ホームズマンション売却マンション査定東京都八王子市南大沢学園六番街3-11-1号棟

南大沢学園六番街3-11-1号棟 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都八王子市上柚木3丁目11-1

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

2,153 万円 72.69m²の部屋

3,020 万円 88.28m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

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  • 【外観】京王相模原線南大沢駅徒歩15分、鉄筋鉄骨コンクリート造8階建マンションです。

    【外観】京王相模原線南大沢駅徒歩15分、鉄筋鉄骨コンクリート造8階建マンションです。

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  • 【外観】京王相模原線南大沢駅徒歩圏内にある閑静な住宅住宅街にあるマンションです。

    【外観】京王相模原線南大沢駅徒歩圏内にある閑静な住宅住宅街にあるマンションです。

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  • 【駐車場】現地周辺は閑静な住宅街になっており、周辺道路にも緑が広がっております。

    【駐車場】現地周辺は閑静な住宅街になっており、周辺道路にも緑が広がっております。

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  • 【周辺】南大沢駅 徒歩 約15分(約1200m)

    【周辺】南大沢駅 徒歩 約15分(約1200m)

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  • 【周辺】オーケー 南大沢店 徒歩 約3分(約190m)

    【周辺】オーケー 南大沢店 徒歩 約3分(約190m)

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  • 【周辺】三徳 南大沢店 徒歩 約4分(約260m)

    【周辺】三徳 南大沢店 徒歩 約4分(約260m)

    6/13
  • 【周辺】三井アウトレット 南大沢 徒歩 約14分(約1050m)

    【周辺】三井アウトレット 南大沢 徒歩 約14分(約1050m)

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  • 【周辺】マツモトキヨシ 南大沢店 徒歩 約3分(約190m)

    【周辺】マツモトキヨシ 南大沢店 徒歩 約3分(約190m)

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  • 【周辺】めぐみ第二保育園 徒歩 約11分(約830m)

    【周辺】めぐみ第二保育園 徒歩 約11分(約830m)

    9/13
  • 【周辺】八王子市立上柚木小学校 徒歩 約8分(約590m)

    【周辺】八王子市立上柚木小学校 徒歩 約8分(約590m)

    10/13
  • 【周辺】八王子市立宮上中学校 徒歩 約4分(約300m)

    【周辺】八王子市立宮上中学校 徒歩 約4分(約300m)

    11/13
  • 【周辺】南大沢クリニック 徒歩 約4分(約250m)

    【周辺】南大沢クリニック 徒歩 約4分(約250m)

    12/13
  • 【周辺】内裏谷戸公園 徒歩 約8分(約600m)

    【周辺】内裏谷戸公園 徒歩 約8分(約600m)

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南大沢学園六番街3-11-1号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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南大沢学園六番街3-11-1号棟は売ったらいくら?参考査定価格

2,153万円 (30万円 / m²) 72.69m²の部屋

3,020万円 (34万円 / m²) 88.28m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

南大沢学園六番街3-11-1号棟周辺の中古マンション価格推移情報

南大沢学園六番街3-11-1号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 5.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.62%、 2年前→1年前:3.10%、 1年前→今年:0.27%

東京都の直近3年間の変動(12.84% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

八王子市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(10件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに南大沢学園六番街3-11-1号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,890万円 72.00m² 2LDK / 4階 2022年7月〜2022年9月
2,250万円 72.69m² 3LDK / 6階 2019年8月〜2019年10月
2,340万円 72.69m² 3LDK / 6階 2019年7月
2,380万円 72.69m² 3LDK / 6階 2019年6月
2,790万円 88.28m² 3LDK / 4階 2017年1月〜2017年3月
2,080万円 72.69m² 2LDK / 6階 2016年4月〜2016年6月
1,880万円 91.41m² 3LDK / 8階 2013年3月〜2013年5月
2,680万円 88.28m² 3LDK / 4階 2012年7月〜2012年8月
2,380万円 72.69m² 2LDK / 2階 2012年1月〜2012年3月
2,880万円 90.18m² 3LDK / 8階 2011年9月〜2012年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72.69m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,153万円
買取 1,292万円 〜 1,722万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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南大沢学園六番街3-11-1号棟は貸したらいくら?参考賃料

9.41万円 / 月 72.69m²の部屋

12.94万円 / 月 88.28m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

南大沢学園六番街3-11-1号棟の賃料掲載履歴(1件)

