ホームズマンション売却マンション査定東京都八王子市ビーブル南大沢

ビーブル南大沢はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都八王子市下柚木2丁目18-16

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

2,128 万円 65m²の部屋

2,641 万円 65.88m²の部屋

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ビーブル南大沢の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ビーブル南大沢の売却に強い不動産会社 11社

ビーブル南大沢の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ビーブル南大沢から近い順に表示しています

ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ
物件から
1.1
  • 東京都八王子市南大沢2丁目2番 パオレビル4階
  • 京王相模原線 南大沢駅 徒歩1分

南大沢エリアシェアナンバーワンクラス!

●幸せをつなぐ「ロイヤル1%社会貢献」プロジェクトにて、売却される売主から頂く仲介手数料の一部を任意の団体へ寄付します。
●8つの支援サービスに該当される方は仲介手数料30%引きとなります。
●南大沢エリアナンバーワンクラスの成約実績により、スピード成約を目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者木島 寛
  • 免許番号東京都知事(13)第29649号
ロイヤルハウジング株式会社 堀之内駅前ショップ
物件から
2.1
  • 東京都八王子市別所2丁目1 ビア長池
  • 京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩1分

お陰様でロイヤルハウジングは創業48年。

お陰様でロイヤルハウジング(株)は創業48年を迎えました。
不動産の売却はもちろんのことグループの強みを活かし
賃貸、売買、管理、リフォーム、リゾート、高齢者住宅など
様々な分野でのお手伝いが可能です!
現在全社をあげて「小さな親切心」を展開中です!
是非お問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者木島 寛
  • 免許番号東京都知事(13)第29649号
センチュリー21HIDAMARI HOUSE
物件から
3.4
  • 東京都八王子市北野町560番地18
  • 京王線 北野駅 徒歩4分
  • JR横浜線 片倉駅 徒歩22分

税金他専門性の高いスタッフが対応致します

リースバックをはじめ、相続サポート21・現況測量サービス・住まいるサポート21等様々なサービスを軸にお住まいの売却をサポートさせて頂きます。相続・リフォーム・建替え等様々なお悩みご相談ください。VRを使った売却サポートもご用意しております。詳細は弊社ホームページをご覧ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者秋田 喜信
  • 免許番号東京都知事(1)第108754号
中央企画株式会社
物件から
4.1
  • 東京都多摩市落合1丁目7-12 ライティングビル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩2分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩2分

創業46年、多摩地域密着の不動産会社です

安心のブランド『LIXIL不動産ショップ』『不動産相続の相談窓口』の加盟店である当店は、法務・税務の各専門士業との連携により、相続相談もできる不動産会社として地域の皆様の住まいと暮らしに関するお困りごとにワンストップで対応しております。どうぞお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者田岡 浩一郎
  • 免許番号東京都知事(10)第044616号
京王不動産株式会社 多摩センター営業所
物件から
4.2
  • 東京都多摩市落合1丁目10−1多摩センター駅構内
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
  • 多摩都市モノレール 多摩センター駅 徒歩3分

京王沿線はお任せください!

当営業所は、1日の乗降人員が86,217人(2015年度、京王電鉄HPより)の京王多摩センター駅1階にあり、お立ち寄りいただくにも便利です。「不動産は同じものが二つとない」といわれますが、お客様の事情も様々ですので、お一人おひとりのご事情に沿って親身になってご対応し、提案させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 伸雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(14)第001608号
有限会社住地ハウジング
物件から
5.1
  • 東京都八王子市子安町4丁目20-8 カネコビル1F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩5分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩10分

土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介

当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 貢司
  • 免許番号東京都知事(06)第075534号
エステイター株式会社
物件から
5.2
  • 東京都八王子市東町7-6 エバーズ第12八王子ビル3階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩3分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中

