東京都八王子市北野町561-8
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
697 万円 18.9m²の部屋
〜1,903 万円 44.51m²の部屋
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697万円 （37万円 / m²） 18.9m²の部屋
〜1,903万円 （43万円 / m²） 44.51m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(八王子市北野町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 641万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 632万円 | 98.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 697万円 |
| 1年後(築30年) | 98.6％ | 687万円 |
このマンションと、八王子市北野町の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
697万円 (18.9m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 32万円 / m² |
GRANDSTAGEKITANO周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 4.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.97%、 2年前→1年前：0.98%、 1年前→今年：1.08% ）
東京都の直近3年間の変動（11.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
八王子市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 697万円 |
| 買取 | 418万円 〜 557万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.24万円 / 月 18.9m²の部屋
〜
10.56万円 / 月 44.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
GRANDSTAGEKITANOの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにGRANDSTAGEKITANOが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.9万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.82m² | 1K / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.82m² | 1K / 4階 | 2019年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.82m² | 1K / 4階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 20.52m² | 1K / 4階 | 2019年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 20.52m² | 1K / 4階 | 2018年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 44.51m² | 2DK / 3階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 40.80m² | 2DK / 2階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.80m² | 1DK / 1階 | 2017年2月〜2018年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 20.52m² | 1K / 4階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 20.57m² | 1K / 4階 | 2018年5月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.82m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.82m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 20.57m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.80m² | 1DK / 3階 | 2017年7月〜2017年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 18.90m² | 1K / 4階 | 2017年3月〜2017年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 44.51m² | 2DK / 3階 | 2017年4月〜2017年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 20.57m² | 1K / 4階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 18.90m² | 1K / 2階 | 2017年5月 |
| 5万円 / 月 | 24.82m² | 1K / 1階 | 2017年5月 |
| 4.6万円 / 月 | 18.90m² | 1K / 4階 | 2017年1月〜2017年4月 |
| 4万円 / 月 | 18.90m² | 1K / 4階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 4万円 / 月 | 18.90m² | 1K / 3階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 18.90m² | 1K / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.82m² | 1K / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 4万円 / 月 | 18.90m² | 1K / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.82m² | 1K / 1階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 44.51m² | 2DK / 2階 | 2017年4月 |
| 5万円 / 月 | 24.82m² | 1K / 1階 | 2015年1月〜2017年2月 |
| 4万円 / 月 | 24.82m² | 1K / 4階 | 2017年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 18.90m² | 1K / 3階 | 2014年4月〜2017年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.82m² | 1K / 4階 | 2017年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.82m² | 1K / 4階 | 2016年2月〜2016年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.82m² | 1K / 4階 | 2016年3月〜2016年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.82m² | 1K / 4階 | 2016年3月〜2016年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 40.80m² | 2DK / 2階 | 2016年7月〜2016年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 40.80m² | 2DK / 2階 | 2016年3月〜2016年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.82m² | 1K / 4階 | 2016年3月〜2016年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 18.90m² | 1K / 2階 | 2014年5月〜2016年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.80m² | 2DK / 1階 | 2015年6月〜2016年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 40.80m² | 2DK / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 40.80m² | 2DK / 3階 | 2014年6月〜2016年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 40.80m² | 2DK / 2階 | 2015年8月〜2016年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 40.80m² | 2DK / 3階 | 2015年2月〜2015年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2015年6月〜2015年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 40.80m² | 2DK / 2階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 40.80m² | 2DK / 3階 | 2015年1月〜2015年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 40.80m² | 1K / 2階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 5.1万円 / 月 | 18.90m² | 1K / 4階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 40.80m² | 2DK / 2階 | 2014年10月〜2015年1月 |
