価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都八王子市寺町56-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
627 万円 15.59m²の部屋
〜1,130 万円 21m²の部屋
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創業39年、総勢34名でご対応します。
おかげさまで朝日土地建物株式会社は、町田本社を中心に橋本支店、海老名支店、横浜支店、藤沢支店、中山支店、大和支店、八王子支店、相模原支店、所沢支店、向ヶ丘遊園支店、戸塚支店、二俣川支店で不動産の仲介業に特化した仕事をして、お陰様で創業39年となりました。
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不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?
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グレースヒルズの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.2万円 |
21m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
627万円15.59m²の部屋40万円 / m²
〜1,130万円21m²の部屋54万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 627万円 |
買取 | 376万円 〜 502万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
3.56万円15.59m²の部屋
〜5.42万円21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グレースヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレースヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.2万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2024年10月 |
4.2万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2024年1月〜2024年3月 |
4.3万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 5階 | 2023年5月〜2023年9月 |
4.3万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 5階 | 2023年5月 |
4.3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 5階 | 2022年4月〜2022年8月 |
5万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 6階 | 2022年7月〜2022年8月 |
4.3万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 5階 | 2022年4月〜2022年7月 |
4.2万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 6階 | 2022年4月〜2022年6月 |
4.4万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 6階 | 2022年4月〜2022年6月 |
4万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2022年6月 |
5万円 / 月 | 15.59m² | 1R / 3階 | 2021年6月〜2021年10月 |
4万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
4.2万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 5階 | 2021年5月〜2021年7月 |
4.3万円 / 月 | 15.59m² | 1R / 5階 | 2021年4月 |
4.2万円 / 月 | 21.00m² | 1DK / 3階 | 2020年11月〜2021年1月 |
4.2万円 / 月 | 21.00m² | 1DK / 3階 | 2020年6月〜2020年12月 |
4.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 5階 | 2020年3月〜2020年7月 |
5万円 / 月 | 15.59m² | 1R / 3階 | 2020年5月〜2020年7月 |
4.4万円 / 月 | 17.62m² | 1R / 6階 | 2020年6月〜2020年7月 |
5万円 / 月 | 15.59m² | 1R / 6階 | 2020年5月 |
4.3万円 / 月 | 17.62m² | 1R / 5階 | 2020年3月〜2020年4月 |
4万円 / 月 | 18.63m² | 1R / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
4.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2019年6月〜2019年11月 |
4.5万円 / 月 | 15.59m² | 1R / 6階 | 2019年4月〜2019年8月 |
4.5万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 6階 | 2019年4月〜2019年6月 |
4万円 / 月 | 15.59m² | 1R / 3階 | 2019年5月 |
4.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2019年2月〜2019年4月 |
4.2万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 6階 | 2019年3月 |
4.3万円 / 月 | 17.62m² | 1R / 5階 | 2019年2月 |
4.3万円 / 月 | 15.59m² | 1R / 6階 | 2018年9月〜2018年10月 |
4.3万円 / 月 | 15.59m² | 1R / 5階 | 2018年10月 |
4万円 / 月 | 15.59m² | 1R / 6階 | 2018年7月〜2018年8月 |
4.3万円 / 月 | 15.59m² | 1R / 3階 | 2018年8月 |
4.2万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 6階 | 2017年9月〜2018年6月 |
4万円 / 月 | 15.59m² | 1R / 4階 | 2018年3月〜2018年6月 |
4.2万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2017年12月〜2018年4月 |
4万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2018年3月 |
4.5万円 / 月 | 15.59m² | 1R / 5階 | 2017年12月 |
4.7万円 / 月 | 17.62m² | 1R / 3階 | 2017年12月 |
4.2万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 6階 | 2017年6月〜2017年7月 |
4.2万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2017年2月 |
4.2万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2016年11月〜2017年1月 |
4.2万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 6階 | 2016年3月〜2016年9月 |
4.2万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2016年4月〜2016年9月 |
4.2万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2015年8月〜2016年1月 |
4.2万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 6階 | 2015年5月〜2015年12月 |
4.2万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2015年10月〜2015年12月 |
4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2015年7月 |
4.2万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2014年10月〜2015年6月 |
4.2万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2015年5月〜2015年6月 |
4.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
4.2万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2015年3月 |
4.2万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 5階 | 2014年9月〜2015年2月 |
4.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2014年11月〜2015年1月 |
4.2万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 5階 | 2014年11月 |
4万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 5階 | 2014年6月 |
4万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
4.2万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
5万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2014年1月 |
4万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2014年1月 |
4万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2014年1月 |
4万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 6階 | 2013年4月〜2013年12月 |
4万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 5階 | 2013年6月〜2013年12月 |
4万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2013年7月〜2013年12月 |
4万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2013年12月 |
4万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2013年10月 |
4万円 / 月 | 21.00m² | 1DK / 5階 | 2013年3月〜2013年6月 |
4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2013年2月〜2013年4月 |