大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。

社員画像

社員画像

  • 代表者寺嶋 利兼
  • 免許番号東京都知事(04)第083784号
センチュリー21ココカラ
物件から
5.3
  • 東京都八王子市寺町69
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩5分

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1 地域密着50年!八王子・日野市の売上実績ナンバー1(センチュリー21調べ)だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート!不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者三原 裕亮
  • 免許番号東京都知事(9)第50689号
浅川不動産株式会社
物件から
6.1
  • 東京都八王子市小門町8-37
  • JR中央線 八王子駅 徒歩17分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩19分

八王子の売買物件に特化した会社です。

浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者浅川 達郎
  • 免許番号東京都知事免許(02)第097187号
久和不動産株式会社
物件から
25.9
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(01)第104905号
Trees株式会社
物件から
29.8
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号

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11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ビーブル南大沢は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

2,128万円65m²の部屋33万円 / m²

2,641万円65.88m²の部屋40万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(八王子市下柚木)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(八王子市下柚木 / 専有面積:60m² )
変化割合
築26年(現在) 2,161万円 100%
築30年(4年後) 2,045万円 94.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築26年) 2,128万円 100%
4年後(築30年) 2,014万円 94.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、八王子市下柚木の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,128万円 (65m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
33万円 / m² 36万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,128万円
買取 1,277万円 〜 1,703万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ビーブル南大沢は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

7.49万円65m²の部屋

9万円65.88m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ビーブル南大沢の賃料掲載履歴(35件)

ビーブル南大沢の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビーブル南大沢が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.7万円 / 月 65.00m² 2LDK / 2階 2024年3月〜2024年5月
6.7万円 / 月 65.00m² 2LDK / 3階 2023年10月〜2023年12月
6.7万円 / 月 65.00m² 3LDK / 3階 2023年6月〜2023年7月
6.7万円 / 月 65.00m² 2LDK / 2階 2022年4月
6.4万円 / 月 65.00m² 2LDK / 4階 2022年1月〜2022年2月
6.7万円 / 月 65.00m² 2LDK / 3階 2020年12月〜2021年1月
6.8万円 / 月 65.88m² 3LDK / 2階 2020年5月〜2020年6月
6.5万円 / 月 65.00m² 2LDK / 4階 2020年4月〜2020年5月
6.7万円 / 月 65.88m² 2LDK / 3階 2018年10月〜2019年4月
6.8万円 / 月 65.88m² 2LDK / 4階 2018年11月〜2019年1月
6.8万円 / 月 65.88m² 2LDK / 4階 2018年10月
6.7万円 / 月 65.88m² 3LDK / 3階 2018年2月〜2018年5月
6.4万円 / 月 65.88m² 2LDK / 2階 2018年2月〜2018年3月
6.5万円 / 月 65.88m² 2LDK / 3階 2018年1月〜2018年2月
6.5万円 / 月 65.88m² 2LDK / 4階 2017年12月〜2018年1月
7万円 / 月 65.88m² 2LDK / 4階 2017年2月〜2017年3月
6.8万円 / 月 65.88m² 3LDK / 2階 2017年1月〜2017年2月
8.5万円 / 月 65.88m² 2LDK / 4階 2015年1月〜2016年10月
8.5万円 / 月 65.88m² 3LDK / 3階 2015年5月〜2016年10月
9.4万円 / 月 65.88m² 2LDK / 4階 2014年5月〜2014年12月
9.4万円 / 月 65.88m² 2LDK / 4階 2014年3月〜2014年4月
10万円 / 月 65.88m² 2LDK / 4階 2014年3月〜2014年4月
9.4万円 / 月 65.88m² 2LDK / 4階 2013年1月〜2014年1月
9.4万円 / 月 65.88m² 2LDK / 4階 2013年9月〜2014年1月
9.4万円 / 月 65.88m² 3LDK / 2階 2013年3月〜2013年11月
10万円 / 月 65.88m² 2LDK / 4階 2013年2月〜2013年8月
9.4万円 / 月 65.88m² 2LDK / 4階 2013年1月
10.4万円 / 月 65.88m² 2LDK / 4階 2011年3月〜2012年10月
10.4万円 / 月 65.88m² 2LDK / 4階 2012年5月〜2012年6月
9.4万円 / 月 65.88m² 3LDK / 2階 2010年4月〜2011年1月
10.4万円 / 月 65.88m² 2LDK / 4階 2010年6月〜2010年7月
9.8万円 / 月 65.88m² 2LDK / 2階 2010年7月
9.8万円 / 月 65.80m² 3LDK / 2階 2010年3月
9.8万円 / 月 65.88m² 3LDK / 3階 2009年4月
10.4万円 / 月 65.88m² 2LDK / 2階 2009年4月

