価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
東京都八王子市寺町29-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,441 万円 35.03m²の部屋
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地域密着50年！売り上げ実績ナンバー１ 地域密着50年！八王子・日野市の売上実績ナンバー１（センチュリー２１調べ）だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート！不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。
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土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介
当社は八王子市に拠点をおき、創業２７年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。
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創業３9年、総勢34名でご対応します。
おかげさまで朝日土地建物株式会社は、町田本社を中心に橋本支店、海老名支店、横浜支店、藤沢支店、中山支店、大和支店、八王子支店、相模原支店、所沢支店、向ヶ丘遊園支店、戸塚支店、二俣川支店で不動産の仲介業に特化した仕事をして、お陰様で創業39年となりました。
店舗内観
八王子の売買物件に特化した会社です。
浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。
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創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件（貸宅地・借地権等）、投資用案件（テナント誘致による収益最大化等）、事業用案件（土地の有効活用等）等の成約実績有り。
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福屋不動産販売 八王子店でございます。
不動産のご売却なら、CMでおなじみの全国直営90店舗以上、 ”福屋”八王子店へ！
ご売却は一般仲介、即金買取、下取保証の3つのご売却方法から売主様に
とって最善のご売却方法をご提案をさせて頂きます。
八王子店スタッフ一同、皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
店舗内観
弊社は司法書士法人が母体です。
相続や債務整理などの一連の手続きを一つの窓口で承ります。 ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そんなときに司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。
店舗内観
お陰様でロイヤルハウジングは創業４８年。
お陰様でロイヤルハウジング（株）は創業４８年を迎えました。
不動産の売却はもちろんのことグループの強みを活かし
賃貸、売買、管理、リフォーム、リゾート、高齢者住宅など
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不動産会社選びのポイント
１販売計画の具体的な説明があるか？
２査定価格が適正価格になっているか？
３買主をみつける販売実績があるか？
４リフォームのセット提案ができるか？
５物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか？
６販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か？
７会社としての信頼性が十分か？
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に１都３県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,441万円35.03m²の部屋41万円 / m²
〜2,592万円47.17m²の部屋55万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,441万円 |
| 買取 | 865万円 〜 1,153万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.88万円35.03m²の部屋
〜10.52万円47.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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Luster周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 14.32%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.60%、 2年前→1年前：1.37%、 1年前→今年：2.91% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
八王子市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | Luster |
|---|---|
| 所在地 | 東京都八王子市寺町29-6 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1989年9月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| GARDENSQUARE八王子 | 1,100万円 〜 1,888万円 | 東京都八王子市寺町29-5 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全9戸 |
| グロブナーハウス寺町 | 359万円 〜 651万円 | 東京都八王子市寺町29-22 |
1990年7月（築35年） 地上5階 / 全1戸 |
| アメニティー相沢 | 2,733万円 〜 3,807万円 | 東京都八王子市寺町20-4 |
1990年10月（築35年） 地上6階 / 全10戸 |
| メゾンリラ | 625万円 〜 958万円 | 東京都八王子市寺町9-1 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレースヒルズ | 627万円 〜 1,130万円 | 東京都八王子市寺町56-1 |
1989年9月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴェルシェ3 | 731万円 〜 1,051万円 | 東京都八王子市万町98-1 |
1990年10月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サザンハイム八王子 | 1,374万円 〜 2,105万円 | 東京都八王子市南町5-3 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ノアール | 953万円 〜 1,530万円 | 東京都八王子市子安町4丁目3-17 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンバードマンション南新 | 619万円 〜 1,363万円 | 東京都八王子市南新町22-6 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| スカイコート八王子 | 417万円 〜 549万円 | 東京都八王子市上野町2-4 |
1991年7月（築34年） 地上5階 / 全32戸 |
| サンビュー南町 | 1,167万円 〜 3,914万円 | 東京都八王子市南町5-6 |
1991年4月（築34年） 地上9階 / 全20戸 |
| ミディ八王子 | 615万円 〜 1,335万円 | 東京都八王子市南町2-5 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスパシオ | 616万円 〜 1,407万円 | 東京都八王子市南町9-10 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エステイトピア和光5 | 586万円 〜 978万円 | 東京都八王子市南新町21-3 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全19戸 |
| コアハイム八王子 | 796万円 〜 1,175万円 | 東京都八王子市天神町2-14 |
1990年4月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プラムフィールドSAITO | 567万円 〜 2,641万円 | 東京都八王子市天神町24-3 |
1989年4月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レジデンス富士森 | 802万円 〜 1,323万円 | 東京都八王子市上野町103-1 |
1990年9月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カサデ山崎 | 1,204万円 〜 8,058万円 | 東京都八王子市中町3-8 |
1988年8月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サクセス八日町 | 1,431万円 〜 1,913万円 | 東京都八王子市八日町3-8 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビーム・スタジオ | 625万円 〜 1,511万円 | 東京都八王子市万町186-4 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全14戸 |
| プランドール長尾A | 2,100万円 〜 2,808万円 | 東京都八王子市南新町13-12 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グローバルトピア | 626万円 〜 1,691万円 | 東京都八王子市小門町2-17 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全29戸 |
| おおくぼびる | 1,197万円 〜 1,579万円 | 東京都八王子市横山町15-8 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ソエダビル2 | 927万円 〜 1,872万円 | 東京都八王子市横山町17-8 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全6戸 |
| エリートビル八幡町 | 640万円 〜 1,648万円 | 東京都八王子市八幡町1-1 |
1991年6月（築34年） 地上8階 / 全10戸 |
| クロノス八王子台町 | 430万円 〜 1,034万円 | 東京都八王子市台町1丁目19-17 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全26戸 |
| ライオンズマンション八王子第2 | 536万円 〜 4,998万円 | 東京都八王子市横山町20-11 |
1989年9月（築36年） 地上9階 / 全61戸 |
| ノモス八王子 | 724万円 〜 2,930万円 | 東京都八王子市横山町20-15 |
1989年10月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エスポワールサトー | 2,331万円 〜 3,072万円 | 東京都八王子市子安町2丁目1-11 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハウス21オガワ | 2,147万円 〜 2,883万円 | 東京都八王子市子安町2丁目14-7 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全19戸 |
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