| 5万円 / 月 | 24.82m² | 1K / 1階 | 2014年3月〜2014年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 40.80m² | 2DK / 3階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.03m² | 1DK / 1階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 40.80m² | 2DK / 3階 | 2014年5月〜2014年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 40.80m² | 2DK / 2階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 40.80m² | 2DK / 2階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 40.80m² | 2DK / 3階 | 2014年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 40.80m² | 2DK / 2階 | 2014年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 40.80m² | 2DK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 40.80m² | 2DK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 40.80m² | 2DK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 40.80m² | 2DK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7万円 / 月 | 40.80m² | 2DK / 2階 | 2014年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 40.80m² | 2DK / 3階 | 2012年5月〜2014年1月 |
| 5万円 / 月 | 24.82m² | 1K / 1階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 40.80m² | 2DK / 2階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 40.80m² | 2DK / 1階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 40.80m² | 2DK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 40.80m² | 2DK / 3階 | 2013年8月〜2013年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 38.67m² | 1DK / 2階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 40.80m² | 2DK / 3階 | 2012年10月〜2013年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 40.80m² | 2DK / 2階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.82m² | 1K / 4階 | 2011年9月〜2013年5月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.82m² | 1K / 4階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 5万円 / 月 | 24.82m² | 1K / 1階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 38.67m² | 1DK / 2階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.82m² | 1K / 4階 | 2013年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.82m² | 1K / 4階 | 2013年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.82m² | 1K / 1階 | 2013年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.82m² | 1K / 4階 | 2011年9月〜2012年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 40.80m² | 2DK / 2階 | 2011年10月〜2012年12月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.82m² | 1K / 4階 | 2012年4月〜2012年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 40.80m² | 2DK / 3階 | 2012年5月〜2012年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.82m² | 1K / 1階 | 2012年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.82m² | 1K / 4階 | 2012年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.82m² | 1K / 4階 | 2011年9月〜2012年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.82m² | 1K / 4階 | 2011年6月〜2011年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 40.79m² | 2DK / 2階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.79m² | 2DK / 1階 | 2011年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.82m² | 1K / 4階 | 2011年6月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.82m² | 1K / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.82m² | 1K / 4階 | 2011年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.82m² | 1K / 4階 | 2011年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.82m² | 1K / 4階 | 2011年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.34m² | 1K / 4階 | 2009年10月〜2010年2月 |
| 7万円 / 月 | 40.80m² | 2DK / 3階 | 2009年10月〜2010年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 40.80m² | 2DK / 2階 | 2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランメール | 1,049万円 〜 1,227万円 | 東京都八王子市北野町562-5 |
1999年2月（築27年） 地上4階 / 全6戸 |
| リベルテクシダ | 767万円 〜 1,989万円 | 東京都八王子市北野町537-9 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第5サンライズマンション | 701万円 〜 1,142万円 | 東京都八王子市北野町567-10 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全37戸 |
| 第3サンライズマンション | 695万円 〜 834万円 | 東京都八王子市北野町567-19 |