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ビーブル南大沢周辺の中古マンション価格推移情報

ビーブル南大沢周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 17.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.55%、 2年前→1年前:2.11%、 1年前→今年:1.25%

東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

八王子市

東京都

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ビーブル南大沢
所在地 東京都八王子市下柚木2丁目18-16
交通
  • 京王相模原線 / 京王堀之内駅 徒歩32分
  • 京王相模原線 / 南大沢駅 徒歩17分
  • 【外観】日当りいいですよ

    【外観】日当りいいですよ

  • 【外観】外観・土地

    【外観】外観・土地

  • 【エントランス】ロビー

    【エントランス】ロビー

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【駐車場】駐輪スペース

    【駐車場】駐輪スペース

  • 【周辺】ワークマン八王子下柚木店 1386m

    【周辺】ワークマン八王子下柚木店 1386m

  • 【周辺】セブンイレブン八王子下柚木2丁目店 548m

    【周辺】セブンイレブン八王子下柚木2丁目店 548m

  • 【周辺】安楽亭八王子上柚木店 423m

    【周辺】安楽亭八王子上柚木店 423m

  • 【周辺】首都大学東京 563m

    【周辺】首都大学東京 563m

  • 【周辺】八王子市立下柚木小学校 393m

    【周辺】八王子市立下柚木小学校 393m

  • 【周辺】八王子由木郵便局 905m

    【周辺】八王子由木郵便局 905m

築年月(築年数) 1999年1月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

ビーブル南大沢の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランデ南大沢 2,281万円 〜 3,312万円 東京都八王子市下柚木2丁目13-6 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
ペガサスコート 2,107万円 〜 2,625万円 東京都八王子市下柚木2丁目22-20 1997年7月(築28年)
地上5階 / 全19戸
ライオンズマンション南大沢第2 1,567万円 〜 2,463万円 東京都八王子市下柚木2丁目11-25 1997年2月(築28年)
地上5階 / 全25戸
南大沢学園瑞樹の丘3-7-4号棟 2,950万円 〜 3,551万円 東京都八王子市下柚木3丁目7-4 1999年3月(築26年)
地上9階 / 全151戸
南大沢学園瑞樹の丘3-7-3号棟 2,358万円 〜 3,960万円 東京都八王子市下柚木3丁目7-3 1999年3月(築26年)
地上9階 / 全151戸
南大沢学園瑞樹の丘3-7-1号棟 2,758万円 〜 3,372万円 東京都八王子市下柚木3丁目7-1 1999年3月(築26年)
地上9階 / 全151戸
ドラゴンマンション多摩参番館 1,822万円 〜 2,256万円 東京都八王子市上柚木2丁目2-2 1997年2月(築28年)
地上7階 / 全28戸
南大沢学園瑞樹の丘3-7-5号棟 2,722万円 〜 3,309万円 東京都八王子市下柚木3丁目7-5 1999年3月(築26年)
地上5階 / 全151戸
ビッグヴァン京王堀之内参番館 1,505万円 〜 1,954万円 東京都八王子市越野1-17 1998年9月(築27年)
地上7階 / 全28戸
キャッスルマンション堀之内 2,016万円 〜 2,365万円 東京都八王子市越野3-5 2000年3月(築25年)
地上5階 / 全15戸
ライオンズマンション京王堀之内第5 1,818万円 〜 2,287万円 東京都八王子市松木7-1 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全32戸
