この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市都島区毛馬町5丁目4-14
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
711 万円 20.36m²の部屋
〜902 万円 20.52m²の部屋
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当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
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不動産に関する様々な事業を行っております。
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当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供できることです。担当営業一人の努力だけに頼るのではなく、広告戦略や不動産調査、物件提案において総力を結集させることが顧客満足度に繋がるものと考えております。
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「とりあえず価格だけ知りたい」歓迎です。
少子高齢化・コロナ禍という時代の中で不動産の需給バランスが大きく変動しております。また、「売却価格」「販売期間」「仲介手数料」は、売却方法で大きく変わります。弊社では最新の不動産価値をお確かめいただける様、成約事例や市場動向をお伝えし相談者様に寄り添い売却のお手伝いをさせていただきます。
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すべてのお客さまにプラスの価値を
私たちは不動産総合パートナーとして、お客様の本当に求めているニーズを探求し、その想いを大切にし、プラスの価値と喜びが生じる幸せな未来を提供します。
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関西有数『不動産売却特化型』の会社です
関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
711万円20.36m²の部屋35万円 / m²
〜902万円20.52m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市都島区毛馬町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市都島区毛馬町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 822万円 | 100% |
築30年(1年後) | 810万円 | 98.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 711万円 | 100% |
1年後(築30年) | 701万円 | 98.6% |
このマンションと、大阪市都島区毛馬町の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
711万円 (20.36m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
35万円 / m² | 41万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 711万円 |
買取 | 427万円 〜 569万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.07万円20.36m²の部屋
〜4.69万円20.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレジール清和の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレジール清和が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2024年5月〜2024年9月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月〜2023年2月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 1階 | 2022年11月〜2023年1月 |
4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2022年6月〜2022年10月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2022年2月〜2022年7月 |
4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2022年2月〜2022年6月 |
4万円 / 月 | 20.52m² | 1K / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
4万円 / 月 | 20.52m² | 1K / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
4万円 / 月 | 20.52m² | 1K / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
4.1万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 1階 | 2021年3月〜2021年12月 |
4.3万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2021年4月〜2021年12月 |
4.3万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
4万円 / 月 | 20.52m² | 1K / 1階 | 2021年3月 |
4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 1階 | 2020年12月〜2021年2月 |
4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2020年5月〜2021年1月 |
4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2020年5月〜2020年10月 |
