価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市中央区船越町1丁目1-11
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,650 万円 50.43m²の部屋
〜2,263 万円 58.82m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,650万円 50.43m²の部屋 33万円 / m²
〜2,263万円 58.82m²の部屋 38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに大手前ハウスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,580万円 | 50.43m² | 1LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年11月 |
1,420万円 | 50.43m² | 1LDK / 5階 | 2019年10月〜2020年1月 |
1,380万円 | 50.43m² | 1LDK / 5階 | 2017年6月〜2017年7月 |
1,550万円 | 58.82m² | 1LDK / 5階 | 2016年6月〜2017年1月 |
1,598万円 | 58.82m² | 1LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年9月 |
1,198万円 | 50.43m² | 1LDK / 5階 | 2014年3月 |
1,198万円 | 50.43m² | 1LDK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
1,198万円 | 50.43m² | 1LDK / 5階 | 2013年9月〜2013年10月 |
1,280万円 | 58.82m² | 1LDK / 5階 | 2013年5月〜2013年9月 |
1,280万円 | 50.43m² | 1LDK / 5階 | 2013年5月〜2013年8月 |
1,030万円 | 50.43m² | 2LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,650万円 |
買取 | 990万円 〜 1,320万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.81万円 50.43m²の部屋
〜12.52万円 58.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大手前ハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 16.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.35% 、 2年前→1年前:5.18% 、 1年前→今年:5.05% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市中央区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 大手前ハウス |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市中央区船越町1丁目1-11 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】公園中大江公園まで451m
【周辺】スーパーライフ 天神橋店まで454m
【周辺】スーパーKOHYO内本町店まで454m
【周辺】ショッピングセンター京阪シティモールまで462m
【周辺】ショッピングセンターTHE Kitahama PLAZAまで992m
【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート 内平野町店まで75m
【周辺】銀行三菱UFJ銀行谷町支店まで344m
【周辺】郵便局大阪高麗橋郵便局まで349m
【周辺】市役所・区役所大阪市中央区役所まで1276m
【周辺】その他アジサイ・ウツギ園 (大阪城公園)まで1251m
築年月(築年数) | 1982年3月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 鉄建建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シティコープ大手前 | 773万円 〜 3,967万円 | 大阪府大阪市中央区内平野町1丁目1-5 |
1981年10月(築43年) 地上11階 / 全35戸 |
サンゼンハイツ | 1,413万円 〜 2,029万円 | 大阪府大阪市中央区船越町1丁目5-1 |
1981年2月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
大手前ヒルズ | 1,079万円 〜 4,224万円 | 大阪府大阪市中央区釣鐘町1丁目6-6 |
1981年9月(築43年) 地上10階 / 全71戸 |
キャッスルリバー | 1,269万円 〜 4,486万円 | 大阪府大阪市中央区谷町1丁目5-11 |
