価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市都島区片町1丁目3-20
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
750 万円 19m²の部屋
〜1,054 万円 22.79m²の部屋
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当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供できることです。担当営業一人の努力だけに頼るのではなく、広告戦略や不動産調査、物件提案において総力を結集させることが顧客満足度に繋がるものと考えております。
即金買取強化中!専門スタッフが対応します
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お客様に寄添い、ベストな提案を心がけます
当社は、大阪府エリアを中心に不動産売買仲介・賃貸仲介・管理・リフォームを行っている会社です。創業間もない小さい会社の強みを生かし、フットワーク軽く、特別なことはできませんが、お客様に安心してお任せいただけるよう、お一人おひとりにあったご提案心がけます。
専門スタッフが対応します
豊富な経験と専門的な知識の提供で、日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼ください。
弊社はどんな物件でもご対応いたします
お客様より「よそでは断られて・・・」と困るような物件でも対応可能。
相続、借地、空き家、ワンルーム、離婚、などお気軽にご相談ください
専門スタッフが対応いたします
当社は、大阪市内を中心に不動産売買を行っている会社です。
売買取引経験の豊富なスタッフが親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたしますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
不動産に関する柔軟な提案をいたします。
スタイルクリエーションは不動産の売買仲介、不動産買取事業を主として、
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【地元密着の不動産売却専門店】
大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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少子高齢化・コロナ禍という時代の中で不動産の需給バランスが大きく変動しております。また、「売却価格」「販売期間」「仲介手数料」は、売却方法で大きく変わります。弊社では最新の不動産価値をお確かめいただける様、成約事例や市場動向をお伝えし相談者様に寄り添い売却のお手伝いをさせていただきます。
取引実績多数!信頼と誠実をモットーに!
弊社は創業以来、数々の不動産取引を実現しています。不動産は大切な資産・思い出です!不動産取引を行うにはお客様のお力が必要です。そのために私達はしっかりとお客様と向き合い、一緒に考え、寄り添ったご提案をさせていただきます。何よりも不安のないお取引を実現いたします。お気軽にご相談ください。
不動産売却ならハウスドゥ天六駅前店へ!
ハウスドゥ 天六駅前店は北区を拠点に不動産の買取、売買仲介をはじめ、不動産に関することなら何でも幅広く取り扱っております。
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お客様のご期待に沿えるよう日々迅速な情報提供を心がけておりますので、どうぞお気軽にご相談ください
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勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
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誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
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お客様の大切な資産のため、時間や方法を惜しまず活動いたします。例えば「チラシの新聞折込掲載」「近隣への訪問・宅配チラシ」「インターネットによる活動」「提携企業での住宅フェアの開催」「弊社購入希望登録顧客へのDM、メール送信」「オープンハウスの開催」等、多彩に、きめ細やかにお客様をサポートいたします。
戦略的に相場より高値で売る唯一の方法とは
私たちが不動産取引において大切にしているのは、お客さまと担当者の【信頼関係】です。信頼関係があれば、ご希望に沿った販売計画やご購入条件、各ご商談など、お客さまの真のニーズにお応えすることができます。お客さまが人生の大きな選択を後悔されないよう、しっかりと寄り添い、不安のないお取引を実現いたします。
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私たち、オーディン都市開発は、不動産売却に特化したサービスを展開しています。「家が売れなくて困っていたり、早期にスケジュール通りに売却したい」など、数々のお悩みを解決して来ました。誰よりも高く売りたい!誰にも知られずに不動産を売りたい!?ご要望お応えいたします。買取保証サービスも充実しています。
お客様目線でのご提案をします!!
旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
身近で気軽にご相談いただける不動産店
家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。
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地域を知り尽くした、経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。
住み替え、相続、住宅ローンなど、どんなことでもご相談下さい。
売却につきましては、お客様に合った売却方法で、どこよりも早く、どこよりも高く、お客様の期待にお答えし売却致します。
関西有数『不動産売却特化型』の会社です
関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
◆不動産売買◆仲介・買取専門店です!