4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2020年5月〜2020年10月 |
4.5万円 / 月 | 20.52m² | 1K / 2階 | 2019年5月〜2019年7月 |
4.5万円 / 月 | 20.52m² | 1R / 4階 | 2019年7月 |
4.5万円 / 月 | 20.52m² | 1R / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
4万円 / 月 | 20.52m² | 1R / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
4万円 / 月 | 20.36m² | 1R / 3階 | 2018年11月〜2019年3月 |
4万円 / 月 | 20.52m² | 1R / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
4万円 / 月 | 20.52m² | 1R / 3階 | 2019年3月 |
3.8万円 / 月 | 20.52m² | 1K / 1階 | 2019年3月 |
3.9万円 / 月 | 20.52m² | 1R / 2階 | 2018年6月〜2019年2月 |
4万円 / 月 | 20.52m² | 1K / 2階 | 2018年7月〜2019年1月 |
4.3万円 / 月 | 20.52m² | 1R / 3階 | 2018年10月〜2018年12月 |
4万円 / 月 | 20.52m² | 1R / 2階 | 2018年3月〜2018年7月 |
4.1万円 / 月 | 20.52m² | 1R / 2階 | 2018年5月〜2018年7月 |
4.1万円 / 月 | 20.52m² | 1R / 3階 | 2017年12月〜2018年5月 |
3.8万円 / 月 | 20.52m² | 1R / 2階 | 2018年5月 |
3.8万円 / 月 | 20.52m² | 1K / 1階 | 2017年10月〜2018年3月 |
4.1万円 / 月 | 20.52m² | 1R / 2階 | 2017年3月〜2017年6月 |
3.9万円 / 月 | 20.52m² | 1R / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
4.1万円 / 月 | 20.52m² | 1R / 1階 | 2016年12月〜2017年1月 |
4.1万円 / 月 | 20.52m² | 1K / 4階 | 2016年9月〜2016年10月 |
4.1万円 / 月 | 20.52m² | 1R / 1階 | 2016年6月〜2016年7月 |
4.1万円 / 月 | 20.52m² | 1R / 1階 | 2016年2月 |
4.1万円 / 月 | 20.52m² | 1K / 4階 | 2015年12月〜2016年1月 |
4.1万円 / 月 | 20.52m² | 1R / 1階 | 2015年12月〜2016年1月 |
4.1万円 / 月 | 20.52m² | 1R / 4階 | 2015年10月〜2015年11月 |
4.1万円 / 月 | 20.52m² | 1K / 4階 | 2015年4月〜2015年7月 |
4.1万円 / 月 | 20.52m² | 1K / 4階 | 2015年2月〜2015年4月 |
3.8万円 / 月 | 20.52m² | 1K / 2階 | 2014年10月〜2015年3月 |
4.1万円 / 月 | 20.52m² | 1R / 4階 | 2014年12月〜2015年3月 |
4万円 / 月 | 20.36m² | 1R / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
3.8万円 / 月 | 20.52m² | 1K / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
4.1万円 / 月 | 20.47m² | 1R / 4階 | 2015年1月〜2015年2月 |
4.4万円 / 月 | 20.52m² | 1K / 4階 | 2014年5月〜2015年1月 |
4.1万円 / 月 | 20.52m² | 1K / 2階 | 2014年9月〜2015年1月 |
4.3万円 / 月 | 20.52m² | 1K / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
4.4万円 / 月 | 20.52m² | 1R / 4階 | 2014年5月〜2014年12月 |
4.4万円 / 月 | 20.52m² | 1K / 4階 | 2014年8月〜2014年9月 |
4.1万円 / 月 | 20.52m² | 1K / 3階 | 2014年9月 |
4.1万円 / 月 | 20.52m² | 1R / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
4.3万円 / 月 | 20.52m² | 1K / 3階 | 2014年3月 |
4.4万円 / 月 | 20.52m² | 1K / 4階 | 2013年4月〜2014年1月 |
4.1万円 / 月 | 20.52m² | 1K / 2階 | 2013年9月〜2014年1月 |
4.3万円 / 月 | 20.52m² | 1K / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
3.9万円 / 月 | 20.36m² | 1K / 1階 | 2013年11月〜2014年1月 |
3.9万円 / 月 | 20.52m² | 1K / 1階 | 2013年8月〜2013年9月 |
3.9万円 / 月 | 20.52m² | 1K / 1階 | 2013年8月〜2013年9月 |
4.3万円 / 月 | 20.52m² | 1K / 3階 | 2013年9月 |
4.1万円 / 月 | 20.52m² | 1K / 2階 | 2013年9月 |
3.8万円 / 月 | 20.52m² | 1K / 3階 | 2013年3月〜2013年8月 |
4.1万円 / 月 | 20.52m² | 1K / 2階 | 2013年3月〜2013年7月 |
4.4万円 / 月 | 20.52m² | 1K / 4階 | 2012年6月〜2013年5月 |
4.1万円 / 月 | 20.52m² | 1K / 2階 | 2013年2月〜2013年5月 |
4.1万円 / 月 | 20.52m² | 1K / 1階 | 2013年4月〜2013年5月 |
