価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市都島区片町1丁目8-10
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
703 万円 18m²の部屋
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当社は、大阪市内を中心に不動産売買を行っている会社です。
売買取引経験の豊富なスタッフが親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
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弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
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私たちが不動産取引において大切にしているのは、お客さまと担当者の【信頼関係】です。信頼関係があれば、ご希望に沿った販売計画やご購入条件、各ご商談など、お客さまの真のニーズにお応えすることができます。お客さまが人生の大きな選択を後悔されないよう、しっかりと寄り添い、不安のないお取引を実現いたします。
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旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
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エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。
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売却につきましては、お客様に合った売却方法で、どこよりも早く、どこよりも高く、お客様の期待にお答えし売却致します。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
703万円18m²の部屋39万円 / m²
〜950万円20m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 703万円 |
買取 | 422万円 〜 563万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
3.37万円18m²の部屋
〜4.17万円20m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャトー大阪城北の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャトー大阪城北が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3.4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2021年9月〜2022年1月 |
3.3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2021年11月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2020年9月〜2021年7月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2021年4月〜2021年7月 |
3.3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2021年5月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2021年4月 |
3.3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2020年7月〜2021年3月 |
3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2020年6月〜2020年10月 |
3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2020年6月〜2020年8月 |
3.3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
3.5万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
3.8万円 / 月 | 15.00m² | 1K / 4階 | 2014年3月 |
3.8万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 4階 | 2013年1月〜2013年10月 |
3.5万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 5階 | 2013年5月〜2013年10月 |
3.5万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 3階 | 2012年12月 |
3.7万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2012年7月〜2012年8月 |
3.7万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2011年9月 |
3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2011年6月〜2011年8月 |
3.2万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 4階 | 2011年1月 |
3.7万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2010年12月 |
2.3万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
シャトー大阪城北周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市都島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市都島区のマンションの価格は直近の3年間で 7.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.04%、 2年前→1年前:3.40%、 1年前→今年:1.35% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市都島区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シャトー大阪城北 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市都島区片町1丁目8-10 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】成城石井京阪モール京橋店 徒歩10分。 790m
【周辺】ローソン片町一丁目店 徒歩3分。 170m
【周辺】マツモトキヨシ大阪ビジネスパーク店 徒歩12分。 950m
築年月(築年数) | 1980年12月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グラントピア片町 | 1,048万円 〜 1,396万円 | 大阪府大阪市都島区片町1丁目1-20 |
1981年4月(築44年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リアライズ天満橋 | 661万円 〜 967万円 | 大阪府大阪市都島区片町1丁目7-10 |
1982年10月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パレ・エスト南 | 672万円 〜 975万円 | 大阪府大阪市都島区片町1丁目7-21 |
1982年10月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第三メゾン片町 | 750万円 〜 1,054万円 | 大阪府大阪市都島区片町1丁目3-20 |
1982年9月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
トーヨーコーポ | 1,277万円 〜 1,840万円 | 大阪府大阪市都島区片町1丁目9-16 |
1979年1月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャンピア片町 | 1,513万円 〜 2,015万円 | 大阪府大阪市都島区片町2丁目7-57 |
1981年4月(築44年) 地上9階 / 全 - 戸 |
桜宮コンソルト | 1,124万円 〜 2,348万円 | 大阪府大阪市都島区網島町14-8 |
1980年5月(築45年) 地上7階 / 全168戸 |
グラントピア京橋 | 1,441万円 〜 1,811万円 | 大阪府大阪市都島区片町2丁目9-17 |
1980年10月(築45年) 地上9階 / 全 - 戸 |
マイン京橋 | 1,905万円 〜 2,384万円 | 大阪府大阪市都島区東野田町1丁目19-6 |
1981年6月(築44年) 地上9階 / 全 - 戸 |
天馬ビル天馬パークハウス | 1,635万円 〜 3,652万円 | 大阪府大阪市北区天満1丁目3-3 |
1980年3月(築45年) 地上9階 / 全 - 戸 |
京橋マンション | 1,438万円 〜 2,015万円 | 大阪府大阪市都島区東野田町4丁目2-18 |
1981年9月(築44年) 地上8階 / 全 - 戸 |
東邦マンション | 2,126万円 〜 2,906万円 | 大阪府大阪市北区天満1丁目7-16 |
1979年10月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グリーンコーポ天満橋 | 937万円 〜 2,405万円 | 大阪府大阪市北区天満1丁目18-8 |
1981年7月(築44年) 地上7階 / 全18戸 |
ハイネス天満橋 | 1,576万円 〜 4,238万円 | 大阪府大阪市北区天満1丁目18-10 |
1980年11月(築45年) 地上8階 / 全26戸 |
ハイラーク天満橋 | 646万円 〜 1,926万円 | 大阪府大阪市北区天満1丁目19-15 |
1981年10月(築44年) 地上10階 / 全21戸 |
桜ノ宮グランドパークハイツ | 1,916万円 〜 2,703万円 | 大阪府大阪市都島区中野町1丁目6-7 |
1980年4月(築45年) 地上7階 / 全35戸 |
第三双基マンション | 1,312万円 〜 4,668万円 | 大阪府大阪市中央区大手前1丁目5-6 |
1982年4月(築43年) 地上9階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ天満橋 | 1,027万円 〜 3,114万円 | 大阪府大阪市北区天満2丁目8-4 |
1980年3月(築45年) 地上11階 / 全58戸 |
シャトー・タニムラ | 1,698万円 〜 2,783万円 | 大阪府大阪市北区天満2丁目9-17 |
1980年4月(築45年) 地上7階 / 全12戸 |
安藤ハイツ | 2,080万円 〜 2,417万円 | 大阪府大阪市北区天満2丁目5-9 |
1979年10月(築46年) 地上6階 / 全18戸 |
天満橋北スカイハイツ | 2,482万円 〜 3,871万円 | 大阪府大阪市北区東天満2丁目1-23 |
1980年8月(築45年) 地上14階 / 全52戸 |
ダイアパレス南森町 | 914万円 〜 2,545万円 | 大阪府大阪市北区東天満2丁目2-3 |
1982年1月(築43年) 地上10階 / 全38戸 |
シャンボール中野 | 705万円 〜 1,039万円 | 大阪府大阪市都島区中野町2丁目13-20 |
1980年11月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
天満橋ハウス | 2,280万円 〜 3,367万円 | 大阪府大阪市北区天満3丁目6-14 |
1982年2月(築43年) 地上9階 / 全25戸 |
朝日プラザ大宝 | 1,100万円 〜 3,057万円 | 大阪府大阪市都島区中野町2丁目15-5 |
1980年6月(築45年) 地上10階 / 全240戸 |
キャッスルリバー | 1,330万円 〜 5,131万円 | 大阪府大阪市中央区谷町1丁目5-11 |
1982年1月(築43年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ストーク天神ハイム | 1,932万円 〜 3,952万円 | 大阪府大阪市北区天満4丁目14-4 |
1981年3月(築44年) 地上12階 / 全34戸 |
伊勢ハイム | 1,361万円 〜 3,097万円 | 大阪府大阪市北区天満4丁目5-18 |
1981年4月(築44年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾン京橋 | 1,210万円 〜 1,904万円 | 大阪府大阪市都島区東野田町3丁目1-9 |
1979年9月(築46年) 地上10階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ扇町 | 1,195万円 〜 3,570万円 | 大阪府大阪市北区同心1丁目1-22 |
1980年10月(築45年) 地上13階 / 全125戸 |
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