当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
750万円19m²の部屋39万円 / m²
〜1,054万円22.79m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 750万円 |
買取 | 450万円 〜 600万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
3.76万円19m²の部屋
〜4.93万円22.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第三メゾン片町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第三メゾン片町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3.4万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
3.3万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2023年2月 |
3.2万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 5階 | 2022年1月〜2022年9月 |
3.4万円 / 月 | 19.65m² | 1R / 4階 | 2019年12月〜2021年1月 |
3.6万円 / 月 | 19.65m² | 1R / 4階 | 2019年11月 |
4万円 / 月 | 19.65m² | 1R / 3階 | 2018年12月〜2019年2月 |
3.6万円 / 月 | 19.65m² | 1R / 3階 | 2018年4月〜2018年11月 |
3.2万円 / 月 | 18.05m² | 1R / 5階 | 2017年5月〜2017年6月 |
3万円 / 月 | 20.00m² | 1DK / 1階 | 2017年4月〜2017年5月 |
3.4万円 / 月 | 22.79m² | 1R / 3階 | 2017年5月 |
3万円 / 月 | 20.00m² | 1DK / 1階 | 2016年8月〜2017年2月 |
3.2万円 / 月 | 19.57m² | 1R / 5階 | 2016年10月〜2017年2月 |
3.3万円 / 月 | 19.57m² | 1R / 4階 | 2017年1月〜2017年2月 |
3.2万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 5階 | 2017年2月 |
3万円 / 月 | 20.00m² | 1DK / 1階 | 2015年5月〜2015年9月 |
3.6万円 / 月 | 19.65m² | 1R / 4階 | 2015年2月 |
3.2万円 / 月 | 18.05m² | 1R / 5階 | 2014年3月〜2015年1月 |
3.2万円 / 月 | 16.65m² | 1R / 5階 | 2012年5月〜2014年1月 |
3.2万円 / 月 | 19.57m² | 1R / 5階 | 2014年1月 |
3.9万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2013年10月 |
3.2万円 / 月 | 18.05m² | 1R / 5階 | 2013年2月〜2013年3月 |
3.1万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 1階 | 2010年10月〜2011年4月 |
3.2万円 / 月 | 19.57m² | 1R / 5階 | 2011年1月〜2011年2月 |
3.2万円 / 月 | 19.60m² | 1R / 5階 | 2010年10月〜2011年1月 |
3.2万円 / 月 | 22.79m² | 1R / 4階 | 2010年10月〜2011年1月 |
3.1万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 1階 | 2009年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
第三メゾン片町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市都島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市都島区のマンションの価格は直近の3年間で 7.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.04%、 2年前→1年前:3.40%、 1年前→今年:1.35% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市都島区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 第三メゾン片町 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市都島区片町1丁目3-20 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【地図】
【周辺】イオン京橋店
【周辺】ジャパン京橋店
【周辺】ローソン大阪城北詰駅前店
【周辺】マツモトキヨシ大阪ビジネスパーク店
【周辺】大阪市立桜宮小学校
【周辺】大阪市立桜宮幼稚園
【周辺】都島東野田郵便局
【周辺】三井住友銀行大阪ビジネスパーク出張所
【周辺】TSUTAYA京橋店
【周辺】スターバックスコーヒーOBP松下IMPビル店
【周辺】大阪市都島区役所
築年月(築年数) | 1982年9月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エクセレント中道 | 824万円 〜 1,174万円 | 大阪府大阪市都島区片町1丁目3-4 |
1984年6月(築41年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グラントピア片町 | 1,048万円 〜 1,396万円 | 大阪府大阪市都島区片町1丁目1-20 |