ダイアパレス京王堀之内弐番館 2,039万円 〜 2,495万円 東京都八王子市越野22-12 1997年3月(築28年)
地上8階 / 全24戸
ダイアパレス京王堀之内3 1,700万円 〜 2,441万円 東京都八王子市越野11-13 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全43戸
ダイアパレス京王堀之内壱番館 1,850万円 〜 2,252万円 東京都八王子市越野23-2 1997年3月(築28年)
地上7階 / 全26戸
ハイホーム南大沢 2,236万円 〜 2,979万円 東京都八王子市松木69-7 1999年3月(築26年)
地上7階 / 全42戸
モナークベルステージ京王堀之内 2,195万円 〜 3,149万円 東京都八王子市松木19-9 1998年8月(築27年)
地上5階 / 全14戸
ライオンズヴィラッジオ50001号棟 2,301万円 〜 4,682万円 東京都八王子市別所1丁目42-1 2000年9月(築25年)
地上10階 / 全273戸
ライオンズヴィラッジオ50002号棟 2,369万円 〜 4,705万円 東京都八王子市別所1丁目42-1 2000年9月(築25年)
地上10階 / 全273戸
ライオンズヴィラッジオ50004号棟 2,603万円 〜 3,179万円 東京都八王子市別所1丁目42-1 2000年9月(築25年)
地上4階 / 全273戸
南大沢パークヒルズ参番館 2,739万円 〜 3,296万円 東京都八王子市別所1丁目44 1999年12月(築25年)
地上3階 / 全176戸
南大沢パークヒルズ弐番館 3,066万円 〜 3,691万円 東京都八王子市別所1丁目44 1999年11月(築25年)
地上14階 / 全176戸
南大沢パークヒルズ四番館 2,553万円 〜 3,512万円 東京都八王子市別所1丁目44 1999年11月(築25年)
地上3階 / 全176戸
南大沢パークヒルズ五番館 2,753万円 〜 3,962万円 東京都八王子市別所1丁目44 1999年11月(築25年)
地上5階 / 全176戸
ユーフォリア松木 1,984万円 〜 2,569万円 東京都八王子市松木49-1 1998年2月(築27年)
地上4階 / 全19戸
グランドゥール 1,935万円 〜 2,315万円 東京都八王子市松木48-10 1998年2月(築27年)
地上4階 / 全18戸
ロイヤルウイング 1,022万円 〜 1,188万円 東京都八王子市松木37-3 2001年1月(築24年)
地上5階 / 全26戸
レジデンススダ 743万円 〜 981万円 東京都八王子市松木34-6 1999年2月(築26年)
地上4階 / 全14戸
ライオンズガーデン京王南大沢 2,081万円 〜 3,162万円 東京都八王子市南大沢2丁目214-6 1997年2月(築28年)
地上8階 / 全47戸
プランヴェールせせらぎの丘WEST 3,133万円 〜 3,793万円 東京都八王子市別所2丁目41-2 1997年8月(築28年)
地上7階 / 全116戸
ピークバレー 920万円 〜 1,070万円 東京都八王子市別所1丁目3-1 1999年1月(築26年)
地上4階 / 全16戸

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

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❓ビーブル南大沢を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ビーブル南大沢の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
ビーブル南大沢に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ビーブル南大沢の売り時ですか?
ビーブル南大沢がある八王子市のマンションの価格は直近の3年間で17.40%程度上昇しています。(3年前→2年前:13.55%、2年前→1年前:2.11%、1年前→今年:1.25%)
東京都の直近3年間の変動(11.69%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年9月9日