価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市都島区片町1丁目2-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,371 万円 50m²の部屋
〜3,014 万円 52.98m²の部屋
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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不動産売却専門の不動産会社です。
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不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。
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弊社は創業以来、数々の不動産取引を実現しています。不動産は大切な資産・思い出です!不動産取引を行うにはお客様のお力が必要です。そのために私達はしっかりとお客様と向き合い、一緒に考え、寄り添ったご提案をさせていただきます。何よりも不安のないお取引を実現いたします。お気軽にご相談ください。
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当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,371万円50m²の部屋47万円 / m²
〜3,014万円52.98m²の部屋57万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレーシァス片町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,680万円 | 50.00m² | 2DK / 4階 | 2023年11月〜2024年2月 |
2,730万円 | 50.00m² | 2DK / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
2,280万円 | 52.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年10月〜2022年11月 |
2,498万円 | 50.34m² | 2DK / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
2,548万円 | 50.34m² | 2DK / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
2,280万円 | 50.34m² | 2DK / 4階 | 2020年2月〜2020年5月 |
2,380万円 | 50.34m² | 2DK / 4階 | 2019年11月〜2020年1月 |
2,480万円 | 50.34m² | 2DK / 4階 | 2019年8月〜2019年10月 |
2,480万円 | 50.34m² | 2DK / 4階 | 2019年3月〜2019年6月 |
2,580万円 | 50.34m² | 2DK / 4階 | 2019年2月 |
1,780万円 | 52.98m² | 1LDK / 2階 | 2015年8月〜2016年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,371万円 |
買取 | 1,423万円 〜 1,897万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.6万円50m²の部屋
〜13.69万円52.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グレーシァス片町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレーシァス片町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.5万円 / 月 | 50.34m² | 2LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年9月 |
13.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月 |
9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年10月 |
14万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年3月〜2023年7月 |
9万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年7月〜2022年11月 |
10万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 7階 | 2021年10月〜2022年6月 |
10万円 / 月 | 52.98m² | 2LDK / 7階 | 2019年10月〜2019年12月 |
9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 6階 | 2017年6月 |
9.3万円 / 月 | 50.34m² | 1LDK / 2階 | 2016年2月 |
9.3万円 / 月 | 50.82m² | 1LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年9月 |
9.3万円 / 月 | 50.34m² | 1LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年11月 |
9.3万円 / 月 | 50.34m² | 1LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年7月 |
9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 6階 | 2013年10月〜2013年11月 |
9.3万円 / 月 | 50.34m² | 1LDK / 2階 | 2013年7月〜2013年8月 |
9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 6階 | 2012年6月〜2012年7月 |
9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年5月 |
9.8万円 / 月 | 50.82m² | 1LDK / 2階 | 2012年5月 |
9.3万円 / 月 | 50.34m² | 1LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年4月 |
9.8万円 / 月 | 50.34m² | 1LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
10万円 / 月 | 50.34m² | 2LDK / 6階 | 2011年9月 |
9万円 / 月 | 50.34m² | 2LDK / 2階 | 2011年8月 |
9万円 / 月 | 50.34m² | 2LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年10月〜2011年2月 |
10万円 / 月 | 50.34m² | 2LDK / 6階 | 2010年11月 |