4.1万円 / 月 | 20.52m² | 1K / 2階 | 2012年6月〜2013年3月 |
4.3万円 / 月 | 20.52m² | 1K / 3階 | 2012年10月〜2013年2月 |
3.9万円 / 月 | 20.52m² | 1K / 1階 | 2011年5月〜2012年11月 |
4.1万円 / 月 | 20.52m² | 1K / 2階 | 2012年2月〜2012年11月 |
3.9万円 / 月 | 20.52m² | 1K / 1階 | 2012年2月〜2012年11月 |
4.1万円 / 月 | 20.47m² | 1R / 2階 | 2012年7月〜2012年10月 |
4.4万円 / 月 | 20.36m² | 1K / 4階 | 2012年10月 |
3.8万円 / 月 | 20.52m² | 1K / 3階 | 2012年9月 |
4.3万円 / 月 | 20.36m² | 1R / 3階 | 2011年9月〜2012年8月 |
3.9万円 / 月 | 20.52m² | 1K / 4階 | 2012年1月〜2012年5月 |
3.9万円 / 月 | 20.36m² | 1K / 1階 | 2011年3月〜2012年3月 |
4.4万円 / 月 | 20.52m² | 1R / 4階 | 2012年1月〜2012年3月 |
4.1万円 / 月 | 20.52m² | 1K / 2階 | 2011年12月〜2012年1月 |
4.4万円 / 月 | 20.52m² | 1K / 4階 | 2011年10月〜2011年11月 |
4.1万円 / 月 | 20.52m² | 1K / 2階 | 2011年6月〜2011年10月 |
4.1万円 / 月 | 20.52m² | 1K / 2階 | 2011年7月〜2011年9月 |
4.1万円 / 月 | 20.52m² | 1R / 2階 | 2011年9月 |
4.4万円 / 月 | 20.52m² | 1R / 4階 | 2009年2月〜2011年7月 |
4.4万円 / 月 | 20.36m² | 1K / 4階 | 2009年6月〜2011年4月 |
4.1万円 / 月 | 20.52m² | 1K / 2階 | 2010年2月〜2011年4月 |
4.1万円 / 月 | 20.52m² | 1K / 3階 | 2011年2月〜2011年4月 |
4.4万円 / 月 | 20.47m² | 1K / 4階 | 2010年12月〜2011年3月 |
4.3万円 / 月 | 20.52m² | 1K / 3階 | 2011年1月〜2011年3月 |
4.1万円 / 月 | 20.52m² | 1K / 2階 | 2011年3月 |
3.9万円 / 月 | 20.52m² | 1K / 1階 | 2010年5月〜2011年2月 |
4.1万円 / 月 | 20.52m² | 1K / 3階 | 2010年12月 |
4.1万円 / 月 | 20.52m² | 1K / 2階 | 2010年2月〜2010年3月 |
4.3万円 / 月 | 20.47m² | 1K / 3階 | 2010年2月 |
4.1万円 / 月 | 20.52m² | 1K / 2階 | 2009年8月〜2009年10月 |
3.9万円 / 月 | 20.36m² | 1K / 1階 | 2009年8月〜2009年10月 |
4.1万円 / 月 | 20.52m² | 1R / 2階 | 2009年10月 |
4万円 / 月 | 20.47m² | 1K / 4階 | 2009年3月〜2009年4月 |
4.1万円 / 月 | 20.47m² | 1K / 4階 | 2009年3月 |
4.1万円 / 月 | 20.47m² | 1K / 4階 | 2009年1月〜2009年2月 |
3.9万円 / 月 | 20.52m² | 1K / 1階 | 2009年2月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プレジール清和周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市都島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市都島区のマンションの価格は直近の3年間で 7.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.04%、 2年前→1年前:3.40%、 1年前→今年:1.35% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市都島区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プレジール清和 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市都島区毛馬町5丁目4-14 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 大東町二丁目店まで353m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 大東町二丁目店まで353m
【周辺】【スーパー】サンディ 都島毛馬店まで626m
【周辺】【スーパー】業務スーパー 赤川店まで683m
【周辺】【ドラッグストア】スギドラッグ 都島毛馬店まで761m
【周辺】【ディスカウントショップ】ジャパン 都島店まで790m
築年月(築年数) | 1996年1月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ポールハイツ大東町 | 1,244万円 〜 2,578万円 | 大阪府大阪市都島区大東町2丁目6-15 |
1995年9月(築30年) 地上9階 / 全20戸 |
フロレアール都島 | 1,713万円 〜 2,240万円 | 大阪府大阪市都島区大東町1丁目6-16 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
レックスコート都島 | 2,441万円 〜 3,702万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目3-105 |
1997年10月(築28年) 地上14階 / 全172戸 |
エスティーム18 | 639万円 〜 909万円 | 大阪府大阪市都島区毛馬町2丁目1-12 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全18戸 |
ディオ・フェルティ都島 | 2,398万円 〜 3,720万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町3丁目10-5 |