1981年4月(築44年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャトー大阪城北 | 703万円 〜 950万円 | 大阪府大阪市都島区片町1丁目8-10 |
1980年12月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレミール片町 | 1,473万円 〜 1,972万円 | 大阪府大阪市都島区片町1丁目1-48 |
1984年3月(築41年) 地上6階 / 全15戸 |
シャンピア片町 | 1,513万円 〜 2,015万円 | 大阪府大阪市都島区片町2丁目7-57 |
1981年4月(築44年) 地上9階 / 全 - 戸 |
パレ・エスト南 | 672万円 〜 975万円 | 大阪府大阪市都島区片町1丁目7-21 |
1982年10月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リアライズ天満橋 | 661万円 〜 967万円 | 大阪府大阪市都島区片町1丁目7-10 |
1982年10月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グラントピア京橋 | 1,441万円 〜 1,811万円 | 大阪府大阪市都島区片町2丁目9-17 |
1980年10月(築45年) 地上9階 / 全 - 戸 |
マンション大川莊園 | 2,028万円 〜 2,807万円 | 大阪府大阪市都島区網島町3-13 |
1983年5月(築42年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルミエール京橋 | 2,080万円 〜 2,442万円 | 大阪府大阪市都島区東野田町1丁目8-21 |
1983年7月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シティコーポのとや | 930万円 〜 1,137万円 | 大阪府大阪市都島区片町2丁目7-29 |
1984年4月(築41年) 地上5階 / 全12戸 |
マイン京橋 | 1,905万円 〜 2,384万円 | 大阪府大阪市都島区東野田町1丁目19-6 |
1981年6月(築44年) 地上9階 / 全 - 戸 |
京橋マンション | 1,438万円 〜 2,015万円 | 大阪府大阪市都島区東野田町4丁目2-18 |
1981年9月(築44年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ビラ六曜舎京橋 | 1,507万円 〜 2,751万円 | 大阪府大阪市都島区東野田町2丁目2-16 |
1984年3月(築41年) 地上7階 / 全 - 戸 |
さくらシャトー東野田 | 945万円 〜 2,879万円 | 大阪府大阪市都島区東野田町4丁目4-6 |
1983年4月(築42年) 地上8階 / 全18戸 |
グリーンコーポ天満橋 | 937万円 〜 2,405万円 | 大阪府大阪市北区天満1丁目18-8 |
1981年7月(築44年) 地上7階 / 全18戸 |
ハイネス天満橋 | 1,576万円 〜 4,238万円 | 大阪府大阪市北区天満1丁目18-10 |
1980年11月(築45年) 地上8階 / 全26戸 |
ハイラーク天満橋 | 646万円 〜 1,926万円 | 大阪府大阪市北区天満1丁目19-15 |
1981年10月(築44年) 地上10階 / 全21戸 |
グランディール京橋 | 798万円 〜 2,018万円 | 大阪府大阪市都島区中野町2丁目6-16 |
1984年3月(築41年) 地上7階 / 全 - 戸 |
第三双基マンション | 1,312万円 〜 4,668万円 | 大阪府大阪市中央区大手前1丁目5-6 |
1982年4月(築43年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ネオコーポ大阪城公園3号館 | 2,116万円 〜 3,627万円 | 大阪府大阪市城東区鴫野西2丁目1-3 |
1983年10月(築42年) 地上14階 / 全96戸 |
ネオコーポ大阪城公園1号館 | 1,783万円 〜 3,284万円 | 大阪府大阪市城東区鴫野西2丁目20-1 |
1983年9月(築42年) 地上11階 / 全141戸 |
ネオコーポ大阪城公園2号館 | 2,185万円 〜 3,715万円 | 大阪府大阪市城東区鴫野西2丁目1-2 |
1983年10月(築42年) 地上14階 / 全313戸 |
ストークセジマ | 1,112万円 〜 3,224万円 | 大阪府大阪市北区天満2丁目4-15 |
1983年6月(築42年) 地上7階 / 全18戸 |
シャンボール中野 | 705万円 〜 1,039万円 | 大阪府大阪市都島区中野町2丁目13-20 |
1980年11月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
大阪城公園スカイハイツ | 1,889万円 〜 3,619万円 | 大阪府大阪市城東区鴫野西2丁目5-5 |
1984年3月(築41年) 地上14階 / 全242戸 |
エルプラド京橋7号棟 | 1,087万円 〜 2,667万円 | 大阪府大阪市都島区都島南通2丁目1-7 |
1983年1月(築42年) 地上11階 / 全 - 戸 |
エルプラド京橋8号棟 | 1,080万円 〜 2,683万円 | 大阪府大阪市都島区都島南通2丁目1-8 |
1983年1月(築42年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス南森町 | 914万円 〜 2,545万円 | 大阪府大阪市北区東天満2丁目2-3 |
1982年1月(築43年) 地上10階 / 全38戸 |
キャッスルリバー | 1,330万円 〜 5,131万円 | 大阪府大阪市中央区谷町1丁目5-11 |
1982年1月(築43年) 地上9階 / 全 - 戸 |
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