価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都八王子市千人町1丁目2-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
375 万円 35.22m²の部屋
〜986 万円 69.96m²の部屋
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当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。
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八王子店スタッフ一同、皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
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大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
創業39年、総勢34名でご対応します。
おかげさまで朝日土地建物株式会社は、町田本社を中心に橋本支店、海老名支店、横浜支店、藤沢支店、中山支店、大和支店、八王子支店、相模原支店、所沢支店、向ヶ丘遊園支店、戸塚支店、二俣川支店で不動産の仲介業に特化した仕事をして、お陰様で創業39年となりました。
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不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
375万円35.22m²の部屋11万円 / m²
〜986万円69.96m²の部屋14万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに多摩ビルマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
700万円 | 69.96m² | 2LDK / 6階 | 2012年5月〜2013年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 375万円 |
買取 | 225万円 〜 300万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.73万円35.22m²の部屋
〜12.71万円69.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
多摩ビルマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに多摩ビルマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年1月 |
6.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年11月 |
6.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年9月〜2023年1月 |
6万円 / 月 | 35.22m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
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多摩ビルマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 14.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.60%、 2年前→1年前:1.37%、 1年前→今年:2.91% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
八王子市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 多摩ビルマンション |
---|---|
所在地 | 東京都八王子市千人町1丁目2-2 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】西八王子駅(JR 中央本線)まで639m
【周辺】ダイエーまで459m
【周辺】セブンイレブンまで369m
【周辺】サンドラッグまで737m
【周辺】Can★Doまで460m
【周辺】コピオまで780m
【周辺】スーパーアルプス まで765m、営業時間【9:30~22:00】
【周辺】マクドナルドまで553m
築年月(築年数) | 1976年4月(築49年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
光ハイム | 653万円 〜 1,803万円 | 東京都八王子市千人町3丁目14-19 |
1974年9月(築51年) 地上5階 / 全30戸 |
八王子ローヤルマンション | 717万円 〜 4,883万円 | 東京都八王子市南町5-13 |
1974年11月(築51年) 地上11階 / 全55戸 |
フラワーハイツ | 416万円 〜 771万円 | 東京都八王子市長房町60-3 |
1975年1月(築50年) 地上3階 / 全15戸 |
西八王子パークハイツ2号棟 | 791万円 〜 1,035万円 | 東京都八王子市散田町4丁目8-2 |
1974年4月(築51年) 地上4階 / 全24戸 |
西八王子パークハイツ1号棟 | 1,411万円 〜 1,928万円 | 東京都八王子市散田町4丁目8-1 |
1974年4月(築51年) 地上3階 / 全18戸 |
京王山田マンションC棟 | 837万円 〜 1,148万円 | 東京都八王子市緑町412-8 |
1978年3月(築47年) 地上5階 / 全94戸 |
京王山田マンションA棟 | 1,094万円 〜 1,747万円 | 東京都八王子市緑町412-7 |
1978年1月(築47年) 地上5階 / 全39戸 |
カサベルデ | 917万円 〜 1,088万円 | 東京都八王子市緑町475-6 |
1978年1月(築47年) 地上5階 / 全94戸 |
ファミール西八王子2棟 | 830万円 〜 1,475万円 | 東京都八王子市散田町5丁目26-2 |
1974年5月(築51年) 地上4階 / 全20戸 |
八王子元横山町マンション | 1,426万円 〜 2,118万円 | 東京都八王子市元横山町1丁目18-5 |
1974年5月(築51年) 地上6階 / 全64戸 |
京王めじろ台マンションE棟 | 1,683万円 〜 2,125万円 | 東京都八王子市めじろ台4丁目1-4 |
1977年10月(築48年) 地上5階 / 全40戸 |
チサンマンション八王子 | 814万円 〜 3,389万円 | 東京都八王子市明神町4丁目9-1 |
1974年11月(築51年) 地上11階 / 全46戸 |
エコーマンション | 435万円 〜 1,934万円 | 東京都八王子市暁町1丁目46-10 |
1975年10月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
トリトン・バレー | 1,402万円 〜 2,204万円 | 東京都八王子市明神町4丁目1-12 |
1978年3月(築47年) 地上8階 / 全 - 戸 |
八王子セントラルマンション | 1,730万円 〜 3,227万円 | 東京都八王子市明神町4丁目29-9 |
1975年3月(築50年) 地上11階 / 全100戸 |
第一八王子ハイツ | 1,387万円 〜 2,192万円 | 東京都八王子市子安町1丁目43-6 |
1974年5月(築51年) 地上9階 / 全129戸 |
第二八王子ハイツ | 1,026万円 〜 3,521万円 | 東京都八王子市子安町1丁目43-2 |
1975年7月(築50年) 地上7階 / 全32戸 |
八王子スカイマンション | 1,209万円 〜 1億 1,968万円 | 東京都八王子市明神町2丁目2-8 |
1976年2月(築49年) 地上7階 / 全124戸 |
トーエイサンリットマンション | 1,065万円 〜 1,501万円 | 東京都八王子市子安町1丁目40-27 |
1974年4月(築51年) 地上6階 / 全27戸 |
東建狭間マンション | 1,020万円 〜 1,640万円 | 東京都八王子市椚田町1221-2 |
1974年8月(築51年) 地上8階 / 全88戸 |
第2カミユ八王子4号棟 | 1,455万円 〜 1,933万円 | 東京都八王子市明神町1丁目9-4 |
1974年7月(築51年) 地上5階 / 全28戸 |
第2カミユ八王子1号棟 | 1,220万円 〜 1,681万円 | 東京都八王子市明神町1丁目9-1 |
1974年7月(築51年) 地上4階 / 全16戸 |
第2カミユ八王子2号棟 | 1,048万円 〜 1,454万円 | 東京都八王子市明神町1丁目9-2 |
1974年7月(築51年) 地上4階 / 全98戸 |
第2カミユ八王子3号棟 | 887万円 〜 1,233万円 | 東京都八王子市明神町1丁目9-3 |
1974年7月(築51年) 地上5階 / 全98戸 |
めじろ台ハイム | 1,201万円 〜 3,430万円 | 東京都八王子市椚田町1214-1 |
1975年1月(築50年) 地上11階 / 全286戸 |
めじろ台コーポラス | 1,179万円 〜 1,696万円 | 東京都八王子市狭間町1450-1 |
1974年5月(築51年) 地上11階 / 全116戸 |
ヴェルドミール大和田 | 1,646万円 〜 2,406万円 | 東京都八王子市大和田町5丁目9-10 |
1977年5月(築48年) 地上4階 / 全13戸 |
シャレー北野 | 1,751万円 〜 2,165万円 | 東京都八王子市北野町565-10 |
1975年5月(築50年) 地上8階 / 全37戸 |
高尾スカイハイツ | 2,141万円 〜 3,534万円 | 東京都八王子市初沢町1299 |
1976年3月(築49年) 地上6階 / 全49戸 |
京王北野マンションA棟 | 2,345万円 〜 2,698万円 | 東京都八王子市打越町345-2 |
1974年4月(築51年) 地上5階 / 全49戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください