東京都八王子市新町1-7
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
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【エントランス】綺麗に整備されていそうで安心です
2/12
【駐車場】便利な駐車場が完備されており、車を所有している方にとっては快適な生活が期待できます。
3/12
【周辺】八王子市立第四小学校まで723m、徒歩約9分と安心です
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【周辺】八王子市立第五中学校まで589m、徒歩約8分と安心です
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【周辺】八王子幼稚園まで145m、徒歩約2分。お散歩しながらの通園も可能です
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【周辺】愛光大和田保育園ステーションまで459m、徒歩約6分。お散歩しながらの通園も可能です
7/12
【周辺】イオンフードスタイル八王子店まで230m、徒歩約3分と便利です
8/12
【周辺】グルメシティ京王八王子店まで522m、徒歩約7分と便利です
9/12
【周辺】ウェルパーク薬局八王子北口店まで446m、徒歩約6分と便利です
10/12
【周辺】ウェルパーク八王子八日町店まで694m、徒歩約9分と便利です
11/12
【周辺】仁和会総合病院まで288m、徒歩約14分といざという時安心です
12/12パールツリー新町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パールツリー新町の売却に役立つ情報をチェック！
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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2,053万円 （38万円 / m²） 54.49m²の部屋
〜6,545万円 （48万円 / m²） 137.71m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
パールツリー新町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 4.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.97%、 2年前→1年前：0.98%、 1年前→今年：1.08% ）
東京都の直近3年間の変動（11.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
八王子市
東京都
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパールツリー新町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,850万円 | 54.49m² | 2LDK / 8階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 2,090万円 | 60.22m² | 1LDK / 6階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 1,880万円 | 54.49m² | 1LDK / 6階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 2,190万円 | 60.22m² | 1LDK / 6階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 1,990万円 | 54.49m² | 1LDK / 6階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 2,390万円 | 60.22m² | 1LDK / 6階 | 2019年7月 |
| 2,190万円 | 54.49m² | 1LDK / 6階 | 2019年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,053万円 |
| 買取 | 1,232万円 〜 1,643万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.61万円 / 月 54.49m²の部屋
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22.96万円 / 月 137.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シルクヒルズ大塚 | 1,688万円 〜 4,725万円 | 東京都八王子市明神町4丁目11-11 |
1989年3月（築37年） 地上9階 / 全21戸 |
| リーベンスハイム八王子2 | 1,406万円 〜 2,195万円 | 東京都八王子市明神町4丁目14-5 |
1988年1月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジョイフル八王子 | 654万円 〜 1,006万円 | 東京都八王子市明神町4丁目14-6 |
1987年3月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マルハパレス | 1,552万円 〜 2,148万円 | 東京都八王子市元横山町2丁目5-1 |
1989年1月（築37年） 地上4階 / 全6戸 |
| 第2ハイツ小池 | 688万円 〜 3,380万円 | 東京都八王子市明神町4丁目17-12 |
1988年5月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サングラッド新町 | 586万円 〜 759万円 | 東京都八王子市新町5-12 |
1987年4月（築39年） 地上6階 / 全28戸 |
| ノモス八王子 | 787万円 〜 3,149万円 | 東京都八王子市横山町20-15 |
1989年10月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| カサデ山崎 | 1,236万円 〜 8,177万円 | 東京都八王子市中町3-8 |
1988年10月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション八王子第2 | 553万円 〜 5,334万円 | 東京都八王子市横山町20-11 |
1989年9月（築36年） 地上9階 / 全61戸 |
| フェミネ八王子 | 1,220万円 〜 1,910万円 | 東京都八王子市明神町4丁目1-17 |
1989年4月（築37年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| Stクラリッジ | 725万円 〜 2,321万円 | 東京都八王子市明神町2丁目23-13 |
1989年6月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| サクシード八王子 | 1,504万円 〜 2,399万円 | 東京都八王子市元横山町2丁目15-14 |
1988年3月（築38年） 地上5階 / 全23戸 |
| エトワール明神町 | 403万円 〜 688万円 | 東京都八王子市明神町4丁目29-6 |
1987年1月（築39年） 地上11階 / 全50戸 |
| マンションフルファウント | 2,916万円 〜 4,379万円 | 東京都八王子市明神町3丁目11-8 |
1989年4月（築37年） 地上4階 / 全6戸 |
| レイモンドハウス | 525万円 〜 784万円 | 東京都八王子市元横山町3丁目7-2 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全18戸 |
| メゾン橘 | 985万円 〜 1,990万円 | 東京都八王子市本町3-11 |
1988年2月（築38年） 地上6階 / 全33戸 |
| ノアール | 928万円 〜 1,471万円 | 東京都八王子市子安町4丁目3-17 |
1989年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドミール榎本 | 591万円 〜 848万円 | 東京都八王子市本町3-8 |
1987年2月（築39年） 地上4階 / 全10戸 |
| マージュ八王子 | 680万円 〜 1,146万円 | 東京都八王子市子安町4丁目3-3 |
1987年4月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シュゼル八王子 | 562万円 〜 2,171万円 | 東京都八王子市南町3-5 |
1986年10月（築39年） 地上10階 / 全30戸 |
| グレースヒルズ | 600万円 〜 1,071万円 | 東京都八王子市寺町56-1 |
1989年9月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベラージュ八王子 | 2,062万円 〜 3,137万円 | 東京都八王子市本町9-8 |
1987年10月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソレイユ八王子 | 1,018万円 〜 2,534万円 | 東京都八王子市八日町1-4 |
1986年4月（築40年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サザンハイム八王子 | 1,311万円 〜 1,989万円 | 東京都八王子市南町5-3 |
1988年4月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 八王子ドミトリー明秀 | 502万円 〜 1,126万円 | 東京都八王子市大和田町6丁目4-3 |
1988年11月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズプラザ八王子 | 488万円 〜 773万円 | 東京都八王子市子安町4丁目11-12 |
1987年8月（築39年） 地上5階 / 全56戸 |
| エルモンドノジマ | 690万円 〜 1,346万円 | 東京都八王子市南町6-8 |
1986年3月（築40年） 地上7階 / 全34戸 |
| ザウェイヴス | 772万円 〜 1,027万円 | 東京都八王子市子安町1丁目46-8 |
1989年4月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾンドフローレス | 573万円 〜 762万円 | 東京都八王子市子安町1丁目20-15 |
1989年11月（築36年） 地上5階 / 全30戸 |
| アヴ・ニール | 2,036万円 〜 3,165万円 | 東京都八王子市明神町2丁目8-9 |
1989年7月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パールツリー新町 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都八王子市新町1-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 4階
1/6
2LDK 5階
2/6
1LDK 6階
3/6
1LDK 6階
4/6
2LDK 8階
5/6
1LDK 8階
6/6| 築年月（築年数） | 1987年11月(築38年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東京建設工事 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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