11.8
  • 東京都立川市曙町2丁目10-1 ふどうやビル7階
  • JR中央線 立川駅 徒歩3分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
久和不動産株式会社
物件から
32.6
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(01)第104905号
Trees株式会社
物件から
36.3
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

エイトクィーンの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階

エイトクィーン2階6.3万円

賃貸募集中

賃料6.3万円

51.3m² 2LDK 南西

エイトクィーンは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,207万円48.06m²の部屋25万円 / m²

2,363万円73.32m²の部屋32万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

48.06m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,207万円
買取 725万円 〜 966万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エイトクィーンは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

6.13万円48.06m²の部屋

10.52万円73.32m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エイトクィーンの賃料掲載履歴(29件)

エイトクィーンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエイトクィーンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.2万円 / 月 48.00m² 2DK / 2階 2024年6月〜2024年8月
6.2万円 / 月 48.00m² 2LDK / 3階 2024年8月
6.3万円 / 月 51.00m² 2LDK / 2階 2024年8月
6.3万円 / 月 51.00m² 2LDK / 2階 2023年8月〜2023年11月
6.6万円 / 月 58.00m² 2LDK / 2階 2023年6月〜2023年8月
6.3万円 / 月 50.00m² 2LDK / 3階 2022年9月〜2022年11月
6.1万円 / 月 48.00m² 2DK / 3階 2022年6月〜2022年10月
6.1万円 / 月 48.06m² 2LDK / 2階 2020年7月〜2020年9月
6.2万円 / 月 48.06m² 2LDK / 3階 2019年1月〜2020年6月
6.2万円 / 月 48.06m² 2LDK / 2階 2019年12月〜2020年6月
6.6万円 / 月 58.42m² 2LDK / 3階 2019年11月〜2020年2月
6.1万円 / 月 48.06m² 2DK / 2階 2019年11月
6.3万円 / 月 51.30m² 2LDK / 2階 2018年12月〜2019年1月
6.2万円 / 月 48.06m² 2LDK / 2階 2018年6月〜2018年12月
6.6万円 / 月 51.30m² 2LDK / 2階 2018年11月
6.3万円 / 月 51.30m² 2LDK / 2階 2018年9月〜2018年10月
6.6万円 / 月 51.30m² 2LDK / 2階 2018年1月〜2018年8月
6.6万円 / 月 58.24m² 2LDK / 2階 2018年5月
6.5万円 / 月 51.22m² 2LDK / 2階 2016年12月〜2017年3月
6.8万円 / 月 58.24m² 2LDK / 2階 2015年11月〜2016年1月
6.9万円 / 月 58.24m² 2LDK / 3階 2014年3月〜2014年11月
6.3万円 / 月 51.22m² 2LDK / 3階 2014年5月〜2014年11月
7.3万円 / 月 73.44m² 3DK / 2階 2014年6月〜2014年11月
6.9万円 / 月 58.24m² 2LDK / 3階 2013年10月〜2014年1月
6.5万円 / 月 48.06m² 2DK / 2階 2012年4月〜2012年5月
6.5万円 / 月 48.06m² 2DK / 2階 2010年1月〜2010年2月
7万円 / 月 48.06m² 2LDK / 2階 2010年1月
7.4万円 / 月 48.06m² 2LDK / 2階 2009年12月
7.4万円 / 月 48.06m² 2DK / 2階 2009年3月〜2009年7月

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

首都圏版ランキング
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
西八王子駅 (JR中央線ほか)
24

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

エイトクィーン周辺の中古マンション価格推移情報

エイトクィーン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 17.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.55%、 2年前→1年前:2.11%、 1年前→今年:1.25%

東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

八王子市

東京都

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 エイトクィーン
所在地 東京都八王子市並木町21-2
交通
  • JR中央線 / 西八王子駅 徒歩17分
  • JR中央本線 / 西八王子駅 バス8分 横山事務所下車 徒歩1分
  • 【外観】西側外観

