価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都八王子市寺町20-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
580 万円 15.92m²の部屋
〜850 万円 17.06m²の部屋
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土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介
当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。
八王子の売買物件に特化した会社です。
浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。
創業39年、総勢34名でご対応します。
おかげさまで朝日土地建物株式会社は、町田本社を中心に橋本支店、海老名支店、横浜支店、藤沢支店、中山支店、大和支店、八王子支店、相模原支店、所沢支店、向ヶ丘遊園支店、戸塚支店、二俣川支店で不動産の仲介業に特化した仕事をして、お陰様で創業39年となりました。
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ご売却は一般仲介、即金買取、下取保証の3つのご売却方法から売主様に
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八王子店スタッフ一同、皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
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大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
弊社は司法書士法人が母体です。
相続や債務整理などの一連の手続きを一つの窓口で承ります。 ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そんなときに司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。
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不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
580万円15.92m²の部屋36万円 / m²
〜850万円17.06m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 580万円 |
買取 | 348万円 〜 464万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
3.31万円15.92m²の部屋
〜4.09万円17.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フレグランス八王子A棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフレグランス八王子A棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2.5万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2022年9月〜2022年11月 |
2.5万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 1階 | 2022年9月〜2022年11月 |
2.4万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
3.2万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 1階 | 2022年2月〜2022年3月 |
2.2万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 4階 | 2019年8月 |
2.4万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 4階 | 2019年7月 |
2.7万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 4階 | 2019年6月 |
2.1万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
2.8万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2019年3月 |
2.4万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 4階 | 2019年2月 |
3万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2019年2月 |
2.6万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 4階 | 2019年1月 |
2.8万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2019年1月 |
2.7万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 4階 | 2018年11月〜2018年12月 |
3万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
2.7万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 1階 | 2018年11月〜2018年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
フレグランス八王子A棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 14.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.60%、 2年前→1年前:1.37%、 1年前→今年:2.91% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
八王子市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フレグランス八王子A棟 |
---|---|
所在地 | 東京都八王子市寺町20-1 |
交通 |
|
【外観】外観です。
【外観】外観です。
【周辺】仁和会総合病院 1047m
【周辺】八王子市生涯学習センター 図書館 927m
【周辺】八王子年金事務所 465m
【周辺】八王子寺町郵便局 234m
【周辺】ガスト 八王子寺町店 152m
【周辺】八王子警察署 八王子駅北口交番 679m
【周辺】キッズスペースドリーム 112m
【周辺】八王子八日町商店街 677m
【周辺】三菱UFJ銀行八王子中央支店 658m
【周辺】肉のハナマサ八王子店 461m
【周辺】八王子市立第六中学校 845m
【周辺】八王子市立第三小学校 382m
【周辺】国際電子会計専門学校 954m
【周辺】アポロ美容理容専門学校 513m
【周辺】いちょう公園 252m
築年月(築年数) | 1984年9月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月17日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フレグランス八王子B棟 | 534万円 〜 774万円 | 東京都八王子市寺町20-1 |
1984年8月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・ノア天神町 | 323万円 〜 624万円 | 東京都八王子市天神町18-1 |
1982年9月(築43年) 地上7階 / 全106戸 |
ハイム寺町 | 717万円 〜 975万円 | 東京都八王子市寺町70-1 |
1985年2月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エルモンドノジマ | 725万円 〜 1,423万円 | 東京都八王子市南町6-8 |
1986年3月(築39年) 地上7階 / 全34戸 |
ソレイユ八王子 | 1,058万円 〜 2,660万円 | 東京都八王子市八日町1-4 |
1986年4月(築39年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パレドール八王子 | 320万円 〜 545万円 | 東京都八王子市天神町2-10 |
1986年3月(築39年) 地上6階 / 全119戸 |
プレディオ八王子 | 605万円 〜 801万円 | 東京都八王子市上野町34-11 |
1985年8月(築40年) 地上4階 / 全12戸 |
イツマンション芦川 | 1,186万円 〜 1,739万円 | 東京都八王子市元横山町2丁目13-1 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全2戸 |
ベルペペ | 2,145万円 〜 7,942万円 | 東京都八王子市子安町3丁目6-9 |
1985年3月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
トレンタハウス | 564万円 〜 1,027万円 | 東京都八王子市元横山町2丁目22-8 |
1985年4月(築40年) 地上5階 / 全23戸 |
グリーンパーク八王子本町 | 2,172万円 〜 3,988万円 | 東京都八王子市本町29-2 |
1986年6月(築39年) 地上5階 / 全22戸 |
八王子パーク・ファミリア | 2,281万円 〜 3,330万円 | 東京都八王子市子安町3丁目17-6 |
1983年8月(築42年) 地上5階 / 全46戸 |
エトワール子安町 | 641万円 〜 1,137万円 | 東京都八王子市子安町3丁目23-10 |
1986年5月(築39年) 地上4階 / 全20戸 |
メゾン・元横山 | 355万円 〜 718万円 | 東京都八王子市元横山町2丁目9-10 |
1984年8月(築41年) 地上5階 / 全133戸 |
幸和ハイツ | 2,036万円 〜 2,905万円 | 東京都八王子市元横山町2丁目5-21 |
1983年2月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライブ・トピア子安 | 739万円 〜 1,242万円 | 東京都八王子市子安町1丁目15-7 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Grace | 720万円 〜 1,981万円 | 東京都八王子市子安町2丁目2-2 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全15戸 |
クロンヌドール八王子 | 682万円 〜 925万円 | 東京都八王子市子安町1丁目19-8 |
1985年7月(築40年) 地上5階 / 全61戸 |
クレープマートル | 498万円 〜 840万円 | 東京都八王子市平岡町18-10 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスアイハイム | 1,964万円 〜 3,667万円 | 東京都八王子市明神町3丁目22-8 |
1984年2月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
秀和第1八王子レジデンス | 2,170万円 〜 4,133万円 | 東京都八王子市明神町4丁目2-7 |
1982年10月(築43年) 地上14階 / 全106戸 |
シャトレ八王子 | 608万円 〜 999万円 | 東京都八王子市明神町3丁目9-8 |
1983年12月(築41年) 地上4階 / 全27戸 |
アークガーデン八王子 | 634万円 〜 848万円 | 東京都八王子市子安町2丁目3-17 |
1985年12月(築39年) 地上4階 / 全26戸 |
トーエイ・ロイヤルメゾン明神 | 603万円 〜 1,019万円 | 東京都八王子市明神町4丁目17-11 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全59戸 |
プライムコート富士森1 | 932万円 〜 1,261万円 | 東京都八王子市台町2丁目19-10 |
1983年8月(築42年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ブランベルセ八王子 | 385万円 〜 2,533万円 | 東京都八王子市田町3-15 |
1983年1月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
小野藤マンション | 1,835万円 〜 2,464万円 | 東京都八王子市元横山町1丁目3-3 |
1984年11月(築41年) 地上4階 / 全12戸 |
フラワーハウス | 805万円 〜 1,092万円 | 東京都八王子市明神町2丁目19-9 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全34戸 |
シオン八王子 | 333万円 〜 633万円 | 東京都八王子市追分町7-14 |
1984年12月(築40年) 地上11階 / 全 - 戸 |
飛鳥ハイツ第2八王子 | 924万円 〜 1,418万円 | 東京都八王子市追分町7-13 |
1983年5月(築42年) 地上9階 / 全16戸 |
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