1994年11月(築31年) 地上9階 / 全53戸 |
プチ・トリアノン毛馬 | 1,955万円 〜 2,929万円 | 大阪府大阪市都島区毛馬町1丁目10-1 |
1995年5月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルシャトゥ都島友渕町1番館 | 2,339万円 〜 2,901万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目5-61 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全97戸 |
ベルシャトゥ都島友渕町2番館 | 2,981万円 〜 4,879万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町1丁目5-71 |
1997年8月(築28年) 地上14階 / 全68戸 |
おおきに北大阪リバーフロント | 986万円 〜 1,665万円 | 大阪府大阪市東淀川区東淡路1丁目6-9 |
1997年3月(築28年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ノースコート | 1,612万円 〜 2,091万円 | 大阪府大阪市旭区生江3丁目6-19 |
1994年7月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロイヤルコート香蘭橋 | 2,600万円 〜 4,359万円 | 大阪府大阪市旭区生江1丁目8-2 |
1995年2月(築30年) 地上9階 / 全44戸 |
ベルダ高殿 | 1,760万円 〜 2,715万円 | 大阪府大阪市旭区高殿2丁目18-27 |
1996年12月(築28年) 地上7階 / 全32戸 |
ディオ・フェルティ旭公園 | 2,061万円 〜 3,690万円 | 大阪府大阪市旭区高殿2丁目18-13 |
1995年11月(築30年) 地上11階 / 全110戸 |
メゾンドゥソレイユ | 1,843万円 〜 2,467万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原1丁目13-40 |
1997年6月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ソルジェンテ高殿 | 2,116万円 〜 2,804万円 | 大阪府大阪市旭区高殿2丁目20-12 |
1995年3月(築30年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ラウムズ菅原サウスヒル | 1,992万円 〜 2,748万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原1丁目13-18 |
1996年9月(築29年) 地上8階 / 全21戸 |
ラウムズ菅原ノースヒル | 1,932万円 〜 2,534万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原1丁目13-18 |
1996年3月(築29年) 地上10階 / 全29戸 |
パーク・ノヴァ都島 | 2,395万円 〜 4,235万円 | 大阪府大阪市都島区高倉町2丁目1-6 |
1995年8月(築30年) 地上7階 / 全52戸 |
ファミール関目・高殿 | 2,367万円 〜 3,623万円 | 大阪府大阪市旭区高殿2丁目11-2 |
1996年3月(築29年) 地上15階 / 全80戸 |
ボヌールリーブ・T | 1,060万円 〜 7,483万円 | 大阪府大阪市北区長柄東3丁目3-33 |
1996年9月(築29年) 地上6階 / 全27戸 |
シャルム橋本3 | 739万円 〜 979万円 | 大阪府大阪市東淀川区東淡路5丁目3-19 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全75戸 |
ウエストリバー | 1,526万円 〜 2,392万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原1丁目16-9 |
1994年8月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パレ・ドゥ・ナカミヤ | 563万円 〜 929万円 | 大阪府大阪市旭区中宮4丁目5-9 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全27戸 |
メゾンドプルミエ | 1,801万円 〜 2,573万円 | 大阪府大阪市都島区御幸町2丁目7-22 |
1994年9月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
モスキート・ハウス・タグチ | 2,101万円 〜 2,973万円 | 大阪府大阪市都島区高倉町1丁目12-3 |
1995年5月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ザファースト高倉 | 1,384万円 〜 2,220万円 | 大阪府大阪市都島区高倉町1丁目14-26 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
DWELLASANO | 1,954万円 〜 3,248万円 | 大阪府大阪市都島区御幸町2丁目1-15 |
1996年12月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・フレシェール | 1,036万円 〜 1,664万円 | 大阪府大阪市都島区高倉町1丁目7-21 |
1998年1月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾンブリランテ | 1,212万円 〜 3,110万円 | 大阪府大阪市北区長柄西2丁目11-2 |
1996年4月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
トヨサンマンション | 1,676万円 〜 1,909万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里1丁目1-7 |
1994年9月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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