4万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2013年3月〜2013年4月 |
4万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2013年3月〜2013年4月 |
4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2013年3月〜2013年4月 |
4万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 5階 | 2013年4月 |
4万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2013年4月 |
4.2万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2013年1月〜2013年3月 |
4.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2012年12月 |
4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2012年10月 |
4.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2012年7月〜2012年9月 |
4.7万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 6階 | 2012年2月〜2012年7月 |
4.7万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2012年2月〜2012年7月 |
4.7万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2012年5月〜2012年7月 |
4.7万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2012年2月〜2012年3月 |
4.7万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2012年2月 |
4.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2011年10月 |
5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 6階 | 2011年6月〜2011年8月 |
5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2011年6月〜2011年8月 |
4.7万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2011年7月〜2011年8月 |
4.7万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 5階 | 2011年5月〜2011年7月 |
4.7万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 6階 | 2011年7月 |
5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2011年7月 |
4.7万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 6階 | 2011年6月 |
4.7万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2010年11月〜2011年1月 |
4.7万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 5階 | 2010年12月〜2011年1月 |
5万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2010年1月〜2010年3月 |
5万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2009年5月〜2009年7月 |
4.7万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 6階 | 2009年1月 |
4.7万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 6階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グレースヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 14.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.60%、 2年前→1年前:1.37%、 1年前→今年:2.91% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
八王子市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グレースヒルズ |
---|---|
所在地 | 東京都八王子市寺町56-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】八王子駅(JR 中央本線)まで668m
【周辺】肉のハナマサまで271m、営業時間【24時間営業】
【周辺】スーパーアルプスまで557m
【周辺】ローソンまで212m
【周辺】サンクスまで246m
【周辺】マツモトキヨシまで389m
【周辺】ダイソーまで603m
【周辺】CELEO八王子南館まで686m
築年月(築年数) | 1989年9月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アメニティー相沢 | 2,733万円 〜 3,807万円 | 東京都八王子市寺町20-4 |
1990年10月(築35年) 地上6階 / 全10戸 |
メゾンリラ | 625万円 〜 958万円 | 東京都八王子市寺町9-1 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グロブナーハウス寺町 | 359万円 〜 651万円 | 東京都八王子市寺町29-22 |
1990年7月(築35年) 地上5階 / 全1戸 |
サザンハイム八王子 | 1,374万円 〜 2,105万円 | 東京都八王子市南町5-3 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ミディ八王子 | 615万円 〜 1,335万円 | 東京都八王子市南町2-5 |
1989年12月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
GARDENSQUARE八王子 | 1,100万円 〜 1,888万円 | 東京都八王子市寺町29-5 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全9戸 |
Luster | 1,441万円 〜 2,592万円 | 東京都八王子市寺町29-6 |
1989年9月(築36年) 地上5階 / 全8戸 |
サンビュー南町 | 1,167万円 〜 3,914万円 | 東京都八王子市南町5-6 |
1991年4月(築34年) 地上9階 / 全20戸 |
エスパシオ | 616万円 〜 1,407万円 | 東京都八王子市南町9-10 |
1991年3月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
カサデ山崎 | 1,204万円 〜 8,058万円 | 東京都八王子市中町3-8 |
1988年8月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ノアール | 953万円 〜 1,530万円 | 東京都八王子市子安町4丁目3-17 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンバードマンション南新 | 619万円 〜 1,363万円 | 東京都八王子市南新町22-6 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全24戸 |
おおくぼびる | 1,197万円 〜 1,579万円 | 東京都八王子市横山町15-8 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エステイトピア和光5 | 586万円 〜 978万円 | 東京都八王子市南新町21-3 |
1990年12月(築34年) 地上4階 / 全19戸 |
ソエダビル2 | 927万円 〜 1,872万円 | 東京都八王子市横山町17-8 |
1991年9月(築34年) 地上4階 / 全6戸 |
ライオンズマンション八王子第2 | 536万円 〜 4,998万円 | 東京都八王子市横山町20-11 |
1989年9月(築36年) 地上9階 / 全61戸 |
サクセス八日町 | 1,431万円 〜 1,913万円 | 東京都八王子市八日町3-8 |
1988年11月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ノモス八王子 | 724万円 〜 2,930万円 | 東京都八王子市横山町20-15 |
1989年10月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コアハイム八王子 | 796万円 〜 1,175万円 | 東京都八王子市天神町2-14 |
1990年4月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
スカイコート八王子 | 417万円 〜 549万円 | 東京都八王子市上野町2-4 |
1991年7月(築34年) 地上5階 / 全32戸 |
ヴェルシェ3 | 731万円 〜 1,051万円 | 東京都八王子市万町98-1 |
1990年10月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プラムフィールドSAITO | 567万円 〜 2,641万円 | 東京都八王子市天神町24-3 |
1989年4月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サクシード八王子 | 1,675万円 〜 2,756万円 | 東京都八王子市元横山町2丁目15-14 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全23戸 |
プランドール長尾A | 2,100万円 〜 2,808万円 | 東京都八王子市南新町13-12 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドミール榎本 | 635万円 〜 954万円 | 東京都八王子市本町3-8 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン橘 | 1,038万円 〜 2,110万円 | 東京都八王子市本町3-11 |
1988年2月(築37年) 地上6階 / 全33戸 |
グローバルトピア | 626万円 〜 1,691万円 | 東京都八王子市小門町2-17 |
1988年9月(築37年) 地上4階 / 全29戸 |
エリートビル八幡町 | 640万円 〜 1,648万円 | 東京都八王子市八幡町1-1 |
1991年6月(築34年) 地上8階 / 全10戸 |
エンブレム八王子本町 | 1,785万円 〜 2,491万円 | 東京都八王子市本町19-12 |
1989年10月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ベラージュ八王子 | 2,167万円 〜 3,328万円 | 東京都八王子市本町9-8 |
1987年10月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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