東京都八王子市高倉町48-8
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,740 万円 62.36m²の部屋
〜2,486 万円 65.84m²の部屋
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【外観】
1/7
【エントランス】
2/7
【エントランス】
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【エントランス】
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【駐車場】
7/7プレジャーガーデン豊田壱番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プレジャーガーデン豊田壱番館の売却に役立つ情報をチェック！
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1,740万円 （28万円 / m²） 62.36m²の部屋
〜2,486万円 （38万円 / m²） 65.84m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(八王子市高倉町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,114万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 2,029万円 | 96.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 1,740万円 |
| 3年後(築30年) | 96.0％ | 1,670万円 |
このマンションと、八王子市高倉町の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,740万円 (62.36m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 35万円 / m² |
プレジャーガーデン豊田壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 8.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.37%、 2年前→1年前：1.11%、 1年前→今年：2.88% ）
東京都の直近3年間の変動（9.90% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
八王子市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレジャーガーデン豊田壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,880万円 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 1,980万円 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 1,590万円 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年9月〜2023年5月 |
| 2,599万円 | 65.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 2,680万円 | 65.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年10月 |
| 2,799万円 | 65.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 2,480万円 | 65.61m² | 2LDK / 5階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 1,880万円 | 65.61m² | 2LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 2,180万円 | 65.61m² | 3LDK / 4階 | 2014年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,740万円 |
| 買取 | 1,044万円 〜 1,392万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.15万円 / 月 62.36m²の部屋
〜
12.53万円 / 月 65.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレジャーガーデン豊田壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレジャーガーデン豊田壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 62.36m² | 3LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 11万円 / 月 | 62.36m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年8月 |
| 10万円 / 月 | 62.36m² | 3LDK / 3階 | 2020年1月 |
| 11万円 / 月 | 62.36m² | 3LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 11万円 / 月 | 62.36m² | 3LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パーシモンヒルズ | 2,429万円 〜 3,440万円 | 東京都八王子市高倉町52-18 |
1998年2月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラタマダイラランジェ | 2,111万円 〜 4,234万円 | 東京都日野市多摩平3丁目2-18 |
1997年9月（築28年） 地上4階 / 全4戸 |
| プレジャーガーデン豊田弐番館 | 1,739万円 〜 2,055万円 | 東京都日野市多摩平5丁目3-2 |
1998年9月（築27年） 地上5階 / 全16戸 |
| フレグラント・オリーヴ | 2,158万円 〜 3,017万円 | 東京都八王子市高倉町4-3 |
2000年3月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エンドレス多摩平 | 2,726万円 〜 3,788万円 | 東京都日野市多摩平1丁目5-7 |
1998年8月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 住総研豊田ハウス | 2,544万円 〜 4,050万円 | 東京都日野市多摩平1丁目5-6 |
1999年10月（築26年） 地上8階 / 全45戸 |
| モリス豊田旭が丘 | 1,973万円 〜 2,624万円 | 東京都日野市旭が丘5丁目20-9 |
1998年2月（築28年） 地上6階 / 全35戸 |
| グランシェール豊田 | 2,209万円 〜 5,448万円 | 東京都日野市豊田4丁目37-12 |
1997年8月（築28年） 地上7階 / 全30戸 |
| レヂオンス日野 | 2,000万円 〜 2,383万円 | 東京都日野市多摩平6丁目24-2 |
1998年1月（築28年） 地上5階 / 全16戸 |
| プライムステージ2 | 540万円 〜 2,222万円 | 東京都八王子市大和田町4丁目7-6 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全36戸 |
| ダイアパレス八王子アヴァンティ | 965万円 〜 3,398万円 | 東京都八王子市大和田町3丁目7-16 |
1998年9月（築27年） 地上7階 / 全61戸 |
| 藤和シティホームズ八王子大和田町 | 2,198万円 〜 3,626万円 | 東京都八王子市大和田町5丁目25-27 |
1999年2月（築27年） 地上11階 / 全59戸 |
| アスティーけやき | 1,990万円 〜 2,817万円 | 東京都八王子市大和田町5丁目30-36 |
1997年3月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス八王子富士見台 | 1,950万円 〜 3,135万円 | 東京都八王子市大和田町5丁目30-21 |
1997年9月（築28年） 地上7階 / 全42戸 |
| Beeハイム | 1,982万円 〜 3,129万円 | 東京都八王子市大和田町3丁目18-15 |
1997年2月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 銀杏館 | 856万円 〜 1,250万円 | 東京都八王子市大和田町3丁目21-17 |
1999年6月（築26年） 地上8階 / 全20戸 |
| リバーサイド一番橋 | 2,863万円 〜 3,834万円 | 東京都日野市東豊田2丁目9-1 |
2000年1月（築26年） 地上6階 / 全36戸 |
| アドバンス明神町B棟 | 2,388万円 〜 4,024万円 | 東京都八王子市明神町1丁目6-5 |
1999年1月（築27年） 地上8階 / 全15戸 |
| アドバンス明神町A棟 | 898万円 〜 1,287万円 | 東京都八王子市明神町1丁目6-5 |
1999年1月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンビューハイツ | 1,017万円 〜 1,390万円 | 東京都八王子市明神町1丁目13-3 |
2000年2月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セザール八王子北野公園 | 1,831万円 〜 2,315万円 | 東京都八王子市北野町578-15 |
1998年1月（築28年） 地上6階 / 全27戸 |
| サーパス北野 | 2,153万円 〜 3,237万円 | 東京都八王子市北野町579-15 |
1997年11月（築28年） 地上6階 / 全25戸 |
| ルピナス日野壱番館 | 2,163万円 〜 3,493万円 | 東京都日野市大坂上2丁目24-19 |
1999年9月（築26年） 地上7階 / 全41戸 |
| リリファ八王子北野3号棟 | 2,212万円 〜 2,531万円 | 東京都八王子市長沼町1306-5 |
1998年10月（築27年） 地上4階 / 全75戸 |
| リリファ八王子北野2号棟 | 2,622万円 〜 3,338万円 | 東京都八王子市長沼町1306-5 |
1998年10月（築27年） 地上4階 / 全75戸 |
| シャトー白鳳 | 1,705万円 〜 2,140万円 | 東京都八王子市北野町559-20 |
1997年1月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| 清水ビルフラワーコート | 824万円 〜 1,253万円 | 東京都日野市平山5丁目20-4 |
1997年4月（築29年） 地上4階 / 全17戸 |
| クリオ北野弐番館 | 2,152万円 〜 3,591万円 | 東京都八王子市北野町571-4 |
1999年5月（築27年） 地上5階 / 全33戸 |
| エクレールソレイユ | 868万円 〜 2,777万円 | 東京都八王子市明神町2丁目18-2 |
1999年9月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 八王子明神町アーバンライフ | 1,902万円 〜 4,278万円 | 東京都八王子市明神町2丁目20-8 |
1997年2月（築29年） 地上13階 / 全32戸 |
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| マンション名称 | プレジャーガーデン豊田壱番館 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都八王子市高倉町48-8
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1998年9月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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