1995年3月（築31年） 地上5階 / 全49戸 |
| クリオ北野壱番館 | 2,282万円 〜 2,770万円 | 東京都八王子市打越町2006-2 |
1996年8月（築30年） 地上12階 / 全36戸 |
| マイ・コート八王子北野 | 2,851万円 〜 3,314万円 | 東京都八王子市打越町2006-3 |
1995年11月（築30年） 地上11階 / 全67戸 |
| サーパス北野 | 2,119万円 〜 3,175万円 | 東京都八王子市北野町579-15 |
1997年11月（築28年） 地上6階 / 全25戸 |
| セザール八王子北野公園 | 1,839万円 〜 2,317万円 | 東京都八王子市北野町578-15 |
1998年1月（築28年） 地上6階 / 全27戸 |
| スカイマンション北野 | 2,166万円 〜 2,974万円 | 東京都八王子市打越町334-5 |
1996年2月（築30年） 地上8階 / 全30戸 |
| シャトー白鳳 | 1,721万円 〜 2,154万円 | 東京都八王子市北野町559-20 |
1997年1月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| ジェイ・スクエア八王子北野 | 2,239万円 〜 3,480万円 | 東京都八王子市北野町558-10 |
1995年11月（築30年） 地上7階 / 全43戸 |
| 振栄ハイツ5 | 2,089万円 〜 2,595万円 | 東京都八王子市打越町351-4 |
1995年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エステ・コート八王子北野 | 2,722万円 〜 3,128万円 | 東京都八王子市打越町643-3 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全29戸 |
| 八王子北野ガーデニア | 2,506万円 〜 3,104万円 | 東京都八王子市打越町645-18 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全37戸 |
| リリファ八王子北野3号棟 | 2,218万円 〜 2,529万円 | 東京都八王子市長沼町1306-5 |
1998年10月（築27年） 地上4階 / 全75戸 |
| リリファ八王子北野2号棟 | 2,586万円 〜 3,233万円 | 東京都八王子市長沼町1306-5 |
1998年10月（築27年） 地上4階 / 全75戸 |
| サウスガーデン子安町 | 2,336万円 〜 3,160万円 | 東京都八王子市子安町2丁目8-18 |
1998年1月（築28年） 地上5階 / 全24戸 |
| レールシティ八王子かえで通り | 2,566万円 〜 3,386万円 | 東京都八王子市子安町1丁目42-2 |
1998年1月（築28年） 地上6階 / 全79戸 |
| ロイヤルステージ北野 | 2,519万円 〜 4,369万円 | 東京都八王子市打越町1069-1 |
1998年3月（築28年） 地上8階 / 全70戸 |
| FTビル5 | 878万円 〜 2,272万円 | 東京都八王子市子安町1丁目33-5 |
1996年2月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンコーポ八王子片倉 | 1,873万円 〜 2,860万円 | 東京都八王子市片倉町452-4 |
1995年3月（築31年） 地上6階 / 全23戸 |
| ピュアコート八王子 | 2,735万円 〜 3,912万円 | 東京都八王子市明神町2丁目6-1 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全17戸 |
| アドバンス明神町B棟 | 2,329万円 〜 3,752万円 | 東京都八王子市明神町1丁目6-5 |
1999年1月（築27年） 地上8階 / 全15戸 |
| アドバンス明神町A棟 | 884万円 〜 1,212万円 | 東京都八王子市明神町1丁目6-5 |
1999年1月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ルネステージ八王子絹ヶ丘 | 2,438万円 〜 3,620万円 | 東京都八王子市絹ケ丘2丁目18-1 |
1999年2月（築27年） 地上8階 / 全36戸 |
| サンハイツ | 1,200万円 〜 1,662万円 | 東京都八王子市子安町1丁目17-16 |
1998年2月（築28年） 地上5階 / 全15戸 |
| TKビルディングキャンパスコートTK | 857万円 〜 1,139万円 | 東京都八王子市片倉町445-1 |
1996年3月（築30年） 地上6階 / 全20戸 |
| コートプラザ八王子 | 2,465万円 〜 4,215万円 | 東京都八王子市明神町3丁目11-2 |
1996年6月（築30年） 地上10階 / 全48戸 |
| ネオハイツ八王子明神町 | 2,105万円 〜 3,183万円 | 東京都八王子市明神町1丁目9-37 |
1996年3月（築30年） 地上9階 / 全34戸 |
| T・K・A | 987万円 〜 1,824万円 | 東京都八王子市明神町3丁目6-10 |
1997年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件（貸宅地・借地権等）、投資用案件（テナント誘致による収益最大化等）、事業用案件（土地の有効活用等）等の成約実績有り。
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地域密着50年！売り上げ実績ナンバー１
地域密着50年！売り上げ実績ナンバー１ 地域密着50年！八王子・日野市の売上実績ナンバー１（センチュリー２１調べ）だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート！不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。
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八王子・日野 No.1の買取実績！
センチュリー21の強みは八王子・日野エリアに特化した地域密着！高額査定・即日現金化も可能！現金買取余力1億円以上！もちろん秘密厳守！すぐに査定金額を出す即日対応を心がけております。どこでも訪問査定に伺います！お急ぎの方、お待ちしております。
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日野・八王子・立川のエリアは当社に
ネクストイノベーション豊田店では丁寧な対応と充実のサポートでお客様の不動産売却を最大限サポートします。
経験豊富なスタッフが市場を分析し、お客様の資産価値を最適に評価いたします。ぜひ私たちにご相談ください。
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専門のスタッフが親切丁寧に対応します
不動産会社選びのポイント
１販売計画の具体的な説明があるか？
２査定価格が適正価格になっているか？
３買主をみつける販売実績があるか？
４リフォームのセット提案ができるか？
５物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか？
６販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か？
７会社としての信頼性が十分か？
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多摩エリアの専門スタッフが対応します
多摩エリア（立川市・日野市・昭島市）をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
管理士がマイホームの高値売却を守ります！
不動産売却で最も重要なのは、物件の真の価値を見極める力・隠れた魅力を引き出す力・売却活動のリスクを先回りし対応方針を提示できる力、です。当マンション管理士事務所は、管理×内装施工が一括でご相談可能。物件の価値を最大化、オーナー様にとり最善の売却結果を設計、信頼できる売却パートナーを目指します。
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | GRANDSTAGEKITANO |
|---|---|
| 所在地 |
東京都八王子市北野町561-8
|
| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
2DK 1階
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2DK 2階
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2DK 3階
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1K 4階
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1K 4階
9/15
1K 4階
10/15
1K 4階
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1K 4階
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1K 4階
13/15
1K 4階
14/15
1K 4階
15/15| 築年月（築年数） | 1997年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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