南大沢学園六番街3-11-1号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに南大沢学園六番街3-11-1号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10.5万円 / 月 69.32m² 2LDK / 6階 2013年5月〜2013年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
南大沢学園五番街3-12-4号棟 2,462万円 〜 2,819万円 東京都八王子市上柚木3丁目12-4 1996年3月(築30年)
地上8階 / 全20戸
南大沢学園五番街3-12-1号棟 1,815万円 〜 2,716万円 東京都八王子市上柚木3丁目12-1 1996年3月(築30年)
地上7階 / 全180戸
南大沢学園五番街3-12-8号棟 2,630万円 〜 3,012万円 東京都八王子市上柚木3丁目12-8 1996年3月(築30年)
地上6階 / 全180戸
南大沢学園三番街3-9-4号棟 2,163万円 〜 2,477万円 東京都八王子市上柚木3丁目9-4 1995年3月(築31年)
地上6階 / 全199戸
南大沢学園三番街3-9-1号棟 2,463万円 〜 3,779万円 東京都八王子市上柚木3丁目9-1 1995年3月(築31年)
地上8階 / 全199戸
南大沢学園一番街3-3-3号棟 1,808万円 〜 4,225万円 東京都八王子市上柚木3丁目3-3 1994年3月(築32年)
地上14階 / 全604戸
南大沢学園一番街3-3-2号棟 2,222万円 〜 3,363万円 東京都八王子市上柚木3丁目3-2 1994年3月(築32年)
地上14階 / 全604戸
南大沢学園一番街3-3-5号棟 1,906万円 〜 3,380万円 東京都八王子市上柚木3丁目3-5 1994年3月(築32年)
地上14階 / 全 - 戸
南大沢学園一番街3-3-1号棟 2,287万円 〜 2,619万円 東京都八王子市上柚木3丁目3-1 1994年3月(築32年)
地上11階 / 全39戸
南大沢学園一番街3-3-6号棟 3,011万円 〜 3,448万円 東京都八王子市上柚木3丁目3-6 1994年3月(築32年)
地上14階 / 全38戸
南大沢学園一番街3-3-7号棟 1,925万円 〜 3,757万円 東京都八王子市上柚木3丁目3-7 1994年3月(築32年)
地上14階 / 全604戸
南大沢学園一番街3-3-11号棟 2,277万円 〜 2,608万円 東京都八王子市上柚木3丁目3-11 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全604戸
南大沢学園萌樹の丘3-2-4号棟 2,736万円 〜 4,137万円 東京都八王子市下柚木3丁目2-4 1995年3月(築31年)
地上9階 / 全270戸
南大沢学園萌樹の丘3-2-3号棟 2,940万円 〜 4,269万円 東京都八王子市下柚木3丁目2-3 1995年3月(築31年)
地上9階 / 全270戸
南大沢学園萌樹の丘3-2-5号棟 2,549万円 〜 5,005万円 東京都八王子市下柚木3丁目2-5 1995年3月(築31年)
地上10階 / 全270戸
南大沢学園萌樹の丘3-2-2号棟 488万円 〜 3,047万円 東京都八王子市下柚木3丁目2-2 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全270戸
南大沢学園萌樹の丘3-2-6号棟 2,240万円 〜 2,583万円 東京都八王子市下柚木3丁目2-6 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全29戸
ドラゴンマンション多摩参番館 1,813万円 〜 2,136万円 東京都八王子市上柚木2丁目2-2 1997年2月(築29年)
地上7階 / 全28戸
コーシャハイム下柚木三丁目3-3-5号棟 2,070万円 〜 2,759万円 東京都八王子市下柚木3丁目3-5 1995年3月(築31年)
地上14階 / 全270戸
グランドール・アン 644万円 〜 787万円 東京都八王子市南大沢2丁目17-12 1994年8月(築32年)
地上4階 / 全12戸
プレジャーガーデン南大沢弐番館 2,016万円 〜 2,669万円 東京都八王子市上柚木2丁目7-2 1996年8月(築30年)
地上6階 / 全13戸
リバーサイド朝日 1,237万円 〜 1,443万円 東京都八王子市上柚木2丁目7-4 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
リバーサイドフレラ 1,511万円 〜 1,784万円 東京都八王子市下柚木2丁目13-3 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全12戸
プランドール 1,787万円 〜 5,170万円 東京都八王子市南大沢1丁目23-9 1994年10月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
グランデ南大沢 2,108万円 〜 2,919万円 東京都八王子市下柚木2丁目13-6 1998年3月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
ヴィラウイスタリア 1,533万円 〜 1,807万円 東京都八王子市下柚木2丁目23-4 1995年4月(築31年)
地上4階 / 全16戸
ペガサスコート 1,938万円 〜 2,302万円 東京都八王子市下柚木2丁目22-20 1997年7月(築29年)
地上5階 / 全19戸
セゾン伊藤 531万円 〜 620万円 東京都八王子市上柚木1776-1 1995年1月(築31年)
地上5階 / 全13戸
プレジャーガーデン南大沢 2,084万円 〜 2,480万円 東京都八王子市下柚木2丁目19-7 1995年7月(築31年)
地上6階 / 全22戸
パークテラス大片瀬 1,571万円 〜 1,834万円 東京都八王子市下柚木2丁目19-15 1995年8月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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南大沢学園六番街3-11-1号棟の売却に強い不動産会社 10社