    【外観】西側外観

  • 【外観】東南側外観

    【外観】東南側外観

  • 【エントランス】ごみ集積所

    【エントランス】ごみ集積所

  • 【エントランス】集合ポスト、宅配BOX

    【エントランス】集合ポスト、宅配BOX

  • 【エントランス】対面はマクドナルド 

    【エントランス】対面はマクドナルド 

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】エレベーター 

    【エントランス】エレベーター 

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】駐輪場

    【エントランス】駐輪場

  • 【駐車場】LDKより北西側眺望

    【駐車場】LDKより北西側眺望

  • 【周辺】ザ・マーケットプレイスまで628m

    【周辺】ザ・マーケットプレイスまで628m

  • 【周辺】コピオ長房まで700m

    【周辺】コピオ長房まで700m

築年月(築年数) 1987年11月(築37年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 11戸
管理人 常駐 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 田中建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月22日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ウイング散田町 298万円 〜 469万円 東京都八王子市散田町5丁目5-18 1989年1月(築36年)
地上4階 / 全20戸
東都ハイツ 456万円 〜 570万円 東京都八王子市東浅川町18-10 1987年10月(築37年)
地上4階 / 全60戸
第一並木レジデンス 423万円 〜 615万円 東京都八王子市並木町32-19 1989年10月(築35年)
地上4階 / 全13戸
エクセラン西八王子 412万円 〜 760万円 東京都八王子市散田町4丁目4-7 1989年10月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
セントラルコートめじろ台 1,255万円 〜 1,875万円 東京都八王子市散田町5丁目27-22 1989年9月(築36年)
地上5階 / 全19戸
グランドメゾン八王子 1,380万円 〜 2,983万円 東京都八王子市並木町3-3 1989年2月(築36年)
地上4階 / 全16戸
モア・ステージめじろ台 1,521万円 〜 2,163万円 東京都八王子市東浅川町500-3 1987年7月(築38年)
地上5階 / 全32戸
八王子イーストパーク 1,515万円 〜 2,203万円 東京都八王子市東浅川町205-1 1989年11月(築35年)
地上4階 / 全14戸
光ハイツ 1,176万円 〜 1,749万円 東京都八王子市散田町3丁目3-11 1986年10月(築38年)
地上3階 / 全14戸
パークヴィラ千人町 429万円 〜 953万円 東京都八王子市千人町4丁目4-25 1988年6月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾン・ド・アンピール 374万円 〜 662万円 東京都八王子市千人町3丁目12-2 1988年3月(築37年)
地上4階 / 全40戸
ドルチェ 1,367万円 〜 3,600万円 東京都八王子市千人町3丁目12-18 1988年3月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
エスポワール 1,772万円 〜 2,287万円 東京都八王子市散田町3丁目16-14 1989年5月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ホロン萩澤 443万円 〜 730万円 東京都八王子市東浅川町334 1988年4月(築37年)
地上5階 / 全15戸
第二東都ハイツ 1,127万円 〜 2,051万円 東京都八王子市千人町3丁目1-8 1988年4月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾンドールミタカ 479万円 〜 715万円 東京都八王子市散田町3丁目1-8 1986年3月(築39年)
地上6階 / 全58戸
レジデンスマキノ 723万円 〜 1,349万円 東京都八王子市散田町3丁目8-19 1988年3月(築37年)
地上4階 / 全15戸
PARTE248 805万円 〜 2,984万円 東京都八王子市散田町3丁目1-6 1989年11月(築35年)
地上6階 / 全 - 戸
ウエストクリーク 480万円 〜 2,288万円 東京都八王子市千人町2丁目12-20 1989年7月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
ヴィラみすず 485万円 〜 1,020万円 東京都八王子市千人町2丁目17-16 1989年7月(築36年)
地上4階 / 全35戸
ライオンズマンション西八王子駅前 1,722万円 〜 3,850万円 東京都八王子市散田町3丁目9-15 1987年9月(築38年)
地上11階 / 全77戸
けやき通りプラザ 1,406万円 〜 1,764万円 東京都八王子市東浅川町540-5 1988年2月(築37年)
地上5階 / 全34戸
シャトーレ・18 460万円 〜 769万円 東京都八王子市散田町3丁目18-14 1988年2月(築37年)
地上5階 / 全1戸
エストTK 622万円 〜 1,022万円 東京都八王子市東浅川町540-15 1988年2月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
アルカニシハチ 417万円 〜 1,355万円 東京都八王子市千人町2丁目8-8 1988年6月(築37年)
地上4階 / 全30戸
パレ・ドール西八王子 356万円 〜 2,771万円 東京都八王子市台町4丁目44-13 1987年6月(築38年)
地上12階 / 全56戸
平野ビル6 778万円 〜 1,246万円 東京都八王子市台町4丁目44-2 1987年3月(築38年)
地上5階 / 全8戸
マリオン八王子 272万円 〜 396万円 東京都八王子市横川町7-2 1989年6月(築36年)
地上5階 / 全31戸
イモトハイツ 1,057万円 〜 1,379万円 東京都八王子市散田町1丁目17-13 1988年4月(築37年)
地上4階 / 全16戸
ドルチェ西八王子 356万円 〜 509万円 東京都八王子市日吉町14-7 1989年2月(築36年)
地上9階 / 全25戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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東京都の直近3年間の変動(11.69%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年9月9日