東京都八王子市散田町4丁目13-16
参考査定価格 情報更新:2025年6月5日
978 万円 30.92m²の部屋
〜2,219 万円 52.92m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
978万円 (32万円 / m²) 30.92m²の部屋
〜2,219万円 (42万円 / m²) 52.92m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日
同じ地域(八王子市散田町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 1,192万円 | 100% |
築30年(2年後) | 1,159万円 | 97.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 100% | 978万円 |
2年後(築30年) | 97.2% | 951万円 |
このマンションと、八王子市散田町の築28年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
978万円 (30.92m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
32万円 / m² | 30万円 / m² |
レジデンスウエスト八王子周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年6月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 8.14%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.55%、 2年前→1年前:0.92%、 1年前→今年:2.49% )
東京都の直近3年間の変動(10.92% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
八王子市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 978万円 |
買取 | 587万円 〜 782万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.16万円 / 月 30.92m²の部屋
〜
9.77万円 / 月 52.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レジデンスウエスト八王子の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジデンスウエスト八王子が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.4万円 / 月 | 52.92m² | 2LDK / 4階 | 2025年2月〜2025年4月 |
8.1万円 / 月 | 51.35m² | 2LDK / 2階 | 2024年11月〜2025年2月 |
8.2万円 / 月 | 51.35m² | 2LDK / 3階 | 2024年11月〜2024年12月 |
8.1万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年5月 |
8.2万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
8万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年10月〜2023年12月 |
8万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
8万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年6月 |
8.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
8万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月 |
8.1万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
8万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
8.1万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年7月 |
8.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
8.1万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年5月 |
8.2万円 / 月 | 51.35m² | 2LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
8.2万円 / 月 | 50.70m² | 2LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年4月 |
8万円 / 月 | 50.35m² | 2LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年4月 |
8.2万円 / 月 | 51.35m² | 2LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
8万円 / 月 | 51.35m² | 2LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
8.2万円 / 月 | 51.35m² | 2LDK / 4階 | 2019年10月〜2020年5月 |
8万円 / 月 | 51.35m² | 2LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
8.2万円 / 月 | 50.70m² | 2LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年3月 |
8.2万円 / 月 | 51.35m² | 2LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
8.1万円 / 月 | 50.70m² | 2LDK / 1階 | 2019年9月〜2019年10月 |
7.9万円 / 月 | 50.70m² | 2LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
8万円 / 月 | 51.35m² | 2LDK / 4階 | 2019年4月 |
7.9万円 / 月 | 50.70m² | 2LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年3月 |
8万円 / 月 | 51.35m² | 2LDK / 3階 | 2019年1月 |
8万円 / 月 | 51.35m² | 2LDK / 1階 | 2018年9月〜2018年11月 |
7.9万円 / 月 | 51.35m² | 2LDK / 1階 | 2018年8月 |
8.2万円 / 月 | 51.35m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年4月 |
7.9万円 / 月 | 50.70m² | 2LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年4月 |
7.8万円 / 月 | 51.35m² | 2LDK / 1階 | 2018年3月 |
8万円 / 月 | 51.35m² | 2LDK / 3階 | 2017年11月 |
7.9万円 / 月 | 50.70m² | 2LDK / 1階 | 2017年8月〜2017年10月 |
8.2万円 / 月 | 51.35m² | 2LDK / 3階 | 2017年10月 |
8.2万円 / 月 | 52.92m² | 2LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年7月 |
8.2万円 / 月 | 51.35m² | 2LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年10月 |
8.2万円 / 月 | 51.35m² | 2LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年7月 |
8.2万円 / 月 | 50.70m² | 2LDK / 3階 | 2016年5月 |
8万円 / 月 | 51.35m² | 2LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年11月 |
8万円 / 月 | 51.35m² | 2LDK / 1階 | 2015年2月〜2015年9月 |
8万円 / 月 | 51.35m² | 2LDK / 1階 | 2015年9月 |
8万円 / 月 | 50.70m² | 2LDK / 1階 | 2015年1月〜2015年4月 |
8万円 / 月 | 51.35m² | 2LDK / 4階 | 2015年4月 |
8万円 / 月 | 51.35m² | 2LDK / 3階 | 2015年4月 |
8万円 / 月 | 51.35m² | 2LDK / 1階 | 2015年1月〜2015年2月 |
8万円 / 月 | 51.35m² | 2LDK / 4階 | 2015年1月 |
8万円 / 月 | 51.35m² | 2LDK / 3階 | 2015年1月 |
8万円 / 月 | 51.35m² | 2LDK / 1階 | 2014年10月〜2014年12月 |
8万円 / 月 | 51.35m² | 2LDK / 1階 | 2014年11月〜2014年12月 |
8万円 / 月 | 51.35m² | 2LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年11月 |
8万円 / 月 | 51.35m² | 2LDK / 3階 | 2014年10月〜2014年11月 |
7.9万円 / 月 | 49.98m² | 2DK / 1階 | 2014年10月〜2014年11月 |
8万円 / 月 | 51.35m² | 2LDK / 2階 | 2014年11月 |
8万円 / 月 | 51.35m² | 2LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年8月 |
4.8万円 / 月 | 30.92m² | 1DK / 4階 | 2014年7月〜2014年8月 |
8万円 / 月 | 51.35m² | 2LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年8月 |
4.7万円 / 月 | 30.92m² | 1DK / 4階 | 2014年7月〜2014年8月 |
8万円 / 月 | 50.70m² | 2LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年8月 |
8.1万円 / 月 | 52.92m² | 2LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年8月 |
8万円 / 月 | 51.35m² | 2LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年8月 |
8万円 / 月 | 51.35m² | 2LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年8月 |
8万円 / 月 | 51.35m² | 2LDK / 4階 | 2014年7月 |
8万円 / 月 | 51.35m² | 2LDK / 3階 | 2014年7月 |
8万円 / 月 | 51.35m² | 2LDK / 3階 | 2014年7月 |
8万円 / 月 | 50.70m² | 2LDK / 2階 | 2014年7月 |
8万円 / 月 | 51.35m² | 2LDK / 2階 | 2014年7月 |
8.1万円 / 月 | 52.92m² | 2LDK / 2階 | 2014年7月 |
7.9万円 / 月 | 50.70m² | 2LDK / 1階 | 2014年7月 |
8万円 / 月 | 51.35m² | 2LDK / 1階 | 2014年7月 |
8万円 / 月 | 51.35m² | 2LDK / 1階 | 2014年7月 |
8万円 / 月 | 52.92m² | 2LDK / 1階 | 2014年7月 |
8.4万円 / 月 | 51.35m² | 2DK / 3階 | 2011年7月 |
8.4万円 / 月 | 51.35m² | 2DK / 3階 | 2011年7月 |
8.4万円 / 月 | 51.35m² | 2DK / 2階 | 2011年7月 |
8.4万円 / 月 | 51.35m² | 2DK / 3階 | 2011年3月〜2011年4月 |
8.4万円 / 月 | 49.98m² | 2DK / 3階 | 2011年3月〜2011年4月 |
7.5万円 / 月 | 49.98m² | 2DK / 1階 | 2011年3月〜2011年4月 |
8.4万円 / 月 | 51.35m² | 2DK / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
8.4万円 / 月 | 49.98m² | 2DK / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
7.5万円 / 月 | 49.98m² | 2DK / 1階 | 2010年10月〜2010年11月 |
8万円 / 月 | 51.35m² | 2DK / 1階 | 2010年10月〜2010年11月 |
7.6万円 / 月 | 49.98m² | 2DK / 1階 | 2009年11月〜2010年5月 |
8.4万円 / 月 | 51.35m² | 2DK / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ファミール八王子並木町 | 2,369万円 〜 3,974万円 | 東京都八王子市並木町2-8 |
1998年8月(築27年) 地上11階 / 全48戸 |
ソフィア西八王子 | 1,918万円 〜 2,560万円 | 東京都八王子市散田町3丁目6-19 |
1999年2月(築27年) 地上7階 / 全34戸 |
キャメロット千人町 | 811万円 〜 1,319万円 | 東京都八王子市千人町4丁目2-19 |
1998年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドアベニュー | 2,734万円 〜 3,899万円 | 東京都八王子市散田町3丁目1-4 |
1997年3月(築29年) 地上11階 / 全30戸 |
ル・シック西八王子 | 2,084万円 〜 3,438万円 | 東京都八王子市散田町2丁目7-10 |
1998年9月(築27年) 地上4階 / 全19戸 |
ヴェルビュ西八王子 | 2,272万円 〜 3,306万円 | 東京都八王子市千人町3丁目5-4 |
1999年3月(築27年) 地上6階 / 全35戸 |
ライオンズガーデン西八王子 | 2,118万円 〜 3,282万円 | 東京都八王子市千人町3丁目11-19 |
1997年8月(築28年) 地上7階 / 全42戸 |
西八王子けやき通りパーク・ホームズ | 2,196万円 〜 4,189万円 | 東京都八王子市散田町3丁目9-20 |
1996年2月(築30年) 地上14階 / 全89戸 |
グランヴィア・N | 631万円 〜 999万円 | 東京都八王子市散田町3丁目9-1 |
1998年3月(築28年) 地上6階 / 全20戸 |
グランヴィア・S | 2,437万円 〜 3,410万円 | 東京都八王子市散田町3丁目9-3 |
1998年5月(築28年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ロイヤルコートオガワ | 625万円 〜 859万円 | 東京都八王子市台町4丁目45-10 |
1997年2月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ポラリス | 698万円 〜 998万円 | 東京都八王子市千人町2丁目12-17 |
1997年2月(築29年) 地上7階 / 全35戸 |
ベルメゾンめじろ台 | 2,099万円 〜 2,492万円 | 東京都八王子市めじろ台4丁目1-6 |
1998年3月(築28年) 地上6階 / 全16戸 |
マイキャッスルめじろ台ガーデン | 1,916万円 〜 2,475万円 | 東京都八王子市東浅川町508-1 |
1997年10月(築28年) 地上7階 / 全50戸 |
ヴィラクレスト | 2,144万円 〜 2,904万円 | 東京都八王子市台町3丁目26-13 |
1996年1月(築30年) 地上4階 / 全28戸 |
THEパームス西八王子 | 2,500万円 〜 3,286万円 | 東京都八王子市散田町1丁目16-21 |
1996年6月(築30年) 地上6階 / 全47戸 |
ヴィルヌーブ西八王子 | 2,370万円 〜 4,762万円 | 東京都八王子市散田町1丁目16-14 |
1998年6月(築28年) 地上7階 / 全45戸 |
T'sgarden西八王子WEST | 840万円 〜 3,071万円 | 東京都八王子市台町2丁目14-11 |
1997年1月(築29年) 地上5階 / 全49戸 |
ホートクエルム248 | 705万円 〜 944万円 | 東京都八王子市千人町1丁目12-3 |
1996年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハチホウハイツ・11 | 866万円 〜 1,425万円 | 東京都八王子市千人町1丁目12-15 |
1999年2月(築27年) 地上5階 / 全32戸 |
ライオンズステーションプラザめじろ台 | 1,335万円 〜 4,118万円 | 東京都八王子市めじろ台2丁目1775-6 |
1998年1月(築28年) 地上11階 / 全125戸 |
ライオンズヒルズ富士森公園 | 1,797万円 〜 2,720万円 | 東京都八王子市台町2丁目12-21 |
1996年2月(築30年) 地上6階 / 全32戸 |
グリーンコーポ八王子台町 | 2,785万円 〜 4,020万円 | 東京都八王子市台町4丁目39-4 |
1997年8月(築28年) 地上7階 / 全25戸 |
マンションドエル・クラ第2 | 1,603万円 〜 2,215万円 | 東京都八王子市東浅川町557-6 |
1997年6月(築29年) 地上5階 / 全28戸 |
グリーンアベニュー | 577万円 〜 1,506万円 | 東京都八王子市千人町1丁目5-12 |
1996年3月(築30年) 地上4階 / 全19戸 |
アークコンフォート日吉 | 1,279万円 〜 2,445万円 | 東京都八王子市日吉町13-25 |
1998年1月(築28年) 地上5階 / 全10戸 |
コープ西八王子 | 2,744万円 〜 4,955万円 | 東京都八王子市台町3丁目22-1 |
1999年7月(築27年) 地上9階 / 全181戸 |
J・ロードハイム | 923万円 〜 2,422万円 | 東京都八王子市千人町1丁目1-11 |
1999年1月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルシャトゥ八王子台町 | 1,934万円 〜 2,694万円 | 東京都八王子市台町2丁目10-19 |
1996年2月(築30年) 地上5階 / 全46戸 |
ゼファー西八王子 | 1,901万円 〜 3,630万円 | 東京都八王子市追分町9-8 |
1997年2月(築29年) 地上12階 / 全22戸 |
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何事にも「正直」にご提案致します。
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
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不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | レジデンスウエスト八王子 |
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所在地 |
東京都八王子市散田町4丁目13-16
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交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 1998年1月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]
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