南大沢学園六番街3-11-1号棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

南大沢学園六番街3-11-1号棟から近い順に表示しています

ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ
物件から
0.7
  • 東京都八王子市南大沢2丁目2番 パオレビル4階
  • 京王相模原線 南大沢駅 徒歩1分

南大沢エリアシェアナンバーワンクラス!

●幸せをつなぐ「ロイヤル1%社会貢献」プロジェクトにて、売却される売主から頂く仲介手数料の一部を任意の団体へ寄付します。
●8つの支援サービスに該当される方は仲介手数料30%引きとなります。
●南大沢エリアナンバーワンクラスの成約実績により、スピード成約を目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 雅昭
  • 免許番号東京都知事(13)第29649号
アクティリビング株式会社 橋本支店
物件から
2.8
  • 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目4-7 サフランBLD1F
  • 京王相模原線 橋本駅 徒歩6分
  • JR横浜線 橋本駅 徒歩6分

お客様の「最大利益」を追求しております。

弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。

これまでの取引件数が550件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。

何事にも「正直」にご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
朝日リビング株式会社 多摩営業所
物件から
5.0
  • 東京都多摩市落合1丁目9-1 多摩センタービル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩1分

専門のスタッフが親切丁寧に対応します

不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
株式会社GREENINE 家づくりカウンターセレオ八王子店
物件から
5.4
  • 東京都八王子市旭町1番1号 セレオ八王子北館7F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩1分
  • JR横浜線 八王子駅 徒歩1分

専門家がいる住まいの相談窓口。

「不動産・家を買う、売る、貸す、借りる」住まいのすべてをご相談いただける窓口です。すべての不動産のご相談に対応しているからこそ、プロならではの目線でお客様のライフステージ・ライフスタイルに沿ったマネープランの策定・理想の住まいをご提案致します。お客様が安心して納得できる取引のお手伝いをさせて頂きます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者田村 賢作
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008576号
有限会社住地ハウジング
物件から
5.4
  • 東京都八王子市子安町4丁目20-8 カネコビル1F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩5分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩10分

土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介

当社は八王子市に拠点をおき、創業28年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 貢司
  • 免許番号東京都知事(06)第075534号
エステイター株式会社
物件から
5.7
  • 東京都八王子市東町7-6 エバーズ第12八王子ビル3階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩3分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中

大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。

社員画像

社員画像

  • 代表者寺嶋 利兼
  • 免許番号東京都知事(05)第083784号
センチュリー21ココカラ
物件から
5.7
  • 東京都八王子市寺町69
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩5分

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1 地域密着50年!八王子・日野市の売上実績ナンバー1(センチュリー21調べ)だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート!不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。

社員画像

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  • 代表者三原 裕亮
  • 免許番号東京都知事(9)第50689号
久和不動産株式会社
物件から
26.9
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

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  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(02)第104905号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
31.5
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
株式会社HI’s
物件から
366.6
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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南大沢学園六番街3-11-1号棟の物件概要

マンション名称 南大沢学園六番街3-11-1号棟
所在地
東京都八王子市上柚木3丁目11-1 地図を見る
交通
  • 京王相模原線 / 南大沢駅 徒歩15分(約1.20km)
  • 京王相模原線 / 多摩境駅 徒歩22分(約1.76km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 南大沢学園六番街3-11-1号棟3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    1/4
  • 南大沢学園六番街3-11-1号棟2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    2/4
  • 南大沢学園六番街3-11-1号棟2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    3/4
  • 南大沢学園六番街3-11-1号棟3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    4/4
築年月(築年数) 1996年3月(築30年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 90戸
管理人 日勤 管理形態 一部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社間組 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

南大沢学園六番街3-11-1号棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓南大沢学園六番街3-11-1号棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、南大沢学園六番街3-11-1号棟の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
南大沢学園六番街3-11-1号棟に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、南大沢学園六番街3-11-1号棟の売り時ですか?
南大沢学園六番街3-11-1号棟がある八王子市のマンションの価格は直近の3年間で5.05%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.62%、2年前→1年前:3.10%、1年前→今年:0.27%)
東京都の直近3年間の変動(12.84%)に比べ、やや低めの水準です。
南大沢学園六番街3-11-1号棟の査定を依頼する
更新日:2025年11月9日

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