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グレーシァス片町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市都島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市都島区のマンションの価格は直近の3年間で 7.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.04%、 2年前→1年前:3.40%、 1年前→今年:1.35% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市都島区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グレーシァス片町 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市都島区片町1丁目2-5 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】成城石井京阪モール京橋店まで778m
築年月(築年数) | 1995年2月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 21戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 小林工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ハピネス・ホワイト | 1,314万円 〜 1,580万円 | 大阪府大阪市都島区網島町7-5 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
片町コート | 1,110万円 〜 1,373万円 | 大阪府大阪市都島区片町2丁目11-6 |
1996年9月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
フレアコート京橋 | 1,985万円 〜 4,305万円 | 大阪府大阪市都島区東野田町1丁目16-5 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全32戸 |
メゾン東野田 | 1,531万円 〜 3,725万円 | 大阪府大阪市都島区東野田町4丁目4-23 |
1994年6月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エクラ天満橋 | 7,002万円 〜 8,988万円 | 大阪府大阪市北区天満1丁目7-22 |
1995年7月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
キオプラザ天満橋 | 3,079万円 〜 5,023万円 | 大阪府大阪市北区天満1丁目4-11 |
1996年2月(築29年) 地上14階 / 全97戸 |
ロイヤル天満橋 | 432万円 〜 697万円 | 大阪府大阪市北区天満1丁目18-6 |
1996年3月(築29年) 地上11階 / 全120戸 |
シティーズアーク天満橋 | 1,505万円 〜 2,220万円 | 大阪府大阪市北区天満1丁目18-16 |
1994年11月(築31年) 地上7階 / 全12戸 |
プロシード桜之宮 | 2,231万円 〜 3,432万円 | 大阪府大阪市都島区中野町2丁目7-12 |
1996年6月(築29年) 地上8階 / 全28戸 |
ユーパレス天満 | 928万円 〜 1,481万円 | 大阪府大阪市北区天満1丁目21-12 |
1995年11月(築30年) 地上5階 / 全15戸 |
バルトワン | 2,081万円 〜 3,466万円 | 大阪府大阪市都島区東野田町4丁目17-11 |
1993年6月(築32年) 地上8階 / 全 - 戸 |
スペランツア出雲天満橋 | 1,046万円 〜 1,419万円 | 大阪府大阪市北区天満橋1丁目3-23 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
55ヤングビルクレール東天満 | 1,276万円 〜 2,340万円 | 大阪府大阪市北区天満橋1丁目4-16 |
1996年9月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
フェアコート大阪城公園 | 2,446万円 〜 4,422万円 | 大阪府大阪市城東区鴫野西2丁目8-14 |
1996年10月(築29年) 地上10階 / 全45戸 |
ピアニスクエア | 2,187万円 〜 3,071万円 | 大阪府大阪市城東区鴫野西2丁目7-7 |
1996年4月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リーガル京橋 | 705万円 〜 905万円 | 大阪府大阪市城東区新喜多1丁目3-18 |
1995年9月(築30年) 地上9階 / 全48戸 |
藤美ハイツ | 973万円 〜 2,260万円 | 大阪府大阪市都島区都島南通2丁目4-9 |
1995年5月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャトー京橋 | 624万円 〜 950万円 | 大阪府大阪市都島区都島南通2丁目6-22 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全26戸 |
ベル・アーバニティ同心 | 2,236万円 〜 2,934万円 | 大阪府大阪市北区同心1丁目1-2 |
1996年12月(築28年) 地上10階 / 全19戸 |
グリーンコーポ京橋 | 1,766万円 〜 2,258万円 | 大阪府大阪市城東区蒲生2丁目1-5 |
1995年9月(築30年) 地上9階 / 全39戸 |
ヒューマンズ京橋壱番館 | 2,569万円 〜 3,303万円 | 大阪府大阪市城東区鴫野西4丁目2-3 |
1995年8月(築30年) 地上9階 / 全34戸 |
ヒューマンズ京橋弐番館 | 2,570万円 〜 3,788万円 | 大阪府大阪市城東区鴫野西4丁目2-11 |
1995年8月(築30年) 地上8階 / 全42戸 |
ヴィラ楠 | 916万円 〜 4,350万円 | 大阪府大阪市都島区中野町3丁目11-12 |
1993年2月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ガレット南森町 | 1,818万円 〜 7,732万円 | 大阪府大阪市北区同心1丁目8-25 |
1996年9月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
フィオーレ高瀬 | 2,202万円 〜 4,869万円 | 大阪府大阪市北区同心1丁目2-14 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全17戸 |
レジデンス日邦 | 1,874万円 〜 3,080万円 | 大阪府大阪市都島区東野田町5丁目15-3 |
1995年7月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレステージ桜の宮 | 1,050万円 〜 4,960万円 | 大阪府大阪市都島区中野町4丁目6-13 |
1995年3月(築30年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アクシス-E | 1,806万円 〜 3,428万円 | 大阪府大阪市北区天神橋1丁目6-6 |
1995年9月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
フラッツ東天満 | 3,161万円 〜 4,026万円 | 大阪府大阪市北区東天満2丁目9-12 |
1995年8月(築30年) 地上8階 / 全7戸 |
ヴィオラ鞍谷 | 1,293万円 〜 2,563万円 | 大阪府大阪市中央区船越町2丁目1-12 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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