価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都八王子市千人町3丁目5-7
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
399 万円 16.07m²の部屋
〜2,515 万円 74.3m²の部屋
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不動産業界でお仕事をさせて頂いてから約500組以上の売買仲介をさせて頂きました。それぞれに背景があり、ニーズも様々です。弊社がお客様から期待されること、求められている事は何か?を常に想像して応えます。
弊社は散田町の路面店舗に事務所を構え、地域の皆様に気軽にお寄り頂ける環境作りを心掛けております。
社員画像
八王子の売買物件に特化した会社です。
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地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1
地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1 地域密着50年!八王子・日野市の売上実績ナンバー1(センチュリー21調べ)だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート!不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。
店舗外観
土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介
当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。
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福屋不動産販売 八王子店でございます。
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ご売却は一般仲介、即金買取、下取保証の3つのご売却方法から売主様に
とって最善のご売却方法をご提案をさせて頂きます。
八王子店スタッフ一同、皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
店舗内観
お客様の「最大利益」を追求しております。
弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。
これまでの取引件数が540件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。
また、賃貸、売買、買取のトリプル査定も実施中。
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専門のスタッフが親切丁寧に対応します
不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?
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マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
メゾンドシャル斎藤の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
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2階 |
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賃貸募集中 賃料3.5万円 |
18.11m² | ワンルーム | 北東 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
16.07m² | ワンルーム | 北東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
399万円16.07m²の部屋25万円 / m²
〜2,515万円74.3m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 399万円 |
買取 | 239万円 〜 319万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
3.18万円16.07m²の部屋
〜15.42万円74.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
メゾンドシャル斎藤周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 21.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.52% 、 2年前→1年前:4.44% 、 1年前→今年:1.55% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
八王子市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メゾンドシャル斎藤 |
---|---|
所在地 | 東京都八王子市千人町3丁目5-7 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】入口
【駐車場】駐輪場
【地図】タウンハウジングはこちらです
【周辺】the market Place八王子 859m
築年月(築年数) | 1985年2月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
杉山マンション | 509万円 〜 3,693万円 | 東京都八王子市千人町2丁目12-12 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンドールミタカ | 525万円 〜 769万円 | 東京都八王子市散田町3丁目1-8 |
1986年3月(築39年) 地上6階 / 全58戸 |
光ハイツ | 1,210万円 〜 1,766万円 | 東京都八王子市散田町3丁目3-11 |
1986年10月(築38年) 地上3階 / 全14戸 |
ユニメント飯田 | 1,138万円 〜 1,920万円 | 東京都八王子市千人町1丁目11-14 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウィルビラワン | 396万円 〜 3,873万円 | 東京都八王子市台町4丁目46-10 |
1985年5月(築40年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シンノオル | 1,417万円 〜 1,761万円 | 東京都八王子市台町4丁目42-8 |
1985年7月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
QUALIABuilding | 383万円 〜 2,366万円 | 東京都八王子市日吉町18-6 |
1984年2月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンコスモ日吉 | 367万円 〜 1,194万円 | 東京都八王子市日吉町18-16 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全19戸 |
Uコート西八王子 | 1,453万円 〜 2,149万円 | 東京都八王子市台町4丁目38-16 |
1986年9月(築38年) 地上4階 / 全18戸 |
TOP西八王子 | 244万円 〜 459万円 | 東京都八王子市散田町1丁目7-3 |
1985年7月(築39年) 地上5階 / 全77戸 |
飛鳥ハイツ第2八王子 | 941万円 〜 1,387万円 | 東京都八王子市追分町7-13 |
1983年5月(築42年) 地上9階 / 全16戸 |
シオン八王子 | 338万円 〜 612万円 | 東京都八王子市追分町7-14 |
1984年12月(築40年) 地上11階 / 全 - 戸 |
プライムコート富士森1 | 946万円 〜 1,228万円 | 東京都八王子市台町2丁目19-10 |
1983年8月(築41年) 地上3階 / 全 - 戸 |
メイゾン欅 | 1,720万円 〜 2,199万円 | 東京都八王子市散田町5丁目9-11 |
1983年2月(築42年) 地上6階 / 全39戸 |
サンアベニューめじろ台 | 285万円 〜 409万円 | 東京都八王子市めじろ台1丁目8-33 |
1985年8月(築39年) 地上3階 / 全40戸 |
プレディオ八王子 | 559万円 〜 717万円 | 東京都八王子市上野町34-11 |
1985年8月(築39年) 地上4階 / 全12戸 |
クレープマートル | 450万円 〜 738万円 | 東京都八王子市平岡町18-10 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全21戸 |
パレドール八王子 | 329万円 〜 548万円 | 東京都八王子市天神町2-10 |
1986年3月(築39年) 地上6階 / 全118戸 |
ルミエール八王子 | 338万円 〜 416万円 | 東京都八王子市小比企町519-1 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全94戸 |
グリーンパーク八王子本町 | 2,146万円 〜 3,820万円 | 東京都八王子市本町29-2 |
1986年6月(築39年) 地上5階 / 全22戸 |
フレグランス八王子B棟 | 494万円 〜 696万円 | 東京都八王子市寺町20-1 |
1984年8月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エルモンドノジマ | 674万円 〜 1,284万円 | 東京都八王子市南町6-8 |
1986年3月(築39年) 地上7階 / 全34戸 |
豊徳エルム高尾 | 505万円 〜 816万円 | 東京都八王子市東浅川町527-6 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全70戸 |
フレグランス八王子A棟 | 539万円 〜 766万円 | 東京都八王子市寺町20-1 |
1984年9月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ソレイユ八王子 | 1,043万円 〜 2,405万円 | 東京都八王子市八日町1-4 |
1986年4月(築39年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シュゼル八王子 | 549万円 〜 2,053万円 | 東京都八王子市南町3-5 |
1986年10月(築38年) 地上10階 / 全30戸 |
沢田ビルB | 423万円 〜 507万円 | 東京都八王子市椚田町535-13 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
トレンタハウス | 524万円 〜 925万円 | 東京都八王子市元横山町2丁目22-8 |
1985年4月(築40年) 地上5階 / 全23戸 |
ハイム寺町 | 668万円 〜 882万円 | 東京都八王子市寺町70-1 |
1985年2月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コーポイケダ | 975万円 〜 1,475万円 | 東京都八王子市万町171-4 |
1986年11月(築38年) 地上4階 / 全6戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください