価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都八王子市子安町2丁目2-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
720 万円 18.6m²の部屋
〜1,981 万円 38.88m²の部屋
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創業39年、総勢34名でご対応します。
おかげさまで朝日土地建物株式会社は、町田本社を中心に橋本支店、海老名支店、横浜支店、藤沢支店、中山支店、大和支店、八王子支店、相模原支店、所沢支店、向ヶ丘遊園支店、戸塚支店、二俣川支店で不動産の仲介業に特化した仕事をして、お陰様で創業39年となりました。
地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1
地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1 地域密着50年!八王子・日野市の売上実績ナンバー1(センチュリー21調べ)だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート!不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。
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大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
福屋不動産販売 八王子店でございます。
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ご売却は一般仲介、即金買取、下取保証の3つのご売却方法から売主様に
とって最善のご売却方法をご提案をさせて頂きます。
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弊社は司法書士法人が母体です。
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八王子の売買物件に特化した会社です。
浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。
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不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
720万円18.6m²の部屋39万円 / m²
〜1,981万円38.88m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 720万円 |
買取 | 432万円 〜 576万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
3.78万円18.6m²の部屋
〜8.6万円38.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Graceの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにGraceが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.2万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2023年11月〜2024年1月 |
4.2万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
4.2万円 / 月 | 22.68m² | 1R / 1階 | 2021年1月〜2021年2月 |
7.5万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 3階 | 2019年9月〜2019年12月 |
4.7万円 / 月 | 18.60m² | 1K / 3階 | 2016年8月〜2016年9月 |
4.4万円 / 月 | 22.36m² | 1R / 1階 | 2016年5月〜2016年6月 |
4.7万円 / 月 | 22.36m² | 1R / 3階 | 2015年1月 |
4.7万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 1階 | 2012年10月〜2013年8月 |
4.7万円 / 月 | 22.36m² | 1R / 1階 | 2013年6月 |
5万円 / 月 | 22.68m² | 1R / 1階 | 2011年11月〜2011年12月 |
5.7万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 1階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
Grace周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 14.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.60%、 2年前→1年前:1.37%、 1年前→今年:2.91% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
八王子市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | Grace |
---|---|
所在地 | 東京都八王子市子安町2丁目2-2 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】【スーパー】スーパーアルプス八王子駅南口店まで618m
【周辺】【ショッピングセンター】八王子オーパまで650m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン 八王子子安3丁目店 まで300m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 八王子子安町店 まで123m
【周辺】【家電製品】ビックカメラ JR八王子駅店まで542m
【周辺】【銀行】みずほ銀行 八王子南口支店まで469m
【周辺】【ファミリーレストラン】サイゼリヤ八王子オクトーレ まで930m
【周辺】【喫茶店・カフェ】Gong cha(ゴン チャ) セレオ八王子店まで773m
築年月(築年数) | 1986年3月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パレ・ドール八王子2 | 432万円 〜 682万円 | 東京都八王子市子安町2丁目13-19 |
1987年7月(築38年) 地上4階 / 全95戸 |
プチモンド子安 | 734万円 〜 2,148万円 | 東京都八王子市子安町2丁目1-14 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アークガーデン八王子 | 634万円 〜 848万円 | 東京都八王子市子安町2丁目3-17 |
1985年12月(築39年) 地上4階 / 全26戸 |
ベルペペ | 2,145万円 〜 7,942万円 | 東京都八王子市子安町3丁目6-9 |
1985年3月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クロンヌドール八王子 | 682万円 〜 925万円 | 東京都八王子市子安町1丁目19-8 |
1985年7月(築40年) 地上5階 / 全61戸 |
エトワール子安町 | 641万円 〜 1,137万円 | 東京都八王子市子安町3丁目23-10 |
1986年5月(築39年) 地上4階 / 全20戸 |
ライブ・トピア子安 | 739万円 〜 1,242万円 | 東京都八王子市子安町1丁目15-7 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
MAPLECOURT | 767万円 〜 1,041万円 | 東京都八王子市子安町1丁目20-16 |
1987年3月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グレイス八王子 | 979万円 〜 1,315万円 | 東京都八王子市子安町1丁目21-7 |
1987年5月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズプラザ八王子 | 543万円 〜 869万円 | 東京都八王子市子安町4丁目11-12 |
1987年8月(築38年) 地上5階 / 全56戸 |
マージュ八王子 | 709万円 〜 1,206万円 | 東京都八王子市子安町4丁目3-3 |
1987年4月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マドレーヌ子安町 | 318万円 〜 568万円 | 東京都八王子市子安町3丁目36-14 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全36戸 |
コーポイケダ | 1,048万円 〜 1,635万円 | 東京都八王子市万町171-4 |
1986年11月(築39年) 地上4階 / 全6戸 |
ハイム寺町 | 717万円 〜 975万円 | 東京都八王子市寺町70-1 |
1985年2月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
STARARK2 | 578万円 〜 1,241万円 | 東京都八王子市北野町517-18 |
1987年4月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グレース八王子 | 1,583万円 〜 2,539万円 | 東京都八王子市寺町38-4 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フレグランス八王子A棟 | 580万円 〜 850万円 | 東京都八王子市寺町20-1 |
1984年9月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パールツリー新町 | 2,069万円 〜 6,852万円 | 東京都八王子市新町1-7 |
1987年11月(築38年) 地上10階 / 全19戸 |
フレグランス八王子B棟 | 534万円 〜 774万円 | 東京都八王子市寺町20-1 |
1984年8月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リーベンスハイム八王子2 | 1,539万円 〜 2,480万円 | 東京都八王子市明神町4丁目14-5 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フラワーハウス | 805万円 〜 1,092万円 | 東京都八王子市明神町2丁目19-9 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全34戸 |
シュゼル八王子 | 591万円 〜 2,285万円 | 東京都八王子市南町3-5 |
1986年10月(築39年) 地上10階 / 全30戸 |
ジョイフル八王子 | 718万円 〜 1,128万円 | 東京都八王子市明神町4丁目14-6 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラ・クレール八王子 | 654万円 〜 1,890万円 | 東京都八王子市明神町1丁目12-7 |
1987年2月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リトー八王子 | 1,486万円 〜 4,786万円 | 東京都八王子市明神町1丁目7-12 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
ソレイユ八王子 | 1,058万円 〜 2,660万円 | 東京都八王子市八日町1-4 |
1986年4月(築39年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エルモンドノジマ | 725万円 〜 1,423万円 | 東京都八王子市南町6-8 |
1986年3月(築39年) 地上7階 / 全34戸 |
ロイヤルハイツ片倉 | 1,261万円 〜 1,621万円 | 東京都八王子市片倉町716-1 |
1988年3月(築37年) 地上3階 / 全 - 戸 |
トーエイ・ロイヤルメゾン明神 | 603万円 〜 1,019万円 | 東京都八王子市明神町4丁目17-11 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全59戸 |
エトワール天神町 | 529万円 〜 856万円 | 東京都八王子市天神町10-9 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全15戸 |
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