1982年1月(築43年) 地上9階 / 全 - 戸 |
センターウイング大手前 | 785万円 〜 1,947万円 | 大阪府大阪市中央区内淡路町1丁目1-5 |
1984年3月(築41年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ニューライフ大手前 | 1,002万円 〜 1,537万円 | 大阪府大阪市中央区釣鐘町1丁目5-7 |
1983年9月(築41年) 地上10階 / 全48戸 |
藤和シティコープ上町 | 713万円 〜 2,268万円 | 大阪府大阪市中央区内淡路町1丁目3-11 |
1982年2月(築43年) 地上11階 / 全25戸 |
大手前ガーデンズ | 703万円 〜 3,920万円 | 大阪府大阪市中央区大手通1丁目4-7 |
1982年10月(築42年) 地上11階 / 全39戸 |
ライオンズマンション大手前第2 | 1,040万円 〜 6,389万円 | 大阪府大阪市中央区内平野町2丁目2-9 |
1983年10月(築41年) 地上12階 / 全64戸 |
藤和シティコープ大手前2 | 559万円 〜 3,638万円 | 大阪府大阪市中央区大手通1丁目2-10 |
1983年11月(築41年) 地上12階 / 全49戸 |
マ・シャンブル下阪 | 725万円 〜 955万円 | 大阪府大阪市中央区石町2丁目3-14 |
1984年3月(築41年) 地上8階 / 全 - 戸 |
天満橋コープ | 1,305万円 〜 3,545万円 | 大阪府大阪市中央区島町2丁目2-10 |
1981年3月(築44年) 地上11階 / 全42戸 |
サンハイム天満橋 | 604万円 〜 3,219万円 | 大阪府大阪市中央区島町2丁目2-3 |
1980年9月(築44年) 地上8階 / 全87戸 |
クローバーハイツ第2大手前 | 825万円 〜 3,692万円 | 大阪府大阪市中央区北新町4-6 |
1980年12月(築44年) 地上8階 / 全17戸 |
インペリアルコープ谷町 | 811万円 〜 3,941万円 | 大阪府大阪市中央区谷町2丁目5-5 |
1980年9月(築44年) 地上12階 / 全21戸 |
ロイヤルコーポ大手門 | 1,380万円 〜 3,949万円 | 大阪府大阪市中央区内平野町2丁目3-11 |
1984年3月(築41年) 地上12階 / 全68戸 |
第三双基マンション | 1,251万円 〜 4,088万円 | 大阪府大阪市中央区大手前1丁目5-6 |
1982年4月(築43年) 地上9階 / 全 - 戸 |
クローバーハイツ大手前 | 1,940万円 〜 2,998万円 | 大阪府大阪市中央区谷町2丁目3-7 |
1980年7月(築44年) 地上12階 / 全 - 戸 |
天満橋ガーデンハイツ | 684万円 〜 1,953万円 | 大阪府大阪市中央区船越町2丁目3-8 |
1981年3月(築44年) 地上10階 / 全62戸 |
大手通キャッスルヴィラ | 866万円 〜 3,426万円 | 大阪府大阪市中央区大手通2丁目3-9 |
1981年12月(築43年) 地上13階 / 全52戸 |
ハイム大手前 | 1,553万円 〜 5,261万円 | 大阪府大阪市中央区南新町2丁目2-13 |
1982年6月(築42年) 地上11階 / 全54戸 |
メゾンサンパール | 1,158万円 〜 6,477万円 | 大阪府大阪市中央区徳井町1丁目2-9 |
1984年3月(築41年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ヤマグチマンション | 2,025万円 〜 2,977万円 | 大阪府大阪市中央区糸屋町2丁目3-3 |
1984年3月(築41年) 地上9階 / 全 - 戸 |
メゾン東船場 | 564万円 〜 3,801万円 | 大阪府大阪市中央区内本町1丁目4-9 |
1982年11月(築42年) 地上14階 / 全76戸 |
ライオンズマンション東本町第2 | 685万円 〜 3,366万円 | 大阪府大阪市中央区内本町1丁目4-10 |
1983年2月(築42年) 地上12階 / 全64戸 |
グランドメゾン大手通 | 3,001万円 〜 4,781万円 | 大阪府大阪市中央区大手通3丁目2-3 |
1983年12月(築41年) 地上14階 / 全68戸 |
アバンダント釣鐘 | 2,155万円 〜 3,576万円 | 大阪府大阪市中央区東高麗橋2-12 |
1980年11月(築44年) 地上10階 / 全39戸 |
ヒルブリッジ.ヒル.No.2 | 1,076万円 〜 3,055万円 | 大阪府大阪市中央区東高麗橋3-12 |
1983年12月(築41年) 地上9階 / 全40戸 |
内本町55ビル内本町ビューハイツ | 1,146万円 〜 3,589万円 | 大阪府大阪市中央区内本町1丁目3-10 |
1981年10月(築43年) 地上12階 / 全57戸 |
GSハイム内本町 | 587万円 〜 2,163万円 | 大阪府大阪市中央区内本町2丁目2-14 |
1982年9月(築42年) 地上13階 / 全114戸 |
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